Коммунальная квартира

Содержание:

  • Или куда лучше обратиться.
  • Комната в бывшем общежи
  • Если квартира муниципальная кто должен делать ремонт
  • Требование устранить личные вещи, с которым я не согласна
  • 2 месяца назад до этого Решения,
  • Комунальная квартира, квартиросъемщик умер, я его дочь, площадь занимают бывшая жена, моя мать, и её сын, вопрос.
  • Я бы хотела чтобы сын там жил, а его туда не пускают.
  • Может ли в ИЖС быть коммунальная квартира из 8 неродственных семей?
  • Может ли в ИЖС быть коммунальная квартира из 8 неродственных семей?
  • Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность, что суд назначит одну из частей к реализации в счет долга?
  • Что мы в этой ситуации можем сделать, как собственники других комнат?
  • Коммунальная квартира, 3 хозяина. 2 доли по 13/42, и одна 40/105. Что это означает? И как считать сколько метров принадлежит.
  • Я сказала, что проживает. Как узнать за какой период времени оплачивали мы только всю квартиру?
  • Вот и возник вопрос, пропустит ли опека, так как это бывшая коммунальная квартира?
  • Если я покупаю комнату в двух комнатной квартире, не долевая, и не коммунальная квартира, нужен ли отказ второго собственника.
  • Требуется ли разрешения жены на временную регистрацию иностранца?
  • Жкх
  • Считается ли это имущество для отказа?
  • Долги по коммунальным платежам судебный приказ
  • Для разделения лицевых счетов нужен статус,, коммунальная квартира,, .вопрос как поменять статус.
  • Тоесть я когда выписывалась из 2-х комнатной в однушку я ухудшила наооборот своё жилье уменьшила площадь,
  • Доля мужа в квартире
  • Что делать? И как быть в данной ситуации?
  • Выселение из аварийного жилья
  • Наследство квартира наследники
  • Можем ли мы в рамках закона наложить арест на продаваемую недвижимость, чтобы выкупить у соседки комнаты?
  • Имею ли я право ознакомиться в бухгалтерии ЖКХ со счетами, выставленными к оплате соседям по коммунальной квартире за конкретный месяц?
  • Как продать комнату в коммунальной квартире
  • Перепланировка 3 х комнатной квартиры
  • Как нам поступить правильно?
позавчера, 21:57
• г. Калуга

Или куда лучше обратиться.

Пожалуйста можно официально написать заявление на отключение коммунальные услуги за долги, так коммунальные услуги около 500.000 долг за квартиру и прописаны 6 человек и не кто не плятят а мой муж заплатил 120.000 он тоже прописан в этой квартире. Квартира коммунальная собственника нету. Или куда лучше обратиться. Просто квартиру сдают однокомнатную и не плятят коммунальные услуги.

Мария.

Адвокат г. Калининград
позавчера, 22:00

Вы вправе разделить задолженность по коммунальным услугам в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
позавчера, 14:37
• г. Москва

Комната в бывшем общежи

Есть дом коридорного типа (бывшее общежитие) все удобства на этаже.

В комнатах нет водопровода и т.п.

Жилые помещения состоят из двух комнат и маленького коридорчика. ДГИ признает такое помещение на 2 комнаты отдельной квартирой и отказывает в выкупе комнаты в соседнем помещении, аргументируя тем, что это уже другая квартира.

Возможно ли доказать, что это не отдельные квартиры а одна коммунальная квартира?

Адвокат г. Мурманск
позавчера, 14:45

Обращайтесь с Исковым заявлением в суд, и доказывайте данный факт.-ст. 131, 132 ГПК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
позавчера, 15:32

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
26.09.2022, 14:34
• г. Ростов-на-Дону

Если квартира муниципальная кто должен делать ремонт

С собственниками комнат понятно. А вот как быть с тем, кто живет в муниципальной комнате? Разве управляющая компания не должна принимать участие в ремонте? У нас похожая ситуация (коммунальная квартира на три хозяина и один из них живет в не приватизированной комнате), только вопрос стоит о ремонте гидроизоляции в душевой комнате.

Юрист г. Барнаул
26.09.2022, 14:35

В пределах коммунальной квартиры УК не должна делать ремонт.

Вам помог ответ?ДаНет
26.09.2022, 14:05
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

Требование устранить личные вещи, с которым я не согласна

В ходе смотра техником-смотрителем поэтажного коридора дома 137 серии был составлен акт о совершении определенных действий.

