Можно ли нам оформить документы на собственность без её присутствия?
В 2003 году после смерти матери мы с сестрой вступили в наследство на 1/2 часть дома и земельного участка. Вторая часть принадлежит нашей тёте, которая проживает за границей. Она хочет передать нам свою часть дома. Можно ли нам оформить документы на собственность без её присутствия? Какие документы требуются от неё? Заранее, спасибо.
Пусть она выпишет доверенность подарить Вам от её имени долю на какое-нибудь третье лицо (родственника либо другого человека, которому можно доверять). Пусть укажет в доверенности конкретно: доверяю подарить 1/2 долю в доме по адресу .... следующим гражданам .... (ФИО, адрес).
СпроситьУ родственника в 2009 году умерла мать, он вместе с братом вступили в наследство, но не оформили документы далее. В 2014 году умер брат, в наследство его вступила дочь. Сейчас родственник и племянница его начинают оформлять наследство. Родственник после матери, племянница поcле смерти отца, как ей сказали, наследство в наследство. Родственник хочет только половину земельного участка, племяннице он отдает дом и ей достается половина участка. Как проводится размежевание участка? Одновременно с оформлением документов о наследстве или после их получения? И какие документы нужны для оформления наследства родственнику?
Добрый день,
В наследство нельзя вступить только в части. Либо наследство в равных долях принимается всеми наследниками, либо только оставшимися. Т.е. нельзя, чтобы один наследник взял половину земли только, а второй - все остальное имущество. Всё будет поделено соответственно наследственным долям.
Любые разделы собственности осуществляются после получения документов на наследство. За документами можно к Вашему нотариусу обратиться, у них есть конкретные перечни документов под конкретные ситуации.
СпроситьМожно ли переоформить или переписать частный дом по доверенности в России? В доме проживают и прописаны брат с сестрой. Брат сейчас находится временно в отъезде. В доме проживает родная сестра, может ли она без присутствия брата переоформить или продать дом? Дом был раньше переписан на мать, но после её смерти они не вступили в наследство и документы никаких не делали, кроме доверенности на другую сестру, которая проживает по другому адресу. Заранее Вам спасибо за информацию.
Доверенности от матери нет и никаких полномочий.Есть из документов только домовая книга,в которой прописаны брат с сестрой.Кроме них ещё есть две сестры и их дети,которые не проживают и не прописаны в этом доме,но они тоже претендуют на своё наслдество.Оформили доверенность только на одну сестру,которая не проживает там,но которая в отсутсвии брата,могла бы решать вопросы с домом.Могут ли они без присутствия брата,переоформить или продать дом? Где и у кого можно получить достоверную информацию? Заранее спасибо.
СпроситьМоему брату на правах собственности принадлежит полдома и 1/2 земельного участка в селе (вторая часть дома пренадлежит мне - это наше наследство с 2009 г) .Он хочет подарить их мне. Может ли он подарить мне свою собственность, подписав договор дарения в простой письменной форме (,Имеются документы от 2009 г) Или же нужно свова вызывать БТИ, собирать справки и т.д. для оформления договора дарения у нотариуса. Спасибо.
Договор дарения Вы можете написать у юриста, а регистрировать его надо в РОСРЕЕСТРЕ, а не у нотариуса.
СпроситьПосле смерти матери я с сестрой и отцом вступили в наследство, унаследовали дом с земельным участком. От своей части дома отец отказался в нашу пользу, а вот от участка как сказал нотариус отказаться он не имеет права по закону. Может ли сейчас отец написать дарственную на свою часть земельного участка в пользу одной из нас?
Да, Ваш отец может оформить дарственную на свою часть земельного участка в пользу одной из вас.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
Может. Но если отцу принадлежит доля в праве собственности на дом, расположенный на земельном участке, то дарить свою долю в праве на земельный участок он может только вместе с долей на дом.
Статья 35 Земельного кодекса РФ. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружениеСпросить4. Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Ответ отключен модератором
В соответствии с ч.3 ст.1158 ГК РФ Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Иначе говоря, нельзя отказавшись от одной части наследственного имущества, принять другую какую-либо часть.
Следовательно, либо нотариус не прав, либо вы неправильно описали ситуацию в отношении земельного участка.
