Скажите в каких долях она будет принадлежать каждому после развода: пополам или в частях равным долям при покупке?
Несколько лет назад мы с мужем приобрели квартиру в долевую собственность (99% записаны на него, 1% на меня). Сейчас мы собираемся разводиться. Естественно встает вопрос о разделе квартиры. Скажите в каких долях она будет принадлежать каждому после развода: пополам или в частях равным долям при покупке?
Уважаемая Наталья! Учитывая, что квартира является совместно нажитым имуществом, Вам принадлежит ее половина, но для того, чтобы оформить право собственности на эту половину Вам необходимо: при согласии мужа - обратиться к нотариусу и оформить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, при отсутствии его согласия - обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
Уточните, как были вложены деньги в браке или нет и какие средства, так как оформление у вас странное. А так - вы вправе переделить доли при отсуствии брачного контракта, закрепив за вами 1/2 в мировом суде по нахождению квартиры.
Спросить
Купили с мужем квартиру, хотим оформить ее в долях, при разводе каждому достанется его доля или нужно будет делить ее в равных частях?
Скажите пожалуйста, квартира приобретена совместно двумя собственниками, но я, моя жена и наш сын в ней только прописаны, собственники квартиры моя мать и мать жены в равных долях. При разводе, естественно встанет вопрос о разделе квартиры, в каких долях будет производиться раздел, учитывая, что сын несовершеннолетний. Спасибо. Ис.
Ваш развод не повлечет раздела квартиры, поскольку данное недвижимое имущество не относится к совместно нажитому супругами.
Спросить
Здравствуйте, Денис!
Так как собственниками квартиры являются Ваша мать и мать Вашей жены, они вправе распорядиться квартирой (продать, подарить принадлежащие им доли) по своему усмотрению.
В случае расторжения брака разделу подлежит только совместно нажитое имущество, т. е имущество, приобретенное в период брака на общие средства супругов.
Удачи!
СпроситьМы с мужем собираемся приобрести 2 ю квартиру, муж неожиданно заговорил о долях, он хочет большую долю в квартире, а нам с сыном меньшую, мативируя тем что его вложения больше. Скажите пожалуйста, в случае развода, квартира будет делиться по долям или все же пополам как приобретенная в браке, не зависимо у кого какая доля?
Совместно нажитое имущество в период брака делится между ними по 1/2 независимо от того, на кем из них оно зарегистрировано.
Спросить
Уважаемая Елена, г.Ярославль !
ВО-ПЕРВЫХ:
Я рекомендую вам оформить данную квартиру в ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, в т.ч. и на вашего ребёнка !!!
В противном случае при разводе вашему ребёнку НИЧЕГО НЕ достанется, т.к. ребёнок НЕ имеет право на имущество родителей !!!
ВО-ВТОРЫХ:
Вы могли бы и оформить Брачный договор в котором прописать подробно Права обеих супругов !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 04.09.2012г
12:36 моск.
Спросить
Уважаемая Елена!
Как установлено законодательством, совместной собственностью супругов является имущество, нажитое ими во время брака, заключенного в установленном законом порядке. В действительности каждый из супругов имеет равное право с другим супругом на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью в порядке, определяемом нормами ст. 35 СК РФ. Доли супругов в совместной собственности определяются только при разделе, который влечет за собой прекращение совместной собственности. В ст. 39 СК РФ установлено равенство долей супругов, если иное не предусмотрено договором между супругами, однако в определенных случаях возможно отступление от начала равенства долей, которое должно быть в судебном решении обосновано и обязательно мотивировано.Право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них приобретено и на чье имя записано супружеское имущество.Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Таким образом, не важно на кого именно из супругов имущество оформлено в собственность, при его разделе применяются нормы установленные Семейным кодексом РФ указанные мной выше.
СпроситьБрат разводится, проживает в приватизированной по долям квартире с женой, несовершеннолетним сыном и мамой-пенсионеркой. По долям квартира приватизирована следующим образом:1/2 в собственности у мамы, другая половина квартиры в равных долях принадлежит брату, его жене и племяннику. Вопрос-как она может быть поделена при разделе имущества если после развода брат намерен проживать с мамой?
квартира более не будет делиться, так как она уже разделена на доли между собственниками
Спросить
Скажите пожалуйста, мы с мужем берем квартиру в ипотеку, на первоначальный взнос дает мать мужа, поэтому настаивает на оформление квартиры в долевую собственность, мужу 2/3,мне 1/3. Скажите как будет делиться квартира в случае развода, пополам как совместно нажитое имущество или согласно долям в квартире? И как изменится раздел если у нас будет ребенок?
Нет не будет делится квартира пополам, если вы оформите долевую собственность. Квартира уже будет поделена на доли.
Спросить
Если при покупке сразу определить доли, 2/3 и 1/3, то при разводе квартире делиться уже не будет, так и останутся доли 2/3 и 1/3. Ребёнок не повлияет.
СпроситьМы с женой собираемся разводиться. У нас совершеннолетняя дочь и две квартиры. Одна квартира приватизирована в 2001 году в равных долях на меня, жену и дочь. Вторая квартира оплачена по договору инвестирования (договор на квартиру на жену, на подземный гараж-на меня). Передача в собственность состоится этим летом-осенью. Вопрос: каковы мои шансы на раздел пополам купленной квартиры? Когда лучше начинать процедуру раздела (до или после передачи в собственность)? С уважением, Александр.
