Срок уплаты налога с продажи приватизированной квартиры начинается с момента регистрации права собственности
Скажите пожалуйста, с какого момента исчисляется 3-х годичный срок для уплаты налога с продажи приватизированной квартиры? Договор приватизации заключен в 2005 г., а право собственности зарегистрировано в ЮУРП 2013 г.
Исчисление 3 летнего срока начинается со для получения свидетельства о праве собственности, а не с момента заключения договора приватизации.
Спросить
Собственность на квартиру - временное и постоянное\nИнформация о сроках и уплате подоходного налога.
Договор купли-продажи квартиры (на этапе строительства) заключен и стоимость квартиры полностью выплачена в 2003 г. Свидетельство на право собственности оформлено в 2006 г. Основание возникновения права собственности в свидетельстве указан договор купли-продажи 2003 г. С какого срока квартира считается в собственности? В данный момент квартиру продаем. Считается ли она в собственности 3 года?
Разъясните пожалуйста уплату подоходного налога в нашем случае.
С уважением Юлия.
Юлия, право собственности на недвижимое имущество возникает у приобреталя по договору с момента государственной регистрации такого договора ( ст.223 ГК РФ ), то есть, если договор купли-продажи зарегистрирован в 2003 году, то право собственности возникло с 2003 года.
Насчет налога - если квартира в собственности более 3 лет, то вы имеете право на налоговый вычет в сумме, полученной от продажи вашей квартиры, в полном объеме.
СпроситьКвартира была приобретена в 2012 г. по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, договор был зарегистрирован, право собственности осталось за продавцом до момента полной уплаты по договору. На данный момент (2015 Г) оплата произведена, право собственности на квартиру зарегистрировано. Есть ли налоги на подобное имущество при продаже как на имущество менее 3-х лет в собственности?
Договор приватизации (на передачу квартиры в долевую собственность граждан) был заключён в апреле 2001 года. В июне 2002 года договор был зарегистрирован в БТИ. Регистрация права долевой собственности (с выдачей свидетельств) осуществлена в июле 2005 года.
В январе 2003 и декабре 2004 в данной квартире были зарегистрированы два новорожденных (на момент регистрации) ребенка.
Были ли нарушены права этих детей на приватизацию? Нужно ли сейчас получать от них нотариально заверенный отказ в приватизации?
Добрый вечер, договор приватизации был заключён до регистрации детей, следовательно они и не вошла в приватизацию, а то, что свидетельство получили позже, роли не играет.
Спросить
Здравствуйте, Максим.
Дети не имели право на участие в приватизации, так как договор приватизации был заключён до рождения детей.
СпроситьКвартира приобреталась по договору купли-продажи в 1995 году и договор был зарегистрирован в БТИ. Сейчас появилась необходимость продать квартиру - значит придется регистрировать первичное право собственности в росреестре. При продаже квартиры возникает ли необходимость уплаты налога? С какого момента считать возникновение права собственности на квартиру?
Право собственности будет считаться возникшим с 1995 года. Налог платить не придется, согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ.
Спросить
Договор купл-продажи недостроенного дома был заключен в 1998 году; Гос.акт на земельный участок от 2006 года; право собственности на недвижимость (земля с домом) зарегистрировано 2012 году - скажите пожалуйста, нужно ли будет платить налог 13% от купли-продажи? ОТ какого года исчисляется период?
При продаже налог на доходы 13% платится если со дня покупки дома прошло менее3 лет. Срок исчисляется с даты получения Продавцом свидетельства о праве собственности.
СпроситьНаследное дело открыто в течении 6 месяцев-март 2009. Свидетельство о собственности пока не зарегистрировано.
При продаже этой квартиры, с какого момента исчисляется налог-с момента открытия дела о наследстве, или с момента регистрации собственности?
С момента открытия наследства, если Вы в него вступили. Когда завещал значения не имеет.
СпроситьСкажите пожалуйста я заключила договор долевого участия виюле 2011 года, в собственности с апреля 12 года сейчас хочу продать квартиру с какого времени исчисляется трехлетний срок владения для продажи ее бе уплаты налога, с суммы, превышающей стоимость покупки.
С даты получения договора приватизации вы собственник вспомните как правильно называется догово о передаче в собственность
СпроситьВ 2011 году заключен договор цессии на всю сумму кредитной задолженности, образовавшейся вследствие ненадлежащего исполнения обязательств заемщика. Срок кредитного договора по 2021 год. С какого момента исчисляется годичный срок предъявления требований поручителю?
Здравствуйте. С момента посл. оплаты по КД, либо пока не закончится договор поручительства
Спросить
