Приватизация квартиры - как справиться без отсутствующих собственников и выписать ребенка? Практические советы
Я хочу приватизировать квартиру. В ней прописано 5 человек. 2 ое из них детей. 1 человек-это мой брат, отсутствует и не проживает в квартире более 10-11 лет. Место нахождения его не известно. Как можно приватизировать квартиру без него? И выписать его ребенка. Которому уже 10-11 лет. тоже неизвестно его нахождение и возможно даже не в России. Со своей женой мой брат разведён.
Екатерина, на данный момент это невозможно.
Это будет возможно, если в судебном порядке выписать этих людей.
Для этого надо очень тщательно подготовится к процессу и грамотно его провести в суде.
По таким искам много отказов, но при правильном ведении дела в суде юристом шансы есть.
Спросить
Без согласия брата никак не приватизировать. Если вы вообще не знаете где он можете через суд признать его умершим. Есть статья в ГК РФ, если о челоеке нет сведений более 5 лет, можно признать его умершим. А без этого никак, только с его согласия. А если он жив-здоров, просто е живет, можно через суд выписать на основании ст. 83 Ж РФ
Спросить
Я собственник квартиры. В ней не прописан. Прописаны мой брат и его 2 детей. (с женой они в разводе). Брату купил квартиру. Хочу выписать из своей квартиры брата (он согласен) и детей (бывшая жена против). Дети в моей квартире не проживают уже 5 лет. подскажите, пож-та,как лучше это сделать.
Брат может выселиться вместе с детьми добровольно, но на это требуется согласие матери детей, хотя не всегда спрашивают его в папсортном столе. Если согласие попросят, то выселять брата с детьми вам придется в судебном порядке. Вы собственник, дети не проживают, в связи с чем это реально.
СпроситьЯ и мой брат прописаны в муниципальной квартире. Брат уже более 8 лет не проживает в квартире и не платит коммунальные услуги. Его место нахождение мне неизвестно. Со слов правоохранительных органов известно, что он жив, так как из-за постоянных его проблем с законом они приходят его искать по месту прописки. Могу ли я выписать его из квартиры и что для этого нужно?
Уважаемая Наталья, для этого нужно подготовить исковое заявление в суд, собрать справку формы №9, акт жилищного органа о непроживании вашего брат, подготовить свидетелей, которые бы пояснили, что он в квартире давно не живет и выехал на другое место жительства, также нужно подготовить оплаченные квитанции и доказать ими, что брат за квартиру не платит.
СпроситьВ муницыпальной квартире прописаны 2 человека не родственники не проживают по месту прописки один из них не платит за ком усл можно ли приватизировать квартиру без неплатильщика место нахождение его не кому не известно.
Увы, приватизация возможна только при 100% согласии. Обратитесь с заявлением в администрацию, возможно они инициируют иск о выселении без предоставления
СпроситьХотим приватизировать квартиру на нашу маму, но в квартире прописан ее пятилетний внук (сын моего брата). Брат разведен с женой и проживает у своей женщины а его несовершеннолетний сын живет у своей мамы в огромной квартире но прописан у нас в квартире. Можно ли как то выписать ребенка из квартиры чтобы потом приватизировать только на мою маму?
Здравствуйте, Мария. Несовершеннолетний не может быть снят с регистрационного учета "в никуда". Вам следует определить возможную постановку ребенка на регистрационный учет в ином жилом помещении. При этом, решая Ваш вопрос, следует отметить первоочередную важность привлечения к производству органов опеки и попечительства, так как именно с их согласия Вы сможете осуществить задуманный план.
Также, соглашусь со своим коллегой, подобные дела отличаются особой сложностью. В связи с чем, рекомендую Вам прибегнуть к профессиональной юридической помощи.
СпроситьДаже если вы выпишите ребенка (что очень сложно сделать в суде) за ним сохраняется право на приватизацию. по этой квартире. Закон о приватизации жилищного фонда в РФ от 1991 г., ст. 7
Спросить
Отцу ребенка следует выписаться из квартиры вместе с ребенком и прописаться по другому адресу. В судебном порядке ребенка вы не выпишите.
