Угроза выписки из совместно приобретенной комнаты - Что должна знать Александра?
Мой муж грозит грозит мне тем, что выпишет меня из комнаты, которая находится в равнодолевой собственности у него и нашего несовершеннолетнего ребенка. Комната была куплена в 2003 году после оформления брака, я зарегистрировалась в ней в 2006 году после получения гражданства РФ. Муж собственник 1/2 доли, проживает с другой женщиной на съемной квартире. Сейчас он угрожает мне тем, что выпишет меня вникуда. Действительно ли это так?
С уважением,
Александра.
Если квартира приобреталась в период брака, Вам необходимо заявить иск о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Здравствуйте, Александра!
Вам необходимо подать иск в суд о разделе совместно нажитого имущества и о разводе (если хотите) и о выплате алиментов. Также просить суд наложить арест на квартиру, чтобы муж не продал и не подарил свою долю.
Не ждите от него никаких мер, действуйте сами.
С уважением, Вера Александровна
СпроситьЗдравствуйте, Александра!
1) Ваша доля комнаты с мужем составляет по 1/4 каждому. Доля ребенка 1/2. Соответственно если ребенок с вами, то вместе в вашей собственности находится 3/4. Не важно, на кого она ( доля) зарегистрирована.
2) Обратиться в суд, по месту нахождения прописки мужа. Есть возможность обратиться в суд по вашей регистрации если у вас на руках несовершеннолетний ребенок.
3) Вы можете как самостоятельно делить с мужем имущество в суде, так и привлечь адвоката. Это на ваше усмотрение.
4) Документы в суд должен будет предъявить муж.
С уважением, Вера Александровна
Спросить
У меня нелепая ситуация, подскажите что делать! Мы приобрели комнату в коммунальной квартире после оформления брака. Комната находится в равнодолевой собственности на мужа и нашего несовершеннолетнего ребенка. Я временно зарегистрирована на этой территории т.к. подала документы на гражданство, от гражданства Украины отказалась и выписалась от туда. В данный момент мой муж привел свою любовницу и выгоняет меня из комнаты... Что мне делать и имею ли я право проживать на территории ребенка? И является ли комната совместно нажитым имуществом? Они создают невыносимые условия для моего с ребенком проживания в этой комнате. Идти мне некуда. Подскажите что делать?
Заранее Вам благодарна,
Софья.
Уважаемая Софья! Вы имеете право на 1/2 от доли мужа. Таким образом, 1/4 комнтаы будет принадлежать Вам и 1/2 - ребенку. Добиться этого Вы можете путем обращения в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и признании за Вами права собственности на 1/4 доли комнаты. Однако проблему это не решит. В Вашем случае проблема после вынесения судебного решения практически может быть решена только мирным путем - продажа комнаты и раздел денег. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВ браке получили кооперативную квартиру (оформлена на жену). После развода продали эту квартиру. Бывший муж написал отказ от собственности на эту квартиру в департаменте при оформлении документов. Впоследствии были куплены квартира для жены с детьми и комната. И квартира и комната оформлена в собственность жены. Бывший муж не собственник комнаты, просто прописан. Он не платит за комнату уже два года, растут долги. На данный момент в комнате не живет. Где находится не знаю. Хочу выписать его из комнаты и продать ее.Как мне это сделать?
В коммунальной квартире мне принадлежит на праве собственности комната. (В квартире 4 жилых комнаты). В моей комнате были прописаны я и мой сын. Сын умер в 2013 г. Соседняя комната была предоставлена по соц. найму с 1992 г. моему мужу (но официального брака не было). В 2003 г. муж умер. С 1992 года мы жили одной семьей на две эти комнаты. При каких условиях я могу претендовать на комнату в коммуналке, которая была предоставлена моему спутнику по соц. найму? Если я пропишу в своей комнате своего племянника (он женат, есть ребенок), то он сможет претендовать на получение этой комнаты (которая была предоставлена моему мужу)? Примечание: Квартира не в Москве и не в Санкт-Петербурге. Спасибо.
