Как решить проблему выкупа земли участниками ГСК, если не все желают приватизировать гараж
Я являюсь членом ГСК. Гараж приватизирован, а земля не выкуплена, она в аренде до 2017 г. Сейчас нашёлся юрист, который берётся сделать выкуп земли. Но есть одна загвоздка, НЕ ВСЕ ЧЛЕНЫ ГСК ХОТЯТ УЧАСТВОВАТЬ В ПРИВАТИЗАЦИИ. В процентном соотношении 50/50. Что мне делать? Можно ли при таком раскладе произвести выкуп земели. Если это возможно. То подскажите как мне поступить и что надо делать? С Уважением Владимир.
Я являюсь членом ГСК. Гараж и земля не приватизированы. Сейчас нашёлся юрист. Который берётся сделать приватизацию как гаража. Так и земли. Но есть одна загвоздка, НЕ ВСЕ ЧЛЕНЫ ГСК ХОТЯТ УЧАСТВОВАТЬ В ПРИВАТИЗАЦИИ. Что мне делать? Можно ли при таком раскладе произвести приватизацию. Приватизировать сам гараж я могу без проблем. А вот как быть с землёй?Если это возможно. То подскажите как мне поступить и что надо делать? С Уважением Владимир.
Владимир, с гаражем все ясно по дачной амнистии, вам необходима справка из ГСК и кадастровый паспорт. С землей сложнее, во-первых непонятно на каком праве сейчас наодится земля и у кого, скорее всего это аренда земли на ГСК, но может быть и на физ. лицо, кого либо из учредителей ГСК, поэтому, вам необходимо сначала оформить право собственности на сам гараж, а потом уже заниматься землей. Из вопроса сложно ответить каким путем идти с землей, можем вам оказать помощь в данной ситуации.
СпроситьЯ предсидатель ГСК. земля у нас в аренде у земельного комитета. Есть построенные гаражы. Гараж и земля под ним не приватизированы. Можем мы в судебном порядке отсудить что бы владелец освободил гараж или землю если он не платит членские взносы и не является членом ГСК. аренду земли под его гаражом оплачивают другие члены.
Есть гараж, в ГСК, в 2008 году прошла частичная приватизация, в это время мы отсутствовали. Земля под гаражами находится в собственности ГСК, с чего надо начать приватизацию земли под гараж, и сколько денег заплатить для выкупа земли (гараж 3 х 6)т. к председатель говорит, что земля выкуплена за № сумму.
Как поступать каждому члену гск в отношении с росреестром и их угрозами?
Являюсь членом гск, ГСК вовремя не продлил аренду земли, в результате она была передана другому собственнику в аренду. Который через россреестр собирает данные на каждого члена гск и угрожает оштрафовать каждого в отдельности члена гск если не будут убраны гаражи. В данный момент решается продление срока аренды земли для гск в администрации. Для гск ранее выделялась земля в аренду по решению арбитражного суда. Как поступать каждому члену гск в отношении с россреестром и их угрозами? Россреестр прислал извещение о месте и времени проведения внеплановой проверки. В котором требует предоставить документы на аренду земли под гаражным боксом. Как поступить правильно?
Подавйте иски в суд о расторжении догоовора с нвоым арендатором, так как ему была предоставлена занятая земля.
СпроситьВалентина.
Добрый день! У меня такой вопрос. Гараж находится в гаражном кооперативе, гараж приватизирован, имеется свидетельство о гос. регистрации. В конце 2011 г. заплатила деньги в сумме 5 500 руб. для приватизации земли ГСК с выделением мой доли из общей доли. Как сообщил председатель ГСК - земля под ГСК приватизирована. Теперь, чтобы получить индивидуально свидетельство на землю под своим гаражом, необходимо заплатить 25000. Скажите это так? Председатель объясняет это так, что во время приватизации земли под ГСК, не все гаражи кооперативы были приватизированы и невозможно было оформить землю в долях под каждый бокс. Правомерно ли поступает председатель ГСК?
Спасибо.
У меня гараж в ГСК приватизирован. Получено свидетельство особственности через МФЦ. Встал вопрос оприватизации земли. Насколько я знаю приватизировать можно землю единым участком когда все гаражи в собственности. Юрист нанятый нами обьясняет что можно приватизировать землю в индувидуальном порядке и не ждать никого. Но есть члены в ГСК котлрые вообще ничего приватизировать не собираються. Кто прав или юрист разводит на деньги.
Вас разводят на деньги так как земля предоставлялась кооперативу то только кооператив сможет оформить землю в собственность, после того как все зарегистрируют гаражи в собственность, а так право собственности вы не получите только деньги на ветер выкините.
СпроситьНа руках договор аренды земли. Межевание земли тоже было. Аренда земли под сборно-разборный гараж. Срок аренды заканчивается в 2015 г. Собственник (арендатор) - ветеран ВОВ. Ни один юрист в нашем городе не хочет браться за выкуп гаража в собственность, т.к. ссылаются, что мэрия сейчас землю не продает. Как можно законным путем выкупить землю в собственность?
Здравствуйте! В первую очередь вам следует обратиться в мэрию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Мэрия будет обязана дать письменный ответ. Согласно ст.28 ЗК РФ мэрия не имеет права отказать в предоставлении земельного участка в собственность, за исключением случаев:
изъятия земельных участков из оборота;
установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;
резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.
В ответе будет указано, на основании какого НПА, отказывают в предоставлении земли в собственность. Таким образом и без юриста вы узнаете возможно ли вообще выкупить эту землю у мэрии. Всего доброго!
СпроситьКапитальный гараж примыкает к капитальному строению производственного назначения. Строение находилось в муниципальной собственности и муниципальной земле. На гараж оформлено право собственности и он зарегистрирован в ГСК, но фактически стоит на земле не ГСК, а указанного строения. Сейчас это строение выкуплено частным лицом. И земля передана в аренду новому хозяину с землей, на которой стоит наш гараж. Хозяин предлагает пока заключить договор аренды. Но сумма достаточно большая, т.к. строение производственное и дальнейшие его намерения не известны. Новому хозяину передана земля без учета наших интересов, хотя наш гараж указан на всех схемах. Возможно ли оформить часть земли под гаражом мне в аренду с последующим оформлением собственности и что для этого нужно сделать. Кроме моего гаража, в таком же положение еще два.
ГСК начинет приватизацию земли под гаражами, земля в аренде у города. Гараж в собственности, приватизирован,
Обязательно ли нужно делать приватизацию земли? Или я могу отказаться.
Построил гараж. Земля в аренде. Есть кадастровый на землю и гараж. Сколько будет стоить выкуп земли?
