Подрядчик не подписывает промежуточные акты выполненных работ - какие шаги предпринять?
Подрядчик не подписывает промежуточные акты выполненных работ, отвечая в устной форме что ему не платит заказчик. Заказчик обещает заплатить подрядчику только после окончания всех работ. Субподрядчик т.е. Я пишу письмо что приостановим работы пока промежуточные акты не будут подписаны. На что подрядчик не как не реагирует. Нами были высланы промежуточные акты по электронной почте с сопроводительным письмом на имя подрядчика, а так же переданы через секретаря подрядчика с входящим номером. Подскажите какие предпринять дальнейшие шаги, а то есть вероятность что заказчик вовсе не хочет платить! С уважением Роман.
В реставрационных строительных работах вовлечены заказчик, подрядчик и субподрядчик. Все работы выполнены, акты выполненных работ подписаны всеми сторонами. Через какое-то время заказчик начинает предъявлять претензии подрядчику. Имеет ли подрядчик право предъявлять претензии субподрядчику в то время как, субподрядчик не был никаким образом вовлечен в итоговом обмене документами между подрядчиком и заказчиком?
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно договора смотреть акты, и претензию. Письменно направил? Есть необратимые риски.
Спросить
Если прямого договора не было, то нет. Претензии надо предъявлять подрядчику. Субподрядчик не имеет никакого обязательства перед заказчиком.
СпроситьПодрядчик выполнил работы по строительству, заказчик принял работы по акту и оплатил, но выяснилось что бетон за зиму промерз и теперь практически не пригоден к эксплуатации заказчик хочет полной переделки работ а денег у подрядчика нет, так как работы непосредственно выполнял субподрядчик. Что грозит подрядчику?
Согласно ст. 723 ГК РФ при выявлении недостатков в выполненных подрядчиком работах заказчик вправе потребовать от контрагента безвозмездно устранить недостатки в разумный срок, соразмерно уменьшить цену договора либо возместить затраты на устранение недостатков, если право их устранения предусмотрено договором.
При этом Заказчику необходимо доказать наличие недостатков.
СпроситьМы (ООО) являемся заказчиком установки ограждения спортивной площадки. Все существенные условия Договора подряда с подрядчиком (ИП) соблюдены. Подрядчик выполнил работы по установке ограждения с опозданием в 15 дней и некачественно (забор кривой, калитки кривые и т.д.). Сразу после выполнения работ подрядчик выслал нам по почте заказное письмо с текстом о том что выполнил работы и назначает встречу на объекте 02.12.2014 в 15:00. При приемке работ работ представитель подрядчика не дал нам на подпись акт выполненных работ, а сказал что мы должны в устной или письменной форме предоставить ему претензию с указанием на дефекты в результате выполненных работ. Какие действия нам сейчас необходимо предпринять и какие документы отправить подрядчику если нашей целью является наказать подрядчика рублем, то есть возместить убытки за некачественно выполненные работы путем вычета их из суммы окончательного расчета? Так же нашей целью является обезопасить себя от дальнейших претензий подрядчика в неоплате в срок нами выполненных им работ, если он потом в суде заявит якобы мы просто отказались подписывать акт выполненных работ.
В суде решайте Ваш спор (Исковое заявление подается в соответствии с положениями ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
Спросить
В суде нужно доказать свои требования (ст. 702 ГК РФ, 65, 82 АПК РФ)
Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы
1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.
5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).
Спросить
Пишите подрядчику письменную претензию со ссылкой на ст.720 ГК РФ.
Статья 720 ГК РФ. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком
1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Спросить
Заявите претензию по нарушению сроков и качества работ-это он должен доказать надлежащее и своевременное выполнение обязательств-ст401п.2 ГК РФ и попросить от Вас расписку по правилам ст408п.2 ГК РФ
Спросить
Алексей!
