Как сформулировать заявление о сносе 2-х деревьев, если они мешают в строительства подъезда к магазину?
Как сформулировать заявление о сносе 2-х деревьев, если они мешают в строительства подъезда к магазину?
Действия управляющего ПЖЭТ по отчуждению территории и строительству пристройки - правомерны ли они?
Правомерны ли действия управляющего ПЖЭТ в части единоличного разрешения об отчуждении прилегающей территории нашего многоквартирного дома (4 этажа) собственнику встроенного магазина для строительства пристройки к магазину? Единоличного разрешения о заделке выходов на общие балконы, выходящие в торец дома, сносе заграждений и площадок балконов на 2 и 3 этажах дома (мешают строительству крыши для пристройки)? Спиливании деревьев возле дома, мешающих пристройке?
Эти действия являются НЕ правомерными.
Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно ч. 3 указанной статьи,уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Собственники вправе обратиться в суд с исковым заявлением к собственнику встроенного магазина о приведении жилого дома (помещения) в первоначальное состояние, просить суд запретить работы по строительству.
СпроситьЗемельный участок (черта города) предоставлен Администрацией в аренду под строительство магазина через аукцион, для строительства необходимо очистить участок от деревьев. Нужно ли брать разрешение на вырубку деревьев. Ведь Администрация должна предоставить зем. участок сформированный и свободный. Ведь понятно, что они (деревья) мешают использовать участок по назначению.
Лучше получить разрешение на вырубку. Но если в договоре указано, что участок предоставляется свободным, то вы праве требовать от администрации очистки участка, в том числе через суд.
СпроситьКак написать заявление на магазин в роспотреб надзор и администрацию города? У нас в подъезде многоквартирного дома на первом этаже находится продуктовый магазин. Разгрузо-погрузочные работы производятся через подъезд. Зимой подъезд охлождается, к подъезду не подойти минут 30 - 40 пока разгрузка, постоянно ломают домофон, на первом этаже завелись крысы, за последний год 2 раза вызывали СЭС травить тараканов, хотя их до этого не видели уже лет двадцать. УК установили при въезде к подъезду полусверу, но им и это не помеха, они каждый день отодвигают её в сторону! Как граммотно составить заявление чтоб им запретили разгрузки с подъезда и вообще запретили предпринимательскую деятельность в нашем подъезде. Город Нефтеюганск. За ранее спасибо!
30 дней прошло, как написали заявление об сносе аварийных деревьев, позвонив в отдел благоустройства, сообщили, что председатель ТСЖ игнорирует выезд специалиста для ознакомления каких именно деревьев идёт речь!30 дней календарных или рабочих должно пройти для получения ответа? Зарегистрировано заявление 23 мая, сегодня 27 июня и я лично показала эти деревья, но ответ был ожидайте ещё две недели. А председатель ТСЖ сообщила, что в данный момент денежных средств нет и снос они рассмотрят в ноябре, даже если выдадут постановление, которое действует год. У первого подъезда они срубили 6 деревьев без разрешений, что им за это грозит, если я напишу жалобу на ТСЖ.
Как правило, запрещается самовольно вырубать деревья, кустарники и лианы, в том числе сухостойные, больные, аварийные.
Снос зеленых насаждений производится на основании Разрешения на снос зеленых насаждений. Об ответственности необходимо ознакомиться с местными нормативными актами.
Согласно Определению СК по административным делам Верховного Суда РФ от 24 июня 2015 г. N 71-АПГ 15-3 нарушение правил содержания деревьев, кустарников, газонов и цветников на территории общего пользования, мойка транспортных средств на территории общего пользования вне мест, специально отведённых для этих целей органами местного самоуправления, демонстрирует нарушения законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившиеся в несоблюдении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, ответственность за которые наступает по статье 6.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Уничтожение или повреждение газонов, цветников и клумб, повреждение, самовольная вырубка, выкапывание растительности на территории общего пользования есть не что иное, как умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти действия не повлекли причинение значительного ущерба, в связи с чем данное правонарушение квалифицируется по статье 7.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Спросить
Как сформулировать заявление о разрешениесноса ветхого частного дома для строительства нового жилого дома.
Здравствуйте, Маргарита!
Для начала нужно определиться, кто является собственником ветхого частного дома.
В силу ч. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
Из Постановления Госстроя РФ от 05.11.1997 N 18-65 «Об утверждении Примерного положения об органе архитектуры и градостроительства исполнительной власти субъекта Российской Федерации»: орган архитектуры и градостроительства: выдает в порядке, установленном нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, разрешения на строительство (реконструкцию) объектов на территории субъекта Российской Федерации, осуществляет регистрацию (выдачу разрешений) производства инженерных изысканий, подготавливает исходную и разрешительную документацию по сносу (разборке) зданий, сооружений и зеленых насаждений.
Само разрешение архитектура не выдает, а лишь осуществляет подготовку необходимой документации
СпроситьВозможна ли вырубка краснокнижных деревьев в целях строительства автодороги? Что делать если обеспечить пересадку краснокнижных деревьев невозможно? Какими законодательными актами оговорены процедуры вырубки краснокнижных деревьев в целях строительства? Как предусмотреть в проектной документации на строительство автомобильной дороги затраты на компенсационную посадку краснокнижных деревьев?
О какой красной книге может идти речь, если конституцией в этой стране подтерли сами знаете что. Если надо, то вырубят все что нужно и нас с вами никто спрашивать не будет.
