По договору аренды пени нужно рассчитать за просрочку платежа.
По договору аренды пени нужно расчитать за просрочку платежа.
Мне нужно рассчитать пеню за просрочку платежа по договору по ставке рефинансирования ЦБ РФ за 2014 год. Пеня в договоре не прописана. С уважением, Николай.
Арендодатель требует погасить пени за просроченную арендную плату. Как правильно рассчитать сумму пени, если сумма ежемесячного платежа составляет 1392 рубля. В договоре аренды прописано, что в случае не уплаты аренды начисляется пеня 0,7% с просроченной суммы за каждый День просрочки. Арендодатель считает просроченный платеж с нарастающей суммы, правильно ли это?
Правильно, по другому пени не посчитать. Нарастающий долг означает, что к долгу прибавляется долг по очередному сроку платежа. На общую сумму долга пени и начисляются.
СпроситьДоброе время суток.
Расчет пени производится следующим образом: сумма невнесенного платежа помноженная на ставку пени и на период просрочки. И так по каждому невнесенному платежу, так как по ним будут разные периоды просрочки.
Можно считать и так как делает арендодатель. НО в этом случае сумма невнесенного платежа умножается на ставку пени и на количество дней в месяце с даты платежа. В следующем месяце сумма задолженности учитывается нарастающим итогом, все остальные цифры не меняются.
Спросить
Расчет и возможное удовлетворение судом пени за просрочку платежей по договору аренды с предприятием
Я арендодатель. Имеется договор аренды с одним предприятием: начало февраль 2012 г. окончание аренды март 2014 г. На протяжении действия договора арендатор постоянно задерживал оплаты. На конец марта есть долг по аренде. В суд в исковом заявлении долг я указал. В договоре есть пункт за просрочку платежей пени 1% от суммы просрочки за каждый день просрочки. Вопрос:
1. как правильно рассчитать пени
2. удовлетворит ли суд пени в размере 1% (если постоянная сумма просрочки примерно была от 100000 до 190000 руб в месяц)
3. или как сделать чтобы суд удовлетворил такие пени.
срок просрочки начинает течь со дня, следующего за последним днем оплаты очередного платежа. по каждому платежу, соответственно, срок разный.
суд рассматривает дело исходя из представленных сторонами доказательств, в том числе документов. Суд может уменьшить размер неустойки по своему усмотрению, если сочтет ее несоразмерной нарушению .
Спросить
Ваш вопрос больше из ситуации "лучше сделать, чем рассказать как". Если хотите сами, то:
1. лучше считайте по каждому платежу отдельно - указывайте период, считайте дни и умножайте. А потом складывайте. Расчет должен прилагаться и быть понятным для суда
2. если должник не заявит снижение в связи с чрезмерностью, может удовлетворить в полном объеме. сам снижать суд вряд ли будет - много разъяснений по ст. 333 ГК РФ, которые даны ВАС РФ.
3. обосновывать, если будет возражение от должника. тут могут быть разные доводы - например, свобода договора.
и все-таки не занимайтесь "самолечением". У вас крупный город и есть к кому обратиться за квалифицированной помощью. По такого рода делу возможно помочь и виртуально, подготовив документы и проконсультировав.
СпроситьКакой размер пени за просрочку платежа по договору строительного подряда (договор на проведение ремонта)? Подрядчик указал в договоре 3% за каждый день просрочки. Это правильно? В каком документе прописаны размеры пени?
Как быть. Если в администрации насчтали пени за просрочку аренды земли по договору 39 тыс. налог за аренду-18 тыс просрочка 3 года.
Помогите пожалуйста, я совсем запуталась с расчетом пени. Сумма задолженности 18241,32, договора аренды, арендатор в течение 3 дней, но не позднее 15 числа текущего месяца оплачивает аренду - 3040,26 рублей за один месяц. За просрочку платежа арендатор уплачивает пеню в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Плата не вносилась с 1 января по 30 июня. Как посчитать?
Либо сумма задолженности не причем, либо не надо указывать период просрочки.
Рассчитывается по каждому платежу, потом суммируете результаты.
3040,26 х 0,5% х кол. дней просрочки.
СпроситьМы ООО заключили договор аренды помещения под магазин с ИП, за просрочку платежа указали пеню 1% за каждый день. Ограничен ли % пени? Т.к. арендатор вообще отказывается уплачивать пеню в течении 3-х месяцев, задерживая платежи до конца месяца, ссылаясь на не правильно указанный %, хотя договор был подписан.
% не ограничен, но если Вы будете в судебном порядке взыскивать такой %, то Вас поправят согласно ст. 333 ГК РФ, т.к. данная неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства
СпроситьСогласно договору аренды торгового помещения заявили о досрочном расторжении за 2 месяца. Есть просрочка платежа за аренду за текущий месяц, по причине чего арендатор не пускает в помещение (создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора). В договоре в таких случаях оговаривается пеня за просрочку. Есть ли основания для досрочного расторжения договора (без оговоренных 2 месяцев аренды) по причинам, указанным выше и как правильно это сделать?
Анна, в любом случае отталкиваться необходимо от условий договора аренды. Не изучив договора дать толкового ответа Вам невозможно.
Спросить
Анна, надо смотреть договор аренды. Там может быть много нюансов, которые Вы просто не видите.
СпроситьПо какой формуле правильно рассчитать пени за просрочку платежа по договору оказания услуг.
Здравствуйте! Если у Вас в договоре не указана ставка,то считайте по ставке рефинансирования ЦБ РФ.
Сумма пени=сумма долга*8,25%/365 *количество дней задержки.
Спросить