Т.к. комната была предоставлена по договору соц. найма, то регистрация возможна только с согласия собственника жилья.
СпроситьВ августе 2001 года была куплена комната в коммунальной квартире стоимостью 126 тысяч рублей. В 2002-2004 гг был получен налоговый вычет за покупку комнаты. В 2016 году купила квартиру стоимостью 1000000 рублей на своего несовершеннолетнего ребенка. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом, как родитель несовершеннолетнего?
Здравствуйте! Нет, не можете, так как Вы уже получили свой вычет по другому объекту. (п.11 ст. 220 НК РФ, Письмо Минфина России от 16.03.2015 N 03-04-05/13747).
СпроситьМогут при банкротстве забрать мою половины комнаты, которая в собственности. Я там прописана. Комната была приватизирована до брака. У мужа в собственности 1/2 квартиры, вторая часть на 16 летней дочери (которая прописана у меня в комнате). Квартира куплена в браке. Заберут у меня мою часть комнаты?
Татьяна, если муж купил в браке 1/2 квартиры и еще у Вас в собственности половина комнаты, приобретенной до брака, то из двух жилых помещений одно могут выставить на торги. По-моему, кредиторы захотят реализовать 1/2 квартиры, но не исключено, что захотят реализовать полкомнаты. Однако, полкомнаты почти никому не интересны (только для регистрации за гроши). Хороших денег за них не получить.
Рекомендую перед банкротством у юристов с документами на обе квартиры проконсультироваться. Надо понимать, кто где реально проживает.
Спросить
При чьем банкротстве? При Вашей банкротной процедуре какая-то из принадлежащей Вам недвижимости (1/2 комнаты полученной путем приватизации до брака или 1/2 квартиры приобретенной Вами с мужем в браке) будет включена в конкурсную массу. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Если вы подаете на банкротство, то единственное жильё у вас не войдет в конкурсную массу. Если у вашего супруга тоже одно единственное жильё, то тоже на процедуру банкротства не повлияет.
Спросить
Здравствуйте.
Ваша доля в комнате не войдет в конкурсную массу, так как муж на нее не может претендовать.
У Вас также есть доля в квартире (причем неважно на кого она оформлена).
Рисков для ее реализации нет при банкротстве вашего мужа. Если будете банкротиться вы, то могут реализовать любую из долей.
СпроситьВопрос такой. Мы с супругой разведены, проживаем в 2 комнатах в коммунальной квартире, одна комната находится у нее в собственности, другая у меня. От брака имеем несовершенолетнего ребенка 5 лет, который прописан у меня в комнате. Я хочу продать свою комнату и приобрести комнату в другом месте. Супруга согласия на выписку ребенка не дает. Что мне делать? С уважением!
Уважаемый Алексей!
В Вашем случае проблему нужно решать через суд.С уважением, Генеральный директор ООО "ЮрЗащита"
СпроситьГ.Москва.
2-комнатная коммунальнвая квартира первая комната нашей семьи вторая комната семьи соседей
Год назад мой муж выкупил себе в собственность комнату соседей и теперь он собственник этой комнаты и также 1/4 доли в нашей общей комнате.
С момента покупки нам теперь приходит 2 квитанции (то есть у нас 2 лицевых счета - один мужа, другой наш общий) и в каждом указано по 200 рублей за антенну.
Муж хочет чтобы нам отключили одну антенну (ту которая в его комнате) и убрали этот платеж из его платежки,
Можно ли так сделать? Куда обращаться? Какие документы нужны?
p.s. квартира юридически и сейчас остается коммунальной так как 2 собственника: муж полный собственник первой комнаты и имеет долю во второй нашей общей.
