Разделены лицевые счета, приватизирована квартира, брат хочет пустит квартирантов, я против, может ли он впустить? В Минске.
Разделены лицевые счета, превацизированна квартира, брат хочет пустит квартирантов, я против, может ли он впустить? В минске.
Приватизированы. Брат проживает на другой площади и хочет подселить сюда квартирантов.
Уважаемая Александра ! 1. На основании ст. 250 ГК РФ Вы имеете право преимущественной покупки доли брата в случае его желания произвести егё отчуждение по договору купли-продажи. При отчуждении доли по договору дарения это право не предусмотрено.
2. Без Вашего согласия брат не сможет вселить в квартиру жильцов.
Удачи.
СпроситьКвартира с бывшим мужем разделена по 1/2, лицевые счета ЖКХ разделены, бывший муж выписался из квартиры но доля осталась, я прописана. Может ли от прописаться обратно в квартиру?
Здравствуйте. Если право собственности на 1\2 ч квартиру у мужа сохранилась, то может.
СпроситьКак мне выписать брата из доли своей, у нас разделены с дольщиками финансовые лицевые счета. Брат не живет у меня. И платить за квартиру не хочет, прописан на моем финансовом лицевом счете...
Доброго времени суток, Василий!
В судебном порядке только можно его выписать, обращайтесь в суд
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте.
Если брат не хочет выписываться в добровольном порядке, то вам нужно его снять с регистрационного учета путем подачи искового заявления в суд, а также в судебном порядке требовать уплаты части коммунальных платежей.
СпроситьВ двухкомнатной квартире собственник 1/4 доли хочет пустит квартирантов, счета не разделены, какие у него права, и какие права у собственника 3/4 доли.
Квартира приватизированна по 1/2 на меня и брата. Лицевые счета разделены. Брат хочет прописать супругу на свою долю. Возможно ли это и как это оформить?
Согласие второго сособственника обязательно. Нужно заручиться данным согласием и представить в паспортный отдел, в установленном порядке.
Спросить
Добрый день. Возможно, нужно согласие обоих собственников. Для регистрации необходимо обратиться в МФЦ. Придти туда должны вы все втроем. При себе необходимо иметь паспорта и документы на квартиру.
Спросить
Брат получил по наследству квартиру, в которой я прописан, но не проживаю уже год. Может ли он в эту квартиру впустить квартирантов, если я против этого.
Уважаемый Александр!
Ваш брат стал собственником квартиры, поэтому он может распоряжаться по своему усмотрению, не спрашивая Вас, т.к. Вы только имеете право проживать там, но не распоряжаться.
С уважением,
Спросить
Уважаемый Александр.
Собственник квартиры (Ваш брат) вправе заключить договор коммерческого найма жилого помещения с нанимателями жилого помещения (квартиры) только при наличии Вашего письменного согласия на совершение данной сделки.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ: «По договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем».
Аналогичное согласие необходимо будет получить и в том случае, если квартира будет предоставлена собственником жилого помещения – Вашим братом на условиях договора безвозмездного пользования жилым помещением – ст. 689 ГК РФ.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ: «По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором».
Поскольку Вы зарегистрированы в настоящей квартире, являетесь членом семьи собственника жилого помещения (ст. 292 ГК РФ), Вы имеете право проживания в квартире и пользования ею.
Собственник жилого помещения не имеет права чинить Вам препятствий к проживанию в квартире.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьУважаемый Александр!
Вам ответили не верно. Ваше согласие не требуется, т.к. исходя из ст.209 ГК собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.
ст.671 ГК не имеет к Вам никакого отношения. Она говорит о том, что собственник вправе предоставить в наем жилое помещение.
С уважением,
СпроситьУ нас в двухкомнатной квартире два лицевых счёта.Так же два договора соц. найма. Счета разделены в 2000 году. Может ли у договора соц. найма истечь срок действия? И с выходом закона о лицевых счетах могут ли нас обязать соединить лицевые счета?
Арестован счет за неуплату комунальных услуг бывшего мужа. Лицевые счета разделены. Законно ли с меня требовать его задолжность по моим лицевым счетам ее нет.
Татьяна, нет это не законно. На основании чего арестовали счет? Документ от пристава получите и из суда. Тогда можно будет что то с ними сделать.
СпроситьУ меня такая проблема: есть 2-комнатная квартира, оформленная на мою мать и ее брата. Квартира в собственности, каждому из этих собственников принадлежит 1/2 от этой квартиры. В квартире одна комната большая, другая маленькая. В документе о праве на владение не определено точно какая комната за кем закреплена. Брат хочет разделить лицевые счета и оформить на себя маленькую комнату. Как Суд может решить о выплате моей матери за лишние метры ее брату? Выплачивать надо сразу или дадут хотябы полгода? Может ли мать после раздела лицевых счетов прописаться в свою половину собственности без согласия ее брата? И может ли ее брат после раздела лицевых счетов пустить в свою комнату жильцов без согласия моей матери? Заранее спасибо...
