Оформление договора дарения - стоимость и налоги при подарке денег на покупку квартиры дочери в браке
Хотим подарить деньги своей дочери на покупку квартиры. Она сейчас в браке, собираются покупать совместное жилье. Мы дарим ей 2300000, сколько будет стоить оформление договора дарения денег на эту сумму. Будет ли дочь обременена какими-либо налогами от этой суммы. Спасибо!
Согласно ст 217 п 18.1 Налогового кодекса доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), следовательно нет.
Вы можете данный договор составить простой письменной форме. Нотариально удостоверять его не нужно. Следовательно бесплатно.
Спросить
Я собираюсь приобрести для сына квартиру. Что лучше оформить, чтобы в дальнейшем эта квартира не считалась общей (совместной) собственностью с его женой - дарение денег на покупку квартиры или уже после покупки оформление договора дарения на квартиру? И сколько будет стоить нотариальной оформление в обоих вариантах?
В нотариальной форме нет необходимости, проще и дешевле составить договор дарения денег для приобретения объекта недвижимости
СпроситьХочу подарить часть денег на покупку квартиры дочери, состоящей в браке. На оставшуюся сумму она оформляет ипотеку. Каким документом оформить дарение денег, что бы в случае развода дочери эта сумма была учтена в разделе квартиры в пользу дочери?
Здравствуйте!
Некоторые нотариусу оформляют договор дарения денежных средств. Если нотариус откажется, то тогда снимите данные денежные средства со своей книжки в день сделки. Чтобы впоследствии дочь смогла доказать, что деньги подарили Вы
СпроситьУважаемый Дмитрий!
Чтобы в последствии НЕ делить, полученные от Вас денежные средства на приобретение квартиры, необходимо будет вам заключить Договор дарения денежных средств, в котором можно указать их целевое назначение.
Но при этом, остаток выплаченных по кредиту денежных средств как и сама квартира будет являться совместно нажитым супружеским имуществом.
СпроситьМоя мама хочет подарить мне квартиру по договору дарения. Скажите пожалуйста:
1. Нужно ли в договоре дарения указывать сумму даримого иммущества (квартиры) или можно не указывать данную информацию;
2. Облагается ли данная сделка какими-либо налогами (на дарение, с суммы указанной стоимости иммущества и т.д.).
Наталья! в договоре дарения обязательно указывается инвентаризационная стоимость квартиры по данным БТИ /ПИБа\, где берется соответствующая справка.С этой суммы и платится налог.Но при дарении от родителям к детям налог не платится
СпроситьОтветьте, пожалуйста, как юридически грамотнее поступить при покупке квартиры: подарить деньги дочери на покупку квартиры или подарить квартиру, чтобы это жильё не считалось совместно нажитым имуществом в браке.
Спасибо.
Отец дочери (состоящей в браке) дарит деньги на покупку автомобиля. Обязательно ли регистрировать договор дарения денег у нотариуса или достаточно подписать договор о дарении денег и акт приема-передачи в простой письменной форме? Нужно ли регистрировать такой договор в каких-либо органах? Необходимо ли платить какие-либо налоги с суммы, указанной в договоре? Спасибо.
Проще и безопаснее подарить машину.
Такое дарение имущества между близкими родственниками освобождается от налогов и машина (в случае развода) не будет подлежать разделу как совместно нажитое имущество.
СпроситьОксана! совет коллеги правильный, но если уж пожелаете заключить договор дарения или на то у вас есть другие причины, то достаточно составить его в простой письменной форме.Заверять и регистрировать договор дарения денег нигде не надо.
СпроситьХочу подарить своей дочери квартиру. Какие документы должны быть при заключении договора дарения и где он оформляется, сколько это будет стоить?
Спасибо.
Добрый день!
Необходимо заключить договор дерения (нотариально заверенный), потом зарегистрировать его для анесения в Егиный государтсвенный реестр прав на недвижимое имущество (уплатить госпошлину)
Заплатить налог (за исключение, если на момент дарения Вы совместно проживали в этой квартире - тогда дочка освобождается от уплаты налога)
СпроситьТатьяна,
Извиняюсь за ответ "коллеги":
"Необходимо заключить договор дерения (нотариально заверенный), потом зарегистрировать его для анесения в Егиный государтсвенный реестр прав на недвижимое имущество (уплатить госпошлину)
Заплатить налог (за исключение, если на момент дарения Вы совместно проживали в этой квартире - тогда дочка освобождается от уплаты налога)"
Ответ в корне неправильный (как говориться: не знаешь - так промолчи!)