Спросить
Какой орден на квартиру? И какое он имеет отношение в реализации безусловного права отца зарегистрировать в квартире своего ребенка?
Приватизировать эту квартиру без включения в число собственников ребенка НЕЛЬЗЯ.
Это несбыточная мечта.
СпроситьНе приватизированная квартира проживает 3 человека и 2 не проживают уже 30 лет, о них никаких известий и даже не известно их место нахождения, как их выписать.
Сергей, в таком случае следует обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жильем. На основании решения суда можно будет снять с регистрационного учета.
СпроситьЯ прописан в приватзированной квартире, квартира оформлена на моё имя, но в этой квартире прописан ребёнок моего брата, но он проживает уже 5 лет в Молдавии место нахождения мне не известно, брат умер, но кварплату я оплачиваю за 2-х. Можно ли его выписать, и что для этого нужно?
Дмитрий! В судебном порядке обращайтесь с иском о признании прекратившим право пользования.
Удачи вам! Адвокат Калинина А.А.
СпроситьКвартира находится в долевой собственности. Брат один из собственников квартиры, но давно с нами не живет и вообще не известно его место нахождение. Как его можно, если можно, выписать из квартиры и лишить права собственности без него, если это возможно.
Получается, если его не возможно не выписать не лишить права собственности, мы пожизненно должны платить коммунальные услуги за непроживающего в квартире человека.
Уважаемая Любовь! Лишить собственности брата и выписать из квартиры Вы не сможете, даже если он давно с Вами не живет.
Возможно обратиться в организацию, начисляющую коммунальные платежи, с заявлением о начислении коммунальных платежей на разные квитанции.
СпроситьПо завещанию наследую квартиру и хочу её продать. В квартире прописан человек, не имеющий родственных связей ни со мной ни с умершей хозяйкой. В квартире он не проживает, место его нахождения известно приблизительно (конкретного адреса нет). Как выписать его без его согласия?
Иск в суд о прекращении права пользования в связи со сменой собственника.
ГК РФ:
Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Спросить
Здравствуйте, Геннадий!
После того как оформите наследство и зарегистрируете право собственности на квартиру, подавайте исковое заявление в суд о снятии с регистрационного учета данного человека. Положительная практика по таким вопросам есть, обращайтесь.
Спросить
Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании его права прекращенным и снять с регистрационного учета на основании решения суда. Если нужна помощь - обращайтесь
СпроситьГеннадий, такие вопросы решаемы в суде, если только этот чел. ранее не отказывался от участия в приватизации этой же квартиры. Обращайтесь, можно помочь.
Спросить
Геннадий, если местонахождение гражданина неизвестно, то он может быть по решению суда признан безвестно отсутствующим и на основании этого решения выписан из жилья. Обращайтесь -помогу с заявлением.
Спросить
Геннадий, особых проблем с этим не будет, если конечно нет никаких подводных камней. В судебном порядке все это делается без каких либо проблем. Если потребуется помощь или консультация - обращайтесь.
С уважением, Сергей Данилов
Спросить
В неприватизированной квартире прописано 8 человек: мои бабушка, родители, жена с двумя детьми, брат с ребёнком. Дети несовершеннолетние. Брат собрался разводиться со своей женой, его ребёнок прописан в этой квартире, а проживает в другой, со своей матерью. Мы хотим выписать этого ребёнка из квартиры. Как это правильно сделать и можно ли его выписать? Жена брата наверняка будет против этого. И второй вопрос: эту квартиру мы собираемся приватизировать на меня, брата и нашу маму, а детей в приватизацию включать не хотим. Как нам правильно поступить?
На основании ст.69 ЖКРФ, вы можете признать ребенка неприобретшим права пользования жилым помещением, если ребенок не вселялся в квартиру и постоянно там не проживает. Вопрос решается в суде.
СпроситьКвартира не приватизирована. В ней прописана моя совершеннолетняя дочь, которая уже год в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Место нахождения её неизвестно. Как я могу выписать её из квартиры.
Добрый день. Заявляйте в суд иск о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о признании утратившей право на жилую площадь. На основании ст. ст. 69, 83 ЖК РФ
Спросить