Акт не показывался никому из проживающих в 2 х квартирах, к которым относится коридор. До этого этот же смотритель составил акт о том, что перед коридором установлена входная дверь с замком. Т е как он по сути вообще мог установить какие и чьи вещи лежат в коридоре, если перед ним была закрытая дверь.

При этом читая те же правила противопожарные, вижу только слова относящиеся к нам "не устраивать кладовые и подсобные помещения ". Которых там и в помине не было.

Что есть: 4 шкафа, которые стоят у стен и не мешают проходу, ширина прохода 1,2 м, вещи не валяются, на стене висят прикрепленные велосипеды.

Никаких пожарных кранов в этом коридоре нет.

Как можно объяснить неправомерность иска, в котором написано "убрать личные вещи"...все... какие вещи, кому они принадлежат (в 1 й из квартир на 70 м проживают 10 человек, она коммунальная и там 4 семьи по факту), привлекли к делу только 2 собственников, а в той же квартире с 10 ю людьми только 1 собственник, остальные по соц найму.

Юрист г. Санкт-Петербург
26.09.2022, 14:23
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, Юлия!

В первую очередь надо понимать, от кого именно (от чьего имени) заявлены требования и в какой форме и куда они заявлены.

Если требования предъявляются управляющей компанией и заявлены они в форме претензии (письменного требования и т.п.), то необходимо понимать, что управляющая компания не является собственником помещений общего пользования в многоквартирном доме (МКД).

такие помещения, в силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ, являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая компания лишь оказывает услуги по управлению общим имуществом на основании договора управления, заключенного со всеми собственниками помещений в МКД.

Предъявлять такие требования (об устранении препятствий в пользовании общим имуществом и т.п.) УК может лишь в том случае, если это прописано в договоре управления, либо если она уполномочена на это решением общего собрания собственников помещений в МКД.

Если требования УК заявлены в форме письменного требования, претензии и т.п., то следует ответить также ответным письмом, что какие-либо права и законные интересы других собственников помещений в МКД не нарушаются.

УК может, конечно, обратиться в суд с иском об устранении каких-либо нарушений, которые имеют место, по мнению УК. При этом надо будет исходить из того, на какие обстоятельства УК будет ссылаться в своём исковом заявлении. Действительно ли нарушаются нормы пожарной безопасности или же это лишь домыслы управляющей компании.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
26.09.2022, 14:23
Это лучший ответ (выбран автоматически)

В ГПК есть интересная статья

[quote]ГПК РФ Статья 99. Взыскание компенсации за потерю времени

Со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.[/quote]

Но сначала надо доказать, что иск неосновательный.

Также непонятно - какой иск подан на вас - об административном правонарушении?

Если так, то ст.99 ГПК Здесь вообще неприменима

В вашем случае - что делать.

1.Укажите в Отзыве (Возражениях), что не поименованы вещи и кому именно они не принадлежат

2.Акт составлялся без участия ОТветчиков и никем не подписывался

3.Не привлечены все Ответчики

4.Не указаны основания, по которым проводился осмотр

5.Осмотр проводился не уполномоченным лицом

6.Не было никаких предписаний об устранении каких=либо выявленных недостатков.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Симферополь
26.09.2022, 21:37
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте Юлия!

На исковое заявление необходимо направить свои Возражения, в возражениях просить в иске отказать и не признавать все требования.

Также следует сослаться на тот факт, что не был соблюден досудебный порядок, не было ни каких предписаний и претензий письменных в том числе из Администрации, МЧС, не было установлено кому принадлежат вежи которые сложены в коридоре, указать, что вещи не создают угрозу жизни и здоровью населения, был составлен Акт который не подписан всеми жителями на данном этаже, при составлении Акта ни кого не пригласили и не предупредили. Так же ставьте под сомнения кто составлял Акт, на каких основаниях и в какой должности данное лицо.

Собственно опровергайте все требования.

В силу ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

[quote]1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:

1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;

2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

2. Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.[/quote]

Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
позавчера, 13:46
Это лучший ответ (выбран автоматически)

[b]ПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству[/b]

[quote]1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:

1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;

2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

2. Ответчик или его представитель:

1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.[/quote]

Сначала надо доказать, что иск неосновательный.

