Я, муж и 3-х годовалый сын прописаны по другому адресу, нужно ли мне соглавие Органов Опеки и попечительства на продажу квартиры?
Приобрели в равнодолевую собственность 3-х комн. Квартиру по программе "Молодая семья". Подскажите, какие документы необходимы для продажи квартиры маме? Требуется ли согласие отца на покупку квартиры?. Я, муж и 3-х годовалый сын прописаны по другому адресу, нужно ли мне соглавие Органов Опеки и попечительства на продажу квартиры? Заранее благодарна.
Уважаемая Ирина,
если ребенок является участником долевой собственности, то согласие ООП необходимо.
Согласие Вашего отца на покупку кв-ры Вашей мамой необходимо, оно заверяется у нотариуса (п.3 ст.35 СК РФ).
Спросить
Моя мама хочет продать квартиру в г.Мурманск, она приватизирована на нее, меня (ДОЧЬ) и моего малолетнего сына (8 лет). Я и сын прописаны и проживаем в Тульской области, город Новомосковск. Как происходит продажа квартиры в Мурманске, необходимо ли согласие органов опеки и попечительства и какие документы нужны в орган опеки и попечительства, чтобы дали согласие на продажу квартиры. И можно ли передалать приватизацию на одного человека (маму)? Спасибо!
Здравствуйте, передать ничего нельзя, а для продажи необходимо дать вашей маме доверенность от вас и сына, согласие необходимо, орган опеки даст согласие на продажу только в том случае если вы купите своему сыну равноценное жилье
Спросить
Т.к. собственником доли является несовершеннолетний, то при продаже в регцентре с Вас потребуют распоряжение органов опеки и попечительства. Распоряжение выдадут в случаях: 1. Если жил.условия ребенка улучшаются, т.е. в замен приобретается жилье, где доля н/л будет не хуже и не меньше продаваемой. 2. Если у н/л есть в собственности иное жилье, деньги от продажи помещаются на блокированный личный счет н/л.
Если нужна будет помощь - обращайтесь. Буду рада Вам помочь.
СпроситьХочу продать квартиру, прописано 3-е муж не прописан. Нужно ли согласие мужа? Как долго ждать решения органов опеки на продажу квартиры. Какие еще нужны документы на продажу?
нужно ли согласие мужа?- Если квартира приобреталась браке, то нужно нотариальное согласие.
как долго ждать решения органов опеки на продажу квартиры.
- А почему должно быть согласие? - дети собственники?
какие еще нужны документы на продажу? Справка Ф-9, план квартиры, свидетельство о праве собственности.
СпроситьОтветьте мне на следующий вопрос:
Мы собираемся продавать квартиру, которая осталась в деревне, в ней в настоящее время никто не прописан, она приватизирована на троих (я, мама, брат-16 лет);
1 Скажите пожалуйста, согласие органов опеки и попечительства из какого населенного пункта требутся для продажи квартиры: того, где мы прописаны сейчас или того, где находится выставленная на продажу квартира?
2 Необходимо ли согласие бывшего супруга мамы, если есть документ, заверенный нотариусом, в котором он отказывается от права собственности на квартиру и есть решение суда по его выселению из нее, в приватизации он не учавствовал?
3 Требуется ли присутствие 16 летнего брата при заключении сделки купли-продажи или можно оформить доверенность?
4 И какие все-таки документы в данной ситуации нам необходимы для продажи квартиры?
Заранее огромное спасибо за Вашу работу.
Уважаемая Альфия! Вам необходимо получить согласие органов опеки по месту жительства Вашего брата. Согласие бывшего супруга матери не нужно. Присутствие Вашего брата при заключении сделки не нужно, от его имени будет выступать мать, как его законный представитель. Для оформления сделки купли-продажи необходимы выписка из домовой книги, технический паспорт квартиры, справка о стоимости, документы на право собственности. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьХочу купить квартиру, 1 собственник (жена), но прописана в др. месте. В квартире прописан муж и ребенок 1,5 годовалый. У супругов брачный договор, что муж не претендует на жилье:
ВОПРОСЫ:
1) Нужна ли справка органов опеки?
2) Нужно ли согласие мужа на продажу квартиры.
1,Согласие ОП и П не нужно
2.Согласие муже не нужно,но нужно его согласие на снятие ребенка с рег.учета.Обращайтесь за сопровождением.
СпроситьНужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире?
Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире?
Добрый день! Прошу вашего обстоятельного ответа вот на такой вопрос: мы продаем квартиру, квартира оформлена на 5 долей, на 5 человек. Одной пятой долей является собственник, несовершеннолетний ребенок 12 лет, мой сын. Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире? Нужно ли согласие отца ребенка на продажу доли в квартире, и на покупку доли в новой квартире? С отцом ребенка мы в официальном разводе. Но так складываются обстоятельства, что мы снова решили восстановить семью, и планируем уехать из России, и переехать жить к отцу в другое государство, где ребенка пропишет свой родной папа, туда где он живет сам. Какие наши последовательные действия, и на какие законодательные акты можно опираться? Можно каким - то образом обойти органы опеки, и сделать как правильно? И можно ли отказаться от приватизации? Какие документы нужно от отца ребенка, на основании которых он пропишет сына в доме своей матери? Спасибо за ответ!
Непонятно, при чем здесь приватизация, если квартира уже в собственности. Орган опеки не обойти, его согласие обязательно для распоряжения собственностью ребенка. Согласие обоих родителей ребенка также требуется. Начинайте с обращения в опеку.
СпроситьПри сделках с недвижимостью, если затрагиваются права несовершеннолетних, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. Нововведением является то, что с 1 января 2005 года согласие органов опеки и попечительства требуется только в случае, если в отчуждаемом жилом помещении проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника и при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц.
Таким образом, если родители несовершеннолетнего решили продать квартиру, то получать согласие органов опеки и попечительства не требуется? Хочу приватизировать и продать квартиру.. Т.е. мне не нужно будет согласие органов опеки на продажу квартиры? Сыну 14 лет.
Уважаемая Лилия!
Как Вы правильно заметили, с 01.01.2005 г. несколько изменился перечень случаев, в при наступлении которых необходимо согласие органов опеки и попечительства на случай отчуждения жилья.
Притерпела изменения редакция п.4 ст.292 ГК РФ. Посудите сами. Вот текст её редакции до упомянутой даты:
"4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства."
Ныне мы имеем следующий текст соотвествующей нормы:
"4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства."
Таким образом, в настоящее время согласие вышеназванных органов необходимо, в частности, при отчуждении квартиры, в которой проживают оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника. Следовательно, "работы" и почвы для коррупции у о отдельных нечистых на руку сотрудников этих органов стало поменьше.
Как я понимаю, Ваши дети без родительского попечения не остались, следовательно нет необходимости идти на поклон к местным чиновникам.
Желаю удачи.
Спросить
Покупаем квартиру. В квартире прописаны муж и жена. Муж собственник квартиры. У них есть несовершеннолетный (нет года) ребенок - в квартире не прописанный. Подскажите нужно ли согласие от жены, если у нее нет права собственности. И нужно ли разрешение органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи Жилого помещения для ребенка?
Нина, добрый день!
Согласие жены нужно, если квартира приобретена в период брака, т.к. она является совместно нажитым имуществом. Согласие органов опеки и попечительства не потребуется, если ребенок зарегистрирован на другой жилплощади и там проживает
Спросить
Уважаемая Нина!
1.Если квартира приобреталась Продавцом по договору купли-продажи в период брака,то необходимо получить согласие супруги на отчуждение квартиры. Если квартира приобретена мужем до брака или в период брака,но в порядке приватизации,дарения или по наследству,то согласие супруги на совершение сделки не требуется.
2.Разрешение органа опеки и почечительства требуется при отчуждении собственности ребенка по договору купли -продажи.
СпроситьЯ являюсь собственником 3-комн. Квартиры, в которой прописаны я, моя жена, совершеннолетняя дочь и несовершеннолетний сын. Нужно ли разрешение с органов опеки и попечительства для продажи квартиры, и какие документы для этого необходимы.
Если несоверешеннолетний ребенок не является сособственником - то согласие не требуется. Просто выпишите его из квартиры вместе с матерью.
СпроситьКвартира приобреталась в момент брака, в момент покупки он писал нотариально заверенное согласие и квартира оформлена только в мою собственность. Муж в этой квартире прописан. Сейчас при продаже квартиры снова нужно согласие от мужа на продажу?
