Прорыв чугунной батареи в зале - вина наша или КСК?
У нас прорвало чугуннуюбатарею в зале, причем эта батарея была установлена изначально при по стройке дома в 1975 году, мы никаких изменений не вносили, то есть ничего не меняли. И ничего не предвещало прорыва, нигде не было про еканий и Т.д. Причем рвануло в 5 утра, мы сразу же позвонили в КСК чтобы перекрыли воду. Соседи снизу подали на нас в суд. Скажите пожалуйста эта наша вина или вина КСК? В акте они указали что аварийный прорыв.
Купили квартиру в ней потекла батарея. Муж поменял американку чтоб не капало. Батареи чкгунные старые. При подаче воды в батарею вырвало трубу. В акте указали нашу вину. Акт составили без нас трубу перекрыли через час после прорыва. Соседи подают в суд. законно?
Собственник несет ответственность за причинение ущерба, Вам необходимо произвести независимую экспертизу и прставить перед экспертом вопрос относительно Вашей вины, а также оспаривать сумму ущерба на основании собственной оценки.
СпроситьВ квартире в многоквартирном доме прорвало стояк до первого запорного устройства. Дом обсл. ТСЖ. При попытке вызова аварийной службы для перекрытия доступа воды (запорное устройство в подвале) по единственному мобильному номеру, который указан в инф. письмах ТСЖ - абонент был недоступен (как прокомментировал позже (при свидетелях) председатель ТСЖ, у которого и находился телефон: "а вчера села батарея"). Городские аварийные службы по нашему адресу отказались ехать, ссылаясь, на тот-же номер ТСЖ. Прорыв произошел у нас на глазах, звонить стали сразу. Итог: разыскали и разбудили председателя (5 утра), воду (горячую) перекрыли через 40 мин. после прорыва. Какие шансы предъявить возмещение ущерба, причиненного нашей квартире и кв. снизу к ТСЖ. Спасибо.
Здравствуйте, имеете полное право заявлять о причиненном ущербе, а также пишите жалобу в прокуратуру на ТСЖ
Спросить
Да Усматривается причинно следственная связь, между ненадлежащим исполнением обязанностей руководством ТСЖ и ущербом, хотя более конкретно нужно смотреть по содержанию акта (причина прорыва), поскольку могут быть другие соответчики.Если ущерб значительный, либо от затопления пострадало несколько квартир есть смысл обратиться в суд, после проведения процедуры досудебного урегулирования (претензия).
СпроситьНуждаюсь в консультации. Однокомнатная кв на 1 этаже, капремонта не было, дом построен в 1975 г. Куплена 2 года назад. Прорвало трубу отопления, затопило сильно, дома никого не было, для вскрытия кв вызывали МЧС, трубу заварили, все вызовы в диспетчерских зафиксированы, акт о прорыве трубы и затоплении составлен. В акте написала, что пичиной затопления был прорыв трубы, причина прорыва не указана. Страховки не было, второе жилье. Квартира нуждается в ремонте. Замена ламината, обои, разбухла межкомнатная дверь, пострадала мебель. Скажите пожалуйста, возможна ли компенсация ущерба, и с чего мне начинать? С уважением, Андреева Ольга.
Ольга, прежде чем давать какие -либо рекомендации, необходимо ознакомиться с составленным актом. Заочно, в этой ситуации, сказать ничего невозможно.
СпроситьПрорвало железный гибкий шланг подачи воды на унитаз. Перед этим отключали горячую воду. Ее дали в 10 утра, я ушла из дома в 10-15, а в 12 нам уже позвонил председатель, что вода бежит с балкона. Сантехник воду не отключил, он звонил после, когда мы уже сами отключили. Прошло 2 дня, есть ли смысл вызывать кого-то, составлять акты. С соседями снизу договорились, Беспокоить их больше не хотим. Прорыв шланга - это наша вина или тсж?
В любом случае вызывать и составлять акт, вопрос спорный чья вина. Нужно написать претензию в УК, что типа что они отвечают, дождаться ответа и потом уже решать по суду.
СпроситьУехал в командировку, сосед справа менял батарею, провернул трубу (смежную с ним) в моей батареи. Дали горячую воду, моя батарея потекла и затопила соседей снизу. Они на меня подали в суд, естественно выиграли, т.к. я был в другой командировке и отсутствовал на заседании. Мне теперь выплатить соседу снизу и подать на соседа справа? Вызвать сантехника с ЖКХ и зафиксировать, что не по моей вине была авария?
да вам необходимо составить акт , неисправности трубы по вине соседа и подать регрессивный иск на соседа
А решение которое было вынесено без вас можете отменить, если но было заочным
СпроситьУ нас прорвало трубу с горячей водой в ванной, дома никого не было, когда пришли уже было много воды по квартире. Вызвали аварийную службу, они заменили трубу, а кран перекрывающий воду (в этом месте и был порыв) забрали. В акте написали, что обнаружена течь крана, возможно механические повреждения. Соседи снизу вызвали эксперта оценщика, и хотят с нас требовать возмещения ремонта и морального вреда. Трубы были установлены с момента получения квартиры, дому всего 8 лет, мы сами ничего не меняли. Наша вина или ЖЭУ, подскажите, что нам делать?
Необходимо проведение экспертизы крана, это должно быть Ваше требование в письменном виде.
