Кто должен разрешить проблему с подачей воды в доме - собственники или застройщики?
Приобрела жилье стройвариант (долевая собственность). Покупая, велись еще работы по строительству, на данный момент проблемы с подачей воды в дом (водоканал перекрыл воду), т.к.люк наполнялся водой. Кто должен завершать эти работы-собственники дома или застройщики. Дом еще даже не эксплуатировался, только некоторые дольщики начали делать ремонт. Договора с застройщиками нет, т.к. дом уже был оформлен на частное лицо.
Добрый вечер, сложно ответить на Ваш вопрос не видя документов, но исходя из смысла поставленного вопроса должен платить застройщик в том случае, если это его вина допущенная при строительстве.
Спросить
В частном доме была подключена вода 8 лет назад.8 лет никто не проживал. Когда приехали представители водоканала для подключения к центральному водоснабжения, спустились в люк открыли вентиль на подачу воды к дому, то вода в доме так и не появилась... краны в доме все открыты, посмотрели и сказали что нужно заново подключать воду и делать всю документацию, мол не их проблемы. Я откопал часть водопровода, который выходит на ту же колонку городскую в которой водоканал открывал кран на поступление в мой дом воды, соответственно что трасса есть, но требует некоторого ремонта, может засорились трубы или ещё что, но водоканал требует чтобы подключались воду заново, делать проект и т.д. какие документы необходимы для ремонта и замены водопроводной трассы и кто должен производить эти работы? Ведь трасса проложена, дом обслуживплся и был на балансе у водоканал, зачем тогда делать новый проект? И в какие инстанции можно обратиться за консультацией, помощью либо жалобой по этому вопросу. Спасибо.
Сбита машиной крышка и весь люк, закрывающая подвод питьевой воды (торчит перпендикулярно колодцу) Вода в колодце замерзла. Кто должен отогревать воду, после восстановления люка. В окружающих домах нет воды.
Жилой дом находится в долевой собственности. Я являюсь абонентом водоканала. Остальные собственники договора с водоканалом не имеют. У каждого собственника доли жилья стоит в комнате счетчик воды но не зарегистрированный в водоканале. Вся вода проходит через общий счетчик который зарегистрирован на меня. Получается что я должен платить за всю воду израсходованную всеми. Они или не платят или платят меньше чем выходит по общему счетчику. Какие варианты решения данной проблемы.
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Запросите все расчеты и проверьте.
СпроситьРодители живут в частном доме. Вода проведена в дом от уличной колонки, недавно она сломалась, водоканал перекрыли воду и уехали. На вопрос, когда будет вкл подача воды, они ответили "когда жильцы из другого дома погасят задолжнось и оплатят ремонт колонки!" Рядом нет других источников воды, магазинов тоже нет. Третий день они без воды. Что делать? Куда звонить? Законно ли они поступают? Спасибо за ответ.
Им нужно написать жалобу в прокуратуру и требовать проверки правомерности такого отключения.
СпроситьВ жилом здании, было приобретено маленькое помещение в жилую собственность, вместе с туалетом и маленьким рукомойником (без кухни и горячей воды). Вода учитывается по счётчику, есть один счетчик, у основной хозяйки всего дома, и наш, который установлен на этой же трубе. Разницу в затратах воды мы оплачивали держателю основного счетчика, а она уже оплачивала весь расход водоканалу. Вода оплачена, трубы были проложены еще на фазе строительства этого дома. На данный момент это маленькое помещение сдала в аренду офису, как физическое лицо. Пришел водоканал, и теперь обвиняет меня за не санкционированное пользование водой и накладывает шраф, основную хозяйку за продажу воды третьим лицам и заставляет меня заключить договор с водоканалом как юридическое лицо, хотя правоустанавливающие документы на жилое помещение, при этом разделить лицевые счета, а значит делать новый проект по воде. Неужели нельзя проще решить этот вопрос, ведь вода оплачена и эту воду никто не ворует и не использует не законно... абсурд какой-то! Помогите разобраться!
