Проблемы с реконструкцией дома - Как преодолеть сопротивление соседки и обеспечить безопасность семьи
Дом на 3 собственника (на 3 квартиры), дом в неудовлетворительном состоянии. Наша соседка отказывается проводить реконструкцию дома. Всю стройку мы берем на себя (финансово). Проживает она с печным отоплением. Печь тоже в очень плохом состоянии, мы уже вызывали пожарного инспектора, который дал ей срок для устранения неполадок 2 недели. При этом крыша с ее стороны в плачевном состоянии как и электропроводка. К себе домой она нас пускает, Говорит, что это ее собственность и она делает всё что хочет на своей территории. Начала свою стройку и дом сильно покосился в ее сторону. Обратились к нашему участковому, он от моего имени отправил письмо в архитектурное управление нашего города. Прошло 1,5 месяца, так никто и не отреагировал на нашу жалобу. В нашей семье двое несовершеннолетних детей, и мы переживаем за их жизнь. Боимся обвала и пожара. Вопрос: Как нам можно добиться реконструировать дом, если один из собственников против?
Каждый собственник долевой собственности несет бремя содержания этой собственности пропорционально размеру своей доли.
Вы вправе совершать все необходимые действия в отношении содержания долевой собственности, а затем взыскивать соответствующие суммы с других участников.
Но!
Необходимо соответстующим образом оформлять документы, в том числе о проведении НЕОБХОДИМОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ. Например, вы можете получить заключение экспертного учреждения о необходимости реконструкции, о рекомендациях и т.п. и возложении на собственников таких рекомендаций.
Обратитесь по месту вашего жительства к адвокатам.
Обратите внимание. муниципалитет может сообщить в органы опеки, о неудовлетворительном состоянии жилых помещений где проживают дети, и у вас могут быть с опекой проблемы.
Спросить
Проконсультируйте, пожалуйста. В нашем доме на первом этаже, под нашей квартирой умер мужчина. Так как дом наш аварийный, сестра этого мужчины не смогла прописаться в этом муниципальном аварийном жилье. Ключ она отдала соседке с нашего дома. Эта соседка не дает никому ключ от этой квартиры и пускает в эту квартиру бомжей, Мы боимся пожара. Что нам нужно сделать, чтобы забрать этот ключ у соседки, так как она не имеет права распоряжаться этим жильём?
Наше ООО Рога и копыта является собственником помещения в многоквартирном доме. Вход в подъезды с одной стороны, в наше ООО и другие компании по соседству с другой стороны дома.
Со стороны подъездов газон, прилегающий к дому, отгорожен, с нашей стороны нет.
Управляющая компания утверждает что не было ещё проведено межевание придомовой территории и отказывается за свой счет огораживать и нашу сторону. При этом утверждая что после межевания за облагораживание этой территории мы будем отвечать сами.
Как так? Как быть?
Ситуация такая, у нас двухквартирный дом, соседи оформили как часть жилого дома давно, мы не давно, сосед реконструировал свой дом увеличив площадь дома с 47 кв метров до 123 кв метров, всё бы ничего но при реконструкции своего дома он скат крыши сделал в нашу сторону и залез сантиметров 40 на нашу вся вода (снег, дождь) всё в наш двор, делала запрос в архитектуру города дали ответ, что самовольная постройка соседа признана законной на основании решения суда от 2010 года, запросили решение суда там сказано, что всё законно (просто дословно не скажу))Вопрос: как это может быть законно если его крыша лежит на нашей, куда смотрели органы оформляющие его дом, как получить с них компенсацию, либо добиться чтобы вернул скат крыши в первоночальное состояние и убрал снашей крыши, с чего начать. Заранее спасибо.
В нашем доме 4 квартиры. Лом находится на земле, входные двери квартир на 4 стороны дома. У каждого собственника свой двор, свои стены, своя крыша-общие только капитальные перегородки между квартирами. Каждый собственник делает ремонт наружных стен своей квартиры, полный ремонт внутри и снаружи, ремонт крыши над своей квартирой. По сути у нас дом на 4 х хозяев. Какой взнос на кап. ремонт мы обязаны платить, если мы самостоятельно за свой счет содержим свой дом а отличном состоянии?
Дом на две квартиры одна квартира приватизирована ив хорошем состоянии а в друго й квартире уже лет десять никто не живет но там про писаны люди которые там жили тае как крыша и стены общие с их стороны за домом никто не следит дом с их стороны рушится что сказывается ина нашу сторону как нам быть.
