Как действовать в случае требования уплатить долг по коммунальным услугам ЖКХ после банкротства управляющей компании?
У меня долг по ком. услугам ЖКХ составлял где-то 7000 руб., который остался неоплаченным (ноябрь-декабрь 2011 г.). Затем в марте 2012 г. ООО Успешная управляющая компания была признана банкротом. И буквально на той неделе приходит письмо-уведомление с требованиями уплатить долг в размере 12933 руб. в течение недели. За 2 года каких-либо писем с требованиями уплатить долг не приходило. Что делать в такой ситуации?.. Возможно, что та старая неуплаченная квитанция сохранилась - надо поискать... Спасибо заранее!
Римма советую во всем тщательно разобраться. От кого пришло письмо-уведомление? Ведь Вы сказали что УК признано банкротом. Возможно также применить срок давности в три года. Возможно что долг является погашенным.
Удачи Вам! В случае возникновения вопросов, обращайтесь.
Спросить
У меня долг по ком. услугам ЖКХ составлял где-то 7000 руб., который остался неоплаченным (ноябрь-декабрь 2011 г.). Затем в марте 2012 г. ООО Успешная управляющая компания была признана банкротом. И буквально на той неделе приходит письмо-уведомление от ООО Фреш-хаус (перекупившего у ООО Успешной управляющей компании право требования дебиторской задолженности за оказанные жилищно-ком. услуги) с требованиями уплатить долг в размере 12933 руб. в течение недели. За 2 года каких-либо писем с требованиями уплатить долг не приходило. На данный момент по квартплате долга нет. Что делать в такой ситуации?.. Спасибо заранее!
(ноябрь-декабрь 2011г.).
Римма, срок исковой давности не истёк. но вот вам в помощь
Статья 37. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения
1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.
2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку.
3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.
ГПК РФ
Статья 434. Отсрочка или рассрочка исполнения судебного постановления, изменение способа и порядка его исполнения, индексация присужденных денежных сумм
При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.
ГПК РФ
Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда
1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.
3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.
Спросить
обратитесь в суд и просите уменьшить сумму процентов по ст 333 ГК РФ, а долг оплатить придется, либо тяните до ноября 14 года, чтоб истек срок исковой давности 3 года по ст 196 ГК РФ
Спросить
Не обращайте внимание на требования мошенников - п. 1 ст. 61 ГК РФ: "Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам".
Спросить
Напишите ответ и просите прислать Вам подробную расшифровку долгов, т.к. Вы считаете что долгов у Вас нет.
Пусть оспаривают в суде все суммы. Не соглашайтесь.
Спросить
Игнорировать не стоит. Возможно, что переход права требования может быть признан законным - все дело в том, когда составлен договор и как составлен. Ваши действия:
1) Пишите им требование представить помесячный расчет задолженности и пеней.
2) Требуйте от них доказать легальность их действий по взыскания данного долга - договор уступки и т.п.
3) С данными документами идите к юристу или пишите сюда. Если требования обоснованны - п. 4
4) Не получайте почту и телеграммы в течении года, пока не истечет срок исковой давности. Можно сверяться на сайте мирового судьи - есть ли дело.
Спросить
В этой ситуации первое что Вам нужно сделть это выяснить каким образом 7 т.р. превратились в 13 т.р.
Скорее всего в эту сумму включеные какие-либо услуги этого же фреш хаус по взысканию долга. Сумма раздута и искуственно завышена.
Поэтому Вам нужно не платить добровольно. Пусть они обращаются в суд и доказывают, что право получить эти деньги они имеют. Скорее всего суд снизит размер суммы, Кроме этого если есть неустойка, то Вы можете заявить о том, что сумма завышена. Для этого в обязательном порядке нужно прийти в суд.
СпроситьТребуйте документов,дейсвтительно подтверждающих покупку долга,по договору цесии..,в этой сфере слишком много мошенников,требуют оплатить и те кому эти права не были переданы.
Статья 385. Доказательства прав нового кредитора
1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.
2. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 385 ГК РФ
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤:
Статья 388. Условия уступки требования
1. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.
