Как выписать бывшего мужа сестры из квартиры в соц. найме и остановить угрозы со стороны коллекторов - рекомендации юриста и процедура в Администрации района СПб
У меня вопрос: Квартира в соц. найме, необходимо выписать бывшего мужа сестры. Который уже 10 лет не проживает, помимо этого, приходят письма из разных банков о неуплате кредитов, а также звонки коллекторов и угрозы. Говорила по этому вопросу со знакомым юристом. Сказал, что не в суд идти надо, а в Администрацию района Спб с заявлением. Действительно ли все так, и каким должно быть заявление?
Добрый день!
Юрист не прав, без согласия лица выписать его можно только через суд. необходимо подготовить и подать в суд исковое заявление.
Если нужна помощь, обращайтесь.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.
Спросить
Юрист Вам сказал глупость. Вам необходимо обращаться в районный суд по последнему известному месту жительства ответчика с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Вступившее в силу решение суда об удовлетворении Ваших исковых требований будет являться основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета. Требования к иску определяются с учетом конкретной ситуации, а также положений ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ.
Спросить
Нет, это неправда. Только судебный порядок признания утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета. Суду необходимо представить письменные доказательства и свидетельские показания того, что бывший член семьи нанимателя своими действиями фактически отказался от исполнения условий договора социального найма.
Спросить
Мы с мамой нужно выписать из нашей квартиры мою сестру. Квартира в соместной собственности (мама+я), прописаны в квартире сестра (36 лет) и бабушка. Завтра суд по этому вопросу. Могут ли нам отказать в выписке сестры, что необходимо заявить в суде, чтобы этого не произошло? Сестре фактически нужна выписка именно по суду. Она пропишется к мужу, где реально проживает 10 лет, бомжом не станет. Спасибо!
Ирина, в зависимости от оснований прописки вашей сестры, в данной квартире. Каким образом она оказалась там прописана? И почему сестре фактически нужна выписка именно по суду?
СпроситьМожно ли выписать совершеннолетнего человека из квартиры по суду, если он не проживает в ней (могут подтвердить свидетели), а также на его имя постоянно приходят письма от разных банков о взятых кредитах (есть 2 письма в доказательство). В данной квартире собственниками являются его мать и сестра. Боимся за свою безопасность со стороны его коллекторов.
Да, можете его выписать (снять с регистрационного учёта), это делается в судебном порядке, ст. 131-132 ГПК РФ.
С уважением!
Спросить
Добрый день
Скажите, а квартира муниципальная или в собственности? Этот человек имеет какую то долю в собственности?
СпроситьСестра набрала кредитов в разных банках и не оплачивает. По месту прописки она не проживает, но на алрес прописки постоянно приходят извещения из разных банков. Квартира неприватизирована, проживаем втроем с мамой и бабушкой. Что нам грозит в случае ее неуплаты?
Могут прийти приставы и описать имущество в квартире, потом Вам придется крайне сильно поднапрячься, чтобы вытащить его обратно, и то только через суд. Вам лучше сейчас признать ее в суде утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. И чем быстрее Вы начнете эти действия, тем впоследствии будет лучше для всех троих.
Спросить
ПОДАЛА ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД. Хочу выписать бывшего жениха сестры. Прописан он как член семьи, как жених сестры. Он в квартире не проживает в течении года. Коммунальные расходы не оплачивает. Квартира приобретена по договору купли –продажи и является моей собственностью. Сестра уже давно прописалась на новый адрес.
Судья требует доказательства на основании которых бывшего жениха можно выписать из квартиры. Какие нужно предоставить доказательства для того, чтобы суд решил вопрос в мою пользу?
Уважаемая Ольга! Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает возможность прекращения права пользования при прекращении семейных отношений. Поэтому в качестве доказательств Вы можете использовать показания свидетелей, которые подтвердят, что всякие отношения между Вами и бывшим женихом сестры отсутствуют, жених в течение года не проживает в квартире. Этими свидетелями могут быть соседи (лучше всего) и родственники. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ являюсь квартиросъёмщицей в муниципальной квартире со мной проживает моя совершеннолетняя дочь и бывшей муж, который уже в течении 3-х лет не платит за квартиру, плачу, также бывший муж употребляет спиртные напитки ведет аморальный образ жизни.
Вопрос могу ли я выписать бывшего мужа из квартиры через суд) И какие документы нужны для суда)
Мы можете выписать бывшего мужа. Для этого нужно составить исковое заявление в суд, приложить документы, подтверждающие владение квартирой (лицевой счет), указать третье лицо-администрацию города, оплатить пошлину. Если сами не справитесь-поможем.
Спросить
Ира, в принципе попробовать можно, но суть вопроса там не в том "какие документы нужны", а в том, как Вы проведёте дело в суде. По таким делам вообще велика вероятность отказа в иске, а при неграмотном самостоятельном ведении дела она почти 100%.
СпроситьС меня сестра официально разведена с мужем уже около 8 лет, но вдвоем прописаны и проживают в настоящее время в одной квартире. В квартире также прописан сын и его дочь которые не проживают.