Составляйте акт, пишите претензию и обращайтесь в суд в соответствии со ст. ст.125, 126 АПК РФ. Можете также провести экспертное исследование на предмет качества выполнения работ.
Спросить
Вам сейчас на данном этапе НЕ НУЖНО ничего делать, никакие претензии и иски в суд, не суетитесь. Подрядчик нарушил порядок сдачи работ, он был обязан передать вам акты, в которых вы написали бы свои претензии. Акт о недостатках всегда составляется двумя сторонами и подписывается двумя сторонами. Вы не имеете право направлять перечень недостаков в одностороннем порядке. Для успешного взыскания с вас долга подрядчику нужно доказать, что акты он вам предоставил - возможно он их вам почтой направлял? если нет - можете в крайнем случае направить письмо-уведомление с требованием сдать работу. Но никаких недостатков указывать не нужно!
ст. 720 ГК РФ
Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
Спросить
Дело в том что на данном этапе нам нет необходимости и желания обращаться в суд, так как мы еще не выплатили полагающийся подрядчику окончательный расчет (50% от цены договора). И нас такая "неустойка" устраивает. Но подрядчик пропал и молчит, создается впечатление что специально выжидает чего то для последующих претензий например в неоплате нами окончательного расчета подрядчику.
Спросить
Вам не надо пока обращаться в суд.Пишите подрядчику на адрес письменную претензию на основании ст.720 ГК РФ.
Пусть он сам туда идёт,а потом уже состязательность!
Спросить
Алексей Александрович. для начала для таких случаев обе стороны готовят проекты актов сверок расчетов (главные бухгалтера), чтобы понять. кто и что кому должен. Затем письменно в соответствии с нормами ГК РФ о договоре подряда предложить подрядчику передать результат работ в соответствии с условиями договора подряда, провести грамотно переговоры. Если подрядчик в установленном порядке не передает результат работ . то этот факт является правовым основанием для применения такого способа обеспечения исполнения обязательств как УДЕРЖАНИЕ (денежных средств, причитающихся подрядчику на случай. когда его обязательства исполнены надлежащим образом). Ну. а далее - по ситуации. Удачи!
СпроситьПретензионный порядок предусмотрен, есть пункт такой: "п.3.5 В случае немотивированного отказа Заказчика от подписания Акта сдачи-приемки работ (Закрытия объекта), окончательный расчет Заказчиком должен быть произведен в течение 5 (пяти) банковских дней с
момента, когда Заказчик должен был принять работы в соответствии с условиями настоящего договора."
СпроситьМой молодой человек и его друг заключили договор подряда с подрядчиком на выполнение строительных работ (заказчик-подрядчик-субпобрядчик). Работы выполнены, но подрядчик оплачивать не хочет (не берет трубку, кормит отговорками). Если подавать в суд, то какие должны быть документы потверждающие выполненые работы между субпобрядчиками и подрядчиком? (может попросить с подрядчика расписку о принятых работах? Т.к подрядчики просто физ. лица) Или скачать и распечатать типовой акт выполненых работ?
Направить для подписания акт выполненных работ, лучше заказным письмом с уведомлением. В договоре должны были быть прописаны условия приёмки работ и порядок подписания акта. Если этого нет - установите в письме срок подписания акта, неделя, вполне разумный срок. Не будет ответа - с договором, актом, письмом в суд.
Спросить
приглашать письменно на место принятия работ, если отказался актировать без него и в суд.
СпроситьПодрядчик выполнил необходимые работы по госконтракту (ГК). После окончания работ Заказчик в одностороннем порядке решил отказаться от исполнения ГК направив подрядчику свое решение. Акты выполненных работ Заказчик так и не подписал и работы не принял, судебная экспертиза показала, что все работы выполнены. До настоящего времени по решению суда подрядчик деньги за ГК еще не получил. В праве ли Заказчик требовать от Подрядчика выполнения работ по гарантийным обязательствам (3 года) если по ГК он акты выполненных работ не подписал, т.е. не принял работу и не произвёл оплату по ГК?
