Зарегистрировать квартиру в собственность

вчера, 08:59
• г. Москва

Заказала выписку а там указано "Запрещение регистрации". От 13.10.21 г. А в собственности квартира с 20.03.2012 г. Но куплена эта квартира за мат капитал, доли детям собственники готовы выделить. Может ли быть причиной запрета регистрации то что там есть доли детей. И если будут выделены доли в другой квартире сможем ли мы зарегистрировать недвижимость на себя? За ранее спасибо за ответ.

10.05.2022, 19:25
• г. Краснодар

Могут ли зарегистрировать (прописать) кого либо на общую собственность, если один из сособственников не уведомлен и не дал согласия, долей в квартире две, общая долевая.

09.05.2022, 07:35
• г. Воронеж

В 2006 году мой муж (на тот момент наш брак зарегистрирован не был) взял в долг в банке деньги под залог единственного жилья (ипотека). В 2007 году мы поженились, а в 2008 году заключили брачный договор, согласно которому у нас раздельное владение имуществом. Спустя некоторое время, у мужа начались проблемы с выплатой ипотеки. Я начала оплачивать его долг, но мы заключили предварительный договор купли—продажи, согласно которому после выплаты мною всей суммы денег, мы заключим основной ДКП. Мы договорились с банком, что я буду класть деньги на свой счёт, а с него уже потом будут списывать деньги за ипотеку мужа. Так продолжалось некоторое время, но наступил такой момент, что и у меня не стало возможности платить деньги в банк. В 2018 году Банк обратился в суд. Суд вынес решение взыскать с моего мужа порядка 3000000 руб. Мы начали искать деньги, чтобы исполнить решение суда. Нашёлся человек, который заключил со мной договор о совместном строительстве на принадлежащем мне земельном участке, и по этому договору я получила 3000000 руб, которые сразу же положила на свой счёт, с которого деньги были списаны (с моего согласия) в счёт погашения ипотеки мужа, т. е. Я исполнила решение суда, которое вступило в законную силу, за мужа. В это же время мы заключили ДКП и оформили акт приема передачи квартиры мужа. Переход права собственности зарегистрирован не был. Сейчас я решила довести дело до конца, обратилась в ФРС, но мне отказали в регистрации перехода права собственности, так как на квартиру судебным приставом ещё в 2014 году был наложен запрет на отчуждение квартиры, которая была в то время в залоге у банка, по исполнительному листу физлица к моему мужу. Я о запрете не знала, да и не могла знать. Узнала только сейчас. Вопрос, каковы перспективы, если я поступлю следующим образом:

1. Обращаюсь в суд с иском о признании действий судебного пристава незаконными (ст 80 фз об исполнительном производстве 3.1. Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

2. Узнала я о запрете только сейчас, поэтому у меня ещё 3 месяца на обжалование.

3 в случае, если суд признает действия пристава незаконными, то ДКП, заключённый в 2018 г и исполненный в полном объеме мною и мужем, был законен: согласие банка о переуступке права требования на тот момент не требовалось, так как уже было решение суда, которое было мною за мужа выполнено в полном объеме. Т.е. мы заключили договор, когда обязательства перед банком были выполнены, после 2014 года больше никаких запретов дополнительно не накладывали. Помогите, пожалуйста, разобраться, есть ли слабые стороны у моей позиции? Есть ли шанс выиграть суд и зарегистрировать право собственности на себя?

05.05.2022, 23:08
• г. Москва

Я имею 1/4 доли в квартире, остальная часть принадлежит другому человеку, который её унаследовал год назад, но до сих пор не зарегистрировал переход прав собственности в росреестре. До сих пор собственником числится умерший человек, а я не могу из-за этого продать свою долю. Готовлю иск о понуждении к регистрации перехода прав собственности. Вопрос в следующем: после того, как я получу на руки решение суда (уверена, что иск будет удовлетворён), могу ли я самостоятельно, без участия/присутствия уклонявшегося от регистрации человека, прийти в росреестр с этим решением суда и зарегистрировать право собственности на него?

