Две соседки без согласования оклеили потолок в общей прихожей и требуют деньги - как поступить в данной ситуации?
Две соседки из 5 к.комунальной квартиры без согласования с остальными собственниками оклеили потолок плиткой в общей прихожей. Теперь требуют деньги. Как быть в таком случае. Отдавать деньги или нет. неприятно что соседи самовольничают.
Думаю, это личное дело соседей благоустраивать общую прихожую. Нужно было ваше согласие на это что б участвовать в общих расходах
Спросить
У нас мкд на 3 хозяина. Земельный участок в общедолевой собственности. Сосед без согласования с остальными собственниками сделал капитальную пристройку к своей квартире. Как теперь быть. Без нашего согласия он может теперь узаконить пристройку, квартира у него по договору социального найма.
Пункт 3 статьи 25 федерального закона «Об архитектурной деятельности» даёт основание привлечь физическое лицо к ответственности за несогласованное и самовольное строительство. В первую очередь нарушитель обязан привести земельный участок в первоначальный вид и снести незаконно возведенное здание.
Обратитесь в администрацию своего района или прокуратуру с соответствующим заявлением о проверке законности возведенной пристройки. Укажите в чем допущено нарушение Ваших прав.
СпроситьВ коммунальной приватизированной квартире соседи поменяли водяные коммуникации и окно. На общей кухне нас не предупредив. Теперь требуют 8000 тыс. или закроют дверь на кухню. А меня и так все устраивало. Денег отдавать нет что делать?
В коммунальной приватизированной квартире соседи поменяли водяные коммуникации и окно. На общей кухне нас не предупредив. Теперь требуют 8000 тыс. или закроют дверь на кухню. А меня и так все устраивало. Денег отдавать нет что делать?
---никто не имеет права вас не впускать в места общего пользования.
Спросить
А меня и так все устраивало. Денег отдавать нет что делать?
ограничить доступ к кухне нет оснований. Просто пугают, нет средств - не платите.
Спросить
Ничего не делать. За угрозы и скорее всего с оскорблениями обратитесь к участковому, с просьбой вынести соседям предостережение о грозящем наказании в случае самоуправных действий. Кухня, коридоры, ванная и туалет. Это места общего пользования в отношении как ими пользоваться и содержать их вы должны решать совместно. А не по достижению согласия. Порядок определит суд.
Спросить
Можете ничего им не платить.
А ограничить Вас в пользовании местами общего пользования они не имеют права. Если дверь "закроют" - обратитесь с заявлением к участковому или с иском в суд.
СпроситьЯ живу в коммунальной квартире. Могут ли соседи сдавать свою комнату в наём без согласования со мной? Я и соседи являемся собственниками жилья. Спаибо.
Нет, не могут.
Статья 253 ГК РФ Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
1. Участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
3. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
4. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности настоящим Кодексом или другими законами не установлено иное.
С уважением,
Спросить
Данный ранее ответ касается совместной собственности. Приватизированные комнаты, как правило передаются в долевую собственность с правом пользования определенной комнатой. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Вы можете сдать свою комнату третьим лицам, при этом согласие соседей на заключение договор найма не требуется. Что касается мест общего пользования право на их использование наниматели получают по договору найма (Вы это право передаете, поскольку оно пренадлежит Вам).
Но Вы должны знать, что если Ваши наниматели будут препятствовать остальным сособственникам пользоваться местами общего пользования (кухня, ванна, коридор и т.д.) соседи могут подать на Вас в суд и обязать устранить препятствия.
СпроситьСоседи сделали на общий площади ремонт нечего об этом не сказав без нашего согласия теперь требуют деньги а собственниками они пока не являются так как не все деньги заплатили за часть квартиры.
Поскольку вы не давали согласия на проведение ремонтных работ, то можете не платить деньги.
Спросить
Прописанный Сосед по коммунальной квартире без права собственности, привел жить девушку. Остальные соседи других комнат являются собственниками. Места общего пользования находятся в общей долевой собственности. Можем ли мы (соседи) запретить проживание этой девушки, ина каки основаниях.
Соседи по коммунальной квартире без уведомления нас сделали косметический ремонт в общем коридоре и вставили пластиковое окно в общей кухне и теперь требуют с нас деньги с учетом инфляции, иначе грозятся подать в суд. Мы в этой квартире не живем, квартира у нас приватизирована, а у соседей нет. Правомочны ли их действия. Спасибо.
Соседи должны были испросить ваше согласие на ремонт мест общего пользования - см. ст. 247 ГК ( применяется по аналогии), расходов нести вы не должны
СпроситьСоседи поставили еще одну дверь в свою комнату без предварительного согласования с другими соседями, так что она теперь мешает ходить в ванную. Входит ли в компетенцию участкового инспектора нарушение закона о согласовании таких действий в коммунальной квартире?
Здравствуйте, Надя решение данного вопроса не входит в компетенцию участкового инспектора. Вам следует обратиться в жилищный отдел Администрации по своему району в письменном виде. Так же имеется возможность разрешения Вашего вопроса в судебном порядке.
С уважением
СпроситьЖиву в коммунальной квартире. Соседи завели кошку (без предварительного согласования). Животное портит вещи, находящиеся на общей территории, справляет нужды где попало. Соседи принципиально не хотят закрывать животное на своей жил. площади. Как разрешить данную ситуацию?
У меня такой вопрос)) купила я дом на матер. Капитал, воду пропустила сама так как соседи говорили что они сами пропустили и воду и газ ни через закон, и теперь соседки требуют с меня деньги за то что пропустила сама как быть в таком ситуации? Они имеют права с меня деньги требывать?
Ваша труба проходит через участок соседей, и в связи с эти они требуют денежные средства?
СпроситьВ многоквартирном жилом доме приобретена квартира в ипотеку. Собственник квартиры без согласования с остальными собственниками дома может переоборудовать квартиру под магазин? Спасибо.
