Продажа квартиры, прописанным дарителем - что делать в положении игнорирования?

В 2000 году мне была по Договору-дарения передана однокомнатная квартира, с правом пользования дарителя. ОН в этой квартире не проживал и не проживает по сей день, личных его вещей в данной квартире нет и не было, совместного хозяйства у нас нет, но он зарегистрирован в данной квартире, коммунальные платежи не оплачивает.

Фактически живет со своей семьей в другой квартире. На предложение выписаться он отказывался. Более двух лет мы не виделись. Как быть с зарегистрированным дарителем в этой квартире?

Я хочу продать эту квартиру.

Что можно сделать в данном положении, когда даритель меня полностью игнорирует?

Снять себя с регистрационного учета по данной квартире или зарегистрироваться по-другому адресу он отказывается.

С Уважением, Наталья.

Прошу прощения за беспокойство, но в моем вопросе уже обозначено, что Даритель "одобрять" ничего не хочет, поэтому и не прекращает по ДОБРОЙ воле регистрацию в данной квартире. И продавать нужно уже квартиру без обременений для новых собственников.

Теперь каковы мои дейстия с этими уточнениями?

С Уважением, Наталья

Вопрос №350642 от 28 мая 2006 г. 16:19

В 2000 году мне была по Договору-дарения передана однокомнатная квартира, с правом пользования дарителя. ОН в этой квартире не проживает более трех лет, прописан, но коммунальные платежи не оплачивает. На предложение выписаться он отказывался. Более двух лет мы даже не видимся. Я хочу продать эту квартиру.

Как быть с прописанным дарителем?

Что можно сделать в данном положении, когда даритель меня полностью игнорирует?

Существующие ответы:

04 июня 2006 г. 22:39

Необходимо проинформировать дарителя надлежашим образом о продаже кв-ры (направить ему уведомление, можно через нотариуса или почту-заказным письмом с уведомлением), ПОЛУЧИТЬ ЕГО ОДОБРЕНИЕ и ЗАТЕМ продавать кв-ру, можно вместе с ним.

С уважением,

Прошу прощения за свою настойчивость, но совершать сделку с обременением покупатели боятся. Ответ получила крайне скромный.

Вопрос №409241 от 21 декабря 2006 г. 10:12

В 2000 году мне была по Договору-дарения передана однокомнатная квартира, с правом пользования дарителя. ОН в этой квартире не проживал и не проживает по сей день, личных его вещей в данной квартире нет и не было, совместного хозяйства у нас нет, но он зарегистрирован в данной квартире, коммунальные платежи не оплачивает.

Фактически живет со своей семьей в другой квартире. На предложение выписаться он отказывался. Более двух лет мы не виделись. Как быть с зарегистрированным дарителем в этой квартире?

Я хочу продать эту квартиру.

Что можно сделать в данном положении, когда даритель меня полностью игнорирует?

Снять себя с регистрационного учета по данной квартире или зарегистрироваться по-другому адресу он отказывается.

С Уважением, Наталья

Существующие ответы:

21 декабря 2006 г. 13:37

Вам необходимо просто продать данную квартиру.

Юридические консультации "Моя семья"

Мне папа оформил договор дарения на квартиру. В этом договоре было вписано, что если Даритель (отец) переживёт Одоряемого (меня), то квартира перейдёт к Дарителю. Могу ли я при живом отце (Дарителя) оформить завещание на своих детей, если в договоре дарения фигурирует это предложение (Если даритель переживёт Одоряемого, то квартира перейдёт Дарителю)? Сергей!

В договоре дарения указано пожизненное проживание в квартире дарителем. Через некоторое время даритель добровольно выписывается из квартиры и прописывается к дочери, которой была подарена квартира. Дочь решает продать квартиру с последующей покупкой квартиры для мамы (дарителя) территориально рядом с собой. Теряет ли даритель право проживания в ранее подаренной квартире или данное право за ним сохраняется?

Даритель собирает квитанции на оплату коммунальных платежей, но не оплачивает их. Я собственник квартиры по договору дарения, но в квартире не проживаю и не зарегистрирована. В договоре дарения предусмотрено за Дарителем право пользования, даритель в квартире проживает и зарегистрирован. На меня могут подать в суд, как заставить на основании закона оплатить коммунальные платежи? Просто даритель хочет отменить договор дарения, поэтому и не платит за коммуналку.

Добрый день. Я единственный собственником квартиры (по договору дарения, уже более 4 лет), в квартире до ее дарения мне, бывший собственник (даритель) зарегистрировал жильца (совершеннолетнего, дееспособного, который дарителю и мне приходится родственником, но не членом семьи: ни моей, ни дарителя), жилец к квартире не имеет никакого отношения, в приватизации не участвовал и от нее не отказывался и т.д. Только зарегистрирован там и проживает в ней (жкх иногда оплачивает) Квартиру мне даритель подарил вместе с жильцом (он уже был там зарегистрирован), но в договоре дарения нет никаких пунктов, что этот жилец сохраняет права пользования квартирой. Даритель уже умер. Выпишут ли этого жильца через суд, т.к. он мешает продаже квартиры и сам выписываться не будет?

Хочу купить квартиру, она в собственности по договору дарения 2014 год, даритель прописан в данной квартире, но проживает в другом городе. Одариваемый имеет право продать квартиру без привлечения дарителя?

Мне была подарена квартира, но даритель остался прописан в этой квартире и там проживает (по договору дарения оговорено что даритель может проживать в этой квартире до момента снятия с регистрационного учета). Могу ли я каким-нибудь способом выписать дарителя из квартиры? (у дарителя есть еще жилплощадь) Спасибо.

Если приобретать квартиру по договору дарения, при живом дарителе, Нужен ли документ заверенный нотариусом от дарителя, о том, что даритель не имеет претензий по продаже квартиры одариваемым? Спасибо!