Как зарегистрировать родственника на долю дома с двумя хозяевами - необходимо ли согласие второго хозяина?

Если собственность долевая. Если нет, то не нужно.

если доли не выделены , как отдельные объекты недвижимости. то нужно согласие второго сособственника

Если наследник вступил в наследство то у него, разрешение берут у собственника а не у того лица кто зарегистрировал , и это не разрешение, а право выкупа, если доли выделены в натуре, то оно не требуется. Обратитесь к адвокату для личной консультации, там необходимо смотреть документы

Мать не вступала в наследство, сын умер пять лет назад. Она просто проживает в доме сына. Нужно ли уведомлять ещё о продаже ?

Да, такое возможно. Согласно законодательства если дом находится в долевой собственности, на регистрацию место проживания граждан, необходимо согласие всех собственников.

Если у Вас дом двухквартирный, то есть у каждого хозяина свидетельство о праве собственности на целое жилое помещение, то согласия не нужно. Впрочем, даже если дом находится в общей долевой собственности, но счётчики разные и находятся каждый на своей половине, а не в месте общего пользования, то требование согласия сособственника неправомерно.

Если у вас в свидетельстве о праве собственности указана доля например 1/2, то формально это дом, находящийся в долевой собственности, а при таких обстоятельствах естественно требуется согласия второго собственника, поэтому и просят это согласие.

Если у Вас разные счетчики и разные лицевые счета при оплате за газ, согласия второго собственника не требуется на замену Вашего счетчика.

Ответьте конкретно, если необходимо согласие совладельца на замену газового счетчика, то на основании какого док-та? ГК РФ или Акт какой-то 7 или СНИПы 1986 г?

Обратитесь в БТИ (Бюро технической инвентаризации).

Ольга здравствуйте, конечно же можете, как собственник. А что совладелец против этого, впринципе он не может вам препятствовать в распоряжении вами собственного имущества.

Добрый вечер! Нет не можете сдать свою долю без согласия участника другой доли в собственности.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Если определена доля каждого из собственников в праве собственности, то имущество признается находящимся в долевой собственности (п.п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ). При этом следует иметь в виду, что ГК РФ в нормах, посвященных долевой собственности, оперирует термином "доля в праве собственности", а не "доля в имуществе".

В связи с этим законодательство устанавливает, что владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по взаимному соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246, п. 1 ст. 247 ГК РФ). Поэтому использование помещений, входящих в здание, находящееся в общей долевой собственности, даже для собственных нужд участников такой собственности должно осуществляться с общего согласия всех участников, а при его недостижении - по решению суда.

Каких-либо обязательных требований к форме такого соглашения и к его условиям законодательство не предъявляет. Вместе с тем полагаем, что на указанное соглашение должны распространяться общие положения ГК РФ о форме сделок (ст. 158 ГК РФ).

Следовательно, если участниками общей долевой собственности являются только граждане, то указанное соглашение может быть заключено и в устной форме (ст. 159 ГК РФ), а если в качестве участников такой собственности выступает хотя бы одно юридическое лицо, то данное соглашение следует заключить в простой письменной форме, так как согласно пп. 1 п. 1 ст. 161 ГК РФ все сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в этой форме. Нарушение указанного требования влечет за собой невозможность для сторон такого соглашения в случае возникновения спора ссылаться на свидетельские показания в подтверждение условий соглашения (п. 1 ст. 162 ГК РФ).

Таким образом, в рассматриваемом случае участникам общей долевой собственности следует согласовать порядок и возможные способы использования принадлежащего им имущества в письменной форме. При этом каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Передача имущества в аренду, то есть предоставление его во временное владение и пользование или только во временное пользование другому лицу, по общему правилу осуществляется собственником этого имущества и представляет собой акт распоряжения этим имуществом

Как уже упоминалось выше, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется также по соглашению всех ее участников. Поэтому передача в аренду помещения в здании, находящемся в общей долевой собственности, представляет собой предоставление прав владения и пользования не отдельным объектом, а лишь частью общего имущества и, соответственно, требует выражения согласия на совершение такой сделки всеми участниками долевой собственности.

Как показывает судебная практика, такое согласие может быть оформлено различными способами.

В Вашей ситуации, Вам надо произвести раздел домовладения в натуре с прекращением обще долевой собственности. Вот тогда Вы сможете распоряжаться своим имуществом без согласия второго совладельца.

Здравствуйте! Так у вас в действительности долевая собственность и согласие тут необходимо получать в любом случае так что это вам решать.

В Кадастровую палату; закажите межевание; если сособственники согласны, можно без суда.

Можете если у вас доля выделена.

Добрый день!

Если правильно поняла на одном участке зарегистрировано два дома и у каждого свой кадастровый номер. Если так, то отказ не обоснован и вы можете его обжаловать.