Спор о задолженности жителя дома за эксплуатационные услуги 2011-2013 гг. - оплата наличными, договоры с ТСЖ и доказательства правомерности управления
В 2012 г. ТЧСЖ подал иск о задолженности жителя дома за эксплуатационные услуги 2011-2013 г.
Ответчик представил квитанции (за 2011-2012 г) по которым видно, что директор (истец) ТЧСЖ взял НАЛИЧНЫМИ, расписался в квитанции и поставил печать.
В доме два ТСЖ и жители оплачивают куда им удобнее. Ответчик оплатил через КАССУ эксплуатационные услуги за 2013 г. во ВТОРОЕ ТСЖ, заключив с ним договор.
Таким образом Ответчик доказывает, что он не должник. Директора двух СТЖ в суде доказывают свои законности на управление домом.
Вопросы:
1. могут ли жители заключить договор с ТСЖ на свое усмотрение и оплачивать услуги на основании договора?
2. правомерно ли директором ТСЖ собирать наличными с жителей?
3.правомерно ли, в гражданском суде, директорам ТСЖ выяснять
права на управление домом и вносить документы в дело, если
истцом подан иск на жителя за задолженность?
Можете выбрать одно ТСЖ по своему усмотрение,с другим аннулировать договор. Платит наличными можете, далее ответ на начальнике ТСЖ, предъявите квитанцию в доказательства.
Спросить
Я с 2011 г в Ташкенте являюсь владельцем квартиры по завещанию. В 2012 г я оплатила в ТСЖ экспл. Услуги наличными за 2011-2012 г. и на квитанции директор ТСЖ написала что это долг 2011-2012. Так долг был погашен. В 2013 г. это ТСЖ на меня подает в суд за долг 2011-2013 г. Так как я долго не проживаю в этом городе и выясняю, что в этом доме два ТСЖ. По квитанциям с 2006 года узнаю, что ранее родственница оплачивала во второе ТСЖ и тогда я с ним заключила договор и оплатила эксплуатац. Услуги 2013 г через кассу. В 2013 г первое ТСЖ (кому я оплатила наличку за 2011-2012 г) подает на меня в суд за долг 2011-2013 г. и заявляет что я оплатила за 2013 год в несуществующее ТСЖ. На судебных заседаниях оба директора ТСЖ показывают судье документы о регистрации, доказывают свои права и кто из них работает а кто нет. Истец представил акт на ремонт крыши в 2013 г с подписями нескольких жильцов в том числе с подписью умершего владельца моей квартиры и утверждают, что наличка ушла на ремонт крыши моего подъезда. На последнем судебном заседании истец заявил ходатайство об увеличении моего долга. Этот суд продолжается с 13 декабря 2013 г. Я хочу остаться членом товарищества с которым есть договор, но истец утверждает что в Узбекистане договор жильца с ТСЖ не обязателен. Я поняла, что идёт выяснение отношений между ТСЖ. Вопрос. Подскажите пожалуйста как мне остаться членом ТСЖ с которым у меня есть договор, и что мне предпринять для снятия с меня иска о якобы долге? Ведь за 2013 год по факту я заплатила. Как мне поступить с выдвинутыми обвинениями?
Доводы Ваши имеет место, можете в суде защищаться подобным образом. А со вторым ТСЖ официально аннулируйте договор, если не согласны обратитесь в суд о признание договора расторгнутым.
Спросить
Заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет. Задолженность по оплате с 2012 года. На заявленную претензию, я отказала за 2012 год,2013, и первое полугодие 2014 года. Истек срок исковой давности. За второе полугодие 2014, за 2015 год и за 9 месяцев 2016 года оплатили полностью. Подали иск по задолженности с 2012 по первое полугодие 2014 года. Прав истец? Или срок исковой давности присутствует?
Здравствуйте Ирина. Кредитор вправе это сделать и суд самостоятельно не определяет срок исковой давности. Ну если вы, как ответчик, заявите в суде отзыв на исковое заявление и в нём пропишите, что срок исковой давности пропущен, то суд в иске истцу откажет.
СпроситьСадоводческое некоммерческое Товарищество подал иск о взыскании задолженности по взносам за 2010, 2011, 2012, 2013 годы. Иск был предъявлен в августе 2014 года. Юрист оспорила иск за 2010 год на основании закона о истечении срока взыскания задолженности. Истец указал, что ответчик мог ознакомиться с назначенными платежами на стенде объявлений товарищества в 2011 году. На основании этого суд признал взыскание задолженности за 2010 год в 2014 правомерным.
Пожалуйста. Поясните, кто прав? И какой закон говорит об истечении срока предъявления финансовых претензий через 3 года?
Наталья, здравствуйте. В соответствии с действующим гражданским законодательством, к взысканию задолженности по членским взносам применяется общий срок исковой давности, который составляет три года. Срок исчисляется со дня, когда садоводческое некоммерческое объединение узнало или должно было узнать о нарушении своего права. (п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 ГК РФ).
Кто прав, а кто нет (судья или юрист) не ознакомившись с решением суда - сложно. Нужно смотреть на что ссылался судья при вынесении решения. Что было принято во внимание, а что нет. Ответ на этот вопрос не может быть дан в рамка бесплатной консультации на сайте.
СпроситьВ 2017 г. бывший учредитель и директор взыскал дебиторскую задолженность ооо за 2013 г. путем заключения переуступки, но ООО должник с 2014 г. решение суда от 2014 г. не исполнено до настоящего времени. В 2015 г. переоформляет директора, 2016 г. переоформляет учредителя. Имеет ли право бывший директор взыскать долг, по зарплате себе, если решение суда от 2014 г. он не исполнил.