Приватизированная квратира уже с опреедленными долями и не делится. Что касается квратиры по договору, то вам слдеует обратиться в суд и просить разделить ее и признать за вами 1/2 квартиры. Можете подать и сейчас, можете и позже. Делится квратира будет вс учетом всего имущества (жена может заявить встречный иск на раздел гаража и другого имущества). Если деньги вложены в квартиру являются нажитыми в браке, то проблем с разделом быть не должно.
СпроситьУважаемые Юристы у меня к Вам вопрос следующего содержания: У нас с мужем в 1997 г. была приобретена 3-Х комнатная квартира, в долевую собственность в равных частях (1\2-мужу, 1\2-мне) у нас двое детей, 1996 г. р. и 2003 г. р. Сейчас мы с мужем собираемся разводится по суду.
Вопрос: Каким по вашему мнению будет решение суда по разделу нашей квартиры и в каких частя по суду будет произведен размен?
Зараннее благодарна. С уважением И.В.
В соответствии со ст. 39 СК РФ . При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
В связи с этим, Вам должны присудить больше, чем сейчас у Вас есть.
А вообще решение суда сложно предсказать, слишком много всевозможных факторов влияют на решение суда.
СпроситьМуж настаивает оформить квартиру только на него. Но сейчас собираемся оформлять развод. Если оформить квартиру в собственность на мужа сейчас, могу ли я претендовать при разделе имущества на половину этой квартиры или нужно оформить собственность в равных долях?
Если вы уже собираетесь разводится, то конечно нужно сразу оформлять долевую собственность, чем потом судиться и платить пошлину и другие расходы.
Но если он отказывается - вы вправе и сейчас подать на раздел имущества супругов - вы правда не указали. на какие средства покупалась квартира (возможно на личные супруга).
СпроситьМожно ли при разводе оспорить долевую собственность.
Альберт, если вторая сторона данный факт оспаривает, должны быть письменные доказательства того, что новая квартира была приобретена в том числе, и на средства от продажи старой квартиры.
СпроситьКаким образом при разводе будет разделена квартира, приобретенная супругами в общую долевую собственность (у жены 2/3 доли, у мужа 1/3 доля)? В указанных долях, или все пополам? Спасибо.
В статье развивается и конкретизируется общее правило о правовых последствиях недействительности брака. Отношения по поводу имущества, совместно приобретенного до признания брака недействительным, регулируются не семейным, а гражданским законодательством как имущественные отношения между двумя гражданами. Общее имущество, которое при действительном браке считалось бы совместной собственностью супругов, в случае признания брака недействительным рассматривается как их общая долевая собственность. Раздел общего имущества или выдел из него доли в этих случаях может быть произведен по соглашению, а если оно не достигнуто - по решению суда, который определяет порядок и условия такого раздела с учетом вклада каждого из них в общее имущество.
Статья 30. Последствия признания брака недействительным
1. Брак, признанный судом недействительным, не порождает прав и обязанностей супругов, предусмотренных настоящим Кодексом, за исключением случаев, установленных пунктами 4 и 5 настоящей статьи.
2. К имуществу, приобретенному совместно лицами, брак которых признан недействительным, применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации о долевой собственности. Брачный договор, заключенный супругами (статьи 40 - 42 настоящего Кодекса), признается недействительным.
3. Признание брака недействительным не влияет на права детей, родившихся в таком браке или в течение трехсот дней со дня признания брака недействительным (пункт 2 статьи 48 настоящего Кодекса).
4. При вынесении решения о признании брака недействительным суд вправе признать за супругом, права которого нарушены заключением такого брака (добросовестным супругом), право на получение от другого супруга содержания в соответствии со статьями 90 и 91 настоящего Кодекса, а в отношении раздела имущества, приобретенного совместно до момента признания брака недействительным, вправе применить положения, установленные статьями 34, 38 и 39 настоящего Кодекса, а также признать действительным брачный договор полностью или частично.
Добросовестный супруг вправе требовать возмещения причиненного ему материального и морального вреда по правилам, предусмотренным гражданским законодательством.
5. Добросовестный супруг вправе при признании брака недействительным сохранить фамилию, избранную им при государственной регистрации заключения брака.
В статье развивается и конкретизируется общее правило о правовых последствиях недействительности брака. Отношения по поводу имущества, совместно приобретенного до признания брака недействительным, регулируются не семейным, а гражданским законодательством как имущественные отношения между двумя гражданами. Общее имущество, которое при действительном браке считалось бы совместной собственностью супругов, в случае признания брака недействительным рассматривается как их общая долевая собственность. Раздел общего имущества или выдел из него доли в этих случаях может быть произведен по соглашению, а если оно не достигнуто - по решению суда, который определяет порядок и условия такого раздела с учетом вклада каждого из них в общее имущество. Брачный договор, если он был заключен до признания брака недействительным, признается недействительным со всеми вытекающими отсюда последствиями.
СпроситьЕсли доли у вас уже опредлены , то можно больше и не делить в судебном порядке. Но если муж желает, он может подать на передел, в таком случае нужно учитывать не только квартиру, а все имущество, нажитое вами во время брака.
Кроме того, если это была приватизация в таких долях, то не делится при разделе имущества супругов.
Если подаст, можете искать доказательства того, что часть квартиры была приобретена ваши на личные средства (подароаренные, унаследованные, вырученные от продажи добрачного имущества и т.п.), поэтому ву вас доля больше.
Спросить
Имущество, если оно было куплено в браке, будет разделено в равных долях между супругами (ст.34, 39 Семейного кодекса РФ). С уважением,
Спросить
