Транспортные услуги на вмененке
Как продать с ООО (на вмененке по транспортным услугам) коммерческую недвижимость с минимальными потерями?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201403/04/30x30/80232.jpg)
Два учредителя и имущество (здания построенные в ООО и земля) и ещё нереализованный товар. Учредители супруги. Решили перейти на ИП. Недвижимость оформить на одного из нас. Вопрос: как с минимальными потерями решить этот вопрос? Как и во что выльется переоформление недвижимости на физ лицо.?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Здравствуйте. Ликвидируйте ООО - оставшееся имущество сможент забрать после выдаси выписки о ликвидации из налоговой.
Процедура ликвидации- ст. 57-58 ФЗ № 14-ФЗ
СпроситьСоставьте протокол собрания учредителей, в котором указать перераспределение имущества на одного из учредителей. Это специальные бланки возьмете в налоговой, заверите нотариально. После сдаете документы в налоговую с этим решением. После получения документов из налоговой рсдаете документы в Росреестр для оформления имущества. Потом составляете протокол о выходе физлица с имуществом из состава учредителей и сведения передаете в налоговую. При этом помните, что физлицу придется заплатить налог с полученного дохода в виде стоимости здания и земли.
СпроситьЯ, Директор и учредитель в единственном лице ООО. Как, мне юридически правильно продать имущество (земля) ООО, самому себе-физическому лицу? С минимальными финансовыми (налоговыми) потерями? Спасибо.
ООО планирует прекратить свою хозяйственную деятельность. У предприятия есть основное средство - транспортное средство, которое ООО хочет продать. Как правильно предприятию оформить сделку по продаже ТС с минимальными налоговыми потерями?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202210/30/30x30/a7e48e3e4c0500bcfd8a1e60f9f2f805.jpg)
Можете продать по любой цене, указать любую сумму в договоре, даже если она будет ниже рыночной, при этом налоговых последствий у такой сделки не будет, если стороны не являются взаимозависимыми (ст. 105.3 НК РФ). Таким образом, Если стороны сделки не являются взаимозависимыми, то любая согласованная между ними цена является рыночной (относительно налога на прибыль, НДС и НДФЛ).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201612/26/30x30/270349.jpg)
Здравствуйте! Причем здесь покупка недвижимости ООО и продажа ИП?
Законом продажа ИП не предусмотрена. Сформулируйте вопрос еще раз, более понятно.
СпроситьНас трое учредителей в ООО. Один из учредителей хочет выйти и забрать свою долю. На балансе находится недвижимость с балансовой стоимостью 3 000 000 рублей. Рыночная цена 36 000 000 рублей. Хотим ее продать с минимальными потерями. Подскажите варианты продажи.
Заранее благодарен.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201111/21/30x30/42761.jpg)
Как бы моветон при таких суммах пытаться получить консультации в интернете, может лучше потратить 5 000 - 10 000 рублей на консультацию нормально юриста ? Варианты, есть, да.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251971.jpg)
Ищите покупателя и продаете. Дальше ликвидируйте фирму. В чем сложность? Много раз сопровождал такие сделки.
СпроситьНе подскажете как лучше поступить при продаже недвижимости зарегистрированную на ООО, учредитель хочет продать нежилое помещение с минимальными затратами?
Решение вопроса. Я покупала коммерческую недвижимость как физическое лицо. Являюсь собственником недвижимости более 12 лет. Сдаю коммерческую недвижимость в аренду являюсь ИП,нахожусь на УСН налогообложения. В ноябре 2014 года хочу сдать свидетельство ИП и продать свою недвижимость как физическое лицо, возникает вопрос надо будет мне платить налог 6% или НДФЛ?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/06/30x30/57631d6556b193dac801a7e8825d3ad7.jpg)
Если Вы сдадите свидетельство, то перестанете быть ИП, соответственно перестанете заниматься предпринимательской деятельностью, а продавать будете как физическое лицо....НДФЛ
СпроситьСпасибо за ответ. Но я же все это время использовала помещение для предпринимательской деятельности и не была плательщиком НДФЛ? "Налоговый статус физического лица, определяющий налогообложение его доходов, полученных за налоговый период, "устанавливается по итогам налогового периода.
СпроситьМне необходимо с минимальными налоговыми последствиями продать нежилую недвижимость, которая сейчас на ооо (не упрощенка), и недвижимость была внесена в уставник при создании ооо, продажа на физ лицо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Вы бы с бухгалтером пообщались по этому поводу и с налоговиком. Я вижу самый простой способ через включение в состав учредителей
СпроситьКомпания ЮЛ (ООО) владеет акциями некоего завода, хочет продать свою долю физическому лицу. Какие налоговые и прочее затраты понесет компания ЮЛ?
Как провести операцию с минимальными потерями.
Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202301/27/30x30/3f9625b66b43c9190e11a652d47fc446.jpg)
Два учредителя и имущество (здания построенные в ООО и земля) и ещё нереализованный товар. Учредители супруги. Решили перейти на ИП. Недвижимость оформить на одного из нас. Вопрос: как с минимальными потерями решить этот...
Сорочинск Тема: Ликвидация ООО с нулевым балансом.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/252095.jpg)
Как: нужно составить договор купли-продажи недвижимости - будет выводом имущества из ооо. Зарегистрировать его в рег. палате, получить свидетельства. затем аналогичным образом - землю (можно одновременно), затем также иное имущество.После этого, как ооо будет без имущества, вы можете его продать или обанкротить. более подробно - в личке. (за отдельную плату)
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202011/02/30x30/071969f18b8589f352339c1bb09c5ee4.jpg)
Здравствуйте. Ликвидация - это не самая простая процедура: сначала проводите общее собрание участников, принимаете решение о ликвидации, сдаете заявленеи в налоговую, уведомляете всех контрагентов, податее объявлениеи в Вестник Гос. Регситрации, опять проводите общее собрание и избираете ликвидационную комиссию, утвержадаете промежуточный и окончательный ликвидационный балансы, опять подаете заявленеи в налоговую с окончательным ликвидационным балансом и получаете выписку- на все минимум уйдет 6 месяцев.
Вам легче обратитьеся в юр. контору, занимающуюся такими процедурами
Спросить