Если судебным решением установлено, что работы выполнены надлежащим образом, надлежащего качества, с заказчика взысканы за это деньги, то заказчик вправе в течение гарантийного срока предъявлять претензии по выполненным работам.
СпроситьЗаказчик нанял подрядчика для выполнения дорожных работ. А подрядчики для это заказа наняли субподрядчиков. Кто будет нести ответственность за имущественный вред причиненный во время дорожных работ? Подрядчик или субподрядчик?
Добрый день, Владислав!
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (п. 1 ст. 1064 ГК РФ). По общему смыслу указанной статьи ответственность за вред причинённый в ходе выполнения подрядных работ лежит на лице их осуществляющих, однако договором может быть предусмотрено иное. В первую очередь необходимо ознакомиться с договорами подряда и субподряда.
С наилучшими пожеланиями!
Спросить
Здравствуйте. По общему правилу ответственность за причинённый вред несёт лицо, причинившее этот вред. Для более подробной консультации необходим полный текст договора.
Спросить
Здравствуйте.
Перед заказчиком будет нести ответственность подрядчик. Он отвечает в том числе и за нанятых субподрядчиков. А уже сам подрядчик также может предъявить требования к субподрядчику.
С уважением.
СпроситьОбщество с ограниченной ответственностью выполнило работы для подрядчика по договору субподряда в 2015 году. Заказчик оплатил подрядчику выполненные работы в полном объеме, однако до сегодняшнего дня подрядчик рассчитался с субподрядчиком частично. Каковы должны быть предприняты действия со стороны субподрядчика?
Подрядчик получил аванс закупил строительные материалы выполнил работы на 45% у заказчика есть претензия по качеству работ к подрядчику. Не достатки в работе легко устраняются но заказчик не хочет что бы подрядчик устранял недостатки. Заказчик направил уведомление о расторжении договора и требует вернуть аванс, т.к. считает аванс для подрядчика не обоснованным обогащением. Фактически аванс был потрачен на преобретение материалов и выполнение работ. Сумма аванса меньше сумы фактически выполненных работ. Если шанс не возвращать аванс, и доказать фактически выполненные работы. Спасибо.
Имеется подписанный договор на строительные работы. Подрядчик попросил досрочно подписать акт выполненных работ и перечислить деньги, сославшись на необходимость закупки строительных материалов. Заказчик, поверив Подрядчику, подписал акт и перечислил всю сумму по договору. Работы не были выполнены. Можно ли отозвать подпись Заказчика с акта и обязать Подрядчика вернуть средства. Как правильно составить претензию?
Для составления претензии необходимо ознакомиться с договором и другими документами, нужно не отзывать подпись, а признавать акт недействительным, кто стороны по договору - ИП, ООО, физлицо?
СпроситьДоброго времени суток!
Чтобы оспорить уже подписанный акт выполненных работ, необходимо:
Составить и направить второй стороне письменную претензию.
В случае неудовлетворения требований, содержащихся в претензии, необходимо будет Провести экспертизу, Составить исковое заявление и обратиться в суд.
претензия составляется в письменной форме на имя исполнителя, указываются конкретные требования (например о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы) и основания обращения с претензий (невыполнение работ)
при написании претензии необходимо руководствоваться
Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" и договором, который Вы подписывали.
СпроситьЯ выполнял работу на субподряде, работу выполнил, но подрядчик всех "бросил" и ударился в бега-пропал. Но так как результаты моей работы очень были нужны заказчику, то он подписывает гарантийное письмо, что оплата обязательно будет и я отдаю результаты своей работы "заказчику".подрядчик пропал, оплаты нет, но мои работы очень помогли заказчику. Как мне с заказчика слупить долг подрядчика?
Срок оплаты в гарантийном письме указан? Для взыскания долга необходима сначала письменная претензия на основе норм ГК, какие еще документы есть кроме письма?
Спросить