30.04.2022, 11:44
• г. Челябинск

После смерти бабушки осталась квартира 1/2 в собственности у меня, 1/2 дяде досталась по наследству, инвалид 2 гр.недееспособный (сын бабушки). Свидетельство наследника получили. Теперь необходимо зарегистрировать право собственности. Хотим сделать это через МФЦ, после подачи заявления и всех документов мы уезжаем на пмж в другой регион. В МФЦ нам выдадут расписку о получении пакета документов. На ее основании мы можем взять выписку из ЕГРН в другом регионе?

26.04.2022, 23:29
• г. Москва

Вопрос в следующем - если квартира находится в общедолевой собственности у двух физических лиц и одного юридического лица (ООО), то кого может ООО как владелец доли зарегистрировать в данной квартире без согласия других сособственников? Как ООО может в принципе реализовать свое право владения и пользования? Спасибо.

26.04.2022, 14:27
• г. Воронеж

В какой формулировке написать доверенность на три действия для собственника квартиры, проживающего в другом городе:

- разрешение выделить свою долю в квартире (есть договор совместной собственности на квартиру между родственниками 1994 года). Необходимо зарегистрировать права каждого собственника, т. е. оформить соглашение о определении долей без присутствоия одного из собственников.

- на переоформление лицевого счета с одного собственника на другого без присутствия одного из трех собственников.

- согласие на оформление прописки другого человека в квартире собственника.

26.04.2022, 02:33
• г. Грозный

В октябре 1998 года была произведена мена одной квартиры на другую. Имеется нотариально заверенный договор мены. Квартира в долевой собственности у 3 человек. Но переход права собственности от старых владельцев к новым зарегистрирован не был (это я узнал из выписки ЕГРН). Сейчас я хочу зарегистрировать право собственности на свою долю. Требуется ли для этого участие двух других дольщиков?

25.04.2022, 22:04
• г. Москва

Как зарегистрировать переход права собственности на квартиру, приобретенную в 1998 году по нотариально оформленному договору мены, если утерян акт приема-передачи и его нет у нотариуса? Подписать акт вновь нельзя, так как человек, с которым происходил обмен в 1999 году, уехал на ПМЖ в Израиль.

21.04.2022, 11:39
• г. Санкт-Петербург

С бывшим мужем через суд разделили квартиру по 1/2 доли. У него был долг по алиментам и поэтому были наложены ограничения на квартиру. При регистрации права собственности на долю в Росреестре возникла приостановка из-за ограничений. Написала заявление приставам, чтобы сняли арест с квартиры, т.к. я не могу зарегистрировать свою долю. Отказали устно, сказав, что снимут арест, только если я напишу, что долг погашен и претензий нет. Написала. Хотела оформить право собственности. Хочу возобновить взыскание долга. Приставы говорят, что невозможно, будет отказ, так как я сама написала, что долга нет. Ну а если я, допустим, ошиблась при расчётах? Будем считать, что это я ошиблась и неправильно посчитала, что долга больше нет, переклинило в голове, поэтому написала такое заявление. Долг был около ста тыс. Получается, долг никуда не делся, по факту, как его взыскать? Как добиться заново пересчёта долга и возобновления взыскания? Допустим, приставы откажут, логично. Обращаться в суд? Реально ли добиться возобновления взыскания на основании того, что я не правильно посчитала и решила, что долга нет? Ведь пристав закрыл дело с моих слов, никаких подтверждений оплаты я не предоставляла. Только моё заявление. Спасибо.

19.04.2022, 17:42
• г. Новосибирск

Мой отец проживал вместе со своей матерью (умершей 05.02.2020 г) в одной квартире и является единственным наследником после ее смерти. Он обратился к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, в чем ему было отказано.

Дело в том, что в архивных документах отсутствует Решение Исполкома, на основании которого ей было выдано регистрационное удостоверение на 1/2 домовладения (так указанно в документе). Хотя по факту это квартира, которая расположена в двухквартирном доме. По сведениям кадастровой палаты и бти - это квартира № 2, в регистрационном удостоверении от 20.12.1991 г написано 1/2 домовладения. Государственная регистрация права на квартиру в ЕГРН не производилась.

