Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
ПодписатьсяНе сейчас

Часть дома

Краткое содержание:

Советы юристов:

Как правильно продать часть дома? (Я являюсь собственником всего дома, без долей) Каждая часть дома имеет отдельный вход (как в дом, так и в сам двор входы отдельные). Но огород не огорожен. Интересует также, как правильно оформить границы огорода и двора. (Хочу продать двор и огород по определенной границе)

вопрос №17899868
прочитан 6 раз
Сделайте межевание земельного участка. Определите новые границы, присвойте каждому участку новый кадастровый номер. С домом ситуация примерно такая же. Вызывайте сотрудников БТИ, сделайте новые техпаспорта на каждую долю и зарегистрируйте их как отдельные объекты недвижимости.
Вам помог ответ: ДаНет

Хочу продать 1/2 долю в частном доме, но оформлена эта часть как общедолевая с соседями, и мне придется спрашивать их разрешения при продаже, а они не совсем адекватные люди. Как мне от них отделиться?

вопрос №17899689
прочитан 28 раз
Обратитесь к нотариусу, Вам все равно сделку совершать исключительно нотариально. Нотариус их известит и возьмет под контроль сделку.
Вам помог ответ: ДаНет
Если это Ваша доля, то разрешение соседей не нужно. Согласно ч.2 ст.246 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст.250 (преимущественное правило покупки).
Вам помог ответ: ДаНет
Формально Вы обязаны их уведомить о продаже доли и предложить им выкупить у Вас долю в порядке ст.250 ГК РФ. Лучше это делать через нотариуса. Так Вам не придется с ними общаться.
Вам помог ответ: ДаНет

У меня такой вопрос у меня административный надзор 6 лет, с 22:00 и до 6:00 утра я должен находиться дома. Отмечаюсь два раза в месяц в ОВД. Но щас в данный момент работаю не официально сутки через трое воинской части в котельной, приехала проверка меня не было дома, был на смене. Щас назначают судебное заседание, и в ОВД ОТМЕТКА хочет подать ходотайство чтоб меня обязали трудовыми работами по месту жительства. Это законно? И что мне делать в данной ситуации.

вопрос №17898647
прочитан 9 раз
Законно. Объясните суду ситуацию, попросите снять административный надзор.
Вам помог ответ: ДаНет

У троих детей умерла мама, из наследства имеется кредитный долг в 700 т.р. и пятая часть дома примерно стоимостью в 100 т.р. Дети живут с отцом, который не является гражданином РФ, на территории РФ. Возможно ли заморозить кредитный долг до совершеннолетия детей (в наследство вступают только дети)?

вопрос №17898097
прочитан 6 раз
Долг не может превышать стоимость наследственной массы. Фактически примите наследство, без нотариуса, долг скорее всего спишут. Также если это единственное жилье детей никто его не арестует. Банку проще списать этот долг, чем связываться с взысканием.
Вам помог ответ: ДаНет

Скажите, пожалуйста, будет ли удерживаться налог 13% при продаже дома, полученного в наследство дочерью? Ситуация такая: после смерти отца, его часть 50% перешла к матери, и она стала единственной владелицей дома. Через 3 года после смерти отца, умерла и мать. Дом перешёл в наследство дочери. Теперь дочь хочет продать дом. 3 года она ещё им не владеет. Обязательно ли ей придётся платить 13 % со стоимости указанной в договоре купли продажи? Спасибо большое.

вопрос №17897394
прочитан 9 раз
Добрый день Нина! После продажи недвижимости гражданин должен заплатить налог в размере 13% от полученного дохода. Это правило действует для всех лиц и распространяется на любую недвижимость, в том числе полученную по наследству. Если в договоре указана сумма превышающая кадастровую стоимость объекта, то налог рассчитывается из стоимости указанной в договоре. Если кадастровая стоимость объекта больше его стоимости указанной в договоре, налог рассчитывается от кадастровой стоимости умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Вам помог ответ: ДаНет

В долевой собственности: Дом площадью 93 кв. м Участок 7 сот. В свидетельстве о собственности указано, что у нас в долевой собственности находится 2/3 доли участка и дома, с соседом у нас отдельные входы, у него в свою половину, у нас в свою, отдельные дворы, отдельные коммуникации, вообщем участок поделён на две части, левая наша, правая его. Как нам "разделиться", с чего начать?

