На какой налоговый вычет я могу рассчитывать, если учесть, что в 2004 г. я не работала.
У меня следующий вопрос: покупала квартиру в строящемся доме (договор долевого участия), первый взнос заплатила в ноябре 2003 года, далее январь, апрель, август 2004 года, в 2006 после обмерки ПИБа доплатила еще сумму за лишнюю площадь, общая сумма всех платежей 1200000. сейчас документы сданы в ГБР. на какой налоговый вычет я могу рассчитывать, если учесть, что в 2004 г. я не работала. Как осуществить процедуру получения налогового вычета, и надо ли указать откуда была взята сумма для покупки квартиры (бралась в долг у частного лица). Заранее спасибо за ответ.
Необходимости отчитываться перед налоговой инспекцией о происхождении денежных средств для их последующего инвестирования в строительство у Вас нет, т.к налоговый контроль законом не предусмотрен. В августе 2003 г. из текста Налогового кодекса были исключены ст. ст. 86.1, 86.2 и 86.3, определяющие порядок проведения налогового контроля за расходами физического лица, право контролировать соответствие крупных расходов физических лиц их доходам лишь формально (де-юре, но не де-факто) сохраняется за налоговыми органами на основании п. 10 ст. 31 Налогового кодекса. Однако в соответствии с Федеральным Законом от 27.07.2006 № 137-ФЗ "О внесении изменений в часть первую и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с осуществлением мер по совершенствованию налогового администрирования", который вступит в силу в интересующей нас редакции статьи 31 НК РФ с 1 января 2007г., названный п.10 ст.31 НК РФ в прежней редакции существовать не будет.
Для получения права на вычет главное, чтобы Вы были резидентом РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ), ранее по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ правом на вычет при приобретении жилья не пользовались и деньги вносились на Ваше имя Вами лично. В налоговую инспекцию по месту жительства Вы должны подать декларацию по подоходному налогу, заявление на вычет, справку по форме №2НДФЛ, договор долевого участия, квитанции об оплате, акт приёма-передачи квартиры, св-во о регистрации права собственности на квартиру. Раз полностью Вы оплатили долевое участие в 2006г. и в этом же году Вам передали квартиру по акту и Вы зарегистрируете своё право собственности на квартиру в федеральной регистрационной службе, то за 2006г. Вы можете получить возврат уплаченного за этот год подоходного налога органом казначейства единовременно на расчётный счёт в банке. При неиспользовании всей суммы вычета за 2006г. (на сумму 1000000руб., то есть возврат налога в сумме 130000руб.) Вы имеете право и далее подавать декларацию по подоходному налогу и заявление о предоставлении вычета. При этом выгоднее получить на последующие годы уведомление для работодателя, чтобы не платить текущий подоходный налог, предоставив уведомление работодателю, пока не будет использован вычет полностью.
Спросить
Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Разъясните пожалуйста следующий вопрос по имущественному налоговому вычету.
В 2002 году я заключил договор долевого участия и полностью оплатил его стоимость. В 2003 году я получил квартиру по этому договору, а в 2004 году оформил право собственности.
По налоговой декларации за 2004 год мне был предоставлен имущественный налоговый вычет на покупку квартиры.
Вопрос состоит в том, что делать с декларациями за 2002 и 2003 год: я подавал их своевременно в предыдущие годы и по ним мне предоставлялся социальный налоговый вычет (обучение детей, медицинские услуги), который не покрывал полностью сумму подоходного налога, уплаченного за эти годы.
Поэтому вопрос: можно ли подать за эти годы декларацию повторно чтобы получить имущественный налоговый вычет также и за 2002-2003 год (на суммы оставшиеся после предоставления социального налогового вычета)?
Спасибо.
Добрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Приобрели квартиру в 2006 г. Акт приемки квартиры 2008 г., свидетельство на собственность оформили в 2009 г. В 2009 г имеем ли права, подать три декларации (за 2006, 2007, 2008 года.) или только за 2008 г. Т.е. возврат подоходного налога производиться с момента покупки квартиры или с момента получения права собственника. Год начала использования налогового вычета?
Стоимость квартиры 1200000, налоговый вычет составит 1 млн. руб. или с полной стоимости квартиры?
Спасибо.
В 2004 году я купила квартиру, за 2005 и 2006 год я получала налоговые вычеты 13%, получу ли я за 2007 год налоговый вычет, если я продала квартиру в 2008 году? Спасибо
С уважением, Елена.
, а декларацию и заявление на вычет я подаю в 2006 году (могу подать декларацию за 2003, 2004,2005 год), т.к. сумма уплаченного за 2005 год подоходного налога меньше, чем сумма причитающегося вычета?
С уважением, Ольга.
В 2006 году полчила налоговый вычет с покупки квартиры (квартира куплена по договору долевого участия, первый взнос 2003 г.). Квартира находилась в собственности, в 2008 году продала эту квартиру и сразу купила другую квартиру. Что в данном случае происходит с налогом с продажи квартиры? Имею я право получить налоговый вычет с покупки второй квартиры?
Я купила квартиру по ипотеке за 1.500.000 руб:
1. Первоначальный взнос - май 2006 г,
2. Перечисление оставшейся суммы – июнь 2006 г,
3. Акт приема-передачи – июнь 2007 г
4. Получение свидетельства о праве собственности – на этой неделе передаю документы на регистрацию. Следовательно, либо декабрь 2008 г (что вряд ли?), либо январь 2009 г.
В связи с этим вопросы:
1. С какого момента действует увеличение суммы налогового вычета? Могу ли я рассчитывать на налоговый вычет с суммы 2 000 000,00 руб. как для тех, кто приобрел жилье с 1 января 2008 г.?
2. Как повлияет дата получения свидетельства о праве собственности (декабрь 2008 г или январь 2009 г) на возможный срок подачи заявления на получение налогового вычета? И за какие годы можно подавать декларацию?
Кроме того имею полученную по наследству квартиру (свидетельство о праве собственности – январь 2006 г.), 3 года в собственности (по свидетельству) будет в январе 2009 г.
Надеюсь ее продать примерно за 2.200.000 в декабре 2008 г или январе 2009 г.
В связи с этим вопросы:
1. Относится ли увеличение суммы налогового вычета и к продаже квартир?
2. Какие налоговые льготы в обоих случаях я могу использовать (или только в одном)?
3. Какую сумму налогов я должна буду заплатить?
4. Как лучше действовать?
Заранее благодарю за помощь.
1) Купил квартиру в 2006 году за 900000 рублей. В 2007 и последующие годы оформлял налоговые вычеты с 900000 рублей. "Неосвоенными" остались 100000, т.к. максимальная сумма налоговых вычетов в год покупки составляла 1000000 рублей.
2) В 2014 году улучшил жилищные условия - продал старую и купил более просторную квартиру за 2500000 рублей. Максимальная сумма с которой возвращаются сейчас налоговые выплаты составляет 2000000 рублей.
Вопрос: могу ли я оформить налоговые вычеты с разницы ранее оформленного налогового вычета (900000 рублей) и максимальной суммы налогового вычета на момент покупки второй квартиры (2000000 рублей) = 1100000 рублей? Или мне доступен налоговый вычет только с суммы в 100000 рублей?
Спасибо.
Вопрос по поводу получения имущественного налогового вычета. В конце февраля 2003 года подписали договор о долевом участии в строительстве, внесли 50% суммы договора и до конца 2004 года погасили остальную задолженность. Свидетельство о регистрации в ГБР получили в конце 2005 года. Квартира в совместной собственности на меня и жену. Возможно ли сейчас мне получить имущественный налоговый вычет?
Большое спасибо!