[b]ГПК РФ Статья 99. Взыскание компенсации за потерю времени[/b]

[quote]Со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Тюмень
позавчера, 13:54
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Добрый день

------

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 14.07.2022)

ГПК РФ Статья 149. Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству

1. При подготовке дела к судебному разбирательству истец или его представитель:

1) передает ответчику копии доказательств, обосновывающих фактические основания иска;

2) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

2. Ответчик или его представитель:

[b]1) уточняет исковые требования истца и фактические основания этих требований;

2) представляет истцу или его представителю и суду возражения в письменной форме относительно исковых требований;[/b]

3) передает истцу или его представителю и судье доказательства, обосновывающие возражения относительно иска;

4) заявляет перед судьей ходатайства об истребовании доказательств, которые он не может получить самостоятельно без помощи суда.

------

Уточните у истца исковые требования и напишите возражение в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
24.09.2022, 21:28
• г. Грязи

2 месяца назад до этого Решения,

Коммунальная квартира: администрация района без моего согласия-обращения дает Решение другим соседям на перепланировку кв, причем в этом Решение написана и моя фамилия, что якобы я также обращалась за переустройством. Однако, полный подлог. Я накануне, т.е. 2 месяца назад до этого Решения, писала в администрацию о незаконной перепланировке кв и просила обязать соседей восстановить план кв, указанный в реестре от 2005 г. Куда обратиться теперь?

Фирма г. Калуга
25.09.2022, 01:10

В жилищную комиссию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Липецк
25.09.2022, 13:24

В ГЖИ или сразу в суд.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Калуга
22.09.2022, 00:05

Тот, кто прописан в квартире, может стать ответственным квартиросъёмщиком.

Вам помог ответ?ДаНет
20.09.2022, 17:31
• г. Москва

Я бы хотела чтобы сын там жил, а его туда не пускают.

Мой сын с рождения прописан с отцом. Мы в разводе уже 22 года. Сын там никогда не жил. Это коммунальная квартира. 4 прописанных. Сын там никогда не жил. квартиросьемщик не согласен на приватизацию. Я бы хотела чтобы сын там жил, а его туда не пускают. Как быть?

Юрист г. Барнаул
20.09.2022, 17:33

Вселяться в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
20.09.2022, 17:34

Иск на вселение, устранение препятствий в пользовании.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь г. Пермь
20.09.2022, 17:35

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Иск в суд о нечинении препятствий в пользовании жильём и местами общего пользования, а также определения порядка пользования жильём и местами общего пользования. Заявление в суд о порядке оплаты за ЖКУ.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
20.09.2022, 20:34

Платить ЖКУ обязательно. Зафиксировать на видео факт того, что препятствуют, просить ключи, открыть..

Затем предъявить исковое заявление об устранении препятствий в пользовании.. вселении.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Киров
19.09.2022, 16:47

Восемь неродственных семей могут проживать на правах арендаторов.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
19.09.2022, 16:39

Это нарушение. Такой участок должен быть под мкд.

Вам помог ответ?ДаНет
19.09.2022, 15:19
• г. Москва

Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность, что суд назначит одну из частей к реализации в счет долга?

Хотелось бы уточнить один момент. Сейчас нахожусь в процедуре банкротства, мне помогает юр.компания в этом вопросе.

У меня есть собственность. 2 доли в одной квартире (у нас коммунальная квартира, где 2 комнаты поделены на 3 человек. На меня, маму и мою несовершеннолетнюю сестру. В итоге у всех по 1/3 из каждой комнаты). В конце октября должен был быть суд по завершению процедуры реализации, но вот при подготовке отчета фин управляющим, встал вопрос о том, чтоб инициировать еще один суд, для исключения долей из конкурсной массы, ибо, как я поняла, она бьется как 2 собственности) но по факту это одна квартира (точнее коммуналка) . Подскажите, пожалуйста, есть ли вероятность, что суд назначит одну из частей к реализации в счет долга?

В обеих комнатах прописаны несовершеннолетние дети. (2, 5 и 16 лет).

Заранее спасибо за ответ.

Юрист г. Москва
19.09.2022, 16:04

Обратитесь с этим вопросом к своему арбитражному управляющему. За что Вы ему деньги платите?

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
19.09.2022, 21:26

Если Вы не доверяете своим юристам и финансовому управляющему, Вы конечно можете обратиться за консультацией отдельно. Пожалуйста. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
23.09.2022, 16:41

Здравствуйте

А фу их включил в конкурсную массу или нет?

Он мог и не включать их туда изначально.

Смысл плодить новые суды.

Вам помог ответ?ДаНет
18.09.2022, 22:32
• г. Санкт-Петербург

Что мы в этой ситуации можем сделать, как собственники других комнат?

