Приватизация земли под частными домами - правильные шаги для разделения участков между собственниками согласно доли
Как правильно приватизировать землю под частным домам если он оформлен на два хозяина в долях чтобы потом у каждого был участок который не соответствует его доли по обоюдному согласю.
Для начала нужно провести межевание земельного участка.Затем по результатам межевания вам по соглашению нужно произвести раздел земельного участка
Спросить
Как правильно поступить. Имеется дом, которым владеют два хозяина. Один из них опекун второго недееспособного. Дом приватизирован, земельный участок - не приватизирован, доли не выделены. Один из хозяев, тот, который дееспособный, продает свою долю. Как следует верно поступить, приобрести половину дома и потом заняться приватизацией участка? Приватизировать участок, потом покупать долю дома и участка. И еще вопрос, как приватизируется доля недееспособного? Заранее благодарен.
Вначале приватизировать земельный участок. Доля недееспособного через его законного представителя в сделке и с разрешения Органов опеки и попечительства.
СпроситьУ нас частный дом, но он на два хозяина, у каждого отдельный вход. Возле дома есть участок земли, который мы хотим приватизировать, но соседи отказываются. Можем ли мы приватизировать лишь свою часть.
Здравствуйте Анна.
У вас аренда видимо как я понял, поэтому теоретически необходимо разделить участок на 2, а практически думаю это невозможно как и из-за технических особенностей, так и из-за позиции Управления имущественных и зем. отношений. В любом случае обращайтесь туда и решайте с ними.
СпроситьЧастный жилой дом на два хозяина. У каждого в собственности 1\2 доли. Вход у каждого отдельный. Территория (земельный участок) у каждого хозяина огорожен забором. У каждого право собственносьти на землю на свою часть участка. Как оформить свою долю дома в собственность? Порядок оформления? Спасибо.
Наталья, попробуйте обратиться с содольщиком в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности и исключении из госреестра записи о долевой собственности. Тогда придётся ставить вопрос о присвоении Вашему жилью статуса квартиры.
Спросить
Путем заключения с другим сособственником договора (соглашения) о разделе внатуре. В договоре пропишите что из имущества приходится на долю каждого сособственника.
Предварительно целесообразно сделать обследование БТИ, чтобы в соглашении отразить принадлежащие каждому из сособственников литеры.
Далее в регистрационную за свидетельствами.
Лучше, предварительно за консультацией обратиться к риэлторам, но только "С репутацией".
При наличии финансовой возможности (в складчину с соседом ) заключите договор с риэлторами на сопровождение раздела.
СпроситьНаталья. дом в натуре у Вас уже разделен, Вам необходимо ставить вопрос юридического закрепления раздела, а для этого - в суд.
СпроситьВозможно ли приватизировать землю под частным домом если есть документ, что земля дана в аренду на 50 лет, дом построен в 1937 году и стоит на этой земле до сих пор. вверху это не мой вопрос:
Мой вопрос:50 летняя аренда на землю закончилась под частным домом, есть ли какая нибудь возможность продлить аренду?
Второй вопрос: частный дом на два хозяина под одной крышей, возможна ли приватизация земли под домом без согласия соседа?
Мой вопрос:50 летняя аренда на землю закончилась под частным домом,есть ли какая нибудь возможность продлить аренду? - да. возможно. Обратитесь в администрацию района. у вас преимущественное право на получение участка в собственность.
СпроситьХочу приватизировать землю под частным домом. Дом на два хозяина. Можно ли приватизировать землю только на 1/2 дома? Земля находится в аренде и в договоре аренды прописаны оба собственника.
Был частный дом, оформлен в собственность на двух хозяев в долях 9/10 и 1/10. Земля была не оформлена. Дом сгорел, сейчас оформляют землю на этих же двух хозяев. И вот товарищ, которому принадлежала 1/10 дома, хочет делить участок пополам.
Как правильно, по закону, делить землю, пополам или также в долях 9/10 и 1/10?
Участок оформлен пока на одного собственника. Дом изначально строился на две семьи, т.е. два входа раздельных, две котельные, разные счётчики. Как оформить дом как два разных на двух собственников, чтобы у каждого была не 1/2 доля дома, а именно в собственности отдельный дом. И как потом переоыормить участок?
путем выделения долей в натуре, если конечно техвозможность есть. Сейчас у вас дом как оформлен? В долях? Участок потом можно оформить как дарение доли, но вообще нужно смотреть есть ли возможность раздела на два отдельных участка?
Спросить
Мы живем двое на квартале в частном секторе. Приватизировали землю на двоих хозяев. Как правильно разделить землю, чтобы у каждого хозяина была земля в собственности.
Наша семья (я, муж, три дочери) имеет садовый участок, который во время приватизации был оформлен на одну из дочерей. По обоюдному согласию всех членов семьи хотим чтобы все три дочери могли в равных долях владеть или наследовать дачу. Как правильно это оформить? Спасибо.
Дочь- собственник должна подарить по 1\3 доле своим сестрам Оформление через нотариуса
Спросить
Если сейчас ваша дочь совершеннолетняя, то она может подарить своим сестрам по 1/3 в праве на указанный участок, если она несовершеннолетняя, то для совершения дарения вам нужно будет получить согласие органов опеки и попечительства.
СпроситьВ силу приобретательной давности не получится, так как необходим срок в 18 лет. Можно попробовать через администрацию. Они подают исковое заявление в суд о признании второй половины дома выморочным имуществом и приобретают на нее право собственности. Ну а Вы в последующем можете у них эту часть выкупить.
Спросить
Вопрос сложный и зависит от нескольких факторов. В первую очередь - как именно оформлен дом? У Вас доля в праве на жилой дом или все же право собственности на жилой дом (который физически представляет из себя половину строения)? Или у Вас вообще "квартира на земле"?
Что значит вторая половина бесхозная? Там никто не появляется и Вы понятия не имеете кто является собственником? Или раньше жил собственник, но умер, а наследники не появились?
СпроситьМне вторая половина дома не нужна, мне нужно лишь разрешение на приватизацию земли под своей половины дома.
СпроситьУ Вас земельный участок размежеван? То есть, должно быть так: под Ваше половиной дома один земельный участок с кадастровым номером, под второй половиной дома свой участок. Если нет, то межуйте и в соответствии с земельным кодексом земельный участок под вашей половиной дома автоматически будет принадлежать собственнику дома.
Спросить
