Судебные последствия владения 1/2 квартиры в случае смерти недееспособного собственника
Ситуация такая: есть 3-х комнатная квартира 2 собственника (по 1/2), мой бывший муж, мы развелись в 1997 г., сейчас он инвалид 1 гр., судом признан недееспособный и нетрудоспособный (его родная сестра от опекунства отказалась), опекуном является государство. Его сейчас выписали из квартиры в ПНИ №26 на ПМЖ. Подскажите пожалуйста, что будет с его 1/2 кв.,если с ним случиться самое печальное. Сособственником является наш сын 19 лет (опекунство брать на себя не желает). Собственность горе-папаши оттойдёт государству по закону или сыну-наследнику?
Если пансионат будет опекуном вашего мужа, то разрешение на лечение пансионат будет спрашивать у органов опеки о попечительства. Пансионат сможет продать квартиру если данные деньги будут направлены на лечение Вашего мужа.
Если Вы захотите продать квартиру то Вам необходимо будет направить в орган опеки и попечительства веские причины почему Вы должны будете продать квартиру. Обращайтесь, поможем.
Спросить
Доброе утро! Буду благодарна, если получу исчерпывающий ответ в соответствии с законами РФ по следующему вопросу: недееспособный гражданин РФ (признан судом по заявлению сестры) прописан и проживает в квартире своего сына, собственником квартиры является сын. Сестра недееспособного оформляет опекунство и требуется согласие его сына. Подскажите, после получения согласия и оформления опекунства может недееспособный или опекун претендовать на квартиру сына или его часть?
Елена, добрый день!
Недееспособный наследует в общем порядке - 1,2,3 очередь. В Вашем случае в случае смерти сына, опекаемый наследует в порядке 1 очереди. Опекун принимает полученную долю в наследстве за опекаемого. Недееспособный имеет право отказаться от своей доли имущества, но любое такое решение проводится в жизнь только при согласии опекающих человека органов под контролем опекуна.
СпроситьУ меня есть сестра, инвалид 1 гр.признана судом недееспособной. Опекуном была мама. Мама умерла. Вопрос: я хочу оформить опекунство над сестрой, если я потом откажусь от опекунства или со мной что то случится, будет ли следующий иметь право на мою собственность (три квартиры оформленные на меня) или нет? заранее благодарен..
Александр Александрович!
Прекращение права собственности на Ваши квартиры и оформление и отказ опекунства - не связанные друг с другом вопросы.
Основания прекращения права собственности указаны в ст. 235 ГК РФ.
СпроситьПрошу ответить Вас на мой вопрос. У мужа умерла мама, которая являлась опекуном своего старшего сына - инвалида II группы (=брата моего мужа). Моему мужу предложили принять опекунство над братом. Двоюродная сестра мужа может также пожелать принять опекунство частично в целях решения своего квартирного вопроса. Квартира, где проживает брат-инвалид оформлена была в равных долях на маму, моего мужа и брата-инвалида. Как решается вопрос об опекунстве? Кто имеет право быть опекуном? Может ли двоюродная сестра претендовать на опекунство в целях получения квартиры/доли квартиры, где проживает брат-инвалид? Куда и в какой срок надо обращаться? Какие права и обязательства несет за собой принятие опекунства? Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая Светлана!
За формлением опеки надо обратиться в органы опеки. Опекун никаких прав на жилье подопечного не имеет.
Ст. 36 ч. 3 ГК РФ "Опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих
подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и
интересы."
Опекун совершает все сделки за подопечного. На отчуждение имущества подопечного потребуется разрешение органов опеки.
Удачи Вам!
Спросить
Обязанность совместного проживания с подопечным возложена законом (ст. 36 ГК) только на опекунов и попечителей несовершеннолетних - если же брат Вашего мужа - совершеннолетний, то опекун обязан заботиться о его содержании, обеспечитвать уходом и лечением, защищать его права и интересы, но проживать в одй квартире при этом не обязательно.
Спросить
Спасибо за ответ на мой вопрос. А какие обязательства несет за собой опекунство? Обязан ли опекун проживать со своим братом в одной квартире? Или достаточно того, что он просто будет его навещать, делать необходимые покупки ит.д. ?
СпроситьСитуация такая: есть отец (83 года) и сын (50 лет), у каждого имеется доля в доме (у отца 3/4, у сына 1/2).
Сын признан судом недееспособным (умолешенный и какой то очень замудренный диагенез). Отец является опекуном над ним. Сейчас отец находится в очень плохом состоянии (несколько раз уходил из дома, потерял память, и ведет себя не адекватно... уже как месяц лежит прикованным к кровати). Так как за ним некому ухаживать, его забрала к себе родная сестра (77 лет) также ухаживает ее родная дочь которая может быть опекуном. Возникли вопросы: Кто унаследует долю отца 3/4? Нужно ли сейчас оформлять опекунство над его сыном? Если опекунство будет оформлено, то в случае смерти кому достается все доли?
Наследниками первой очереди являются супруг, родители, дети. Можете оформить опеку над сыном, но наследство в любом случае получит он, а не опекун. Если наследников двое - сын и дочь, соответственно и наследство после смерти отца будет разделено между ними двумя. Если на момент смерти отца не будет установлен другой опекун, то в интересах недееспособного сына будет действовать орган опеки.
СпроситьМы проживаем в квартире матери друга. Недавно его мать была признана судом недееспособной и опекуном будет назначен психоневрологический интернат. По закону при наступлении опекунства, ПНИ обязан описать имущество опекаемого. Квартира не приватизирована - муниципальная. Мы арендуем квартиру, но так как мы являемся друзьями детства, арендуем без договора. Меня беспокоит:
Опишут ли наше имущество, как имущество опекаемого?