Здравствуйте, Ринат! Рекомендую Вам обратиться с этим вопросом в прокуратуру по месту Вашего проживания. Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте, если вторая часть дома не находится в собственности у конкретного физического лица, т.е. у гражданина, вы можете обратиться в местную администрацию с заявлением, где нужно просить признать расторгнутым договор найма и снятии с регистрационного учета, граждан, которые числятся зарегистрированными во второй половине дома, требуйте у местной администрации привести в надлежащее состояние принадлежащее муниципалитету имущество, в зависимости от реакции местных властей, можете обратиться в суд и обязать их устранить препятствия,в пользовании принадлежащим вам имуществом в виде 1/2 доли дома, которые своим бездействием причиняет вам местная администрация. Только Вам как в заявлении, так и в исковом заявлении необходимо обосновать в чем нарушены ваши права, то есть представить заключение специалиста, что из-за ненадлежащего содержания второй половины дома, Ваша часть дома также разрушается. В прокуратуру я думаю, нет смысла обращаться, прокуратура такими вопросами не любит заниматься, отфутболит вас в туже администрацию, только время зря потеряете.
СпроситьСоседка по участку в наше отсутствие установила забор из проф-настила. Границы ее и нашего участков не определены. По своему выбору она установила забор таким образом что расстояние от стены нашего дома до ее забора составляет 1-м.Въехать на свой участок нам теперь не представляется возможным. Нашу машину приходиться оставлять на обочине дороги. Воспользовавшись нерасторопностью моего мужа который не торопится оформлять документы на дом и землю после смерти своей мамы. Соседка посчитала возможным для себя установку забора на нашей придомовой территории. .Для пущей убедительности соседка положила еще и асфальт на дороге там где въезд был общим. Так же начала претендовать и на наш дом. Ссылаясь на наше частое отсутствие. Наши права и законные интересы я считаю нарушены. Расцениваю действия соседки как само-захват.
Здравствуйте, Светлана!
Вам необходимо оформлять правоустанавливающие документы на дом и на землю, а затем обращаться в суд, если соседка добровольно не согласится восстановить Ваши права. Разъясните ей, что Вы можете вообще не появляться в доме, однако это не умаляет Ваше право на него и на землю.
СпроситьСосед провел реконструкцию своей половины нашего двухквартирного дома обрезал общий нижний венец построил два этажа и крышу вынес на нашу крышу и скат крыши повернул в нашу сторону, узаконили постройку через суд наша половина стала проведать решили поднять, но не можем так как крыша соседа лежит на нашей половине и новый дом соседа обшивкой привязан к нашей половине написали заявление в отдел архитектуры по поводу проверки нарушений снимать при реконструкции, прислали ответ, что постройка не является самовольной, причем здесь это так и не поняли подскажите что предпринять надо поднимать дом менять весь низ, а возможности нет.
У меня такой вопрос. Живём в 2 х этажном доме, перед домом всегда ставили свои автомобили. Сегодня новый сосед из частного дома, который стоит перпендикулярно нашему, начал огораживать свой дом. Теперь он хочет сделать себе второй заезд со стороны нашего дома и этим мотивирует что мы ему загораживаем заезд. Говорит что 5 метров от дома-это его территория. Как с ним бороться?
Наше ООО Рога и копыта является собственником помещения в многоквартирном доме. Вход в подъезды с одной стороны, в наше ООО и другие компании по соседству с другой стороны дома.
Со стороны подъездов газон, прилегающий к дому, отгорожен, с нашей стороны нет.
Управляющая компания утверждает что не было ещё проведено межевание придомовой территории и отказывается за свой счет огораживать и нашу сторону. При этом утверждая что после межевания за облагораживание этой территории мы будем отвечать сами.
На какие законы ссылаться, чтобы не доводя до суда законно требовать оградки?
Нужно для начала провести общее собрание и утвердить ограждение, а потом это решение отправить в УК
СпроситьСтолкнулись с такой проблемой. После реконструкции гаража, сарая, соседка сделала скат крыши в нашу сторону и теперь вся вода у нас. По добровольному договору сначала согласилась сделать в свою сторону, а затем передумала. На наше возмущение сказала, обращайтесь в суд. Сарай построен на меже, скат крыши на полметра на нашей территории. Каковы шансы заставить соседку переделать крышу скатом в свою сторону? Какие наши действия? Есть ли шансы в суде? Не садовое товарищество.
Думаю, в суде у вас есть шансы отстоять свою позицию. Подавайте в суд иск об устранении нарушений, не связанных с лишением владения.
Можете пригласить представителей местной Администрацией чтобы составить совместный акт и зафиксировать факт нарушения соседкой ваших прав.
Спросить