У нас коммунальная квартира. Одна собственника сдала комнату мужчине, не прописать его. Он тихо жил месяц, потом запил. Начал ходить мимо унитаза, ломать держатели туалетной бумаги... пьёт уже вторую неделю... но это не самое страшное. Я стала замечать, что он кашляет постоянно, кашель серьёзный... по лицу видно что он сидел в тюрьме. Ему лет 50. Мы стали писать и звонить собственнице комнаты, она не выходит на связь и не отвечает на сообщения. Что мы в этой ситуации можем сделать, как собственники других комнат?

Адвокат г. Санкт-Петербург
18.09.2022, 22:41

Вызывайте участкового для фиксации факта проживания постороннего человека в коммунальной квартире. После чего уже обращайтесь в районный суд с иском о выселении и запрете на будущее сдавать комнату без письменного согласия со собственников. Больше вариантов нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Долгопрудный
18.09.2022, 23:12

Собственница комнаты должна с вами согласовывать сдачу жилья. Вопрос - сделала ли она ему временную регистрацию, оформила ли договор найма. Через риэлторов обычно идут типовые договоры, там прописывается небрежное отношение к имуществу и проч. В любом случае первое-вызвать участкового, он составит протокол осмотра, опросит соседей, возможно, посодействует в том, чтобы найти собственницу. Дальше с протоколом пишете заявление в прокуратуру. Это быстрее и не так документально хлопотно, как в суд. В прокуратуру можно через госуслуги с приложением документов.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Орёл
14.09.2022, 22:30

Вам принадлежат ни метры, а доли.

У одного 80/210, у других двух по 65/210.

Вам помог ответ?ДаНет
13.09.2022, 08:47
• г. Калининград

Я сказала, что проживает. Как узнать за какой период времени оплачивали мы только всю квартиру?

Как правильно подать заявление в прокуратуру или куда обращаться подскажите пожалуйста. У нас коммунальная квартира. Вторая хозяйка не платит за горячую воду и отопление у нее в строке даже не стоит. Позвонили в ЖКХ, мне ответили звонить в конце месяца. И вообще спросили живёт ли она там т.к. у неё стоит проживание 0 человек. Я сказала, что проживает. Как узнать за какой период времени оплачивали мы только всю квартиру? Эта хозяйка вторая купила комнату в мае прошлого года, и неизвестно предыдущая хозяйка платила ли.

Юрист г. Екатеринбург
13.09.2022, 08:56

Вам сюда:

Реквизиты

Полное название организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕДИНЫЙ РАСЧЕТНЫЙ ЦЕНТР"

Адрес Калининградская обл, г.о. город Калининград, г Калининград, ул Печатная, д. 26 А, литер В, кабинет №2

Вам помог ответ?ДаНет
12.09.2022, 22:42
• г. Санкт-Петербург

Вот и возник вопрос, пропустит ли опека, так как это бывшая коммунальная квартира?

Ситуация следующая: есть двухкомнатная кв в хрущевке на пятом этаже 39,9 кв метров. Вся площадь на 100% принадлежит моему несовершеннолетнему сыну. Хочу ему улучшить жилищные условия продав эту, получив разрешение от опеки с последующей покупкой трехкомнатной кв 70 кв метров. Но дело в том что это бывшая коммунальная кв, выкупленная собственником и объединённая в полноценную квартиру. Вот и возник вопрос, пропустит ли опека, так как это бывшая коммунальная квартира? Но сейчас там полноценная трёшка, с прихожей своей кухней и туалетом.

Адвокат г. Санкт-Петербург
12.09.2022, 23:10

Если это уже квартира и вы покупаете бОльшую, то пропустит.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
12.09.2022, 00:11

Изначально ему направлено должно быть письмо с предложением выкупа доли в квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
10.09.2022, 11:09
• г. Москва

Требуется ли разрешения жены на временную регистрацию иностранца?

В двухкомнатной квартире жена владеет одну комнату. Приватизировал. Я выкупил вторую комнату у соседки (квартира бывшая коммунальная).

Требуется ли разрешения жены на временную регистрацию иностранца?

Пользователь г. Пермь
10.09.2022, 12:29

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Вы изначально статью 322.2. У РФ изучите.