СпроситьУ родственника в 2009 году умерла мать, он вместе с братом вступили в наследство, но не оформили документы далее. В 2014 году умер брат, в наследство его вступила дочь. Сейчас родственник и племянница его начинают оформлять наследство. Родственник после матери, племянница поcле смерти отца, как ей сказали, наследство в наследство. Родственник хочет только половину земельного участка, племяннице он отдает дом и ей достается половина участка. Как проводится размежевание участка? Одновременно с оформлением документов о наследстве или после их получения? И какие документы нужны для оформления наследства родственнику? И вообще, оба наследника должны подавать заявление о размежевании или один из них может заказать размежевание?
Здравствуйте. Межевание желательно провести на обоих участках, чтобы точно определить все их границы.
А представить результаты межевания для оформления вновь образованных в результате раздела участков нужно в кадастровую палату. Свидетельство о праве на наследство у нотариуса можно получить и раньше, но это будет свидетельство на доли.
Удачи Вам.
СпроситьВ 2008 году умерла мать моего ребенка (мы были разведены). Ребенок 2000 года рождения с 2008 года живет со мной. У матери в собственности был дом в деревне приобретенный 1996 году (есть договор купли продажи и схема участка для содержания дома от сельской администрации). После смерти матери в права наследства не вступали, некогда было, ребенок был несовершеннолетним, но за домом я следил, плачу за электричество. Ребенку сейчас исполнилось 18 лет. Подскажите каким образом он может вступить в наследство и оформить дом в собственность? Заранее спасибо!
Ув. Александр, Ваш ребенок может обратиться в суд с иском о фактическом принятии наследства. Суд установив факт принятия наследства признает за ребенком умершей право на дом.
СпроситьАлександр, здравствуйте!
Для начала нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, предоставив доказательства фактического принятия наследства. Нотариус может признать Вас принявшим наследство.
В случае отказа нотариуса Вам стоит обратиться в суд в соответствии со ст. 1155 ГК РФ ("по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство").
Как правило суд удовлетворяет требования наследников о признании фактически принявшим наследство и восстанавливает права наследников. Удачи!
СпроситьПо наследству после смерти отца нам досталось 5/6 дома и земельного участка. Там проживает вторая жена отца, ей принадлежит 1/6 дома. Она нас не пускает в дом. что делать?
Добрый день. Заявляйте иск об устранении препятствий в пользовании имуществом. Можете и иск о выкупе ее доли в порядке ст. 252 ГК РФ заявить, если есть основания
СпроситьВ собственности земельный участок на землях ЛПХ участок находится в собственности на участке дом половина дома принадлежит мне вторая половина принадлежит соседям сейчас соседи продают свой участок документы на участок у них имеется она одну вторую часть дома нет в случае выкупа мною земельного участка Можно ли будет снести дом целиком дом очень ветхий Спасибо.
После смерти матери в наследство остался дачный участок 1/2 участка принадлежит мне я его оформил вторая часть по наследству должна была перейти брату еще в 2006 году но он в собственность его не оформил. После смерти матери у нас с братом сложились сложные отношения и мы не общались. Не давно я узнал что ещё в 2011 году он умер при невыясненных обстоятельствах. Наследственное дело после его смерти не кто не открывал. Все это время я присматривал за его долей земельного участка. Могу ли я оформить в собственность этот участок и как это сделать?
Обратитесь к нотариусу, у которого оформляли наследство, срок не пропущен так как Вы свои права оформили. Если у брата нет наследников и завещания, его доля перейдет к Вам.
СпроситьДоброе утро, если ваш брат в наследство не вступил и его дети или супруга не претендуют на его долю, то можете обратиться к нотариусу, а потом в суд с исковым заявлением о фактическом принятии наследства.
СпроситьДоброго времени суток. Для начала нужно обратиться к нотариусу, если нотариус откажет вам выдачи свидетельства о праве на наследство, то нужно будет обращаться в суд и устанавливать факт принятия наследства. Это и будет оформлением в собственность в порядке наследования.
СпроситьЕсть обстоятельства, которые вы не учитываете, например, наличие наследников первой очереди. Уто лишит право вступить в права наследства. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вам необходим обратится к нотариусу, у которого оформляли наследство, Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить