Можно ли подарить свою часть дома 100 разным людям?
Можно ли подарить свою часть дома 100 разным людям?
Есть двухквартирный дом, две части которого принадлежат разным людям на праве собственности.
При этом в Россеестре допущена ошибка:
Часть дома, условно А, стоит на учете как здание под номером АА.
Часть дома Б, так же стоит на учете как здание - ББ.
Итого: по факту 1 дом и 2 части, а по Росреестру 2 разных здания.
Дом располоен на перекрестке поэтому адреса частей разные (разные улицы, одиночные номера домов без кв. и /) скажите чем это чревато?
Если указанное вами разночтение-техническая ошибка, тогда нужно ее исправлять. Предварительно, рекомендую разобраться. Похоже у вас имел место выдел долей дома и земельного участка в натуре.
Спросить1. Можно позвонить в Росреестр решить вопрос путем устранения технической ошибки (иногда решается так просто по телефону, но не часто).
2. Заявление в Росреестр об устранении ошибки/аннулировании ошибочно внесенной записи. Почтой заказным с уведомлением, с описью вложений.
3. Если проблема не устранена, нужно обратиться к кадастровому инженеру, он проведет осмотр и составит акт обследования. Запишет все на диск и вместе с вашим заявлением направит в Росреестр (они знают, что делать).
4. В случае отказа - в суд. В суде истребовать регистрационное дело.
(в зависимости от вашей ситуации, первые два пункта можно пропустить)
СпроситьВ вашем случае необходимо детально разбираться. Возможно здесь нет никакой ошибки, указанные вами части дома могут быть обособленными (самостоятельными блоками блокированной жилой застройки) и соответственно они и должны стоять на кадастровом учете как самостоятельные объекты.
СпроситьНа участке стоит часть старого дома и новый дом. они оформлены как один дом. Можно ли продать двум разным людям?
не понятно как так два лома оформлены как один?
Продать разным людям можно, но это будет продпжа долей
СпроситьИнтересные дома.. Они отдельностоящие, или к одному пристроен другой, и в итоге они образуют единое целое? Если это юридически один дом, то продавать можно только по долям, а затем выделять доли "в натуре", при наличии технической возможности.
СпроситьЗдраствуйти Уважаемые Юристы!
Скажите пожалуста могу ли я подарить свою 1/3 квартиры разделив свою часть на 4 части (то есть подорить ее четырем людям) и куда обротиться что бы это сделать.
Можете заключить договоры дарения в простой письменной форме и зарегистрировать их в управлении федеральной регистрационной службы.
СпроситьКонечно отец вправе подарить свою долю дочери. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьЕсли доли в купленном доме ещё не разделены среди членов семьи (по условиям получения маткапитала), то нельзя.
СпроситьВы, как собственник, вправе распорядиться долей любым законным способом, в том числе и подарить данную долю нескольким людям.
СпроситьДом находился в собственности мамы. Я заявил своё право на наследство, а отец пенсионер, проживающий в доме не пошёл оформлять свою часть наследства. Может ли он подарить мне свою часть дома или завещать её не оформляя наследства?
Здравствуйте Игорь!
Чтобы избежать в будущем проблем, оформить должным образом долю отца, а потом договор дарения его доли на вас.
СпроситьНет, Ваш отец не может подарить свою долю в жилом доме, поскольку он не вступил в наследство, не стал собственником доли в жилом доме и, следовательно, не имеет права распоряжаться данным имуществом. Заключение сделки дарения возможно только после вступления Вашего отца в наследство и регистрации за ним права собственности на 1/2 долю дома.
СпроситьЗавещать можно только то, что принадлежит на праве собственности. Соответственно пока вы не вступили в наследство, дом вам не принадлежит и вы его завещать не можете.
СпроситьНи подарить, ни завещать имущество, не зарегистрировав на него право, нельзя. Такую сделку необходимо будет признавать действительной в судебном порядке.
СпроситьМы с мужем решили купить пол дома... вторая часть дома принадлежит другим людям... дом разделён на две части... у каждой стороны свои документы и домовая книга... нужно ли разрешение хозяев второй части дома на то что бы хозяин первой части продал нам свою часть дома? И надо ли нам их разрешение на прописку в случае если мы купим эту часть дома?
Ирина! Если у вашего продавца имеется свидетельство на право собственности, и домовая книга на 1/2 дома, то разрешения соседей вам не требуется.
СпроситьЗдравствуйте. Можем ли мы с мужем продать свои части дома купленного на мат. капитал как две отдельные части двум разным людям?
МОжете продать, конечно. Но Вам же надо выполнить обязательство по наделению долями детей. Затем получить согласие органа опеки и попечительства на продажу.
СпроситьДетские доли я трогать не хочу, я говорю о своих частях с мужем, в таком случае при чем тут опека?
СпроситьДоброго дня!
при том что при продаже доли вы должны соблюсти преимущественное право покупки, которое есть у ваших детей как сособственников. А отказ от преимущественного права покупки вы будете согласовывать с опекой.
СпроситьМоя мать, пенсионерка, имея в частной собственности дом и участок, хочет подарить внуку часть участка, под строительство дома. Но боится, что он продаст участок чужим людям. Можно ли подарить с оговоркой без права продажи?
Можно ли после развода без нотариального согласия мужа подарить свою часть дома с земельным участком сыну. Дом приобретался в браке, оформлен 1/3 на мужа, 2/3 на меня двумя разными свидетельствами о праве собственности Деньги на приобретение моей части дома мне дала мама. Соглашения о разделе имущества и брачного договора нет.
Здравствуйте. В принципе можно, но муж может попробовать оспорить такое дарение. Так что лучше сначала произвести раздел имущества, потом уже дарить
Спросить