Банк требует возмещение долга и предлагает разменять жилье родственников - что делать?
Банк выставляем мне счет около 3 миллионов рублей.. и говорят что разменяют жилье родственников чтобы вернуть свои деньги. .. у меня своего жилья нет, а у родителей 3-х ком-ая квартира и у отца дом который продал ему мой муж 124 кв. м. в селе с печным отоплением... подскажите возможно ли такое и что можно сделать...
Взыскание не может быть обращено на имущество родителей. Это все обычные "страшилки" банков, цель которых - вынудить Вас искать деньги для оплаты.
Спросить
Не платите больше в банки, если нет возможности. Требуйте от банков обращения в суд.
Не бойтесь суда. Конечно, до исполнительного производства и общения с судебными приставами дело лучше не доводить. С моральной точки зрения, это не самая приятная процедура. Но в ней есть и плюсы. Во-первых, гражданское законодательство имеет много «лазеек», помогающих несостоятельным должникам, и при помощи опытного юриста ваше дело может быть решено благоприятным образом – банк пойдет на соглашение и предоставит реструктуризацию, даже если изначально был против. Во-вторых, в суде вы можете снизить незаконно начисленные штрафы, комиссии, а иногда и проценты по кредиту. С 02 марта 2010 года Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации принято решении о незаконности начисления комиссий по просроченным кредитам, незаконности изменения ставки по кредиту и т.п. Квартиру не заберут.
Спросить
Моя подруга продала квартиру свою в деревне по настоянию мужа и еще он обещал продать свой дом чтобы купить квартиру в городе. В итоге продали только ее квартиру а свою муж продавать не стал новую квартиру оформил на себя и теперь не хочет жить с моей подругой. Развода не дает да и квартира на нем, она осталась без собственного жилья. Что можно сделать в этой ситуации, чтобы квартира осталась ей а ему его дом в деревне? Подскажите пожалуйста. Спасибо.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, при разводе, жильё приобретённое в браке делится пополам и не иначе, а всё остальное пусть подруга доказывает в суде, (что квартиру приобрели от проданной её квартиры). НО за квартиру проданную в деревне и однокомнатную в городе не купишь,-цены не те. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день! В таком случае нужно подавать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. Согласно ст. 34 СК РФ, имущество приобретенное в браке является совместно нажитым.
Если подруга может доказать документально, что квартира приобреталась за ее личные средства, с продажи ее личного имущества, то в таком случае можно добиться, чтобы квартиру признали личным имуществом подруги, но тут нужно разбираться в документах.
С Уважением!
СпроситьПомогите пожалуйста, у меня, сестра вышла замуж за мужчину, который не имеет жилья своего. У моей мамы дом и квартира в Подмосковье. Если сестра родит ребёнка, могут ли её дети или её муж претендовать на жильё мамы? А также родственики моего папы, могут ли претендовать на жильё моей матери? Как лучше сделать, чтобы жильё дом и квартира мне остались законно. Потому что на мои деньги была куплена квартира+финансы в дом. Чтобы мне осталась квартира и дом, нужно, чтобы мама переписала на меня жильё? Какой именно необходим для этого документ? Помогите пожалуйста, потому что у меня сложная ситуация с мужем моей дочки. Дочке 4 месяца, а её папа, мой муж отказывался от собственной дочки. Я боюсь, что я и моя дочь ничего иметь не будут, хотя на мои деньги была куплена квартира.
Если ваша сестра зарегистрирована в жилом помещении вашей матери, в случае рождения внуков, сестра зарегистрирует их без согласия матери. В таком случае. Внуки приобретут право пользования жильём вашей матери. Это будет обременением при продаже. Никто не может претендовать на чью-либо собственность, поэтому родственников отца не нужно близко подпускать к жилью матери, а особенно - не вселять в него. Забудьте, что на ваши деньги была куплена квартира. Это не имеет юридического значения. В вашей ситуации нужно, чтобы мать подарила вам своё жильё, в таком случае, оно будет принадлежать только вам. Если она вам его передаст через договор купли-продажи, оно будет совместным в сашим мужем.
СпроситьСкажите пожалуйста могу ли я получить жилье на ребёнка инвалида. Так у меня двое детей, жилья своего у нас нет. Проживаем и прописаны у родственников. Я и младший ребёнок прописан у родственников, муж прописан у своих родителей, мой старший ребёнок у моей мамы. Можно ли получить жилье на инвалида?
Доброе утро Надежда.
Да имеете право получить жилье.