Как можно зарегистрировать право собственности на данный объект? Какое исковое заявление надо подать в суд?

07.04.2022, 11:13
• г. Москва

Купил квартиру до брака в ипотеку. Через пять лет зарегистрировались. Дальше десять лет кредит платили вместе. Есть все выписки по оплате моей женой. Ремонт капитальный делали вместе, есть чеки на материалы. Зарегестрировать в совместную собственность в Росреестре отказали.

06.04.2022, 05:17
• г. Москва

Для того, чтобы оформить унаследованную квартиру в Росреестре требуются правоустанавливающие документы, примером которых может быть Свидетельство о праве на наследство. Но, если я правильно понимаю статьи 1113, 1152, 1153 и 1154 Гражданского кодекса, в моем случае квартира уже является моей собственностью — наследование по закону, единственный наследник, прошло полгода оплаты всех счетов за квартиру, все документы, в т.ч. на квартиру, у меня на руках. Могу ли я зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре без оформления свидетельства, и какие документы нужны для этого?

03.04.2022, 19:23
• г. Курск

Могу ли я через суд зарегистрировать ребёнка по адресу регистрации его отца? Отец один зарегистрирован в муниципальной квартире, является квартиросъемщиком. Мы проживаем совместно с ребёнком (7 лет) в этой квартире. Брак не зарегистрирован. Установлено отцовство. Ребёнок вместе со мной зарегистрирован по другому адресу, где у меня в собственности 2/4 доли квартиры.

27.03.2022, 23:11
• г. Санкт-Петербург
₽ VIP

Страдаю с этим уже 4 й год!

Судебный пристав - исполнитель на основании исполнительного листа, где должник физическое лицо, а взыскатель банк, обратил взыскание на залоговую квартиру должника и направил на торги.

Торги проводило юридическое лицо (ООО) на основании поручения ФАУГИ

Мной данная квартира была выиграна по результатам публичных торгов и оплачена.

Между ФАУГИ и мной заключен договор купли продажи, на основании которого я пошел регистрировать право собственности на указанную квартиру.

Однако через 10 дней из МФЦ мной было получено уведомление о приостановлении регистрации в связи с возникшим спором по данной квартире. Я начал разбираться и выяснил, что:

Некое физическое лицо (ФЗ 1) обратился в суд с исковым заявлением к лизинговой компании (ООО 1), юр лицу проводившему торги (ООО 2), физическому лицу (Это я) и просил признать недействительным договор финансовой аренды (лизинга) заключенного между ФЗ 1 и ООО 1, признать недействительным договор купли-продажи квартиры, заключенный между ФЗ 1 и ООО 1.

В 2014 году у ФЗ 1 возникли финансовые трудности и он обратился за получением займа в лизинговую компанию ООО 1, где ему предложили займ в сумме 1 750 000 рублей, оформив его путем заключения сделки купли-продажи спорной квартиры с одновременным заключением договора лизинга, предусматривающий обратный выкуп квартиры после возвращения займа и уплаты процентов за пользование денежными средствами. Договор купли-продажи и договор лизинга были подписаны в один день. Указывает, что впоследствии ООО 1 заключило договор купли-продажи с ФЗ 2, который являлся генеральным директором ООО 1, после приобретения в собственность спорной квартиры ООО 1 приступило к реализации прав собственника указанного имущества, которые, по мнению ФЗ 1, не согласуются с условиями договора выкупного лизинга, его обращение к ООО 1 было связанно именно с получением займа, а в качестве обеспечения его возврата был заключен договор купли-продажи спорной квартиры, договор лизинга фактически прикрывал договор залога. В соответствии с ч. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.