Квартира приватизирована на сестру, сына, и дочь сына.
За бывшем мужем сестры ничего не числится только что он прописан в этой квартире.
Вопрос:
Мужа сестра может выписать с квартиры или нет без его согласия?
Может конечно (ст. 31 ЖК РФ) Он получается никто в этой квартире. Но это только через суд можно сделать.
СпроситьКвартира, в которой я проживаю приватизировать на 4 х человек (я,бывший муж, дети). зарегистрированы по данному адресу все долевые участники. В разводе 14 лет, бывший супруг живет по другому адресу. Некоторое время назад мне на почту стали приходить письма в адрес бывшего супруга о неуплате последним кредитов. Возможно ли выписать бывшего мужа из квартиры через суд и какие документы для этого нужны.
Какие документы мне нужны при подачи заявления чтоб выписать своего бывшего мужа. Кроме письменного доказательства соседей и знакомых-это уже есть. Я хочу написать заявление. Какие документы вместе с заявлением нудны? Бывший муж в другом браке уже 7 лет. я хотела написать завление мне сказали что что нужны еще документы какие подскажите?
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны
СпроситьСнятие с регистрационного учета ("выписка")-это не предмет самостоятельного иска. Иск должен быть о прекращении права пользования и снятии с учета (если квартира в вашей собственности), либо об утрате права пользования (если квартира муниципальная). Нужно еще свидетельство о расторжении брака, договор соцнайма или свидетельство о праве собственности, адрес проживания бывшего мужа. да обратитесь очно к юристу, он и определит, какие документы нужны и какие требования заявить
СпроситьМой дядя был зарегистрирован и проживал в двухкомнатной муниципальной (неприватизированной) квартире. Я также зарегистрирована в этой квартире. В договор соц. найма был вписан дядя, я вписана не была. В течении 2-х последних лет я проживала вместе с дядей, так как он нуждался в уходе. После его смерти, я подала заявление в администрацию района о внесении меня в договор соц. найма (в данное время я проживаю в этой квартире и оплачиваю за нее соц. найм и все коммунальные расходы), на что администрация района ответила мне отказом, мотивируя свой отказ тем, что на внесение меня в договор соц. найма, нужно заявление ответственного квартиросъемщика (дяди), которого уже нет в живых, и что к тому же у меня уже имеется в собственности отдельное жилье. Подскажите пожалуйста, правомерен ли отказ администрации района по внесению меня в договор соц. найма с такой мотивировкой и какие действия следует предпринять по решению моего вопроса? Спасибо.
Надо смотреть отказ администрации, чтоб решить что делать дальше.
Вы его не прикрепили.
Спросить
Здравствуйте. В своем ответе специалист наверняка сделал ссылки на статьи действующего законодательства. Если действительно у Вас имеется жилье другое в собственности, то ответ специалиста администрации не нарушает Ваши права, т к. право на получение муниципального жилья наступает у многих лиц. У гражданина имеется собственность пригодная для проживания, к сожалению он не может воспользоваться таким правом.
СпроситьМне предоставлена квартира по договору социального найма администрацией района сроком на пять лет. по условиям договора договор может быть продлен еще два раза по пять лет. по истечении первых пяти лет администрация района отправила меня перезаключать договор социального найма в администрацию сельского поселения, на территории которого находится данная квартира. В администрации поселения ответили, что решением местной думы они отказали администрации района в принятии квартиры в собственность. То есть администрация района хотела передать в собственность администрации сельского поселения ту квартиру, в которой я проживаю. Вопрос такой: может ли администрация сельского поселения отказаться от приема квартиры в собственность от администрации района? В настоящий момент квартира является собственностью района и находится у них на балансе, кто должен перезаключить со мной договор социального найма?
Ирина, может отказать сельская администрация районной в приемке на свой баланс вашей квартиры. Это не ваш спор, это их. Пусть сами выясняют через суд, кто в чем кому обязан. А пока нет решения суда кто собственник, для вас собственник - администрация района. И договор вам перезаключить нужно с ней. Но, видимо, у них такая неразбериха, что даже документов на вашу квартиру толком не передали друг другу)). Если не откажут в сельской администрации (на мой взгляд не должны как нанимателю, но мало ли), то берите у них копию решения местного совета депутатов (СД) об отказе в принятии на баланс вашей квартиры и идите с этой копией в администрацию района для перезаключения договора. Если откажут выдать копию решения СД, то обращайтесь письменно сначала в администрацию района - с перезаключением договора. Далее - в администрацию сельского поселения с просьбой предоставить вам копию решения СД об отказе в приемке квартиры на баланс или направлении данной копии в администрацию района. Если администрация района после получения этой копии откажет вам в заключении договора на новый срок, то вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключения договора.
Второй путь долгий, но юридически грамотный. Первый попроще, но заранее не спрогнозирую, выдадут ли копию решения совета депутатов (об отказе) вам на руки. Также может быть еще и то, что сейчас у них идет спор кто должен квартиру иметь на своем балансе, это можете попробовать в администрациях уточнить.
Надеюсь смысл понятен.
Всего доброго.
Спросить
