Возможно ли получение налогового вычета при покупке у подруги дома и последующем заключении брака с одинаковой фамилией?
Я хочу продать дом своей подруге чтобы она получила налоговый вычет с покупки, а потом с ней расписаться у нас будет одна фамилия, сможет ли она в последующие года получать налоговый вычет.
Дочь (была за мужем, фамилии разные) хочет оформить ипотеку на покупку картиры своей матери, сможет ли она получить налоговый вычет? Как правельно сделать, чтоб она его получила?
Здравствуйте! Если оформит право собственности на себя, будет считаться совместно нажитым имуществом, вне зависимости от того, что фамилии разные. Если оформит на вас, то вычет она получить не сможет. Советую: вы оформляете на нее дарственную денежных средств на покупку квартиры. Она является единоличным собственником, получает вычет. В дальнейшем может переоформить на вас.
Если в разводе - то проблем нет. Оформляет на себя, передает по дарственной на вас, когда вычет получит.
Спросить
Не поняла! Я мать, хочу продать квартиру дочери в ипотеку, У дочери другая фамилия! Дочь после покупки квартиры может получить на себя налоговый вычет?
СпроситьВы в следующий раз, более четко описывайте ситуацию. Ваш вопрос можно понять двояко.
Отвечаю на ваше уточнение:
Для всех сделок, заключенных начиная с 1 января 2012 года, взаимозависимые лица, при покупке жилья у которых нельзя получить вычет, определяются в соответствии со ст. 105.1 НК РФ.
В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя (Письмо Минфина России от 26.04.2017 №03-04-05/25014). При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.
СпроситьЕсли жена откажется от налогового вычета при совместной покупки квартиры, чтобы муж получил максимальный налоговый вычет, будет ли она иметь право на вычеты при следующей покупке?
Если следовать по вашей схеме, то нельзя.
Вопрос: Супруги приобрели квартиру в общую совместную собственность. Имущественный налоговый вычет по НДФЛ был распределен целиком в пользу одного из супругов и предоставлен ему в полном объеме. Сохраняется ли за другим супругом право на получение имущественного налогового вычета при приобретении недвижимости?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 21 апреля 2008 г. N 03-04-05-01/123
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Передача права, а равно и отказ от пользования имущественным налоговым вычетом одним налогоплательщиком в пользу другого налогоплательщика пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса не предусмотрены.
Налогоплательщики, приобретшие имущество в общую совместную собственность, могут только согласовывать между собой соотношение, в котором имущественный налоговый вычет будет распределяться между ними.
Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества (супругов) является распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%.
Согласовывая порядок распределения имущественного налогового вычета между совладельцами в рамках процедуры, установленной пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, каждый из них реализует свое право на получение имущественного налогового вычета.
Повторное предоставление права на получение данного имущественного налогового вычета не допускается.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
21.04.2008
СпроситьВ 2016 году оформила ипотеку. Уже получила налоговый вычет при покупке квартиры за 2016 год. Сейчас хочу рефинансировать ипотеку в другому банке. Смогу ли я получить налоговый вычет в последующие годы за покупку квартиры? И смогу ли я получить налоговый вычет по выплаченным процентам?
Здравствуйте. Если вы не получили полный вычет за покупку квартиры, в пределах 2 млн руб, Вы имеете право перенести остаток вычета на последующие годы. Также вы имеете право на получение остатка вычета по процентам, в пределах 3 млн руб.
Спросить
Даже не смотря на то, что рефинансирую ипотеку? В новостях говорили, что могут отказать.
СпроситьСможете получить вычет и по процентам на рефинансирование, подробнее на Подробнее ➤
СпроситьМама хочет получить налоговый вычет за покупку квартиры. Квартира была приобретена в 1913 году. За 1913 год она вычет получила. Есть возможность получить вычет за 2014 год, но это все равно не полная сумма, полагающегося ей вычета. С января этого года она уволилась и больше работать не будет (она пенсионер).
1. Можно ли получить вычеты за 2010, 11, 12 годы и как? За все три года сразу или отдельно? По вычету в год?
2. Оставить вычет 2014 года на потом (после получения за три года 10, 11, 12 гг) или получить его сейчас?
2.
За 2013 год она получила.
у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке в 13 %, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех. За 14 год она получит, как работающий пенсионер. А за 10, 11, 12 - как неработающий. такое возможно?
Спросить
Здравствуйте! Т.к квартира приобретена в 2013г.,то право на вычет возникает с даты регистрации собственности. Обратившись в 2015 году, остаток можно будет перенести только на 2012 год.
СпроситьПланируется покупка квартиры с оформлением на совершеннолетнюю дочь-студентку (пока неработающая). Деньги будут использованы родителей. Сможет ли она получить имущественный налоговый вычет (когда будет работать), или у налоговой инспекции будут возникать вопросы, как она оплачивала покупку, не имея своего дохода и они откажут в получении имущественного налогового вычета.
Здравствуйте. Лана. Для получения налогового вычета является наличие у гражданина доходов, облагаемых НДФЛ — налогом по ставке 13%. В общем случае данный налог начисляется на заработную плату, получаемую человеком по трудовому договору. Соответственно устроившись на работу дочь сможет этот вычет получить. На сегодняшний день у налоговой хватает работы с поданными декларациями и отсутствие дохода не является препятствием в получении вычета. Рада была Вам помочь.
Спросить
Чтобы дочь могла получить вычет, она должна быть покупателем по ДКП.
Вычет не имеет срока давности.
Как только появится налогооблагаемый доход, она сможет его получить.
СпроситьЯ подала на налоговый вычет с покупки недвижимости, за 3 года декларации получила налогрвый вычет с покупки недвижимости, Скажите смогу ли я продать дом?
За 2011 год я получила налоговый вычет за лечение.
В 2012 году купила квартиру. Получила налоговые вычеты за 2012 и 2013 годы. Сейчас вышло положение, что работающие пенсионеры могут получить налоговые вычеты, связанные с покупкой квартиры, за предыдущие 3 года от момента покупки квартиры. Т.е. я могу получить налоговый вычет на квартиру в 2009, 2010 и 2011 году. Как это оформить в декларации?
Вы так сможете сделать, если перестанете работать, а пока остаток у вас будет переносится на будущие налоговые года, затем как перестанете работать остаток перенесется на прошлые налоговые периоды.
СпроситьХочу купить с мамой квартиру и получить налоговой вычет после покупки. Ни мама ни я еще не пользовались им. я работаю. Мама нет. сможет ли она получить налоговый вычет 13% с покупки квартиры?
Здравствуйте! Мама не сможет получить вычет с квартиры,если не работает.Но,если мама пенсионерка,и работала предшествующие 3 года,то и она сможет воспользоваться вычетом.
СпроситьГод назад мы купили жилой дом. Муж получает налоговый вычет с его покупки. Теперь мы хотим дом продать. Сможет ли муж дальше получать налоговый вычет, если дом продастся?
Оформляем покупку квартиры в долевое строительство. Стоимость 2800000. Хотим, чтобы муж потом оформил налоговый вычет с покупки этой квартиры. Чтобы вычет 100 процентов оформили, я, как жена, хочу дать нотариальное согласие на покупку мужем недвижимости. Скажите, в этом случае я на квартиру буду иметь с мужем равноправные права? А если мы с мужем оформим недвижимость в совместную собственность по договору долевого строительства, то он сможет получить налоговый вычет? Этот налоговый вычет будет меньше, нежели оформить квартиру только на него?
Жилье приобретенное в браке - это уже совместная собственность. Если оформите в совместную собственность, то любой из Вас имеет право получить налоговый вычет, либо каждый по отдельности определив доли (соглашение о выделении долей). Размер вычета в любом случае не уменьшается - 13%, а вот в материальном исчислении все зависит от величины зарплаты получающего вычет.
Спросить