Если коротко то, физик взял деньги в займ у лизинговой компании с одновременным переоформлением права собственности своей квартиры на лизинговую компанию в качестве залога. Далее лизинговая компания продает данную квартиру другому физику, который является гендиректором этой же лизинговой компании, без разрешения первоначального собственника, далее другой физик (ген дир) берет деньги в банке под залог данной квартиры, не смог расплатиться тем самым банк обратился в суд получил испол лист и обратился к судебным приставам, в период исполнительного производства банк уступил право требование к коллекторам, я выиграл квартиру на торгах заплатил деньги которые ушли коллекторам, не смог зарегистрировать, а первоначальный собственник в связи с отсутствием его разрешение на отчуждение этой квартиры лизинговой организацией, признает сделку недействительной и возвращает себе обратно через суд апелляционной инстанции.

В настоящее время районный суд признал его требование незаконными так как срок давности прошел, городской суд в апелляции отменил решение районного суда и признал его требование законными так как срок давности не прошел и лизинговая обязана была получить разрешение, в кассационном суде оставили в силе апелляцию, верховный вернул заявление в связи с отсутствием нарушений.

В итоге я выиграл квартиру на торгах, заплатил за квартиру, торги были законными но квартиру передали первоначальному собственнику на основании решения суда. Мне сказали обратиться в суд и возвращать свои деньги через суд.

Мой вопрос заключается в том, с кого я должен взыскивать свои деньги?

С ФАУГИ (Росимущества), организатора торгов который работал по поручению Росимущества (ООО 2), лизинговой компании (ООО 1), с банка (взыскатель), должника, коллекторов которым фактически ушли мои деньги в рамках исполнительного производства?

Или какие то иные может есть возможности вернуть мне мои деньги?

22.03.2022, 16:37
• г. Красноярск

Приобрели квартиру по ДДУ, дом сдан, Акт приёмки подписан. Зарегистрировать имущество не успели, муж умер. Нотариус доли не выделил, свидетельство о праве на наследство не выдаёт, ссылаясь на отсутствие государственной регистрации права собственности. Рекомендует обратиться в суд.

Прав ли нотариус?

(Знаю, что такая ситуация, не вызывает сложности в оформлении, нотариус решает вопросы без суда).

18.03.2022, 07:20
• г. Тюмень

Отцу совхозом в 1970 году был выделен дом, В 2004 году мы с ним подали заявление на его приватизацию и подписали договор приватизации с Администрацией МО. Однако в договоре Администрация указала не дом, а квартиру и не всю площадь дома, хотя дом одноквартирный. Сейчас хочу зарегистрировать право собственности на дом, В Росреестре он числится как отдельный дом, Администрация признает ошибку, но отказывается внести в договор изменения, ссылаясь на то, что не имеет права. С каким иском мне лучше обратится в суд?

16.03.2022, 12:34
• г. Петропавловск-Камчатский

У меня очень сложная ситуация. Квартира куплена в ипотеку с мат капиталом в браке. Сейчас расторгнут брак. Пытаюсь выйти из созаёмщиков. Банк просит предоставить проект документа изменяющего режим собственности (например смешанный договор о выделении долей и отчуждении доли) рекомендует обратиться к нотариусу для составления корректного проекта. А нотариусы меня посылают говорят что они этого не могут сделать. (каким образом можно оформить такой договор если имеется залог у банка, и зарегистрировать такой договор в росереестре) Что мне делать?

10.03.2022, 04:42
• г. Южно-Сахалинск

Мы с братом получили в наследство от своей покойном мамы квартиру в равных долях, по 1/2. Я вступила в наследство и оформила право собственности. Теперь я хочу оформить постоянную регистрацию в этой квартире, должна ли спрашивать разрешение об этом у брата? Могу ли я другого человека зарегистрировать на своей доле?

04.03.2022, 01:47
• г. Хабаровск

Скажите пожалуйста мы в 1996 году купили квартиру, сделку не успели зарегистрировать, расписка есть, продавец через 2 дня умер. Вот уже 25 лет не знаем что делать, живём а аформить в собственность не можем. У ПРОДАВЦА РОДСТВЕННИКОВ НЕТ, ПОЭТОМУ ДОГОВОРИТЬСЯ НЕ МОЖЕМ НЕ С КЕМ.

