Что выгоднее оформить на 14 летнего подроста-дарственную или наследство на дачу и гараж.

Дарственную, он не будет платить налог при получении подарка, а если Вы ему продадите, то будете платить налог с дохода.

Иовлев Сергей Николаевич, конечно договор дарения.

Здравствуйте.

Конечно лучше оформить ДАРЕНИЕ.

Преимущества договора дарения:

Отсутствие обязанности по уплате налога на доходы физических лиц (далее НДФЛ) в случае оформления договора между близкими родственниками (пп. 18.1 п. 18 статьи 217 НК РФ). Это родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры.

Сокращенный срок ожидания для последующего отчуждения по договору купли-продажи. При последующей продаже недвижимости, принятой в дар, НДФЛ не нужно платить уже через три года (п. 3 статьи 217.1 НК РФ). А при договоре купли-продажи – через пять лет.

При заключении договора дарения доли недвижимости не требуется соблюдать правило о преимущественном праве покупки другими сособственниками. А при заключении договора купли-продажи остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки доли (статья 250 ГК РФ).

Договор дарения может быть расторгнут дарителем в определенном законом случае. Так, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения, то он вправе отменить дарение (статья 578 ГК РФ).

На недвижимость, переданную по договору дарения в период брака, не распространяется режим общей совместной собственности супругов. Недвижимость является единоличной собственностью супруга, который получил ее в дар (статья 36 СК РФ). Ссылка Подробнее ➤

Прошу оценить мой ответ.

Желаю удачи. В.

Благодарю за консультацию, очень полезную! Желаю удачи!

для кого выгоднее?

Доброго вечера. Решать Вам.

Завещание

Завещание подразумевает распоряжение имуществом, а также правами и долгами на случай смерти завещателя. Документ вступает в силу не сразу в момент подписания, а только после смерти наследодателя. Вы так и остаетесь единственным владельцем квартиры до своих последних дней и продолжаете спокойно в ней жить. Когда завещателя не станет, ее воля будет исполнена в установленный законом срок.

Дарственная

Этот документ составляют, когда хотят, чтобы имущество перешло к одаряемому здесь и сейчас. В этом случае нужно составить договор дарения, который подписывают обе стороны: и тот, кто дарит, и тот, кто получает подарок. Этот договор нужно зарегистрировать в Росреестре, и с момента регистрации права на имущество переходят к одаряемому.

Здесь Вы потеряете право владеть и распоряжаться недвижимостью. Дальнейшая спокойная жизнь в этой квартире возможна только при согласии на то одаряемого, но без всяких юридических оснований.

Выбирайте.

Дарственная - вы не собственник квартиры.

Завещание-вы собственник, а после ухода собственность переходит к племяннику.

Выбор за вами.

Завещание на него оформите.

Племянник при получении дара заплатит 13% налога. При наследовании в размере 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

Игорь,

Если оформите дарение - племянник сразу станет собственником имущества и сможет распоряжаться им.

Если оформите завещание - собственником имущества племянник станет только после Вашей смерти. И плюс здесь в раздел могут вмешаться Ваши более близкие родственники, дети, супруга, например...

Вот и смотрите, что Вам выгодней.

Полагаю, что лучше всего ничего не делать. Наследство по закону не облагается налогом.

Елена, пока Вы квартиру не приватизировали Вы не имеет право на ее распоряжение.

Светлана, по надежности и то, и другое одинаково. И в том, и в другом случае права собственности переходят. Но смотря кому вы дарите или кто дарит вам? Ведь в договоре купли-продаже указывается стоимость предмета торга. И при споре или отмене договора она будет возвращаться или учитываться. А при дарственной не доказать уже, что за "подарок" были заплачены деньги. А для налогов дарственная лучше.

Светлана, доброго времени суток. Однозначно по договору купли-продажи. У одаряемого возникнет обязанность уплатить 13% в бюджет от рыночной стоимости дачи и земельного участка.

Здравствуйте. Если у Вас нет других наследников, то все унаследует муж. Если же Вы хотите при жизни подарить дачу мужу, то заключаете договор дарения и муж становиться собственником дачи.

Уточните для начала когда именно умерла сестра, обратилась ли она с заявлением о вступлении в наследство, являются ли дети несовершеннолетними. Наследство по закону или завещанию.

Уточняю. После смерти сестры прошло полгода. С заявлением о наследстве она обращалась (по закону). Ее дети-совершеннолетние.

Обратитесь к нотариусу, у которого находится наследственное дело.

Светлана!

Вы можете просто отказаться от наследства (в полном объеме, тогда дети сразу станут собственниками гаража в порядке наследования.

Но и после получения свидетельства нет препятствий для дарения, даже если дети и отказались от наследства.

При заключении договора дарения дети освобождаются от уплаты налога на имущество, перешедшее в результате дарения? Разве это не так?