Как правильно разделить дом на двух хозяев - советы и этапы процесса
Имею дом на 2 хозяина (с сыном). Возникла потребность в разделении. С чего начинать? С установки отдельных счетчиков на воду и газ. либо с разделения территории?
Смотря какую цель преследуете. Но если Вы хотите стать собственниками, каждый своей доли, то Вам нужно выделить Ваши доли в доме "в натуре". Если возможно разделить дом в натуре на две изолированные квартиры, тогда Вам прямиком к нотариусу со всеми документами. Она оформит Вам договор о разделе имущества и выдаст каждому его экземпляр. В договоре нотариус пропишет, кому какие помещения отходят. Вот и все.
Но если дом разделить на две квартиры нельзя без достройки, то выхода два:
Простой выход - снова ж таки идете к нотариусу и в договоре о разделе дома он прописывает какие помещения отходят в собственность каждому из совладельцев, а какие помещения останутся в вашей общей собственности. (так получаются комуналки, подселенки и тд).
Второй путь сложнее - нужно идти к архитекторам, пусть они разработают вам проект раздела дома на две квартиры и нужные для этого строительные работы. Потом получаете разрешение на строительства, строите, сдаете в эксплуатацию и в БТИ получаете свидетельство на каждого свое и регистрируете их в регистрационной службе.
Спросить
Мы купили танхаус у застройщика, без разделение у нас один дом без разделения, на 2 хозяина у каждого по 1/2 с чего нам начать и куда обратится чтобы сделать разделение?
С чего нужно начинать и куда обращаться для разделения одного участка на два, один собственник, ЛПХ, разделение для продажи одного участка. Спасибо.
Мне по наследству досталась 2/3 земельного участка. На земельном участке находится дом, 2/3 дома также принадлежит мне. У дома два входа и разделение дома согласовано. А разделение и пользование частями земельного участка – нет. Собственник предложил вариант разделения участка, который меня не устраивает. Если мы не придем к единому мнению по вопросу разделения границ, какова процедура разделения земельного участка в суде? Кому необходимо подавать иск в суд? Как суд будет действовать, если сторона не согласится с предложенным вариантом разделения границ? Кроме того, для прохода на земельный участок собственника 1/3 части дома, необходимо проходить обязательно через территорию собственника 2/3 части. Есть ли понятие «совместная территория»?
С чего начать? Моя бабушка имеет в собственности 1/4 часть от общей площади в частном доме (г. Екатеринбург)
Добрый день! Подскажите с чего начать? Моя бабушка имеет в собственности 1/4 часть от общей площади в частном доме (г.Екатеринбург), дом на 2-х хозяев, два отдельных входа, коммуникации все свои у каждого хозяина (квитанции приходят раздельные), но одна домовая книга на дом, хотим сделать разделение на двух хозяев с получением своей домовой книги на свою долю и к тому на своей территории идет строительство (т.е. расширение жилой площади), также нужно будет узаконивать, но не знаем с чего нужно начать. Второй хозяин не против строительства и не против разделения площади с получением второй домовой книги. С чего нужно начинать? Заранее спасибо за ответ.
Возникла необходимость размена/разделения жилья, которое не приватизировано. В доме прописано 4 человека: бабушка, которой был дан дом, ее дочь и двое несовершеннолетних внуков. Еще проживает муж дочери, который не дает бабушке спокойной жизни, что сильно отражается на ее здоровье. Бабушка настаивает на приватизации и впоследствии разделении/размене жилья, а дочь своего согласия не дает. Что следует делать в данной ситуации? Как добиться разделения/размена жилья? Есть ли возможность разделения дома на две квартиры?
, и что может служить такой причиной и основанием для разделения.
Какой закон регламентирует разделение счетов за оплату коммунальных платежей между жителями одной обычной квартиры? Если есть счетчики на воду электричество газ, то уже при разделении счетов мы будем платить за каждого не по счетчикам а по установленным тарифам на 1 чел?
Нам нужно оформить новые договора на разделение счетчиков на воду в доме ИЖС, количество квартир 50.В водоканал Сочи подана заявка еще в мае 2014 г. Оплату производили по общему счетчику на весь дом т.к. договор был открыт на застройщика. В данный момент он расторгнут, т.к. все квартиры в индивидуальной собственности. Водоканал требует с каждого собственника при разделении счетчиков по 10000 с каждого, правильно ли это?
Скажите, пожалуйста, дом на 3-х хозяев, разделения долей пока нет, если мы сделаем разделение, сможет ли кто-то из хозяев пустить на свою территорию квартирантов без согласия остальных собственников?
В один договор энергоснабжения включены два нежилых помещения на запрос о разделении на два отдельных договора получил отказ с мотивировкой "нецелесообразности разделения для удобства оплаты". Как добиться заключения отдельного договора на каждое нежилое помещение?