28.02.2022, 13:26
• г. Тюмень

Регистратор не вправе давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также переоценивать обстоятельства дела и доказательства, на которых он основан. Отказ в госрегистрации права на основании решения суда при наличии ареста является незаконным.

Арест, наложенный на недвижимость на основании судебного акта, является основанием для запрета владеть, пользоваться и распоряжаться ею, а не для отказа в госрегистрации прав на нее, подтвержденных вступившим в законную силу судебным актом.

Наличие в ЕГРН записи об аресте, наложенном судом общей юрисдикции в рамках уголовного дела, не может препятствовать внесению записи о праве собственности организации на спорное имущество, поскольку основанием для госрегистрации права является судебный акт. Иное толкование нормы, касающейся исполнения актов о наложении арестов на имущество, противоречит принципу обязательности судебных решений.

На основании изложено, можно сделать вывод, что наличие ареста на объекте недвижимости, не может препятствовать регистрации права собственности, на основании решения суда. У должника не получится избавиться от недвижимости, если:

Приставом или судом установлен запрет на регистрационные действия. Согласно ГК РФ, право собственности на недвижимость переходит от продавца к покупателю только после того, как такой переход будет зарегистрирован в органах Росреестра. А именно на данные действия устанавливается запрет. То есть, стороны могут прийти к соглашению, подписать договор, передать деньги и имущество. Но вот последнюю, обязательную по сделкам с недвижимостью, стадию они реализовать не смогут.

Приставом или судом наложен арест на недвижимость. Если запрет на осуществление регистрационных действий не дает права зарегистрировать переход права в Росреестре, то арест – понятие более широкое. У пристава, в случае наложения ареста, есть право не только запретить должнику распоряжаться имуществом, но и пользоваться им.

Нахождение имущества в залоге. Типичный пример: ипотека. Данное обременение регистрируется в Росреестре еще в тот момент, когда заключается кредитный договор. Важно знать, что обратить взыскание на ипотечную недвижимость можно, даже если она является единственным жильем должника.

В остальных случаях отчуждать недвижимость не запрещено. Задача приставов: своевременно выявить недвижимость, находящуюся в собственности должника и принять меры к тому, чтобы должник не совершил со своим имуществом сделки. Кстати, раз уж речь зашла про единственное жилье должника, то нужно сказать вот о чем: единственное жилье отчуждать можно в любом случае, кроме нахождения его в залоге, так как на него приставы арест наложить не могут.

Если сумма задолженности не является соразмерной стоимости недвижимого имущества, то можно смело совершать сделки с такой недвижимостью. Закон «Об исполнительном производстве» не дает приставам права накладывать арест на имущество в такой ситуации.

Взыскатель имеет право оспорить сделки должника по отчуждению недвижимости, если есть основания полагать, что совершаются они с целью уклонения от выплаты задолженности. Это теория. Практика разнообразна. Если должник продал, например, квартиру с рыночной стоимостью 5 млн. рублей своему родственнику за 2 млн. рублей, то суд может признать сделку недействительной. Если же никаких подозрительных моментов в тексте договора нет, то и оснований взыскивать, как бы, не имеется.

На какую статью сослаться какого закона?

27.02.2022, 01:26
• г. Москва

Отец ребёнка хочет выписать несовершеннолетнего ребёнка и себя из квартиры, где он дольщик и зарегистрировать к знакомой вместе с ребёнком с Москвы в Тверь так как все дольщики продают в целом трёхкомнатную квартиру их четверо. Мы с отцом ребёнка в разводе я там не прописана, малышка не имеет право доли она просто прописана на территории отца,

Подскажите имеет ли он право не предоставляя ребёнку жил площадь и не имея свою другую собственность выписать несовершеннолетнего ребёнка.