вопрос №17896683
прочитан 17 раз
Добрый день Заказать экспертное заключение о возможности раздела жилого дома в натуре (на отдельные квартиры), все будет зависеть от вывода эксперта.
Вам помог ответ: ДаНет
Вам надо обратиться в суд с иском о выделе доли в натуре. Только на по половине, поскольку у Вас 2/3 доли, то Вам и принадлежать должна большая по площади часть. [b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]
Вам помог ответ: ДаНет

У меня такой вопрос. Когда маленькая была у меня была прописка в доме где жила. После мать уже не жила в доме и не продавала ничего его, отец ушёл к другой женщине. Как известно, то этот дом уже непригоден для жилья, возможно ли притендовать на часть земли, где была квартира в доме?

вопрос №17896341
прочитан 19 раз
Здравствуйте, Анастасия! В Вашем вопросе не хватает, как минимум, следующей информации: 1) речь идет об индивидуальном жилом доме или о квартире в МКД; 2) в чьей собственности находится данное жилье в настоящий момент; 3) где в настоящий момент прописаны Вы; 4) оформлен ли в собственность земельный участок и если да, то на чье имя?. Без этой информации дать ответ на Ваш вопрос невозможно. С уважением, А.Д.Руслин.
Вам помог ответ: ДаНет

Мы не можем оформить свою часть дома в двухквартирном доме после реконструкции из-за того, что соседи не хотят оформлять свою часть что нам делать.

вопрос №17896181
прочитан 10 раз
И запросы не понятно, что значит «оформить«… Однако если существует определённый спор, вероятно, придётся обращаться в суд с правильно написанным соответствующим исковым заявлением.
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! У вас двухквартирный дом? Что написано в выписке из ЕГРН? Если блокированной застройки, то можно подать в суд иск о признании права собственности на пристройку и выделе своей доли в натуре. Второй вариант: с соседями обратиться в суд с иском об изменении статуса жилого дома и попросить установить, что у вас у каждого часть жилого дома. Затем оформить реконструкцию.
Вам помог ответ: ДаНет

Был дом на два хозяина, шлако-заливной 1958 г.постройки. Зарегистрирован как квартира. 60 кв.м. После пожара в 2002 году (справка из МЧС) есть. С 2002 ни кто там не проживал. После покупки я самовольно сломал свою часть! По истечению трех месяцев рухнула разделяющая стена со вторым владельцем. Он на суде предьявил иск ущерба в 1700000 при этом кадастровая оценка его половины в 2007 году была 25.000 Правомерен ли иск?

вопрос №17895568
прочитан 6 раз
Здравствуйте. Нужно ознакомится с документами.
Вам помог ответ: ДаНет

Мне принадлежит в Московской области часть жилого ветхого дома кроме этого жилья у меня больше другого нет я узнал о том что один раз можно попросить у государства помощь на ремонт дома что для этого необходимо.

вопрос №17894725
прочитан 2 разa
Добрый день, Виталий! Затраты на ремонт компенсируются субсидией - денежной выплатой из федерального или регионального бюджета. Вы вправе получить субсидию, если вы: член семьи военнослужащего, погибшего (умершего) в период прохождения военной службы по призыву (действительной срочной военной службы); член семьи гражданина, служившего по контракту и умершего после увольнения со службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе при выслуге 20 лет и более; член семьи сотрудника ОВД РФ, погибшего (умершего) в связи с выполнением служебных обязанностей, либо вследствие заболевания, полученного в период службы в ОВД; член семьи сотрудника учреждения и органов уголовно-исполнительной системы, противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотиков, таможенных органов, погибшего (умершего) в связи с выполнением служебных обязанностей.
(текст отредактирован вчера, 09:49)
Вам помог ответ: ДаНет

Моя мама ухаживала за больной соседкой больше 5 лет. Кормила, поила, мыла, ухаживала за домом. Соседка умерла. Сразу появились наследники. Имеет ли право на какую либо часть в наследстве моя мама?

вопрос №17894327
прочитан 13 раз
Здравствуйте, к сожалению без завещания нет.
Вам помог ответ: ДаНет
Увы, но ваша мама не имеет никакого права на наследство, если соседка не оставила завещание или ваша мама не была на иждивении у вашей соседки и соседка ей помогала (прописка, регулярная материальная помощь-не оплата услуг)
Вам помог ответ: ДаНет
Нет, это не дает право на наследство. Только завещание.
Вам помог ответ: ДаНет

Может ли прокурор в рамках своих полномочий взыскать в пользу несовершеннолетних детей часть суммы с договора купли-продажи дома за невыполнение нотариально заверенного обязательства об оформлении долей в собственность каждому ребёнку.

вопрос №17891072
прочитан 9 раз
Да. у прокурора есть такие полномочия.
Вам помог ответ: ДаНет

У нас дом на два хозяина мы огородили свою часть забором но окно соседей выходит к нам во двор и мы вечно под каким-то наблюдением Как поступить незнаем.

вопрос №17891037
прочитан 6 раз
Здравствуйте! Варианта два либо выкупить часть участка у соседа, либо проверить правильно ли размежеван ваш участок.
Вам помог ответ: ДаНет

Во дворе стоит часть старого дома с общей стеной, оформленная как нежилая площадь (сарай). Во-второй половине проживает сосед. Хочу убрать эту ненужную постройку. Что нужно для сноса? Что делать с перегородкой, укреплять ли ее?

вопрос №17890808
прочитан 1 раз
Уважаемый Сергей г. Москва! Для СНОСА части старого дома вам потребуется получить в Администрации муниципального образования письменное РАЗРЕШЕНИЕ (ст.51 Градостроительный кодекс РФ). Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 18.10.2020 г.
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли продать часть жилого дома, если земля не в собственности под ипотеку?

вопрос №17890489
прочитан 10 раз
Людмила, здравствуйте! Часть дома без земли не удастся продать, поскольку они оба связаны между собой. Необходимо договариваться с собственником земли, который выдал ипотеку.
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Можно, закон не обязывает иметь в собственности землю для продажи дома (части дома).
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

Лишение льгот пенсионеров с жилплощадью больше 40 м2

17.10.2020, 15:25
98 просмотров
После какой черты заканчивается бедность и начинается стабильная жизнь? Множество людей интересуется вопросом, правда ли лишают льгот и выплат пожилых людей, жилплощадь которых превышает 40 м2?
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Дом россиянки провалился под землю.

16.10.2020, 19:16
19 просмотров
Жилой дом ушёл под землю из-за провала грунта в Брянской области, спасатели ищут женщину, которая могла в нём находиться, сообщила РИА Новости представитель ГУ МЧС по региону.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()


Названы смываемые россиянами в унитазы странные предметы

24.09.2020, 16:30
17 просмотров
Россияне смывают в унитазы мягкие игрушки, продукты, одноразовые маски и даже рыболовные удочки. Необычные предметы, которыми граждане засоряют канализацию, назвали сотрудники «РКС-Петрозаводск» (обслуживает водопроводные сети города).
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()

Она играла в советских фильмах ужасов, но её собственная жизнь была страшнее любого триллера.

18.09.2020, 14:45
227 просмотров
Советская актриса Мариэтта Капнист начала свою творческую жизнь лишь в 45-летнем возрасте. И прослужила актрисой 35 лет, пока не погибла в ДТП, когда ей уже исполнилось 80.
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ()

Верховный суд растолковал, как стать собственником чужого жилья

10.09.2020, 05:59
197 просмотров
По каким правилам обыкновенный гражданин может совершенно законно стать владельцем чужого имущества, разъяснил недавно Верховный суд РФ.
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ()

В России выставили на продажу особняк за пять рублей

01.09.2020, 00:16
41 просмотров
В Ростове-на-Дону выставили на продажу доходный дом Сариевых — архитектурный памятник ХХ века. Согласно материалам на сайте горадминистрации, продавать здание будут с торгов, начальная цена составляет всего пять рублей.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ()



На бумаге одно, а на деле другое: раздел имущества супругов

07.08.2020, 12:16
17 просмотров
Интересные и нужные многим разъяснения сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда пересматривала решение о разделе судом общего дома разведенных супругов.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ()
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спроси юриста! Ответ за5минут
Помощь юристов и адвокатов
Задайте бесплатный
вопрос юристам
Администратор печатает сообщение