СпроситьНочью, в последний день отопительного сезона, у нас прорвало батарею. Затопили соседей. Теперь соседка хочет подавать на нас в суд. Квартира на 5 этаже (установлен кран для развоздушки, но не на той батарее которую прорвало, а на кухне) Мы никакой акт не составляли. Вызвали сантехников из ЖЕКа, они срезали батарею, поставили заглушки, сказали что прорыв произошел из-за заводского брака батареи (батарея старая. Чугунная.. ) УК говорит, что батарея наша и отвечать нам. Действительно ли мы виноваты?
Зависит от того где именно прорвало батарею если основаная авария была в ВАШЕЙ квартире а не на лестничной клетке или вне квартиры то отвечать к сожалнеию будете вы если основаня авария или протечка труды вследствии чего произошел прорыв был в стояке ВНЕ вашей квартиры то вина не ваша.
СпроситьУ нас 15 февраля 2015 лопнула чугунная батарея в спальне последний отсек в батареи снизу трещина затопило всю квартиру и 2 этажа снизу хотя мы были дома и ничего не могли сделать сами кроме как вызвать аварийную. Дело в том что в наших домах были батареи в стенах дез в 2010 году во всех домах провел отопление сам снаружи и поставил эти батареии мы за них не платили. Проблема оказалась в следующем в эту батарею идет два входа сверху и снизу, а кран они поставили один только сверху, мы его перекрыли, а вода поступала снизу и пока мы ждали слесаря который перекрыл стояк, горячая воду была везде в квартире и внизу 2 этажа. Делали заявку на акт на возмещение ущерба потом по нему приходили с деза смету хотели составить, после сметчицы пришли сразу забрали батарею на экспертизу. И через месяц написали письмо об отказе в возмещение что имущества в квартире в том числе батарея наша собственность. Могу ли я подать в суд на то что они при установке батареии с экономили на кранах, так как если бы было два крана мы бы перекрыли их все сразу.
Здравствуйте Рада!
Возможно, необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела.
СпроситьКак определить виновного в прорыве трубы батареи отопления?
Произошел прорыв батареи отопления в многоквартирном доме.
Прорыв на участке трубы от стояка к батарее. Квартира - служебная, находится в собственности МЧС России. В 2018 г. Управляющей компанией была произведена замена старых металлических труб, идущих от стояка к батарее, на новые пластиковые на основании заявления от жильца о том, что батареи в холод не обогревают квартиру. Акт выполненных работ не был предоставлен жильцу (о чем так же было написано заявление в УК). Прежняя УК, производившая ремонт объявлена банкротом, долги всех жильцов за коммунальные услуги были переданы новой УК.
Сейчас замененный участок трубы прорвало, испорчена техника и мебель, вздулся пол. Залита квартира жильцов снизу.
Новая УК вину не признаёт. За ремонт, произведенный прежней УК, отвечать отказывается.
Каковы шансы взыскать с новой УК убытки жильцам затопленной квартиры и переложить убытки соседей снизу на УК?
Каковы шансы взыскать с новой УК убытки жильцам затопленной квартиры и переложить убытки соседей снизу на УК?
Шансы зависят от состязания сторон возникшего спора в суде и не более того.
Спросить
Учитывая наше законодательство возникнут сложности. Попробуйте в суде доказать, что новая УК при переходе прав не провели осмотр.
Но шансов маловато.
Спросить
Чтоб определить ответственного за прорванную трубу мне надо видеть фото или точную схему расположения трубопроводов с указанием места течи, а также документы (акты, платежки и прочее), на основании которых подтверждаются изложенные Вами в вопросе сведения. Судья - юрист. И будет оценивать ситуацию строго на основании доказательств (документы и свидетельские показания). По старой и новой УК нужные сведения юрист сможет получить из открытых источников (сайты судов и ЕФРСБ), если Вы представите точные наименования и реквизиты (ИНН, ЕГРЮЛ). Прежде, чем отвечать на вопрос об ответственности квалифицированный юрист должен сам оценить все имеющиеся доказательства.
Предварительно из изложенной информации усматривается, что ответственность за ущерб может быть возложена на УК или МЧС (собственника), но не на пользователя квартиры, если он не допускал механических воздействий на трубопровод или самовольной замены трубопровода, явившихся причиной течи. Предполагаю, что УК будет настаивать, что имела место самовольная замена трубопровода пользователем. Тогда не рекомендую терять время, уже надо готовиться, собирать доказательства для суда.
СпроситьПрорвало трубу в колодце, пока ждали аварийку ушло 300 кубов воды, должна ли я оплачивать эту воду. На момент прорыва нас не было дома, воду перекрыли ничего нам не сказав, правда центральной водой не пользовались, так как имеется скважина.
Ув. Светлана, а каким образом производился замер (или расчет) "ушедшей" воды? И почему требуют с Вас оплату если Вы не пользовались центральной водой. Возможно у Вас все таки заключен договор с водоканалом.
Спросить
Здравствуйте.
Если она не прошла через счётчик, то к оплате если и будут предъявлять, то в другом порядке.
Всё будет зависеть от того чью трубу прорвало, т. е. центральную или вашу подводку и в чём причина этого, т. е. наличие чьей вины.
СпроситьРасчёт воды производится по счетчику, с водоканалом заключен договор, а не отказывались от воды водоканала на случай вдруг что со скважиной призойдет.
Спросить
Смотря на чьем балансе вышеуказанный узел (колодец) и кто его должен соответственно обслуживать.
У вас должна быть схема разграничения или прочие...
Если ваше то вы, но если у вас заключен договор на обслуживание, то вы имеете право истребовать через суд с обслуживающей организации убытки.
Спросить