Необходимо обратиться к нормам Федерального закона “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” от 24.11.1995 № 181-ФЗ. Согласно ст. 17 данного закона, жилье детям-инвалидам будет предоставляться с учетом следующих особенностей:
ребенок-инвалид может получить жилье бесплатно по федеральной программе, если поставлен на учет в качестве нуждающегося после 1 января 2005 года;
квартирные льготы детям-инвалидам по региональным программам – если постановка на учет состоялась до 1 января 2005 года.
Право на жилье для данной категории населения предусмотрено законодательством, однако, чтобы ребенку-инвалиду предоставили жилье, необходимо выполнить множество формальностей.
СпроситьУ меня такой вопрос. Еще до женитьбы у меня было жилье. После регистрации брака я продал это жилье, чтобы купить квартиру большей площади. Теперь брак расторгнут и предстоит раздел имущества. Возможно ли мне доказать, что приобретенная в браке квартира не является полность совместно нажитым имуществом, потому что половина стоимости квартиры была оплачена из средств полученных мною от продажи моего жилья? Деньги от продажи моего жилья были внесены на счет в банке в день сделки и сняты со счета в день покупки общей квартиры. Спасибо с уважением, Андрей.
Здравствуйте. Да это возможно доказать. Вы будете вправе ходатайствовать перед судом о помощи в истребовании необходимых подтверждающих документов и доказательств, которые не можете раздобыть самостоятельно ст 57 ГПК РФ, также можете привлечь к участию в деле свидетелей.
Спросить
Можно доказать.
Тем более все движения денег зафиксированы банком.
Ст. 56 ГПК РФ обязывает Вас доказать, что не вся квартира нажита в браке.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Спросить
Здравствуйте, Андрей!
Да, доказать, что деньги были получены от продажи имущества, нажитого до брака, возможно. Дляэтого суду необходимо представить договор купли-продажи, платежнй документ (расписка, квитанция) (ст. 38 СК РФ).
Спросить
Уважаемый Андрей г. Калининград!
1)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ).
2)Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
При этом, денежные средства вырученные от продажи принадлежащей вам квартиры являются исключительно вашей собственностью (ст.36 Семейного кодекса РФ).
Поэтому при решении данного вопроса в судебном порядке рекомендую вам представить в Суд письменные документы по продаже принадлежащей вам квартиры.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 17.11.2017 г.
Спросить
Добрый день. Если с момента продажи Вашей квартиры и покупки квартиры в браке финансы, находящиеся в банке не "трогались", Вы не снимали со счета, не пополняли счет... то тогда, суд может использовать это доказательство в Вашу пользу.. Ст. 57 ГПК РФ дает Вам возможность использовать различные доказательства.. Но деньги "не пахнут", поэтому, если ситуация действительно такая, как Вы описали (подтверждение банком возможно), то шанс отличный.
Спросить
Добрый день!
В описанном вами случае вы имеете хорошие шансы доказать трату вами личных денег на приобретение совместного жилья, что позволит вам требовать в суде увеличения вашей доли имущества в совместно нажитом. Чем больше документальных доказательств вы сможете предоставить суду, тем выше ваши шансы. Для минимизации затрат вы можете подписать с супругой нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества:
Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супругов2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Ваша доля высчитывается чисто математически исходя из вложенных личных и семейных средств, также вы можете требовать принять во внимание иные факты (отсутствие трудоустройства без уважительных причин, трата семейных денег на личные нужды и др.):
Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супруговСпросить1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Здравствуйте! Теоретически это возможно, приводите свои доказательства, выписки с банковских счетов. СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
...Суд оценив все доказательства, примет решение об определении долей супругов в общем имуществе после развода.Спросить3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Добрый день, Андрей! Судебная практика по таким делам не однозначная. Вероятность, что суд примет Вашу сторону, при таких обстоятельствах, велика. В моей практике есть решения судов, в которых суды признавали долю квартиры личным имуществом, не подлежащим разделу, в размере пропорционально вложенным денежным средствам от продажи квартиры, приобретенной до заключения брака. Нужно представить суду доказательства: договоры купли продажи, банковские выписки, свидетельские показания.
Статья 36 ГПК РФ. Имущество каждого из супруговСпросить1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Здравствуйте.
Да можете доказать, это могут быть свидетели. Аудио, видео записи.
Ходатайствуйте в судебном процессе.
ГПК РФ Статья 55. Доказательствада.Спросить1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.
Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.
(абзац введен Федеральным законом от 26.04.2013 N 66-ФЗ)
2. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения су
Да, Вы можете через суд что Вы имеете право на большую часть квартиры, а не на 1/2 как предусмотрено в ст.38 СК РФ. Если покупая квартиру в браке Вы доплатили (ведь квартира была большей площадью), то эта часть будет делиться пополам между супругами. Главное, чтобы в суд были представлены все документы по первой и второй сделке, чтобы суд убедился, что квартира была куплена в том числе и за личные средства.
