Как правильно составить и куда обратиться с жалобой на ЖЭК - в подвале сыро, стены в квартире плесневеют, крыша протекает, а электричество отключено из-за неуплаты коммунальных платеж
Как грамотно составить и куда жалобу на жэк, если подвал сырой, стены в квартире на 1 этаже в плесени, крыша течет, а жэк за неуплату за 1 мес коммунальных отключает электроэнергию?
Нет.
ОНи только эксплуатируют. Нужно искать причину этого...
Если по вине УК, тогда да. должны..
Спросить
Здравствуйте.
Обращайтесь в УК с письменной претензией, указывайте недостатки и требуйте их устранения.
СпроситьБалкон находится на последнем этаже многоквартирного панельного дома. Квартира приватизирована. Течет крыша и заливает стену и сам балкон.
Кто должен ремонтировать крышу, я или ЖЭК? И если ЖЭК, то на какой закон ссылаться?
Я являюсь сособственником квартиры. Квартира 1974 года постройки, угловая, последний этаж. В угловой комнате течёт с угла потолка, страшная влага, пахнет как в сыром подвале, отошли все обои, все стены и потолок в чёрной плесени. Эта плесень разрослась еще на две комнаты. Я мать одиночка и со мной проживает ребёнок 2,5 лет. Подскажите куда обращаться. Хочу чтобы все исправили, оплатили мой испорченный ремонт и моральный ущерб. Спасибо.
Уважаемая Диана! в судебном порядке решать вопрос после претензионного, надо будет доказывать , договор с управляющей компанией почитайте. Есть правила инструкции по эксплуатации и т.д.
СпроситьСкажите пожалуйста, если приватизированная квартира находится на последнем этаже, а крыша течет, кто обязан эту крышу ремонтировать? Собственник жилья или ЖЭК?
К общему имуществу относятся крыши, а также технические этажи и чердаки (статья 36 ЖК РФ). В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, капитальный ремонт общедомового имущества должен осуществляться за счет финансовых средств собственника. Расходы на содержание и ремонт общего имущества предписывается делить на всех собственников пропорционально им принадлежащей площади.
Спросить
Управляющая организация (УО, ЖСК или ТСЖ) обязаны устранить повреждения кровли, как общего имущества в МКД за счёт тех средств, которые собственники помещений обязаны ежемесячно уплачивать на содержание и тек. ремонт общего имущества многоквартирного дома.
СпроситьЖивем на последнем этаже пятиэтажки. Крыша течет не первый год, с потолка капает, под обоями плесень. Подали в суд на жэк за причиненный ущерб. Выиграли. А крышу все равно не чинят. Опять течент. Что делать?
Если решением суда было удовлетворено требование о ремонте крыши и оно не исполняется нужно сделать следующее:
- выяснить, поступило ли решение суда на исполнение к приставам, при условии, если истек срок исполнения решения суда (в решениях по таким спорам как правило устанавливается срок проведения ремонта);
- если решение суда у приставов и они бездействуют, направить жалобу в прокуратуру и Управление УФССП.
Если в судебным решением не возлагалась обязанность проведения ремонта:
- можете направить соответствующий иск в суд;
- подать жалобу в прокуратуру, которая может подать иск в Ваших интересах;
- направить жалобу в Гос.жил.инспекцию РМ, но лучше в прокуратуру, так надежнее.
СпроситьЯ живу в 9-ти этажном доме на 9-ом этаже, после дождя течет крыша.
Хочу написать грамотно заявление или жалобу в ЖЭК помогите пожалуйста.
Для начала при каждой протечке Вам надо вызывать техника-смотрителя и обязывать его составлять акт. На основании этого акта ЖЭК обязан незамедлительно произвести ремонт кровли. И делайте заявку в диспечерскую при каждом проявлении протечки. Если это не возымеет действия, напишите заявление в ЖЭК, в котором изложите все обстоятельства, перечислите все заявки в диспетчерскую и вызовы техника-смотрителя, укажите. что если ремонт кровли не будет произведен в кратчайшие сроки, вы произведете его силами другой организации с взысканием с ЖЭКа стоимости ремонта, неустойки, реального ущерба от постоянных заливов, а также компенсации стоимости услуг юриста (все это возможно по закону "О защите прав потребителя"
.
