Правомерность отказа покупателя от оплаты и возврата предоплаты после 5-летнего ожидания товара.
Продавал товар (товар был и есть в наличии). Покупателем была внесена предоплата в размере 30% стоимости, о чем он получил расписку (простая письменная форма без заверения). Далее в течении 5 лет товар держался под покупателя, (!) ждали окончательной оплаты. В результате покупатель сейчас отказывается от дальнейшей оплаты и требует возврата предоплаты. Правомерна ли такая постановка вопроса?
С уважением, Олег.
ст.380 ГК РФ
Задаток - это денежная сумма, которая передается продавцу покупателем в качестве предоплаты за покупаемый продукт и в качестве доказательства того, что обязательства по покупке будут выполнены.
ст 381 ГК РФ
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
В вашем случае предоплата остается у вас.
Спросить
Ответ на претензию покупателя относительно возврата предоплаты в пересчете по текущему курсу валюты.
Был заключен договор на поставку товара между поставщиком (ЮЛ) и покупателем (ФЛ). Покупателем внесена предоплата в рублях в размере 100%. Товар вовремя не поставлен. Покупатель выставил претензию с требованием вернуть предоплату в пересчете по текущему курсу валюты, что в рублевом выражении превышает в два раза внесенную предоплату. Поставщик выплатил сумму, которая была получена при заключении договора. Что написать в ответе на претензию покупателя?
Здравствуйте. Так и пишите - ссылайтесь на пункты договора, регулирующие отношения в случае нарушения обязательств по договору.
СпроситьОтправила посылку покупателю без предоплаты, покупатель получил посылку, а оплату так и не произвел. Заказ был на сумму 51000 руб. Оплата должна была произвестись по договоренности в течении двух дней после отправки. Как можно наказать покупателя? Заранее, спасибо.
Доброго времени суток!
Никак. Свидетели есть? Кто слышал Ваш уговор? Надо было, как минимум, взять расписку. Запомните на будущее: никогда не верьте на слово. Особенно, что касается денег. Составляйте договоры, берите расписки. Суд Вам не поможет.
СпроситьПокупатель осуществляет оплату стоимости Товара в течение 180 банковских дней с момента фактического завершения таможенного оформления товара Покупателем. Возможна предоплата. В случае предоплаты Поставка товара должна быть произведена в течение 180 дней с момента осуществления предоплаты Покупателем. В случае не поставки товара Продавец обязан вернуть аванс в течение 190 дней с момента осуществления предоплаты Покупателем.
Могу ли я увеличить срок больше, чем 180 дней.
Покупателем была внесена предоплата за продаваемую мной квартиру по обычной расписке без предварительного договора, цена за квартиру не была оговорена, квартиру продавать я передумала, т.к. не смогла подобрать для себя подходящий вариант. Теперь пытаюсь вернуть покупателю предоплату, а он под любым предлогом не идет на контакт. Как вернуть предоплату и почему покупатель тянет?
Здравствуйте! Если отказывается получить, то можете возвратить путем почтового перевода на имя покупателя.
Спросить
Здравствуйте, Ирина.
Направьте заказным письмом (с уведомлением и описью вложения) в адрес покупателя заявление о готовности вернуть ему предоплату.
Еще один вариант - это внести денежные средства в депозит нотариуса.
Так, согласно ст. 327 ГК РФ должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда - если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:
1) отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;
2) недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;
3) очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;
4) уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.
СпроситьЗанимаемся самозанятостью "Сварочные работы", работаем по заказу, по предоплате. Подскажите пожалуйста, расписка пишется о получении предоплаты? И в расписке пишется, получила от такого то (сумма) в качестве предоплаты за беседку? И нужно ли указывать полную стоимость беседки в расписке? И обязательно ли писать в двух экземплярах или достаточно расписку отдать покупателю, что я получила предоплату?
Здравствуйте! Если вам расписка не нужна в подтверждение оплаты, то можете составлять в одном экземпляре, но лучше перестраховаться. Вообще, чем подробнее пропишите условия, тем лучше для обоих сторон.
СпроситьМною была внесена предоплата за банкет, который пришлось отменить. Банкетный зал отказывается возвращать предоплату, пытается взыскать неустойку в размере 20% от суммы предварительного заказа. Договор подписан не был, есть только товарный чек на сумму внесенной предоплаты. Спасибо.
1)покупатель внес предоплату за товар, а потом отказался выкупать. Имею ли право оставить предоплату у себя. Сумма предоплаты и стоимость товара указываем в договоре, т.е есть договор
2) составили договор, покупатель внес предоплату, стоимость товара указана в договоре. За месяц цена товара поднялась. Имею ли право требовать с покупателя большую стоимость, если в договоре это не прописано?
И имею ли право я отказаться продавать товар и вернуть предоплату, если покупатель не хочет платить больше, чем указано в договоре?
1. насчет оставления у себя предоплаты - право есть оставить, если это указано в договоре
2.к сожалению - нет, но можете расторгнуть договор т.к. существенно изменились обстоятельства - несете убытки - ст. 450-452 ГК
3.да, имеете право, см. выше
СпроситьЕсли покупатель квартиры отказался от покупки, должен ли продавец вернуть предоплату? Договор купли-продажи не оформлялся. В соглашении о предоплате указано, что в случае отказа от продажи указанной комнаты со стороны продавца, предоплата возвращается покупателю. А если покупатель отказывается ничего не оговорено. Может ли продавец не возвратить предоплату полностью или частично? Ведь продавец брал на работе дни без сохранения заработной платы, проезд в др. город, отказал потенциальному покупателю (2 недели не показывал квартиру др. покупателям)?
В соглашении о предоплате указано, что в случае отказа от продажи указанной комнаты со стороны продавца, предоплата возвращается покупателю.
Предоплата. возвращается в любом случае.и в полном объёме.
СпроситьПриобретается дачный домик, не регистрированный нигде. У покупателя с продавцом устное соглашение. Оплата частями: 50%, 50% после чего дом перевозится на участок покупателя.
Первая предоплата сделана. От продавца получена расписка, что выплачены деньги (указана сумма первой предоплаты и общая стоимость дома) в счет приобретения жилого дома. При подходе сроков второй предоплаты покупатель принимает решение отказаться от сделки в виду финансовых затруднений и невозможности выплатить вторую часть стоимости дома и вернуть предоплату.
Вопрос: если не оговаривались условия расторжения сделки и в расписке они никак не оговорены, то есть ли у продавца право удержать предоплату полностью или частично?
Ответ от 26.10.2011 06:01:
Федор, доброго времени суток. Необходимо анализировать условия расписки, чтобы ответить на Ваш вопрос.
Текст расписки, почти дословно: Я (Ф.И.О продавца) получил задаток в размере (сумма цифирью и прописью) за дом (размеры дома) от (Ф.И.О. покупателя). Дата, подписи.
Федор, доброго времени суток. Из существа условий "расписки" усматривается внесение задатка, а не аванса, следовательно если отказ будет с Вашей стороны задаток остается у продавца, но есть "но"-право собственности не оформлено на продавца и этим можно апеллировать.
Спросить
Можем ли мы забрать предоплату по истечении 15 дней?
Зависит от условий договора, сроков платы до 100%, а также сроков поставки товара.
Спросить
Оставшуюся сумму надо внести в течение 25 рабочих дней. А "ориентировочная дата подготовки товара к передаче" - 14.11.14, т.е. спустя полтора месяца с момента подписания договора. Я так понимаю, что товар не начнут изготавливать, пока не будет 100% предоплаты. О расторжении договора и возврате средств в самом договоре ничего не сказано.
Спросить