Вы как собственник вправе зарегистрировать граждан без согласия других собственников.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
10.09.2022, 12:58

Если она собственник, то требуется. Если Вы единоличный собственник, то нет.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Вам помог ответ?ДаНет
03.09.2022, 13:59
• г. Новосибирск

Жкх

В двух комнатной квартире (коммунальная квартира) проживают 2 человека, у одного приватизированная комната, другой живет в комнате по соц найму, у кого приватизированная комната он оплачивает кап ремонт, подскажите должен ли тот человек который проживает по соц. найму тоже оплачивал кап. ремонт или не должен оплачивать?

Адвокат г. Москва
03.09.2022, 14:00

Здравствуйте, Наташа. Кап. ремонт оплачивает собственник, т.е. тот субъект, который сдал комнату в соц. наем.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
03.09.2022, 14:34

Капитальный ремонт оплачивают только собственники жилого помещения (ст. 169 ЖК РФ). Если квартира в соц. найме, то собственником является муниципальное образование. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет
29.08.2022, 23:33
• г. Москва

Считается ли это имущество для отказа?

Мы многодетная семья. Муж работает, у меня - причина не работать (по уходу за детьми).

Получили квартиру 83,8 кв. м за счёт компенсационной выплаты от государства, по 1/5 у каждого ребёнка, 2/5 у мужа. За нами осталась коммунальная комната 20.1 кв.м, там по 1/3 на каждого ребёнка. И у меня в собственности квартира с обременением 41.9 кв.м (по договору пожизненного содержания с иждивением).

Подскажите пожалуйста, всё это имущество включается в перечень имущества для детских выплат?

Считается ли это имущество для отказа?

Юрист г. Москва
29.08.2022, 23:45

Считается: 83,8+20,1+41,9, и того у вас на каждого члена семьи 29.16 кв.м.

Вам помог ответ?ДаНет
26.08.2022, 14:14
• г. Всеволожск

Долги по коммунальным платежам судебный приказ

Что делать? Прислали иск за долги по электроэнергии, судебный приказ был отменен ранее. Квартира коммунальная, 2 собственника. За свет платили всегда, платежи по карте.

Юрист г. Краснодар
26.08.2022, 14:15

Здравствуйте. Предоставьте суду возражение на иск, приложите все доказательства.

Вам помог ответ?ДаНет
Баженова М. М.
3.7
Юрист г. Москва
26.08.2022, 14:15

Здравствуйте. Необходимо изучить исковое заявление и написать в суд обоснованное возражение на иск, приложить выписку со счета об оплате коммунальных услуг.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
28.08.2022, 04:28

Вам нужно представить свои возражения на иск в суд, к которым приложить документы об отсутствии задолженности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
28.08.2022, 08:28

Доброе утро!

Надо писать возражения на иск.

Собирайтесь доказательства оплаты и всё квитанции, которые Вам в почтовый ящик клали.

Ещё можно будет попробовать применить срок исковой давности (ст.196 ГК РФ).

Для грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2022, 12:46
• г. Санкт-Петербург

Для разделения лицевых счетов нужен статус,, коммунальная квартира,, .вопрос как поменять статус.

Купила долю в перепланированной под квартиры-студии квартире. Для разделения лицевых счетов нужен статус,, коммунальная квартира,, .вопрос как поменять статус.

Юрист г. Владимир
23.08.2022, 13:27

Наталья, сделать квартиру коммунальной вы не сможете т.к. ЖК РФ это запрещает. Разделить лицевой счёт для оплаты коммунальных платежей вы можете обратившись в УК с соответствующим заявлением.

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2022, 00:57
• г. Орёл
₽ VIP

Тоесть я когда выписывалась из 2-х комнатной в однушку я ухудшила наооборот своё жилье уменьшила площадь,

Я живу в коммунальной муниципальной квартире с несовершеннолетним ребёнком и тамже прописаны. В 2014 году эту комнату мы с сестрой и с бабушкой получили как малоимущая семья, был заключён договор соц. найма на бабушку и мы с сестрой и её несовершеннолетней дочерью были вселены в неё,но не прописаны в ней. Вскоре бабушка умерла я выписалась из 2-х комнатной комунальной квартиры в эту однушку и перезаключила соц найм на себя. После у меня родился сын в 2018 году и я прописала его к себе в однушку. После у нас с сестрой начались скандалы и я не захотела жить там и уехала в другое место, но досих пор плачу за коммунальные услуги я.А сестра обжила эту комнату. Теперь я хочу приватизировать и продать эту однушку сестре, но когда ходила в отдел приватизации мне ткнули что в старом соц. найме вселяются и сестра с дочкой и типа нужно приватизировать по далям. Но у них же есть 2-х комнатная коммунальная квартира и прописаны они в ней. Я просила переделать соц найм договор но мне отказали, потому что нам как малоимущей давали эту комнату на общее пользование. Тоесть я когда выписывалась из 2-х комнатной в однушку я ухудшила наооборот своё жилье уменьшила площадь, могу ли я по этой причине попрасить переделать мне договор, чтобы сестра и её дочь не были вписаны туда?