СпроситьМой муж работает в ГУФСИНе, у него нет своего жилья и он стоит на очереди на квартиру, у меня есть квартира купленная до брака в ипотеку, сейчас мужу говорят что ему не положена квартира так как у жены есть жилье. Законно ли это?
Да, согласно ст. 51 ЖК РФ - При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Если общая площадь из расчета на каждого члена семьи больше социальной нормы, то квартира не положена.
Спросить
Добрый день, необходимо уточнить площадь квартиры и есть ли у вашего мужа регистрация в этой квартире. С учетом всех этих фактов можно точно ответить на Ваш вопрос. Есть два варианта развития событий. Поэтому желательно конечно посмотреть документы, после это сможем дать Вам полный и развернутый ответ.
СпроситьДля сотрудников силовых структур норма предоставления составляет 18 кв.м общей площади. Вы являетесь членом семьи лица, поставленного на учет. В связи с чем при расчете нуждаемости необходимо разделить площадь Вашей квартиры на количество членов семьи (возможно есть дети). Если площадь менее установленной то муж и члены его семьи нуждающиеся.
В дополнение если Вы в официальном разводе-муж при отсутствии иных ж/помещений будет нуждающимся т вправе претендовать на 1-комн. Квартиру.
СпроситьСкажите, должен ли муж оплачивать квартиру после развода бывшей жене. Жилья своего у неё нет. Было своё жильё, но она продала его и деньги разделила между своими родственниками. Квартира досталась ему в наследство. Детей нет.
Здравствуйте, Светлана. Такой обязанности для бывшего супруга, законодательство РФ не устанавливает.
Спросить
Надо меньше читать женские форумы про "жилищные алименты" - раз детей нет, то он ей ничего не должен.
Спросить
Мне 61 год. Две моих дочери давно имеют свои семьи и жилье. Я проживаю одна в муниципальной однокомнатной квартире с печным отоплением. Квартира моя не приватизирована. Вот и хочу я прописать к себе своих дочерей обратно, да и в ордере на жилье они у меня вписаны. Подскажите, смогут ли в паспортном столе прописать моих дочерей ко мне с правом на жилплощадь?
Мы с мужем купили вексель в счет будущей оплаты квартиры. Муж продал свою квартиру, приобретенную до брака, а я свою, в которой собственниками являлись я и моя мама. Муж перевел деньги со своего счета, на который положил деньги сам, а я со своего, на который положила деньги моя мама, т.е. у меня оказалась неотделенная часть денег от денег мамы. Доли такие 1/3 мужа, 2/3 мои (я и мама). Сейчас мы делим вексель.
Уважаемая, Вера! Я так понимаю, что "купили" несуществующую квартиру по предварительному договору купли-продажи. В таких авантюрных схемах, часто используется вексель, для придачи сделке видимости законности и надежности. Как правило, в этой "комбинации" используются несколько не связанных с собой фирм - однодневок.
Поэтому, прежде чем говорить о разделе имущества, нужно внимательно изучить ВСЮ ситуацию и ВСЕ имеющиеся у Вас документы.
Вполне вероятно, что вообще делить нечего...
Советую Вам, как можно быстрее обратиться к адвокату очно.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Делить кварттиру вы можете, если у вас уже оформлено право собственности или подписан акт приема-передачи. Но в вашем случае этого, по все видимости нет, поэтому моя коллега права, нужно смотреть все документы, чтобы разобраться в вашей ситуации. Действительно такие схемы при купли-продажах не редкость и нужно в ней разбираться.
Вообще такие судебные процессы сложные.
Советую вам обратиться за помощью специалиста (адвоката или юриста),дабы не наломать дров на первой и самой важной судебной инстанции. Я также занимаюсь подобными делами, поэтому если потребуется помощь, можете смело обращаться.
С уважением,
адвокат
Ханина Е.М.
СпроситьМоя проблема заключается в том, что мой ребенок (несовершеннолетний) прописан в квартире своего отца (моего мужа), муж также только прописан. Собственником данного жилья является его отец, который прописан и проживает в квартире. Мой вопрос можем ли мы с мужем разменять данное жилье без согласия его отца?
Конечно вы не можете разменять это жилье. Вы имеете право проживать в нем, так как зарегистрированы. А вот распорядиться имеет право только собственник.
Спросить
Нет,не Ваш ребенок,не муж не имеет к квартире никакого отношения.Собственник отец и только он имеет право распоряжаться своим имуществом
Спросить
Если дедушка является собственником квартиры, то только он имеет право распоряжаться, при чем без согласия тех, кто там прописан.
Спросить