Спросить
Очень много писать. Конечно такая вырубка запрещена. Судебной практики много. Ответственность по ст. 8.35 КоАП,260,295 УК.
Здесь приведу некоторые ссылки на судебные акты и необходимые разъяснения гос органов
Спросить
Нужен четкий развернутый ответ на поставленный вопросы: Что делать если обеспечить пересадку краснокнижных деревьев невозможно? Какими законодательными актами оговорены процедуры вырубки краснокнижных деревьев в целях строительства? Как предусмотреть в проектной документации на строительство автомобильной дороги затраты на компенсационную посадку краснокнижных деревьев?
СпроситьНужен четкий развернутый ответ на поставленный вопросы: Что делать если обеспечить пересадку краснокнижных деревьев невозможно? Какими законодательными актами оговорены процедуры вырубки краснокнижных деревьев в целях строительства? Как предусмотреть в проектной документации на строительство автомобильной дороги затраты на компенсационную посадку краснокнижных деревьев?
СпроситьНужен четкий развернутый ответ на поставленный вопросы: Что делать если обеспечить пересадку краснокнижных деревьев невозможно? Какими законодательными актами оговорены процедуры вырубки краснокнижных деревьев в целях строительства? Как предусмотреть в проектной документации на строительство автомобильной дороги затраты на компенсационную посадку краснокнижных деревьев?
СпроситьНужен четкий развернутый ответ на поставленный вопросы: Что делать если обеспечить пересадку краснокнижных деревьев невозможно? Какими законодательными актами оговорены процедуры вырубки краснокнижных деревьев в целях строительства? Как предусмотреть в проектной документации на строительство автомобильной дороги затраты на компенсационную посадку краснокнижных деревьев?
СпроситьНужен четкий развернутый ответ на поставленный вопросы: Что делать если обеспечить пересадку краснокнижных деревьев невозможно? Какими законодательными актами оговорены процедуры вырубки краснокнижных деревьев в целях строительства? Как предусмотреть в проектной документации на строительство автомобильной дороги затраты на компенсационную посадку краснокнижных деревьев?
СпроситьНужен четкий развернутый ответ на поставленный вопросы: Что делать если обеспечить пересадку краснокнижных деревьев невозможно? Какими законодательными актами оговорены процедуры вырубки краснокнижных деревьев в целях строительства? Как предусмотреть в проектной документации на строительство автомобильной дороги затраты на компенсационную посадку краснокнижных деревьев?
СпроситьНужен четкий развернутый ответ на поставленный вопросы: Что делать если обеспечить пересадку краснокнижных деревьев невозможно? Какими законодательными актами оговорены процедуры вырубки краснокнижных деревьев в целях строительства? Как предусмотреть в проектной документации на строительство автомобильной дороги затраты на компенсационную посадку краснокнижных деревьев?
СпроситьНужен четкий развернутый ответ на поставленный вопросы: Что делать если обеспечить пересадку краснокнижных деревьев невозможно? Какими законодательными актами оговорены процедуры вырубки краснокнижных деревьев в целях строительства? Как предусмотреть в проектной документации на строительство автомобильной дороги затраты на компенсационную посадку краснокнижных деревьев?
СпроситьКак сформулировать коллективное заявление-жалобу на строительство магазина рядом с котеджными домами?
Смотря куда вы хотите подавать, если в прокуратуру то в свободной форме пишите жалобу на имя прокурора, можете прийти в прокуратуру вам там помогут сформулировать текст жалобы.
СпроситьЖалоба должна содержать минимальные требования, предусмотренные Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", а именно: не содержать нецензурные выражения, оскорбления должностных лиц, обращающий должен представиться и сообщить свои координаты и оно должно содержать наименование органа куда подана жалоба. Текст должен подаваться прочтению. Жалоба подписывается лицом подавшим жалобу. В остальном обращение пишется в свободной форме.
СпроситьУ нас проходной подъезд в многоквартирном доме. Была постоянная грязь и мы, жители этого подъезда решили закодировать дверь, чтобы другие подъезды не могли проходить через неё. В итоге они решили устроить войну нашему подъезду. Грозят судом и прокуратурой. Из управляющей компании постоянно приходят и отключают все двери в нашем подъезде, Что нам делать? Законно ли это?
Здравствуйте Андрей.
Напишите претензию в управляющую компанию, в прокуратуру, а потом обращайтесь в суд за защитой Ваших прав. Удачи.
СпроситьВ проходном подъезде большого 9 этажного многоквартирного жилого дома сделан продуктовый магазин. Обходить дом слишком долго, удобнее конечно ходить через проходной подъезд. Но, продавцы магазина ругаются и не разрешают ходить, сделан магазин не в квартире, а именно где подъезд и проход по нему сквозь дом. Насколько их возмущения правомочны? Имеют ли вообще право занимать собственность подъезда под магазин? Спасибо.
У меня возле подьезда паркуется авто и перегоражтвает проход к подьезду. Я переживаю что мой ребенок на велосипеде может в нее врезаться пока закатывает велик в подьезд, потому что она ему мешает. Что будет если это произойдет и куда обращаться?
Добрый Вам день.
Уважаеая Александра, в данном случае надо обращаться с жалобой к участковому. Если не будет реагировать (участковый), то пишите жалобу на участкового в прокуратуру.
Спросить
Осфотографируйте машину с номерами с названием и отошлите фото в гибдд для составление протокола об административном правонарушении.
Спросить