Юрист г. Новокузнецк
23.08.2022, 04:21

1. Просить то Вы можете, но вам нужно понять, что сама по себе ваша просьба переделать договор соцнайма ст 60 ЖК РФ не порождает обязанность удовлетворить вашу просьбу То,что вы ухудшили свои жилищные условия выписавшись из двушки в однешку не является основанием для удовлетворения вашей просьбы о переделываниии договора соцнайма..

2. Вам придется вопрос по приватизации этой однешки решать в судебном порядке (ст 3 ГПК РФ).

Нужно требовать исключения из договора соцнайма вашей сестры и ее дочки, так как они прописаны в другом жилье Только исключение из договора соцнайма сестры и ее дочки даст вам возможность приватизировать эту комнату.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
23.08.2022, 05:57
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Ольга, добрый день.

1.В данной ситуации Вам откажут в устной или письменной просьбе переделать Вам ранее заключённый договор социального найма, чтобы сестра и дочь не были в нем указаны.

_______

2.Вам нужно их исключить из договора, и сразу говорю - это через суд.

[b]Исключение лица из договора социального найма (расторжение договора социального найма) возможно в судебном порядке, то есть заинтересованное лицо вправе обратиться с исковым заявлением в районный суд, с соблюдением требований ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.[/b]

https://pravo163.ru/kakov-poryadok-isklyucheniya-lica-iz-dogovora-socialnogo-najma/

________

[i] А в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением наймодатель устанавливает ему срок для освобождения помещения. Если в установленный срок он не освобождает помещение, он подлежит выселению на основании решения суда[/i] (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

_______

[i]После исключения этих лиц имеете полное право заняться процессом приватизации, согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 (последняя редакция)[/i]

_______

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
23.08.2022, 12:22

Нет.

Если они зарегистрированы, то у них равные права по договору социального найма и равные права на приватизацию. И без их согласия нельзя вообще приватизировать.

Вселиться - зарегистрировать можно обратно только с их согласия, так как снявшись с регучета вы утратили все права по договору социального найма в этой квартире.

Согласно ст.69 п.2. ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Вам помог ответ?ДаНет
22.08.2022, 11:22
• г. Москва

Доля мужа в квартире

Есть трехкомнатная квартира, ранее коммунальная, у каждой комнаты свой кадастровый номер. Первые две комнаты были приватизированы в браке, но муж в приватизации не участвовал, т.к. не был прописан в квартире, а также не был внесен в договор соц. найма (оформлялся задолго до замужества).

Третья комната была выкуплена у департамента в браке. Моя доля в этой комнате 1/4, остальное принадлежит матери и моему брату.

Подскажите, пожалуйста, имеет ли муж право на половину моих долей в приватизированных комнатах?

В документах (ДКП, выписка ЕГРН) на выкупленную комнату прописана только я. Как я понимаю, она считается совместно нажитым имуществом и муж имеет право на половину от моей 1/4 доли. Как сделать так, чтобы его доля была прописана в выписке ЕГРН?

Адвокат г. Калининград
22.08.2022, 11:27

Соглашение о разделе доли можно составить. Оно заверяется нотариально. На его основании доля будет зарегистрирована на мужа. Нотариус сам отправит документ на регистрацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владимир
22.08.2022, 11:28

Да, муж имеет право на половину имущества, которое было приобретено в период брака.

Чтобы доля мужа была прописана в ЕГРН, необходимо выделить ему эту долю (зарегистрировать право собственности).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.08.2022, 11:29

Добрый день

Это не является совместно нажитым и не подлежит разделу.

Но вы можете подарить ему 1/8 например долю, и оформить это в Росреестр е, тогда он там тоже будет и доля будет прописана.

Можно составить договор дарения.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
22.08.2022, 15:36

Имеет ли муж право на половину моих долей в приватизированных комнатах? - Нет не имеет.

Как сделать так, чтобы его доля была прописана в выписке ЕГРН? - Можно ему подарить.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
22.08.2022, 16:47

Елена, здравствуйте. Заключите соглашение о разделе имущества и зарегистрируйте переход права в ЕГРН.

