Хочу взять в аренду землю под коммерческую недвижимость, какой пакет документов нужно собрать?
Хочу взять в аренду землю под коммерческую недвижимость, какой пакет документов нужно собрать?
В соответствии с нормами Гражданского и Земельного кодекса РФ . ст.30 Земельного кодекса РФ вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства коммерческой недвижимости из земель. находящихся в государственной или муниципальной собственности. Приобретение права аренды на такие земельные участки в соответствии со ст.38 земельного кодекса осуществляется на торгах (конкурсах. аукционах). Подробности и перечень необходимых документов для целей участия в торгах вы можете узнать в соответствующем департаменте имущества муниципального образования.
Спросить
Хотим взять землю в аренду, для постройки дома. Куда нужно обратиться, какой пакет документов необходим. На какое время дается земля в аренду? И как потом оформить строение и землю в свою собственность. Заранее спасибо.
Обратитесь с заявлением в департамент имущественных отношений местной администрации. В заявлении нужно указать:
предполагаемое местоположение желаемого земельного участка на территории района;
обоснование необходимого размера испрашиваемого земельного участка;
наименование и назначение объекта, который вы планируете построить или разместить на данном земельном участке.
В заявлении обязательно указывается требующийся вид права на участок – аренда.
Не будет лишним залезть в интернет, попытаться найти официальную карту городской территории или план земельной собственности города; возможно, вам удастся обнаружить даже кадастровый план территории. А на нём хорошо видно, какие участки свободны, какие кем заняты.
Можно попытаться взять карту данной местности ,непосредственно в администрации. Не исключено, что администрация сама найдёт возможность предложить вам пустующие земельные участки.
Можно также воспользоваться публичной кадастровой картой на сайте Росреестра.
СпроситьКакой пакет документов необходимо собрать для наложения обременения на недвижиость и землю, отданых оранизацией в залог банку под кредит.
Я хочу взять в аренду коммерческую недвижимость под продовольственный магазин. Поэтому буду заключать договор аренды. Какие подвохи могут быть в договоре арендодателя?
От города взята в аренду земля под коммерческую недвижимость на 10 лет возможно её выкупить? Насколько это сложно? По какой цене?
Если у Вас имеется собственный объект недвижимости на этой земле, то выкупаете без торгов по кадастровой стоимости, а если объекта нет, то ходатайствуете о проведении торгов.
Спросить
Для оформления кредита согласие супруги не требуется. Если предметом залога будет являться совместно нажитое имущество супругов, то согласие супруги необходимо.
СпроситьЯ стал собствеником 1/2 доли дома и земли! Дом под одной крышей адрес менять не будем! Итак начал собирать покет документов
В наличии имею
Договор дарения зеленку на дом
Зеленку на землю план дома тех паспарт
Какие документы еше нужно собрать для полного пакета?
Хочу взять коммерческую недвижимость в аренду но не могу найти хозяина. Как узнать хозяина недвижимости. Раньше помню там был ресторан, а сейчас закрыто.
Надо заказывать выписку в Росреестре. Там будет указан собственник недвижимости. А также все ограничения (обременения), которые возможно наложены.
Спросить
Как узнать хозяина недвижимости. Раньше помню там был ресторан, а сейчас закрыто.
Возьмите в Росреестре Выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на объект.
СпроситьХочу взять участок земли в аренду, для организации платной автостоянки, в Ленинградской области. Подскажите пожалуйста какой мне необходим пакет документов, и в каких случаях мне могут отказать в предоставлении аренды? Спасибо.
Уважаемый Александр! Это следующие документы, :заявление на оформление договора аренды земельного участка, кадастровый план земельного участка, который до подачи заявления заказывается в Кадастровой палате .пакет документов, подтверждающих право владения недвижимым имуществом (договор аренды на недвижимое имущество, договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации недвижимого имущества и технический паспорт)
Для юридических лиц - устав, свидетельство о государственной регистрации юридического лица, ИНН (свидетельство о постановке на налоговый учет), документы, подтверждающие полномочия директора
Для физических лиц - ксерокопия паспорта, ИНН (свидетельство о постановке на налоговый учет)
Для индивидуальных предпринимателей - свидетельство о госрегистрации предпринимателя, ксерокопия паспорта, ИНН (свидетельство о постановке на налоговый учет)
Согласно ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении государственной или муниципальной собственности в собственность граждан и юридических лиц земельных участков: для строительства, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.Однако не следует понимать эти положения так, что любой обратившийся в соответствующие органы может получить земельный участок в собственность. Предоставление участков из публичной собственности подчиняется также и законодательству о планировании использования земель, которое, в частности, должно предполагать, для каких целей будет использоваться тот или иной земельный участок из государственной или муниципальной собственности.
С уважением адвокат О.А.Клопов.
СпроситьГараж в собственности, хочу взять в аренду землю под ним, на данный момент земля в аренде ГСК. Какие действия, и документы нужны для заключения договора аренды с администрацией.
Нужно для начала заключить договор субаренды с ГСК, в обход ГСК договор не заключить., вступит в члены ГСК.
Спросить
Членом ГСК быть необязательно.
С документами на гараж обратитесь в администрацию для заключения договора аренды земли.
СпроситьМожно ли взять (платно/бесплатно) в аренду землю юр. лицу под строительство цеха по производству газобетона в Севастополе? Что для этого нужно? Каков пакет документов? Землю самим находить или только предлагают?
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено. Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу.
Спросить
