Надежда на защиту и поддержку - снос дома в Чебоксарах нас ставит перед сложной ситуацией
Мы с г. чебоксары. Наш дом попадает под снос на что мы можем расчитывать так как там прописаны я с двумя детьми несовершеннолетними к тому же являюсь по документам матерью одиночкой а так же сестра с двумя детьми и наши родители папа и мама.
Что же положено взамен при сносе жилья ?
Если квартира - частная собственность, то собственнику положено
либо выкупная стоимость либо жилье той же площади и с тем же количеством комнат.
Если квартира государственная (но не служебная),
то в большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
ДАЖЕ в случаях когда граждане НЕ СОСТОЯТ на жилищном учете (в очереди),
но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов,
имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том,
какая же площадь положена жителям таких сносимых домов.
Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам.
При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем
что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье -
сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов,
связанного с переселением граждан.
- как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью
и сноса дома по другим основаниям,
- выянить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов,
- выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
- как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде,
Если сочтёте необходимым проконсультироваться именно по вашему случаю
вы можете обратиться к профильным специалистам,
в том числе к специалистам нашей компании
с большим опытом в вопросах сноса-переселения.
С уважением - "Джи Эйч Лоу".
Спросить
Если прописаны мои родители, сестра с двумя детьми (мальчики) и я (недавно вышла замуж фамилия другая), квартира муниципальная 3-х комнатная 69 кв. м.
вам полагается 6х 18 кв.м = 108 в.м жилья , думаю вам должны дать 2-е двушки.А вот что дадут...?
СпроситьПланируется строительство моста и в связи с этим наш дом попадает под снос. Жилье не приватезировано. В доме прописано 3-е взрослых (я, мама и сестра) у сестры 2-а несовершеннолетних, разно полых ребенка, тоже прописаны в этом доме. На что мы можем рассчитывать?
Наш дом в г. Новокузнецк с 2010 года находится в проекте под снос (но каждый год откладывается по разным причинам). Так вот владелец является папа - у на полдома 41,6 кв. м., прописаны 7 человек - папа, мама, сестра с дочкой и я с двумя несовершеннолетними детьми. Дом оформлен в собственность, участок 11,7 сот.-тоже оформлен в собственность, еще у нас есть хоз постройки из них баня и летняя кухня. Правда ли что при сносе дома учитывается так же и участок во владении? На что мы можем претендовать при сносе? Нам якобы сказали что за дом полагается 2-х комнатная квартира, за участок однокомнатная и за хоз постройки - однокомнатная квартира. Так ли это? Имеем ли мы право на отдельное жилье я с детьми, сестра с дочкой (она как мать одиночка) и родители?
Зависит от решений того, кто изымает.
Ниже указанного - быть не может.
ГК РФ.
"Статья 281. Выкупная цена земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд
1. Плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.
2. При определении выкупной цены в нее
включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
3. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену".
СпроситьУ мамы в собственности аварийный дом, вернее там остались только стены. Там прописана я,мой несовершеннолетний ребенок. Может ли рассчитывать на компенсацию или другое жилье моя мама, если у нее есть еще квартира в собственности? Можем ли мы получить жилье, т.к. прописаны там? я являюсь матерью-одиночкой с несовершеннолетним ребенком.
Татьяна Владимировна! отремонтируйте дом матери. Она должна нести бремя содержания имущества.
Спросить
Собственник должен получить компенсацию в виде равноценного (по метражу) жилья. Наличие другого жилья в собственности значения не имеет. Вы можете рассчитывать на жилье в случае если Вас признают нуждающимися в улучшении жилищных условий.
СпроситьВ отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
СпроситьУзнали что наш дом готовят под снос, но официалиного уведомления еще не было. Есть ли смысл в приватизации, когда в квартире 73 м (3 комнаты) прписаны: я, сестра, мама и папа в разводе? Могу ли я прописать мужа при согласии мамы (нанемателя). И на что мы можем расчитывать при сносе дома?
При приватизации Вам предоставят то же число комнат и той же площади! Прописав мужа, будет считаться, что условия намерено ухудшены и роли это не сыграет!
СпроситьНаш дом попадает под расселение. Мама в свое время поделила лицевой счет, т. е. мы являемся соседями. Комнаты наши не приватизированы. Моя площадь 15,2 кв.м., прописана я и сын 7 лет. Мамина площадь 18 кв. м., прописана мама, сестра и ее дочь (1 год). На что мы можем рассчитывать при сносе?
Здравствуйте, Эльвира!
Если ваш дом признан ветхим, подлежащим сносу и попадает под расселение, то жильцам неприватизированных квартир предоставляется другая жилплощадь по договору социального найма. Предоставляемое жилье должно быть благоустроенным, соответствовать условиям данного населенного пункта, а также должно быть равным по площади ранее занимаемому жилому помещению.
Удачи Вам!
СпроситьДом под снос. В квартире прописаны 7 человек. Я с двумя несовершеннолетними детьми за мужем, сестра с двумя несовершеннолетними детьми не замужем и мама. Что мне положено? Отдельная квартира или опять все вместе на одну площадь.
При сносе муниципального жилья предоставляют другое жильё равноценное по общей площади
СпроситьНаш барак признан аварийным и попадает под снос, но после смерти мамы её дом оформлен на меня и там прописана моя дочь с двумя детьми хотя проживают со мной. Будет ли мне предоставлена жилплощадь?
---Здравствуйте, на этот вопрос сложно ответить не видя документов и не зная сути дела. можно только погадать. Всего хорошего.
СпроситьДом идет под снос в квартире прописаны мои родители сестра и я с двумя детьми на что можно расчитывать квартира не прватизированна.