Вам помог ответ?ДаНет
20.08.2022, 09:52
• г. Москва

Что делать? И как быть в данной ситуации?

У нас трёхкомнатная коммунальная квартира с общедолевой собственностью. В одной из комнат прописана несовершеннолетняя дочь (собственник) и мать которая жила с ней с сентября 2021 года. Вчера дочь уехала и больше здесь жить не будет. Мать вчера заявила, что заедет новый человек. Дочке нет 18, мать здесь не прописана, не собственник, никто. Даже за коммуналку не платила. Что делать с новым жильцом? Они никаких сделок совершать обе не имеет право. Что делать? И как быть в данной ситуации?

Юрист г. Краснодар
20.08.2022, 10:07

В смысле никаких сделок совершать не имеют право? Еще как имеют право совершать сделки. Причем все. Как законный представитель мать вправе за дочку совершать сделки. В срочную аренду сдавать - сколько влезет. Продавать - с разрешения органов опеки и попечительства.

Кто вам вообще такое сказал, что не имеют права? Собственность есть собственность. И не важно, что эта собственность несовершеннолетнего.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.08.2022, 11:22

Ирина, недавно Верховный Суд РФ по схожему делу в определении указал, что нельзя сдавать комнату в коммуналке без согласия соседей, так как это предполагает пользование местами общего пользования, которые находятся в общей собственности всех собственников комнат и без их согласия нельзя пользоваться этими местами (туалет, ванная, кухня, коридор).

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
20.08.2022, 11:38

Ирина, есть желание - обращайтесь в суд с иском о выселении этого нового человека.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
20.08.2022, 12:09

Вызывать полицию. Никого не впускать. Без согласия ВСЕХ собственников проживать иное лицо права не имеет. Это общеизвестно уже много лет..

Вам помог ответ?ДаНет
Жуйкова Ю.В.
Юрист г. Челябинск
17.08.2022, 21:11

Уважаемый Александ Валерьевич!

Если стоите на учёте в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, то можете получить жилое помещение в соответствии с региональными нормами.

Вам помог ответ?ДаНет
17.08.2022, 10:50
• г. Санкт-Петербург

Наследство квартира наследники

У меня коммунальная квартира соседка умерла, наследники не в ступаю в наследство прошло уже больше полугода, квитанции приходят родственники не отвечают на мои звонки, а так как у нас комуналка счета на свет и воду были заключены на соседку.

Юрист г. Барнаул
17.08.2022, 10:53

Здравствуйте. Делите счета.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Санкт-Петербург
17.08.2022, 10:55

Здравствуйте!

Вам нужно разделить лицевые счета, чтобы квитанции отдельно приходили вам за ваши КУ.

Вам помог ответ?ДаНет
16.08.2022, 09:15
• г. Санкт-Петербург

Можем ли мы в рамках закона наложить арест на продаваемую недвижимость, чтобы выкупить у соседки комнаты?

У нас коммунальная 6 комнатная квартира.4 комнаты наши в соцнайме. У соседки 2 сугобосмежные комнаты в собственности. Она решила их продать. Но при этом она решила "обойти нас стороной".То есть нам она не предложила выкупить комнаты, хотя мы имеем первоочередное право на покупку, и соседка об этом знает. Можем ли мы в рамках закона наложить арест на продаваемую недвижимость, чтобы выкупить у соседки комнаты?

Юрист г. Москва
16.08.2022, 09:16

Здравствуйте! Только через суд оспорить сделку.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
16.08.2022, 09:16

Вы можете подать иск в суд если нарушено ваше право преимущественного выкупа по ст. 250 ГК, при этом просить суд о наложении обспечительной меры в виде запрета на сделки.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Котово
16.08.2022, 09:18

Наложить арест не можете, а вот оспорить сделку купли-продажи, если она ее совершит, можете. Также можете предупреждать об этом ее потенциальных покупателей, если вычислите их.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
16.08.2022, 09:20

Здравствуйте Ирина

Если в рамках закона имеется право преимущественной покупки, росреестр не должен регистрировать данную сделку, а если сделка состоялась, следует оспорить таковую, - судебный порядок.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
16.08.2022, 09:50

Преимущественное право покупки, в силу статьи 250 ГК РФ, касается только участников долевой собственности (т.е. сособственников). Вы же сами пишете - Ваши комнаты в соцнайме, т.е. не в собственности. На Вас данное право не распространяется.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
16.08.2022, 09:56

Нет, не можете.