26.02.2022, 04:17
• г. Казань
₽ VIP

В 2004 году при изъятии земельного участка под застройку Исполком переселил нас из квартиры под обременением договором пожизненного содержания без заключения договора мены, так как дом подлежал сносу, а квартира была вещественным залогом. Переселение происходило по Постановлению: право собственности на прежнюю прекратить, а на новую зарегистрировать. Нас с регистрационного учёта по старому месту сняли, а по новому в регистрации отказали, так как Постановление не является основанием для регистрации. В регистрации права собственности также было отказано, так как право собственности на обременённую договором квартиру прекратить либо оформить переход права было невозможно ввиду категорического отказа Исполкома от заключения договора мены. Дом, вместе с вещественным залогом по договору, снесли. Лишившись собственности и регистрации по месту жительства, мы обратились в суд на Регистрационную палату с заявлением об обязании последней зарегистрировать наше право на квартиру, предоставленную нам взамен прежней. Суд иск удовлетворил. Так я стала собственником двух квартир: действительной и мнимой, и по этой мнимой в течение 10 лет исполняла свои обязательства по договору до 2015 года, когда получатель ренты умерла. На следующий год и далее, вплоть до 2021 года, мне стали присылать налоговые требования об уплате налога на имущество, которое было уничтожено в 2004 году сносом дома. В налоговой я неоднократно объясняла, что квартиры давно уже нет физически, писала заявление с просьбой не присылать требования, но в 2019 году они подали на меня в мировой суд и судебным приказом списали с моей банковской карты долг. Я подавала в суд заявление о повороте исполнения судебного приказа. Иск суд удовлетворил, но возврат денежной суммы произошел со многими хлопотами и затратами времени и нервов. На месте нашего старого дома номер 17 уже много лет, как выстроен большой элитный дом, но номера 17 по улице не существует: за номером 15 следует номер 19.

На сегодняшний день я решила, что со мной Исполком поступил непорядочно и действовал с многими нарушениями законов и хочу взыскать с Муниципалитета возмещение моих расходов, которые я понесла в связи с исполнением обязательств по Договору.

Вопрос: может ли то обстоятельство, что я до последнего времени расхлёбываю эту историю с их Постановлением, быть основанием для продления исковой давности?

17.02.2022, 17:58
• г. Ставрополь

Купили квартиру в 1989 г. в 2003 году БТИ зарегистрировали, а теперь не можем зарегистрировать право собственности, т.к БТИ не имело право ставить эту печать! Можно ее как то обнулить?

17.02.2022, 11:26
• г. Москва

Постараюсь описать максимально подробно, есть квартира купленная по договору с жск компании су 155 в 2012 году за две недели до регистрации брака, оплата была совершена в сбербанке мной, и есть справка о полной выплате пая. Деньги за квартиру вносил мой Отец со счета сберкнижки, и вторую половину наличными. Т.к су 155 обанкротился, я обратился в юридическую компанию для того что бы зарегистрировать квартиру в рос реестре на основании решения арбитражного суда, в 2016 году было получено решения суда и зарегистрирована сделка в росреестре. Квартиру оплачивал мой отец половину и родственник супруги, но справка на меня и квитанции с договором тоже на мое имя. в 2021 году решили развестись, с родственником вопрос решил вернул ему сумму полученнную от него в 2012 году на покупку квартиры и ремонт, и он мне написал расписку, что получил эту сумму от меня, и претензий по возврату денежных стредств не имеет. Расписка написана собственноручно им, но без указания паспортных данных. В квитанции при переводе средств, в коментариях я указал, что это возврат долга за квартиру купленную в 2012 году по договору жск с номером. Теперь вопрос о разделе имущества, документы все на меня, справка о выплате пая за 2 недели до брака, деньги взятые на покупку и ремонт квартиры я вернул под расписку и с указанием перевода, телефонные записи разговоров о получении денег есть. Имеет ли бывшая супруга права на эту квартиру? Деньги я вернул ее родственнику, они получаются ни копейки не вложили в данную квартиру. И правообладание данной квартирой начинается с момента полной оплаты пая? или с того момента как дом введен в эусплуатацию? Если я захочу продать эту квартиру, росреестр будет требовать присутствия бывшей супруги? На основании того что собственность была получена в браке? Прошу прощения за ошибки и множество слов, постарался максимально описать ситуацию, готов на уточнениния.

