Можно ли приобрести сруб дома за счет мат капитала? Я уже присмотрела - он уже стоит под крышей на участке под ИЖС.

Дом считается построенным с момента ввода его в эксплуатацию выданного в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, но даже после этого вы еще не сможете им распоряжаться, т..к. для этого требуется регистрация в ЕГРП.

Уважаемая Елена!

Могу добавить к консультации моего коллеги, что вы имеете право оформить в собственность и недострой, для этого необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации с заявлением. Затем БТИ о подскажет какие потребуются документы для оформления недостроя в собственность.

Добрый день! да, строительство возможно.

Роман, в Вашем случае будет иметь место два договора, либо один и как следствие Вы должны получить два свидетельства о праве собственности, одно на землю, другое на дом.

Запросите у продавца "свежий" кадастровый паспорт и уточните ,было ли межевание земельного участка,если да, то - межевое дело.

Здравствуйте.

Согласие супруга, если участок или дом приобретались в браке.

Спасибо за ответ.

Вы говорите про межевое дело, т.е. наличие кадастрового паспорта не говорит о проведении межевания и о согласовании границ с соседями?

Если на момент проведения межевания часть соседних земель находилась в собственности Администрации, а на данный момент уже есть собственник, нужно ли с ним пересогласовывать границы?

Здравствуйте! нет, разрешение в таком случае не получите.

Уважаемая Ирина Антоновна! 19 марта 2014 года Президиумом Верховного Суда Российской Федерации утвержден ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С САМОВОЛЬНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ, которым разъяснено, что при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено в судебном порядке путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Понятие реконструкции дано законодателем в пункте 14 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ: под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Добрый день! Это платная услуга

сделайте на дом техплан, зарегистрируйте право собственности на дом, обратитесь в администрацию о предоставлении в собственность земельного участка

Здравствуйте. Материнский капитал можно потратить только на улучшения условий, ни участок, ни тем более недостроенный дом не является улучшением, поскольку проживать ни там, ни там детям нельзя.

С уважением.

Здраствуйте, Виктория!

В соответствии со статьей 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" средства материнского капитала нельзя использовать для покупки земельного участка под ижс, а так же для покупки недостроенного дома.

Однако Вы можете купить земельный участок, либо недостроенный дом и использовать средства материнского капитала для постройки дома, либо завершения строительства дома.

Составление документа о передаче недвижимого имущества предустмотрено ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.

Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Однако документом, подтверждающим передачу недвижимого имущества может быть и сам договор, содержащий положение о том, что в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации договор является документом, подтверждающим передачу недвижимого имущества покупателю без каких-либо актов и дополнительных документов, и что покупатель с состоянием приобретаемого объекта недвижимости ознакомлен и согласен.

Акт как отдельный документ необходим, если момент передачи помещения не соответствует дате подписания договора.

Договор подряда. Ну может еще какие платежные документы, но это уже вопросы к бухгалтеру.

С уважением.

Для транспортировки необходим договор купли-продажи между вами и покупателем, документ подтверждающий оплату и товарно-транспортная накладная, которую вы заполняете, указывая перевозчика.

Нужна товарно-транспортная накладная, во-первых, а также выполнить требования в соответствии со ст. 50.4. Транспортировка древесины и продукции ее переработки ЛК РФ

1. Транспортировка, в том числе на основании договора перевозки, древесины и продукции ее переработки, указанных в части 1 статьи 50.1 настоящего Кодекса, любым видом транспорта допускается после формирования в государственном лесном реестре или с помощью специализированного программного обеспечения в соответствии с частью 4 статьи 93.5 настоящего Кодекса электронного сопроводительного документа, в котором указываются сведения о собственнике, грузоотправителе, грузополучателе, перевозчике древесины, ее объеме, видовом (породном) и сортиментном составе, пунктах отправления и назначения, реквизиты сделок с древесиной (в случае, если совершались сделки с древесиной), а также о номере государственного регистрационного знака транспортного средства, на котором осуществляется транспортировка древесины (в случае ее транспортировки автомобильным транспортом).

Здравствуйте! Да, закон предусматривает такую возможность.