Более того, в силу ст. 42 ЖК РФ, ст. 250 ГК РФ соседка обязан направить уведомление собственнику.

Вы таковым не являетесь, а потому и обязанности такой нет.

Вам помог ответ?ДаНет
09.08.2022, 15:07
• г. Санкт-Петербург

Имею ли я право ознакомиться в бухгалтерии ЖКХ со счетами, выставленными к оплате соседям по коммунальной квартире за конкретный месяц?

Имею ли я право ознакомиться в бухгалтерии ЖКХ со счетами, выставленными к оплате соседям по коммунальной квартире за конкретный месяц? Коммунальная квартира коридорного типа, в которой 40 комнат. Информация необходима для проверки правильности перерасчёта платы за водоснабжение.

Юрист г. Барнаул
09.08.2022, 15:08

Есть у вас такое право.

Вам помог ответ?ДаНет
07.08.2022, 08:31
• г. Челябинск

Как продать комнату в коммунальной квартире

У моей подруги коммунальная квартира состоящая из 3 комнат. Сейчас соседи самую большую комнату 21 метр продали и новая хозяйка сделала в ней парикмахерскую, курят, пьют, ругаются матом со своим мужем в этой комнате. Подругу выживают и хотят чтобы она им продала свою комнату очень дёшево. Подруга обращалась к участковому, но он сам пришёл поговорить выпивши. Посоветуйте, что можно сделать. Заранее благодарю вас.

Юрист г. Барнаул
07.08.2022, 08:34

Жалуйтесь на бездействие участкового в прокуратуру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ижевск
07.08.2022, 08:37

Обратитесь с жалобой в УК, жилинспекцию, участковому и прокуратуру на нецелевое использование жилого помещение. Могут лишиться этой комнаты, где парикмахерская.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
07.08.2022, 10:14

Жалобу в прокуратуру на бездействие УУМ.

ИСк в суд о запрете деятельности..

Вам помог ответ?ДаНет
01.08.2022, 00:00
• г. Санкт-Петербург

Перепланировка 3 х комнатной квартиры

Пожалуйста как отличить статус квартиры: коммунальная или некоммунальная? Есть ли эта информация в ЕГРН? Если в 3-х комнатной (обычной) квартире была сделана перепланировка, выделено 6 комнат с отдельным санузлом и кухней, перепланировка узаконена, стала ли эта квартира коммунальной или нет? В каком документе это можно проверить? Спасибо.

Юрист г. Чебоксары
01.08.2022, 00:04

В выписке содержится информация по статусу.

Вам помог ответ?ДаНет
31.07.2022, 09:12
• г. Пермь

Как нам поступить правильно?

У нас коммунальная квартира 3 комнаты один собственник не живет, получается живем мы в комнате и семья во второй, и они курят в туалете, мы посещали знак что курение запрещено и мы поругались и они говорят что они имеют права курить где хотят это их собственность, но мы тоже собственники и нас это не устраивает.

Как нам поступить правильно?

Юрист г. Москва
31.07.2022, 09:17

Если у Вас есть разногласия по данному факту, то обратитесь к участковому, в целях устранения разногласий. По факту собственности у вас равные права и обязанности.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
31.07.2022, 09:19

Обращайтесь в полицию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Нижний Новгород
31.07.2022, 10:34

Травите их аэрозолями... брызгайте в туалете,, чтобы дышать было нечем.

Я к тому,, что нет реальных механизмов. В полиции ничего делать не будут...

Есть некие перспективы иск подать за вред... но муторно... В Роспотребнадзор обратитесь для начала...

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Реутов
31.07.2022, 10:46

Елизавета, здравствуйте.

Рекомендую Вам обратиться с заявление в орган полиции, исходя из условий Вашего вопроса.

С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Пермь
31.07.2022, 14:33

Обратитесь в полицию и Роспотребнадзор для начала. Используйте указанный ФЗ. Если не поможет, то только через суд.

Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма, последствий потребления табака или потребления никотинсодержащей продукции"

Статья 12. Запрет курения табака или потребления никотинсодержащей продукции на отдельных территориях, в помещениях и на объектах

1. Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма и веществ, выделяемых при потреблении никотинсодержащей продукции на здоровье человека запрещается курение табака, потребление никотинсодержащей продукции или использование кальянов (за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи):

5) в помещениях, предназначенных для предоставления жилищных услуг, гостиничных услуг, услуг по временному размещению и (или) обеспечению временного проживания;

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение