Если собственник один из супругов, а дети не являются собственниками в квартире,-нужно ли разрешение органов опеки.
Если собственник один из супругов, а дети не являются собственниками в квартире,-нужно ли разрешение органов опеки.
Если вы продаете квартиру, в которой дети не являются собственниками, то разрешение органов опеки не требуется.
Спросить
Скажите, пожалуйста, нужно ли разрешение органов опеки на продажу квартиры, если в квартире прописаны (но не являются собственниками) дети?
Нужно ли разрешение на продажу квартиры от органов опеки, если дети прописаны, но собственниками не являются?
Если дети несовершеннолетние то нужно разрешение органа опеки независимо от того собственники он или нет
СпроситьСкажите пожалуйста если дети прописаны в квартире собственник является отцом то Имеют ли они право на часть собственности и являются ли они собственниками, дети? В каких случаях нужно разрешение опеки?
Регистрация по месту жительства и право собственности на квартиру это не одно и тоже. Если дети не включены Росреестром в ЕГРП, то они не собственники квартиры. Удачи.
Спросить
Добрый день! Собственниками они не являются, так как регистрация по месту жительства не равняется праву собственности. Разрешение органов опеки понадобится в случае если Вы захотите выписать детей в другую квартиру, если они несовершеннолетние.
Спросить
Здравствуйте.
Если в выписке из ЕГРН указан один собственник, отец детей, то дети не имеют доли, а просто там зарегистрированы. При продаже согласие опеки не нужно. Вот если бы у них были доли, то тогда потребовалось бы согласие органов опеки.
Спросить
Если дети прописаны в квартире, то они не имеют права собственности только на основании лишь одной прописки, и вообще дети не имеют никакого отношения к имуществу их родителей
поэтому разрешение опеки в данном случае никакая не требуется.
СпроситьСобираюсь продавать свою квартиру. Собственник только я. В квартире зарегистрированы (собственниками не являются) двое моих несовершеннолетних детей. Нужно ли мне разрешение органов опеки на продажу мойе квартиры. На какие документы можно сослаться?
Владимир! Вышло Новое постановление Верховного Суда, но оно еще не вступило в законную силу.
РЕШЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РФ ОТ 15.12.2008 N ГКПИ08-2069
Верховный Суд РФ отменил правовую норму, устанавливающую обязанность получения согласия органа опеки и попечительства при государственной регистрации договора продажи жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника помещения
Признана недействующей с 1 января 2005 года норма Инструкции о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения, утвержденной Приказом Минюста РФ от 06.08.2001 N 233, предусматривающая обязанность представления при государственной регистрации договора продажи жилого помещения разрешения (согласия) органа опеки и попечительства в тех случаях, когда в отчуждаемом жилом помещении проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, не находящиеся при этом под опекой или попечительством либо не оставшиеся без родительского попечения. Эта норма признана противоречащей пункту 4 статьи 292 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилых помещений, в которых проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, требуется только в том случае, если несовершеннолетние члены семьи остались без родительского попечения и если при отчуждении жилого помещения затрагиваются их права или охраняемые законом интересы.
Решение может быть обжаловано в Кассационную коллегию Верховного Суда РФ
СпроситьНужно ли разрешение органов опеки на объединение двух квартир, если собственниками 2/10 долей в одной квартире являются несовершеннолетние? Спасибо.
Да, т.к. речь идет о распоряжении имуществом несовершеннолетних с позиции ст. 37 ГК РФ
СпроситьСын хочет продать трехкомнатную кавртиру с двумя маленькими детьми и переехать в более худшие условия для детей. Дети не являются собственниками квартиры. Нужно ли разрешение органов опеки.
Слышала, чтобы продать квартиру, собственниками которой являются несовершеннолетние дети, надо разрешение органов опеки. Возможно ли получить разрешение органов опеки на продажу квартиры несовершеннолетних, если семья переезжает в Москву, т.е. соответственно площадь покупаемой квартиры будет меньше? И требуется ли подобное разрешение для выписки детей из неприватизированной квартиры?
Если мои дети не являются собственниками квартиры нужна ли справка из органов опеки для продажи квартиры.
Если в квартире, которую мы собираемся купить, зарегистрированы малолетние дети, нужно ли требовать от родителей или опекунов разрешение на совершение сделки от органов опеки и попечительства. Дети собственниками не яляются, только прописаны.
Спасибо.
Уважаемая Анастасия.
Получение согласия на совершение сделки купли-продажи квартиры со стороны органа опеки и попечительства, не требуется, поскольку дети не являются сособственниками квартиры, в случае, если они не являются лицами, оставшимися без родительского попечения.
Смена собственника жилого помещения, повлечет за собой утрату права пользования жилым помещением со стороны членов семьи собственника квартиры (п. 2 ст. 292 ГК РФ), если иное не будет предусмотрено договором купли-продажи квартиры, т. е. если право пользования жилым помещением не будет сохранено за несовершеннолетними детьми по условиям настоящего договора.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить, другой собственник хочет продать свою 1/3 долю и предлагает купить у него эту долю, у меня нет денег на покупку, нужно ли разрешение органов опеки и попечительства другому собственнику для продажи своей доли третьим лицам?
Ирина, здравствуйте! Не ему, а ВАМ требуется разрешение ООиП на отказ от преимущественного права покупки... Вы можете не обращаться туда, тогда сделка КП не будет осуществлена. НО если сособственник оформит куплю-продажу через заключение договора дарения, то помешать ему, к сожалению, будет невозможно.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