Здравствуйте!
Уточните, пожалуйста, исполнительный лист с момента выдачи хоть раз приставам предъявлялся?
СпроситьУчастник общества подал иск на взыскание денежных средств с директора ООО в пользу ООО. Директора обвиняет в присвоении денежных средств в 2011 году. Иск подан в 2016 году. Истец в иске указал, что узнал о присвоении денег только в 2015 году. Истец с 16 ноября 2011 года по 20.11.2013 года являлся директором этого ООО. Можно ли применить истечение срока исковой давности?
Здравствуйте. Заявить об истечении срока - стоит в любом случае. А далее, этот вопрос обязан рассмотреть суд.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Можно ли применить истечение срока исковой давности?
Для этого как минимум нужно подать суду мотивированные письменные возражения по заявленным исковым требованиям, дальше будет решать суд. Самостоятельно поднимать вопрос о пропуске срока исковой давности, без заявления участников процесса, суд не вправе.
Спросить
Добрый вечер!
Полагаю, что применяет срок исковой давности суд, а вы можете ходатайствовать о применении срока исковой давности.
Удачи Вам!
Спросить
Да, вам надо заявить о пропуске срока исковой давности, шансы у вас есть. Замотивировать свою позицию здесь будет не сложно.
СпроситьУ меня идет суд о взыскании долга по жкх. Всуд основанием для взыскания задолженности предоставлен договор управления МКД от 2011 года. Своё действие договор закончил в 2016 году. Я высказала свое несогласие в суде с предъявленным долгом т.к. считаю, что у УК нет оснований для взыскания задолженности с меня! Тот договор который был заключен утратил юридическую силу в 2016 году (взыскание идет за 2017-2018 года). истец в дальнейшем предоставил в суд другой договор от 2018 года, но этот договор ни где не зарегистрирован. Собственник муниципалитет в риестре договоров нет этого договора, в ГЖИ нет ни протокола собрания об этом договоре ни каких либо сведений о существовании этого договора. В ГИС ЖКХ тоже нет сведений об договоре, да и вообще с 2015 года нет ни какой информации о доме! Как мне отклонить доказательства. А именно договор от 2018 года и доказать, что это подделка, договор подписан двумя юр лицами, а печатью не закреплен. Я считаю этот договор "состряпали" между первым и вторым слушанием т.к. не думали, что я поставлю под сомнение договор от 2011 года. Считаю действия УК не законными. Она не имеет вообще права выставлять какие либо счета на наш дом без договора управления. P.S. те квартиры которые стоят пустые (принадлежат городу) на них идут счета и копятся долги! На вопрос, к главе города, почему не оплачиваются долги, ответ: "НЕТ договора управления домом!"
Ну, Вы мыслите правильно. Нужно только все это доказывать, опровергать и т.п. Вам не консультация нужна, а планомерная целенаправленная работа на месте с каким-нибудь юристом (адвокатом), который посмотрел бы все документы, оценил бы их, выработал бы некую тактику. Начал бы собирать информацию для обжалования. Посмотрите среди тутошних юристов может кто из Костромы есть. Может и согласятся. В любом случае - это дело не консультационного уровня.
СпроситьЗадолженность ЖКХ период 2012-2015. В 2017 вынесен приказ о взыскании, в котором фигурируют прописанные со мной родственники, меня в качестве ответчика в тот момент не привлекали, позже в 2017 приказ отменён по заявлению. В 2018 прошла замена прав ЖЭУ на ООО. В февраля 2019 подаётся иск уже ООО о взыскании задолженности на эту же сумму только уже с пени. Меня привлекают в качестве соответчика. Срок исковой давности применяют только за периоды 2012-2014, а за 2014-2015 просят взыскать задолженность и пени.
Закон для всех един! В том числе положения ГК РФ об исковой давности. Суд не вправе применить срок исковой давности по собственной инициативе, только по заявлению стороны в споре. То есть, Вам необходимо заявить суду, лучше письменно о пропуске истцом срока исковой давности. В соответствии со ст. 200 ГК РФ при повременных платежах, то есть обязательствах с определенным сроком исполнения, к которым относятся коммунальные платежи, в частности срок исковой давности исчисляется отдельно по каждому платежу. То есть, оплачивать коммуналку в соответствии с ЖК РФ граждане обязаны до 10 числа следующего месяца. Вот от 10 числа месяца 2015 года отсчитываете 3 года срок исковой давности. Думаю, что все сроки исковой давности в Вашем случае истекли. Перемена лиц в обязательстве не влияет на течение срока исковой давности. Подача заявления о вынесении судебного приказа лишь прерывает течение срока исковой давности, потом срок продолжает исчисляться. Заявите суд о пропуске истцом срока исковой давности - это самостоятельное основание в отказе в удовлетворении исковых требований, тоже самое следует сделать и другим ответчикам.
Спросить
За сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Здравствуйте.
Подать заявление на вычет можно в течение трех лет после года, в котором оплатили лечение. Для получения вычета попросите в клинике справку для налоговой, а на работе — справку о доходах и суммах налога, которая раньше называлась 2-НДФЛ. Отсканируйте документы и подайте декларацию на сайте налоговой.
Спросить
Вычет за медицинские услуги не переносится, поэтому подать можно только за тот год, в котором были расходы, но не более, чем за последние три года (ст. 78 НК РФ).
Максимум, который можно предъявить к вычету, 120 тыс руб (ст. 219 НК РФ) при лечении по коду "1" (обычное). При дорогостоящем (код "2") размер вычета не ограничен, но не более уплаченного НДФЛ в год лечения.
СпроситьВ 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р.
В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?
