«Какое влияние на решение суда имеет отсутствие жилья в Москве и наличие совместно нажитого имущества в другом городе при определении места проживания детей»
С кем суд может оставить детей если у меня нет жилья в Москве, но есть совместно нажитое имущество (сдается в аренду помещение не жилое) в другом городе. Детям 7 и 3,9. Повлияет ли тото факт что я могу поделить имущество и жить с детьми на съемной квартире от аренды. Заранее большое спасибо.
Ирина, с кем оставить - это решит суд. Как правило, оставляют с матерью. Вам же советую подать еще и на раздел совместно нажитого имущества.
Спросить
Это решает суд в каждом конкретном случае. Вам лучше воспользоваться юридической помощью по представлению интересов в суде.
Спросить
Малолетних детей скорее всего оставят с вами. Как раз вы можете снять жилье, никакой проблемы в этом нет. Проведет опека обследование в таком помещении. Главное, чтобы у детей были свои спальные места. Важнее, как вы занимались детьми, как они привязаны к вам или отцу. При необходимости обращайтесь, веду такие дела, это моя основная специализация
СпроситьКупили квартиру в многоквартирном доме. У нас в свидетельстве идет как доля жилом помещении и аренда земли на 49 лет у застройщика. При получении свидетельства на жилое помещение земля так и осталась в аренде на застройщика. Сейчас застройщик не платит аренду за землю и на него подали в суд! что грозит нам собственникам помещений, если с ним разорвут договор аренды! Что нам делать?
Вам ничто не грозит.
В соответствии со статьей 388 главы 31 "Земельный налог" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. При этом налогоплательщиками не признаются организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
На основании пункта 1 статьи 392 Налогового кодекса налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, пропорционально его доле в общей долевой собственности.
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ИНФОРМАЦИЯ
С 1 января 2015 года собственники помещений в многоквартирном доме не уплачивают земельный налог за находящийся в общей долевой собственности земельный участок под этим домом.
Соответствующие изменения внесены в Налоговый кодекс Российской Федерации Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц".
Согласно нормам Жилищного кодекса, общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.
В соответствии со статьей 389 Кодекса земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), на территории которого введен налог, признаются объектами налогообложения по земельному налогу, за исключением земельных участков, указанных в пункте 2 статьи 389 Кодекса.
Как указано в статье 388 Кодекса, налогоплательщиками земельного налога являются организации и физические лица, обладающие признаваемыми объектами налогообложения земельными участками, в том числе на праве собственности.
Если земельный участок под многоквартирным домом сформирован и поставлен на кадастровый учет, то собственники помещений этого дома согласно действующим до 1 января 2015 нормам Кодекса признаются в отношении такого земельного участка налогоплательщиками земельного налога.
СпроситьПрописана в одном городе Калининградской области, а снимаю жильё по договору в другом городе области. Если я предоставлю в ЖЭК договор об аренде жилья, для того, чтобы не платить за мусор по месту прописки, обязаны ли работники ЖЕКа ставить в известность налоговую о том, что такое то жильё сдаётся в аренду? Хозяин дома, у которого мы снимаем жильё, налоги от аренды не платит.
Здравствуйте посетитель сайта, нет не обязаны работники ЖЕКа ставить в известность налоговую о том, что такое жильё сдаётся в аренду.
СпроситьТетя недавно скоропостижно умерла. Я единственный наследник на квартиру по завещанию. Квартира сдается в аренду предприятию для проживания своего работника, сдавала тетя при жизни. Существует официальный договор аренды. Я не собираюсь жить в этой квартире, хочу оставить прежних арендонанимателей. Как быть?
Уведомить о смене собственника.
ГК РФ.
"Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды".
СпроситьВечер добрый, меня зовут Андрей, я офицер, военнослужащий внутренних войск. Меня переводят в г. Тула, на новое место службы. Вопрос, есть ли возможность аренды жилья для меня воинской частью, если они не могут предоставить мне служебное жилье, как мне говорят, аренда жилья (погашение полной стоимости съемной квартиры) есть только в Москве и Петербурге. Заранее спасибо.
Здравствуйте. Не обязательно. Если жильё не могут предоставить, то должны компенсировать найм
СпроситьМы сдали квартиру в аренду И заключили Договор аренды Но я узнала, что если сдается частному лицу, то это не аренда, а найм Теперь я составляю иск на квартирантов за долг Признает ли Суд мой Договор аренды квартиры действительным, если в нем не НАЙМ, а АРЕНДА?
Добрый день. Кто вам сказал что это называется наймом это также называется договором аренды и если есть долг в таком случае суд удовлетворить иск. Хорошего приятного дня.
Спросить
Да,при сдаче квартиры заключается договор найма жилого помещения. Но ответчик не будет влезать в данные дебри и указывать на эти моменты. Поэтому суд признает данный договор и взыщет долг если нарушены условия.
Спросить
Правда ли что налогом не облагается аренда жилья если жилье сдается в аренду на срок менее 365 дней?
Уважаемая, Марина! Договор, заключенный сроком менее чем на год, не подлежит государственной регистрации, и это дает определенные возможности для обмана государства и ухода от налогов.
Спросить
Неправда. Независимо от срока договора аренды доход, получаемый от сдачи в аренду квартиры, облагается налогом на доходы физ .лиц (пп.4 п.1 ст. 208 НК РФ).
С уважением
СпроситьЯ снимала в аренду нежилое помещение по договору, в связи с кризисом образовался долг. Договор аренды на 3000 рублей для налоговой, а по факту намного больше, есть чеки оплаты на большую сумму. Согласно какого договора могут через суд взыскать долг по аренде? Заранее спасибо!
В данном случае договор должен быть заключен в письменной форме. Вы по факту могли платить сколько угодно, если в договоре указана цена 3000 рублей, то в случае судебного разбирательства решение будет вынесено на основании письменного договора.
СпроситьПриобрело здание в собственность и право аренды земли под зданием на 49 лет. В аренду помещение то есть склад не сдается, деятельности никакой у ООО не ведется. Налог на имущество платила от стоимости только помещения. Нужно ли было платить налог на имущество ООО от стоимости здания+стоимости аренды на 49 лет. Другими словами, нужно ли платить налог за имущество на землю, которая в аренде тоже?
Согласно п. 1 ч 4 ст 374 НК РФ земельный участок не является объектом надоогобложенич по налогу на имущество ОРГАНИЗАЦИЙ.
Спросить
По догвору аренды арендодатель передал часть помещения в аренду. Но оказалось, что некоторыми помещениями нужно пользоваться совместно с арендатором (столовая, раздевалка, коридор). Как в договоре аренды (если можно) предусмотреть вопрос о совместном пользовании помещением.
Второй вопрос: помещением которое передал арендодатель в аренду, можно ли пользоваться арендодателям арендуемым помещением в случае необходимости если помещение-кафе и арендодателю требуется проведение нескольких праздничных вечеров в данном кафе. Можно ли сделать дополнение к договору аренды и как правильно оформить данные правоотношения. Спасибо.
Исходя из принципа свободы договора, закрепленного ст. 1 Гражданского кодекса РФ, участники гражданских отношений могут заключать любые договоры, не противоречащие законодатльству. Вы можете в договоре аренды предусмотреть возможность совместного использования помещения. Так же вы можете заключить дополнительное соглашение к договору аренды ли внести изменения в сам договор о возможности порльзования помещениями арендодателем с соответствующем уменьшением суммы арендной платы, вносимой арендатором.
СпроситьЕсли нет нотариально заверенного договора об аренде жилого помещения-насколько законны требования об оплате аренды у лица сдающего в аренду такое помещение?
Договор найма (так правильнее) жилого помещения не требует нотариального заверения.
Составляется в простоя письменной форме
Спросить