2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 388 ГК РФ
Статья 389. Форма уступки требования
ГАРАНТ:
О форме уступки права требования см. также Кодекс торгового мореплавания РФ от 30 апреля 1999 г. N 81-ФЗ
1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.
2. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.
3. Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
СпроситьВ 2014 году управляющая компания, в которую я вносила платежи, за коммунальные услуги, обонкротилась. В 2018 году на конкурсной основе был выбрал управляющий, который теперь взыскивает якобы долги, той компании, которая признана бонкротом, через суд. Квитанций, об оплате у меня не сохранилось, прошло много времени. Подскажите, как поступить в такой ситуации, пожалуйста. Зарание, спасибо.
Здравствуйте, Анна Юрьевна!
Если внешний управляющей этой УК банрота подаст иск в суд о взыскании с Вас задолженности за коммунальные услуги, то Вы вправе на основании статей 35, 149 ГПК РФ подготовить на иск письменные возражения с ссылками на Жилищный кодекс РФ, приложить письменные доказательства, подтверждающие, что задолженности у Вас нет.
Всего Вам доброго.
СпроситьДень! Спасибо, вам за ответ. Суд, прошел и вынес решение в пользу, конкурсного управляющего, тоесть с меня взыскивают непонятную задолжность, за 2015-2016 г. Доказать, то что платила, не могу т. К не сохранились, квитанции об оплате. Подскажите, пожалуйста как мне быть и что делать дальше с судебным решением?!
СпроситьАнна Юрьевна!
Вы вправе были на основании статей 35, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (кратко - ГПК РФ) в суде первой инстанции возражать против иска, предоставлять свои доказательства и т.д.
Да, Вы вправе обжаловать решение суда первой инстанции в суд апелляционной инстанции, но для этого нужны ОСНОВАНИЯ, которые указаны в статье 330 ГПК РФ.
Статья 330. Основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке1. Основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;
2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;
3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;
4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
2. Неправильным применением норм материального права являются:
1) неприменение закона, подлежащего применению;
2) применение закона, не подлежащего применению;
3) неправильное истолкование закона.
3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.
4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются:
1) рассмотрение дела судом в незаконном составе;
2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания;
3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство;
4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле;
5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело;
6) отсутствие в деле протокола судебного заседания;
7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения.
5. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.
6. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.
А если Вы подготовите апелляционную жалобу на это решение суда без вышеуказанных оснований, то суд апелляционной инстанции не будет даже вникать в вашу апелляционную жалобу, а оставит в силе решение суда первой инстанции. А дальше уже этот долг с Вас будет взыскивать судебный пристав-исполнитель (арест вашего счета в банке, арест имущества и т.д.)
Всего Вам доброго.
СпроситьВ 2016 году была продана квартира, Согласно выставленного счета УК задолженность была погашена в полном объеме. Сделка была успешна произведена, и получена справка о том, что задолженности у меня не имеются. 2017 году поменялась Управляющая компания и в 2019 году мне выставлен счет за теплоэнергию за 2014 год долг в размере 15 тыс рублей., за проданную квартиру в 2016 г, Документы по коммунальным платежам за 2014 и 2015 год у меня не сохранились.. однако согласно финансово-лицевого счета за 2015, за 2016 задолженность за 2014 год не просматривается и не пореводилось. Без моего уведомления в 2019 году был подан в суд и теперь я должен выплачивать, на сколько все это правомерно..
Если Вас не извещали о рассмотрении дела, обжалуйте решение суда. При обжаловании представите доказательства оплаты счетов. Иначе придется платить опять.
СпроситьС 2013 г "воевали" с Водоканалом за качество воды. Квитанции за воду не приходили. Частный дом. В декабре 2017 пришла квитанция в которой выставлен счёт 80 тыс. одной суммой за декабрь, и указан период с ноября 2015 по декабрь 2017. Сейчас пришёл судебный приказ. Что делать в такой ситуации и имеет ли право Водоканал выставлять долг в квитанции, как оплату за текущий месяц? Ведь долг за 2015 и 2016 уже должен списаться за сроком давности.
