Ипотека на 3-комнатную квартиру - правила раздела имущества и сохранение личных вложений при разводе
Собираюсь брать 3 комнатную квартиру в ипотеку. Живу с женщиной пока не расписались. У меня с мамой есть 1 квартира, машина и сбережения всё это мы хотим внести как первоначальный взнос примерно 70% от стоимости квартиры. Жить будем вместе в этой квартире и совместно выплачивать кредит. Я собираюсь расписаться и взять кредит на двоих. Как при разводе делиться имущество, и как мне не потерять личное имущество внесённое при ипотеке.
Имущество нажитое во время брака делится в равных долях, если договором не предусмотрено иное.
1. Заключите брачный договор где детольно распишите, кому и что пренадлежит.
2. Взять кредит, а потом расписаться, в этом случае квартира преобретена до брака и общим имуществом не является.
Спросить
Хочу купить квариру в ипотеку. Не в браке. Имею первоночальный взнос примерно равный 1/3 стоимости квартиры (ипотечный кредит будет равен 2/3).Как будет делиться квартира при вступлении в брак (частичном погашении ипотеки совместно) и последующем разводе? Имеет ли смысл заключить в такой ситуации брачный договор и каким образом сделать это так, чтобы учесть интересы и второй стороны?
Планирую взять ипотеку, где первоначальный взнос материнский капитал. У родителей Квартира-продаём. Покупаем дороже совместно квартиру, где 60% моей ипотеки и 40% квартиры родителей+ мат капитал, как по закону можем распределить доли или Квартира будет записана на меня, так как Ипотека.
Брат будучи женатым Взяли в ипотеку квартиру. Через 2 года развелись. Ипотека взята на только на брата. Первоначальный взнос дала теща (300 000). Чья квартира будет после развода. После развода в квартире остался жить брат. Детей нет.
Квартира приобретенная в браке, в ипотеку, оформлена на меня с обременением, я заемщик-муж со заемщик, стоимость 2400000, 2000000 стоимости квартиры-первоначальный взнос идут от продажи доли завещанной мне мамой-остальное ипотека (то есть основная сумма за квартиру-это деньги с продажи квартиры доставшейся мне по наследству). Что ожидать при разделе имущества при разводе (муж желает отсудить пол квартиры)?
Спасибо.
В ипотеке однокомнатная квартира. При разводе бывшая супруга остается в квартире. Предлагает разделить совместно нажитое имущество и ипотечный кредит. Как будет делиться ипотека, если бывший муж не проживает в квартире. В совместно нажитом имуществе есть ещё машина.
Собираемся купить с мужем квартиру по ипотеке. В качестве первоначального взноса будет внесена стоимость квартиры мужа, купленная до брака. Кредит и проценты собираемся выплачивать совместно. Вопрос: Будет ли при разводе считаться первоначальный взнос за квартиру совместным семейным имуществом или муж сможет доказать, что это его добрачное имущество?
Мой молодой человек купил однокомнатную квартиру в ипотеку (на 15 лет), первый взнос 200 тысяч. Ипотека оформлена на него, а его мама созаемщик. В документах он собственник. Через год мы хотим пожениться. Получается ипотеку мы будем выплачивать вместе в браке. Будет ли делиться эта квартира в случае развода? И как будет делиться квартира если будет совместный ребенок прописаный с рождения в этой квартире?
Квартира куплена в ипотеку в браке, в собственности оформлена на одного, первоначальный взнос на квартиру, дали деньги родители + деньги со свадьбы, есть машина куплена в браке, (кредит), подала на развод я предлагаю такой ему вариант отказаться от квартиры, ипотеку дальше плачу сама, ту сумму которую мы выплатили по ипотеке разделить пополам это примерно 500 тыс вычесть половину стоимости машины это 137 тыс, = 250-137=113 тыс а как делится первоначальный взнос на квартиру? И какие деньги я еще ему должна выплатить?
Развода сейчас нет и надеюсь никогда не будет, ипотеки пока тоже нет, просто рассматриваю варианты.
Что есть сейчас:
- 1 к. Квартира, которая была у меня до брака. Стоимостью 3 млн для ровности.
- Ребенок который прописан вместе со мной, и имеет там долю.
- Хотим брать ипотеку на еще 3 млн., внеся первоначальный взнос продажей старой квартиры.
Вопросы:
1. Как будет делиться квартира при разводе при оформлении совмесной собственности, если ничего не оформлять дополнительно.
2. Как будет делиться при оформлении в долевой собственности, согласно долям?
3. Каким способом можно обеспечить раздел квартиры, согласно первоначальным вложениям?
Официальный брак. Один ребенок. Квартира в ипотеке. Совместная бездолевая собственность. Ребенок не является собственником в этой квартире. Стоимость квартиры 3 550, 950 тыс это ипотека. 2 600 это первоначальный взнос, деньги эти оформлены дарственной от его отца. Если нашу ипотеку будет выплачивать свекровь переводя деньги безналом со своего счета на счет ипотеки есть ли риски что нам придется ей эти деньги возвращать или она может стать собственником потому что оплачивала ипотеку.