Копию заявления (так в шапке напишите: Копия - туда-то) направьте в Государственную жилищную инспекцию и они обязательно возьмут это дело на контроль, а ЖЭК испугается санкций Жилинспекции.
С уважением,
СпроситьУ меня с внешней стороны балкона многоэтажного дома очень много плесени. Верхний этаж и вся вода течет с крыши, стекая по стене на крышу балкона и дальше по наружней части балкона. Из-за постоянной сырости-плесень. Обратилась в потребнадзор-пришла отписка, что якобы из-за ненадлежащего ухода за жилым помещением у меня плесень. Но у меня на балконе сделан косметический ремонт (стены на месте, просто утеплен и стоит балконная рама). В квартире тоже ремонт. Куда мне обращаться и на какие законы ссылаться, чтобы устранили течь и плесень?
Возможно у Вас нарушены правила устройства осуществляющего слива дождевых вод. Если причина в этом, то ответственность за плесень и ее устранение, образовавшуюся на внешней стороне балкона несет управляющая компания. С достоверностью установить причину образования плесени возможно установить путем проведения независимой экспертизы. Для начала обратитесь в Управляющую компанию с претензией, укажите на неправильное обслуживание крыши, стоков. Посмотрите что ответят. Если не признают свою вину, то у вас только один вариант-проведение экспертизы, и в зависмости от ее результатов можно будет определить: кто виновник тот и ответчик, то и должен устранить имеющуюся плесень.
Спросить
Куда мне обращаться и на какие законы ссылаться, чтобы устранили течь и плесень?
Инна,
1.начните с написания претензии в управляющую компании либо в ЖЭУ (у кого находится дом в обслуживании).
2.при отсутствии реакции-жалобу в Жилинспекцию.
СпроситьУ нас квартира приватизированная. Квартира находится на последнем этаже. Крыша течёт в квартире, написали заявление в Жэк, там сказали, что стакими заявлениями жильцов много. И не известно, когда подойдет моя очередь на ремонт крыши. У меня вопрос за какой срок они, тоесть Жэк должен отремонтировать крышу?
должны отремонтировать незамедлительно. Если не отремонтируют, Вы вправе провести ремонт за свой счет и предъявить иск УК.
СпроситьУ нас тсж, и многоквартирный дом, в результате протечки крыши моя квартира пострадала на 2 м этаже так как текло по стене, мои стены в квартире покрылись грибком и промерзают, кто будет мне оплачивать ремонт? Ремонтники установили что течет крыша, я на 2 м эиаже из 3 з.
Пристрой в многоквартирном доме.
Наша квартира находится на втором этаже жилого пятиэтажного дома. Квартира является угловой. На первом этаже с отдельным входом с улицы имеется квартира, которая ранее была офисным помещением. Впоследствии данную квартиру заняли физические лица и они сделали пристрой в виде полностью крытого строения, крыша данного строения прилегает к стене, путем вдалбливания бетонной плиты и металлочерепицы в стену, при этом повреждена целостность кирпичной кладки стены. После этого в нашей квартире именно на угловой стене (уличной) появилась плесень, которая разошлась по всей квартире и не поддается выведению. Кроме того сильно возрос уровень влажности в квартире. Ранее описанная крыша находится как раз на уровне появления плесени. Скажите пожалуйста законно ли указанное выше строение? Имели ли право соседи выдолбив часть кирпичной кладки стены засунуть крышу своей постройки? Если нет, в какие органы мы имеем право обратиться за решением данного вопроса?
Если на пристрой не получено разрешение местной администрации.то он не законен.пишите жалобы в ГЖИ.прокуратуру
Спросить