Пишите заявление об отмене судебного приказа. Если вам предъявят иск, заявите в суде о пропуске срока исковой давности. Автоматически долг не списывается.
Спросить
Долг вписан в квитанцию, как оплата за месяц. Должны его разделить на весь прошлый период или же могут требовать, как оплату за месяц по квитанции?
Спросить
Если у вас есть доказательства поставки не качественной коммунальной услуги в виде водоснабжения, то вы ничего оплачивать не должны вообще. Подайте жалобу в ГЖИ.
СпроситьБольшой долг перед управляющей компанией. В 2016 году и в 2017 году счета оплачивались исправно. В марте этого года управляющая компания сменилась Правильно ли я думаю что управляющая компания может с меня потребовать за 2015 год и половину 2014 года, с учетом исковой давности в квитанциях за оплату ЖКХ старый долг не указывался. Указывался только небольшой долг за газ который я постепенно гашу.
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 196 ГК РФ >>>
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
СпроситьУправляющая компания подала иск в суд в ноябре 2013 года, по задолженности, возникшей до 01.01.2011. Квитанции по оплате за 2010 год не сохранились. Возможно ли сослаться на срок исковой давности? Квитанции об оплате с февраля 2011 года по июнь 2014 имеются.
Возможно ли сослаться на срок исковой давности?Квитанции об оплате с февраля 2011 года по июнь 2014 имеются.
---не возможно, а НУЖНО сослаться и просить суд отказать истцу в исковых требованиях
Спросить
Не только возможно, но и нужно. Ходатайствуйте перед судом о применении срока исковой давности. "Отмежуйте" от общего долга, долг за три года, и в этой части признайте иск. В остальной части просите отказать.
СпроситьЯ с апреля 2010 года работаю в компании. В ноябре я взяла две недели отпуска. Затем нужно было в январе 2011 неделю, летом две недели и в ноябре две недели. В 2012,2013 и в 2014 годах брала по два раза две недеои. В 2015 апреле мне не дают две недели, а только 10 дней. Не заработала. График отпусков есть.
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Согласно ст. 45 ГПК РФ, ст. 35, ст 10 ФЗ «О Прокуратуре РФ» прокурор обращается в суд за защитой прав и интересов, при нарушении социальных прав и свобод,трудовых прав, жилищных прав, для защиты семьи,материнства, отцовства и детства.
Спросить
Возможно это действительно так. Вы за период с апреля 2014 года по апрель 2015 года отпуск уже полностью отгуляли.
СпроситьВ 2014 году я прописалась в квартиру и все квитанции оплачивала как положено по счету. Не 2015 году долга не было не 2016 никого долга не было. В 2017 году управляющая компания нашла долг за 2014 долг и выставила его. правомерны ли их действия? И куда нужно обращаться. Долг получился за холодную воду. Не в 2015 не 2016 долга не было в квитанциях.2017 появился. Спасибо.
Здравствуйте! Для начала обратитесь в управляющую компанию за разъяснениями. Также можете жаловаться в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру.
СпроситьУправляющая компания без предупреждение подала в суд. Никаких уведомлений не приходило. Мы бы так ничего и не узнали, если бы в один прекрасный день не пришло письмо из суда, а в нем "решение о взыскании долга". Причём управляющая компания насчитала долг с 2013 года по 2016 и пеню с 2014-2016 в размере 8,500 тр хотя долг с марта 2016 года.
Так обратитесь в суд и просите об отмене судебного приказа, заявляйте что не имели возможности предоставить свои доказательства, приложите копии оплаченных платежек за 2013-2016 года.
СпроситьВ августе 2011 г. наша управляющая компания была признана по решению суда незаконно выбранной! Выбрали новую все хорошо. Но остались неоплаченные квитанции старой компании. Сейчас пришло уведомление-напоминание, что есть долг на 9600 р. стоит ли оплачивать? Грозят судом. Прочитала что старая УК сейчас хочет признать себя банкротом.
это не ваш долг - вы же не являетесь правопреемниками бывшей УК;
требования должны быть предъявлены к бывшей УК
Спросить