Я прекрасно понимаю, что тарифы разные у юридических и физических лиц. Меня интересует правомерны ли действия водоканала в данной ситуации!!!! Имея правоустанавливающие документы на жилое помещение как физическое, на каких основаниях они требуют от меня заключения договора на юридическое лицо???
СпроситьЯ живу в частном доме, подключена холодная вода. Труба, ведущая от центрального водопровода, подлежит замене. Колодец возле моего дома залит водой. Есть ли там кран, не видно. Водоканал требует только за отключение воды очень большие для меня деньги 8000 р. Подскажите, пжт, кто должен заменить эту трубу? И кто должен ремонтировать (собственник или Водоканал) при аварийном прорыве этой трубы?
Это зависит от того, кто владелец трубы. Смотрите акт разграничения балансовой принадлежности.
СпроситьЖиву в частном доме. Проведена вода через соседский дом, расположенный на соседней улице. Есть документы, чертежи и договор, где вода по проекту проведена по нашей улице, а на через соседей. Платим каждый месяц, задолженностей нет. На той же соседней улице случилась авария, при устранении которой перекрыли подачу воды тому дому, через который у нас проведена вода. Сидим без воды. Водоканал отказывается восстанавливать подачу воды, ссылаясь на то, что наши соседи, через которых мы провели воду, незаконно провели воду. Неужели можно так резко перекрыть воду, все-таки зима на дворе, у нас отопление через газовый котел, который нужно подпитывать водой периодически. Мы в результате можем остаться и без тепла. Помогите пожалуйста, если водоканал не правомерно поступил, как им это доказать.
В частном секторе отсутствуют колодцы, проведено централизованное водоснабжение, но воды нет. Водоканал отвечает, что проблема лично каждого хозяина, т.к. частный сектор. Я считаю, что до ввода в дом, обслуживание и ремонт должен делать тот, кто получает деньги за воду, т.е. ВОДОКАНАЛ! Кто прав? Что делать?
Неизвестно, что делать. Но включение в текст договора о присоединении условия о эксплуатационной ответственности сторон - вполне правомерно, само по себе.
СпроситьКупила дом. Я мать 3 деток несовершеннолетних. Дом был уже с водой но договора нет. Вода от соседей, поругались. Они мне перекрыли воду. Что делать.
Здравствуйте. Есть два выхода. Пожаловаться на действия соседей участковому, или же можно нанять рабочих, чтобы вырыли вам колодец. А можно и написать жалобу в администрацию вашего населённого пункта, о том что у вас дома нет воды, и потребовать от водоканала, чтобы на вашу улицу провели воду.
Спросить
Здравствуйте, Марина! Подайте для начала жалобу в жилищную инспекцию. Должны дать ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона). Также Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.
СпроситьПроживаю в Крыму в частном многоквартирном доме. Без ведома жильцов УК вывешено объявление об установке общедомового счетчика горячей воды. В 60%квартир установлены бойлеры (подогрев индивидуальный). На централизованную подачу горячей воды используется автономный котел (не все жильцы используют эту воду). Оплата за потребленную воду (холодную) производилась РСО (Водоканал")+УК-за подогрев воды.
Вопросы:
1) Законно ли требование об установке счетчика, если дом был сдан до момента вступления в силу ФЗ№261? (капитальный ремонт не производился, а законодательство действовало украинское);
2) Кто должен устанавливать счетчик-управляющая компания или "Водоканал";
3) При установке счетчика кому оплачивать горячую воду (УК только за подогрев, а за подачу холодной воды Водоканалу?). Договора заключены отдельно с Водоканалом.
Спасибо!
1. Нет, незаконно.
2. Управляющая компания
3. Оплата осуществляется непосредственно поставщику услуги.
Спросить
Добрый день!
5. До 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии. Т.е. незаконно.
По остальным вопросам необходимо смотреть договоры!
Спросить
