Что делать, если покойный собственник до сих пор числится в Госреестре?
Собственник 1/2 доли умер год назад. Досих пор покойник числится собственником. Наследники не вступили в наследство. Как мне быть? Госреестр. Требует бумагу об оповещении собственника. Мне что покойника оповещать? Доказательств что он умер у меня нет.
В таком случае ваша проблема может быть разрешена только в судебном порядке.Вы сдаете документы на сделку без извещения.Получаете отказ и оспариваете его в суде
СпроситьСобственник квартиры умер. В наследство можно вступить через полгода. За газ насчитали вместо 58 рублей 156,6 рублей. Кто должен платить? Покойник? Другого собственника пока нет.
Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.
3. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.
СпроситьЧтобы получить пособие по потери кормильца, нужна трудовая книжка покойника. Но мы не знаем где оставлял покойник трудовую книжку. Что делать?
Мой бывший муж брал кредит 09.08.17 г.а 20.09.17. Он умер через пол года вступил в наследство наш несовершенно летний сын, сейчас пришел пристав и сказал мне платить кредит, так как я опекун! Дал мне судебный приказ который вступил в силу с 06.02.18 и в котором сказано, что отец ребёнка должен оплатить долг (но он же покойник!) что по факту они подали в суд на покойника? И что действительно, как они говорят, что подадут в суд на меня, как на опекуна наследника и в итоге мне все ровно прийдеться все выплатить?
Здравствуйте, Елена!
Наследники наследуют не только имущество, но и долги наследодателя. За исключением личных обязательств, согласно ст. 418 ГК РФ. К ним относятся обязательства по выплате алиментов, страховые компенсации и выплата морального и материального вреда.
Долг по кредиту может быть не обязательно установлен судебным решением. Достаточно кредитного договора.
Платить придется вам с ребенком. Обжалование в данном случае лишь увеличит сумму долга, так как банки сейчас пишут в кредитных договорах, что он действует до полного выполнения обязательств по договору.
Вы не написали, заключал ли ваш муж Договор страхования! Сейчас банки часто вставляют страховку в тело кредита. Так вот Договор Страхования может вам помочь если ваш муж был застрахован.
Спросить1. Как наследнику не вступившего еще в наследство, продать неприватизированную квартиру с долгом, собственник умер, в ней ни кто не прописан и не живет?
2. Если не продать, то тогда как сделать собственника квартиры другого лица, который хочет приобрести эту квартиру?
3. Долг по квартплате будет числится за новым собственником квартиры?
4. Долг по квартплате можно ли оспорить через суд, ведь в ней никто не прописан и собственник умер?
5. Наследник во время не вступил в наследство, теперь только через суд нужно добиваться права на квартиру, прошло примерно 3 года после смерти собственника?
Есть 2 собственника жилого дома по наследству (они вступили в свои права официально более 10 лет назад), третий наследник в права наследования так и не вступил (уже более 10 лет), и, умер 4 года назад. Один наследник хочет подарить свою долю в наследстве второму официальному наследнику, т.е. мне. и что бы мне стать полностью собственником этого жилого дома, необходимо найти пропавшую долю умершего, не вступившего в свои права, наследника. Так к кому мне обратиться, для того чтобы найти эту долю, чтоб она стала моей.
Доброй ночи, Катя!
Сначала Вам нужно обратиться к нотариусу, который оформлял наследство, чтобы решить этот вопрос. А затем, если нотариус не сможет решить этот вопрос, Вам нужно обращаться в суд.
СпроситьВ квартире два собственника, один собственик умер, наследник официально не вступил в наследство так как не прошло пол года, второй собственик может без согласия продать свою долю?
Должен уведомить наследника в порядке ст. 250 ГК РФ, но т.к. у того нет пока Свидетельства о праве на наследство, то Росреестр не поймет такое уведомление. Но и в этом случае есть выход из положения
СпроситьМожно ли продать другому собственнику доли (долевая собственность, не совместная) квартиры свою долю?
Своя доля 1/4, доля второго собственника 1/4, собственник 1/2 умер, 6 месяцев не прошло, наследник доли собственник, который покупает 1/4.
Добрый день! Возможно. "При продаже доли в общем имуществе необходимо обязатльно соблюдать следующие требования законодательства РФ.
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены."
Спросить
Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.
В квартире 3 собственника А, Б, В (у каждого по 1/3 доли). Собственник А предложил разменять данную квартиру другим сосбтвенникам. Собственники Б и В против этого. При этом собственники Б и В не дают согласие на продажу доли собственнику А и сами его долю не приобретают. Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как. Какие вариенты есть.
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Если соблюдено указанное правило А смело может продавать свою долю третеьму лицу. Кроме того, безвозмездное отчуждение доли (например дарение) не требует согласия сособственников
Спросить
Может ли собственник, которому принадлежит 1/2, прописать внучку, если второй собственник (жена первого собственника) умер 13 лет назад, а наследники не вступили в права наследства? Спасибо!
Кредиторы подали в суд, на умершего отца моего ребёнка, и суд присудил ему их выплатить (покойнику), теперь судебные пристава говорят, что я должна оплатить долги по кредиты умершего отца моего сына, вступившего в наследство, так как я его опекун! Судебный приказ пришёл на покойника! Это правильно?
Если кредиторы подали исковое заявление после смерти ответчика, то по-моему мнению вам нужно обжаловать решение суда об удовлетворении требований за счет вашего сына, ссылаясь на тот факт, что у судьи имелись все основания отказать в принятии искового заявления к отцу вашего ребенка в связи с отсутствием у него правоспособности на момент подачи иска в связи со смертью (ст. 17 ГК РФ).
На этот счет имеется судебная практика Георгиевского городского суда Ставропольского края дело №11\8-2013 от 01.03.2013 года.
Спросить
Да, правильно.
Сын отвечает по долгам наследодателя - отца. В пределах стоимости перешедшего к нему имущества умершего.
Вы законный представитель, а потому Вы и обязаны платить.
Спросить
