Он хочет получить задаток (так он это сказал).
Покупаю дачу, найден продавец. Он хочет получить задаток (так он это сказал).
Подскажите на каком этапе необходимо это делать и самое главное в какой форме (вот тут если можно поподробней-где и когда, это делаеться у нотариуса?), что-бы этот задаток не пропал (мало-ли что).
Заранее спасибо!
Валерий, здравствуйте! Задаток оформляется письменным соглашением о задатке, составленном сторонами в простой письменной форме, можно, но не обязательно, и нотариально удостоверить это соглашение. Задаток вносится и оформляется после того, как договоренность обо всех условиях договора купли-продажи достигнута.
Вам необходимо знать, что если покупатель неосновательно откажется от заключения договора купли-продажи, задаток ему не возвращается. Если же это сделает продавец, он обязан вернуть продавцу задаток в двойном размере.
Желаю успеха
Спросить
Вопрос еще раз!
Покупаю дачу, найден продавец. Он хочет получить задаток (так он это сказал).
Подскажите на каком этапе необходимо это делать и самое главное в какой форме (вот тут если можно поподробней-где и когда, это делаеться у нотариуса?), что-бы этот задаток не пропал (мало-ли что).
Заранее спасибо!
Непонятно, что означает «задаток пропал»? Куда пропал?
Что касается договора о задатке, то его заключают в письменной форме. Закон не требует обязательного нотариального удостоверения.
СпроситьПокупаю дачу, найден продавец. Он хочет получить задаток (так он это сказал). Подскажите на каком этапе необходимо это делать и самое главное в какой форме, что-бы этот задаток не пропал (мало-ли что). Существует еще и аванс?-в чем между ними разница? Заранее спасибо!
Валера!
Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
С уважением
СпроситьХочу приобрести дачу в снт! Подскажите пожалуйста, какие необходимо документы от продавца дачи в снт и какой в целом порядок покупки и в дальнейшем переоформления? Если можно, то поподробней, спасибо?
Форма разделительного баланса
Добрый день.
По какой форме делается разделительный баланс при реорганизации ООО (выделение),
где её можно скачать и накакую дату он составляется?
Заранее спасибо.
Купили дачу. Продавец дачи ранее покупал дачу через доверенность. Оформить дачу не смог на себя т.к первый хозяин человек в возрасте сказал оформляй как хочешь и сам. нам дача досталась также продажа по доверенности. Первый хозяин ехать переоформлять на нас не хочет квалифицируя это тем, что дача давно не его и он ее продал. В документах есть отказ от дачи написанный первым хозяином. Кргда покупали дачу также фиксировали передачу денег. Сама дача у нас уже 5 лет. оформить до конца незнаю как. можно ли в этом случае использовать закон об амнистии на дачные участки? Или лучше идти через кадастровую сразу. Помогите разобратся.
Здравствуйте. Единственно простой способ - это убедить первого хозяина (он же до настоящего момента является номинальным собственником) посетить регистрационную службу или чтобы он выдал новую доверенность, т.к. старая в любом случае уже не действительна (максимальный срок на который выдается доверенность - 3 года). Если же он не согласится, то необходимо изучить имеющиеся у Вас документы и скорее всего необходимо будет обращаться в суд.
СпроситьВопрос: Мой брат вписан в приватизацию квартиры, теперь он хочет подарить мне свою долю в квартире, Нотариус сказал что это делается в кадастровом центре, просто в свободной форме пишется документ, главное в компьютерном наборе и всё,так ли это? И подскажите правильность набора этого документа. Спасибо.
Я хочу купить дачу. Если дача не в собственности у хозяина, у которого я покупаю. Я ему передаю деньги за дачу. Какой документ необходимо составить при совершении такой сделки? Обычную расписку можно составить, в том что он получил от меня деньги за покупку дачи? Спасибо.
Уважаемый Сергей!
Покупка дачи должна сопровождаться договором купли-продажи у нотариуса! Чтобы оформить данный договор хозяин должен подготовить пакет документов, на основании которых он там проживает и имеет эту дачу.
С уважением,
Александра
СпроситьПокупаю дом за 1100000, сколько по времени продлиться оформление? Какой задаток? И на каком этапе отдавать денежные средства.
Здравствуйте. Месяц-два
Какой сами обговорите
Перед регистрацией договора можете передать
Спросить
Есть процедура оформление сделки: поверка документов, ячейка с деньгами, получение свидетельств и т.д. Это делают риэлторы или юримты.
Спросить, по которой на открытие бизнеса государством выдается энная сумма денег (по моему 60-120 тыщ р)Так вот, подскажите пожалуйста, что для этого требуется и самое главное со скольки лет можно получить эти самые деньги. Заранее огромное вам спасибо!
60 тыс. для этого надо быть безработным (состоять на учёте в центре занятости) и иметь бизнес-план
Евгений
СпроситьВ завещание мама указала брату квартиру а дачу не указала. Мы договорились что я отказываюсь от квартиры а он от дачи. Всё это мы сказали нотариусу. Но нотариус выдала брату 1/2 на дачу. И он тут же сказал, что не отдаст мне дачу. И получилось по завещанию квартиру и пол дачи. И уже продал квартиру. Я теперь ни чего не смогу сделать?
Почему не можете. Можно сделать и в таких ситуациях что-то.
а чтобы определить что - надо смотреть Ваши документы.
Вы ни одного не прикрепили.
СпроситьТогда вы можете оспорить завещание на квартиру. Для оспаривания завещания в обязательном порядке требуется обращение в суд. Во внесудебном порядке данный вопрос не решается. Наследник вправе подать иск о полном аннулировании завещания либо о признании недействительными некоторых его частей. Для оспаривания завещания наследники должны обратиться в суд в течение 3 лет после его вступления в силу (не после смерти наследодателя, а после того, как наследнику стало известно об ущемлении его законных прав). Когда срок исковой давности истек, то оспаривание завещания не допускается. Оспорить завещание вправе только то лицо, чьи имущественные права в результате были ущемлены. Попробуйте поговорить с братом, может он добровольно откажется от дачи, если вы ему скажите, что будете в судебном порядке оспаривать его квартиру.
Спросить