16.02.2022, 17:25
• г. Владимир

Есть долг по кредиту, дело у судебных приставов, платила 1/2 зпл пока не ушла в декрет. Сейчас родила. Платить пока не могу. Так как сейчас в декрете, а потом буду получать только детские пособия. Квартира в ипотеке в совместной собственности с мужем. Пристав наложил запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госросреестра, а так же регистрация ограничений и обременений в отношении имущества. А так же запрет проводить регистрационные действия по регистрации иных лиц. Отсюда вопрос-я не смогу зарегистрировать ребёнка сейчас в квартире? И в ней прописаны родственники (ждали пока построят их дом) они сейчас не смогут выписаться для того чтоб прописаться в своём жилье которое только достроили?

15.02.2022, 09:26
• г. Санкт-Петербург

Пай в ЖСК выплачен человеком, с которым произошел обмен. В выписке из протокола общего собрания, что пай выплачен, произошел переход к новому собственнику. В справке о выплаченном пае указан новый собственник. Можно ли зарегистрировать право собственности без суда? Ордер обменный, справка, вписка из протокола, ордер на квартиру есть. Обмен был совершен в 1992 году.

09.02.2022, 10:34
• г. Екатеринбург

У моей бабушки есть гараж, она решила его оформить официально и приватизировать, а так же землю под ним, пришла в БТИ, чтоб взять справку, что гараж принадлежит ей, а там выдали ей справку, что гараж принадлежит ее умершему в 1995 году отцу, да и в фамилия отца указана неправильно ошибка в 1 букве, вместо Вахнин указана Важнин, мы задали вопрос в БТИ, почему так, нам ответили, что такие данные подал председатель ГСК, видимо земля выделялась для отца бабушки, хотя строила гараж она, и был он только ее, о чем знали другие наследники, ее брат и сестра и согласны с этим, но в справке дата регистрации сведений в БТИ указано 16.08.1996, а отец бабушки умер 31.07.1995 г, как в БТИ могли зарегистрировать гараж на умершего год назад человека. Мы подали документы в МФЦ, чтоб поставить на кадастровый учет гараж, но нам их вернули, запросив справку о наследстве от натариуса, т к бабушка вступала в наследство на квартиру после смерти отца вместе со своим братом и сестрой, и вообще нам в БТИ и МФЦ сказали, что признавать право собственности на гараж вам нужно будет только через суд, т к в БТИ выдали справку с опечаткой в фамилии, и имеются еще наследники. Подскажите пожалуйста алгоритм наших действий, т е всю цепочку, куда сначала нужно обращаться, какие документы брать, нужно ли в суд обращаться,, нужен ли отказ других наследников, остался только брат у бабушки, сестра умерла уже, если нужно в суд, то какие документы собрать для суда или суд их сам будет запрашивать? А так же как правильно составить исковое заявление в суд?

07.02.2022, 15:30
• г. Санкт-Петербург

Соседка по коммуналке зарегистрировала трудового мигранта в нашей квартире - долевой собственности. Есть ли какой-то способ оспорить эту регистрацию без Суда? (суд-это долго) В Петербурге нельзя зарегистрировать российского гражданина в долевой, не предоставив документ о согласии соседей, но когда регистрируют мигрантов - согласие не спрашивают. Можно ли как-то оспорить именно регистрацию?

03.02.2022, 15:27
• г. Улан-Удэ

Росреестр отказал в регистрации 1/2 доли квартиры, выделенной мне решением суда по разделу имущества, ссылаясь на арест наложенный судебными приставами за неуплату кредитов. Кредиты брал муж.

Могу ли я обратится в суд с заявлением обязать Росреестр зарегистрировать право собственности и аннулировать запись об обременении на мою 1/2 долю квартиры? Обязана ли я отвечать по долгам мужа. Совместное имущество только квартира. Это единственное мое жилье. ОЛЬГА. эл/почта kalina192929@mail/ru.Viber 8 914 982 65 02


Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение
Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Правилами пользования сайтом.