Можно ли так сделать? Куда обращаться? Какие документы нужны? Обратитесь в вашу правляющую компанию, у нас в химках отключает мууп телеателье а у вас узнайте у ук.
Спросить
Мужу необходимо обратиться с заявлением об отказе от услуг фирмы, которая обслуживает антенну, скорее всего это Акадо. После расторжения договора - в его платежке эта статья расходов будет убрана.
Спросить
А то мне в мфц сотрудники не знали как ответить на мой вопрос и потом вообще сказали что в коммунальной квартире вроде и нельзя так отключить и посоветовали прийти позднее когда будет начальник чтобы узнать точно. Почему так? им выгодно или просто по незнанию так ответили?
Спросить
А то мне в мфц сотрудники не знали как ответить на мой вопрос и потом вообще сказали что в коммунальной квартире вроде и нельзя так отключить и посоветовали прийти позднее когда будет начальник чтобы узнать точно. Почему так? им выгодно или просто по незнанию так ответили?
от не компетентности.
СпроситьСитуация у меня такая: мне и моим детям в 2003 году выдали комнату в малосемейке., в 2004 я женился и прописал туда супругу,2008 году наш брак расторгнут... я и мои дети не проживаем в комнате, но прописаны, с 2006 года мы не проживаем в комнате, все ком. услуги оплачивает моя бывшая супруга, сейчас она подала иск на наше выселение с комнаты (комната муниципальная), скажите она сможет нас выселить? И где нам потом жить другого жилья у нас нет.. в настоящее время снимаем угол т.к.с ней не возможно жить... с ув.владимир.
Если Вы платите за квартиру, то не выселит. Вообще из коммунальной квартиры, не должны выселить. НО платежи производите.
СпроситьПосле развода и раздела имущества по суду у меня 2 комнаты в 4 комн. Коммунальной квартире и 1/2 комнаты в другой квартире, у бывшего мужа - 1 комната в этой же квартире и 1/2 комнаты в другой коммунальной квартире. Комната мужа, которая в нашей квартире куплена в 2013 году и оформлена по договору дарения, муж хочет продать эту комнату соседям, но я хочу выкупить эту комнату, так как эта комната была приобретена для нашей дочери, соседи не проживают и не проживали в квартире, живут в другом городе, кроме того, я хотела бы получить 1/2 комнаты. Бывший муж ни на какие варианты не согласен из вредности. Как быть в этой ситуации?
Вы имеете приоритетное право на покупку коммунальной квартиры, если вы явялетесь соседкой мужа, если он продает комнату другим соседям тоже по коммуналке то тут ничего не поделаешь даже из вредности он имеет на это право, если он продает сторонним людям комнаты, то такая сделка может быть оспорена.
Спросить
В помощь вам статья 250 ГК РФ. Если условия будут соблюдены бывшим и никто не изъявит купить его комнату, то он вправе продать её третьим лицам. Заставить его продать вам, либо кому-то ещё суд этого делать не будет и в иске вам откажет, если подадите.
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире, одна комната зарегистрирована на меня, в ней прописан мой муж и мама, в другой комнате, мои двое детей и бабушка, собственником является мой дядя, которому бабушка отписала 2013 году эту комнату по дарственной, а я в ней прописана с 2005 года и на меня было написано завещание по этой комнате, сей час мой дядя хочет продать эту комнату в мести со мной и моими детьми, а новый собственник меня выпишет, может ли он так сделать?
Добрый день.
Да, может.
Кроме того, у вас есть жилье (комната, собственником которой вы являетесь). Кроме того, в ней прописан ваш муж. А местом жительства детей является место жительства родителей.
Соответственно, детей так же в судебном порядке можно снять с рег. учета в том числе с мотивом возможности проживания в другом помещении.
Спросить
Альбина, если комнаты приватизировались отдельно, и Вы на момент приватизации были там прописаны, то у Вас есть пожизненное право проживания там.
В ином случае могут через суд выписать.
Спросить