Может ли отдел опеки или ПНИ продлить с нами договор аренды жилья?
Дадут ли нам время вывезти своё имущество, если таковой договор не продлят?
И имеет ли право сын или доверенное лицо вывезти имущество из квартиры?
Если необходимо вывезти до вступления в опекунство ПНИ?
Дело в том, что прописаться в квартиру сыну уже не разрешают (мал метраж квартиры), поэтому квартиру он потеряет и хочет хоть сохранить имущество приобретенное родителями с его помощью.
Спасибо.
Кто сказал, что он квартиру потеряет????
Кто сказал что прописаться невозможно?
А суд Вам зачем?
Обращайтесь - поможем.
Вы не в том направлении мыслите.
СпроситьВладимир, здравствуйте! Если я правильно поняла, то в квартире зарегистрирована только одна мама, которая признана судом недееспособной? Если так, то на вселение и, соответственно, регистрацию сына в данной квартире требуется разрешение опекуна мамы. Проблема именно в этом, а не в метраже квартиры...
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Отец является недееспособным уже много лет. Он психически больной. Раньше опекуном была мама, но она умерла. Теперь стоит вопрос об опекунстве мне или сестре. Я так понимаю у опекунов никаких прав нет. Только обязанности. Квартира где живет папа приватизирована. 1 доля папы 2 доли сестры. Если я оформлю на себя опекунство, то буду нести административную и уголовную ответственность за совершенные им действия? Если оформить опекунство и поставить его в очередь на стационар, то после оформления его доля уйдет государству?
Здравствуйте. Нет, конечно. Вы вправе будете заключить договор доверительного управления имуществом с органами опеки
СпроситьСкажите пожалуста, от моих родителей осталась 2 х комнатная квартира и дача. Я собственница дачи, а в квартире нас прописана и в собственности трое, брат, сын мой и я. Если что случится со мной мой законый муж имеет права на мою долю и присвоить дачу себе? Или сын будет первый и что лучше сыну сделать и свою долю квартиры, дарственную или завещание?
Муж и сын будут являться наследниками первой очереди, Ваша дача и доля в квартире им будет причитаться пополам. Но, если Вы сделаете распоряжение в пользу сына, то по завещанию он получит Ваше имущество. Но, если на момент Вашей смерти муж будет нетрудоспособным - пенсионер или инвалид, то доля ему будет определена нотариально. Поэтому, единственный способ передать полностью имущество сыну - это дарение при жизни.
Спросить
Добрый вечер! Если отсутствует завещание, супруги, дети и родители являются наследниками по закону первой очереди ст.1142 Гражданско кодекса РФ.
В соответствии со ст. 1119 Гражданско кодекса РФ. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание. Т.е. Если Вы напишите завещание на конкретного человека, этот человек и получит наследство в полном объеме, за исключением доли при наличии лиц имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст. 1149 Гражданско кодекса РФ такими лицами признаются - несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся не завещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
А что лучше это уже на Ваше усмотрение, в каждом виде сделки есть, как свои плюсы, так и свои минусы.
К тому же если Ваш сын, не ребенок вашего супруга, а отец ребенка неизвестно где находится, то сделку дарения Вам вообще будет очень проблематично провести. В таком случае Вам придется составьте у нотариуса завещание. Вам понадобится Ваш паспорт, все свидетельства на право собственности на все имущество которое хотите завещать и денег для оплаты услуг нотариуса (конкретную сумму можно уточнить у нотариуса). Завещание всегда можно изменить, отменить, составить новое (новое отменяет старое). Но если Ваш супруг-отец Вашего сына Можно обойтись "малой кровью" составить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре, Вы будете подписывать договор за себя а отец за сына.
СпроситьСобственник квартиры стала недееспособной, ослепл.
С ней вместе проживает недееспособный врозслый сын.
Второй сын, имеющий спраку из ПД женат, живет в другой квартире.
Из родственников у Недееспособной есть 2 юродная сестра, которая хочет стать опекуном и тетка.
---------------------------------------------------------------------
Вопрос?
Куда сейчас недеспособную?
Куда сына недееспособного?
Кто будет рапоряжать с квартирой после смерти недееспособной?
Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители умершего в равных долях. В данном случае наследство будет разделено по 1\2 каждому сыну.
СпроситьНедееспособность и правоспособность разные юридические плоскости, а последней граждане наделяются при рождении. Делиться недвижимость будет при наличии двух сыновей по закону между ними. Тот кто будет опекуном (если это необходимо) обязан соблюдать права подопечных, в частности если одному из них негде жить, кроме как в этой квартире, то такая недвижимость может быть продана исключительно в обеспечительных целях подопечного новым жильем не худшего качества. Сестра может стать опекуном без особых проблем.
СпроситьМама моей жены имеет сестру, которая признана недееспособной, от опекунства мама отказалась. Сестра находится в интернате, на содержании государства, пенсия идет на ее содержание. Эта больная сестра имеет долю в маминой квартире. Вопрос: если мама решит продать квартиру, то как быть?
Судя по вопросу, сестра находится под опекой интерната, значит вопрос продажи квартиры, решается только с согласованием опекуна...
Спросить
Моему отцу его родная сестра дала доверенность на приватизацию квартиры. В квартире прописана она одна. Ее сын был признан недееспособным и выписан в ПНИ. Можно ли приватизировать квартиру только на сестру отца, или ее сына тоже нужно включать в заявление на приватизацию? Какие нужны документы относительно ее сына?
Нужно приватизировать только на тех. кто будет указана в договоре соцнайма. Для приватизации нужен договор соцнайма и кадастровый паспорт. Раз сын выписан. то его нет в договоре и приватизируйте на одну сестру. Торопитесь, времени в обрез до 1 марта 2016г.
Спросить