Теперь по вопросу:
Договор дарения квартиры заключается в простой письменной форме и обязательному нотариальному удостоверению не подлежит. Нотариально удостоверяется он только по соглашению сторон договора.
Договор дарения подлежит обязательной гос. регистрации в УФРС России по вашему региону. Такой договор считается заключенным с даты гос. регистрации. Квартира станет собственностью дочери после гос. регистрации договора.
При подаче документов на регистрацию помимо договора дарения (он составляется в 3-х экземплярах - желательно) необходимы будут:
- справки БТИ (поэтажный план и экспликация);
- выписка из домовой книги (о кол-ве зарегистрированных в квартире лиц);
- правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности и документ-основание (договор о передаче, купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, судебный акт, и т.д.)).
- документ об уплате гос. пошлины (500 рублей).
При подаче документов необходимо будет присутствие обоих сторон (вы и ваша дочь) или представителей по нотариально удостоверенным доверенностям.
Налог с такого дарения платить не будете - так как являетесь близкими родственниками.
С уважением,
СпроситьВопрос по договору дарения. Хотим продать квартиру. Единоправный собственник муж, приобретена в браке, совместная собственность. Дарим дочери от моего первого брака. Будет ли она платить налог на дарение?
Здравствуйте Татьяна!
Да, будет платить.
Если в дар получили не от близкого родственника (ст.217 НК РФ), то платится 13% с дохода. Освобождены от уплаты налога доходы от дарения от близкого родственника.
Ваш нынешний муж не является ей близким родственником.
Спросить
Ст. 217 Налогового кодекса РФ
Налог на подаренный объект недвижимости зависит от родственного статуса дарителя. При дарении недвижимости между близкими родственниками налог уплачивать не нужно.
СпроситьВ браке супруг перевел супруге крупную сумму денег. Супруга перевела ее на имя совершеннолетней дочери. После развода дочь перевела матери часть денег с этой суммы. Будет ли считаться эта сумма совместно нажитым имуществом?
Хочу приобрести жилье. Официального брака нет, сожительство. Средства на покупку жилья только мои. Если я до покупки жилья, заключу с матерью договор целевого дарения денег (она дарит мне деньги на покупку жилья), то может это, защитить меня в последующем, от претензий сожительницы, на приобретенную мной квартиру.
Здравствуйте. Если не будет заключён официальный брак, то всё имущество, приобретенное во время проживания, будет принадлежать только лицу, на которое данное имущество оформлено. Для подстраховки Вы можете заключить договор дарения денежных средств с матерью.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
И так не может быть никаких претензий - брак-то не заключен
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьДобрый день, если вы зарегистрируете право собственности до заключения брака, то данное жилое помещение не будет являться совместной собственностью супругов, и разделу не подлежит.
Статья 572 ГК РФ Договор даренияПо договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
Статья 578. ГК РФ Отмена дарения
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Таким образом целевое дарение законодательством не предусмотрено.
Вы в праве заключить договор целевого займа, а потом договор дарения (освобождения от имущественной обязанности).
Спросить
Вам достаточно не вступать в брак с сожителем до регистрации Вашего права собственности на жилое помещение. И все, Ваша квартира, по смыслу статьи 36 СК РФ, под режим совместной собственности не подпадает и разделу подлежать не будет. Такие дела.
СпроситьЯ хотела бы уточнить, такая ситуация: у меня есть определенная сумма денег которая досталась мне от продажи квартиры (1/3 часть долевой собственности), моя мама хочет подарить мне сумму меньше миллиона через договор дарения, общая сумма от меня и мамы идет на покупку жилья на моё имя. Скажите с меня возьмут налог на покупку нового жилья и будет ли облагаться налог на договор дарения и сколько! Сумма покупки нового жилья составит более миллиона рублей.
налог по договору дарения между близкими родственниками не уплачивается в бюджет.
При покупке жилья Вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 2 млн. рублей. Налогом ничего не будет облагаться, наоборот
Спросить1. О налоге на деньги от мамы:
НК РФ:
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным "кодексом" Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)...
2. Налог на новое жилье:
Вы вправе получить имущественный налоговый вычет.
НК РФ:
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
1. При определении размера налоговой базы в соответствии с "пунктом 3 статьи 210" настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
2) в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов:
на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации "жилого дома", "квартиры", "комнаты" или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них...
Спросить
