Как подать в суд на принудительное выселение из неприватизированной квартиры из-за задолженности по квартплате и какие документы для этого необходимы?
Скажите, можно ли подать в суд на принудительное выселение человека из неприватизированной квартиры, если имеется задолженность по квартплате (7 месяцев)? какие документы для этого требуются?
Добрый день! В соответствии с законодательством Вы можете обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав, в том числе и за признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Для правильного формирования пакета документа и составления искового заявления конкретно по Вашей ситуации необходимо знать все подробности. Вы можете обратиться к специалистам нашей фирмы за помощью.
Спросить
Обратиться в суд с иском о выселении за неуплату жилищно-коммунальных платежей может только наймодатель.
Спросить
Существует ситуация: моей знакомой семье предоставлена служебная квартира на которую имеются все документы, открыт лицевой счет, второй месяц эта семья оплачивает данную квартиру. Но в данной квартире самозахватом живет другой человек, который за данную квартиру не платит, выселяться не желает и даже совсем не имеет московской прописки. Если подать в суд на принудительное выселение, то такой процесс данного человека вполне устраивает. "Пока будет решаться вопрос о моем принудительном выселении я проживу в Москве два года и ни за что не буду платить, после моего выселения я еще найду квартиру в которой буду проживать на таких условиях" - это слова человека захватившего квартиру. И он в отношении сроков прав т.к. именно в такой срок решаются в Москве дела о принудительном выселении (к сожалению такая статистика решения дел о выселении). В связи с этим возникает вопрос. Какие могут быть последствия (в юридическом плане) для семьи, имеющей законные права на квартиру, если она без решения суда выселит этого человека из квартиры? Сроки решения дел в суде не устраивают, и вообще возможно ли выселение без суда если данный человек приехал в Москву совершенно из другого города, просто ему хочется жить и работать в Москве?
Прежде чем предпринимать меры по самостоятельному выселению данного гражданина, настоятельно рекомендую Вам задокументировать свое обращение в органы внутренних дел и прокуратуру.
СпроситьЕсть решение суда о выселении человека с квартиры. Был даже апелляционный суд, который оставил апелляционную жалобу выселяемого человека БЕЗУДОВЛЕТВОРЕНИЯ. Решение апелляционного суда уже отправили и вручили в суд первой инстанции. Вопрос: какие я могу предпринять действия по скорейшему выселению с квартиры и как я могу ускорить выселение? Есть ли какие-нибудь временные нормы у судебных приставов по началу выселения?
Ну решение вступило в законную силу. Так что приставы должны приступить к выселению.
С уважением.
СпроситьС чего нужно начинать процесс выселения жильца, если этим занимаются его родственники, прописанные в данной неприватизированной квартире. Жилец, которого необходимо выселить, в данной квартире не проживает на протяжении 5 лет и плату за нее не вносит. В какой форме нужно писать заявление для подачи иска в суд об принудительном выселении, какие документы необходимо собрать для доказательства в суде?
подавать нужно иск о признании утратившим право пользования жил.помещением и снятие с рег.учета.
Выселить его нельзя так как с ваших слов он не проживает.
Доказательства все что касается факта его не проживания
СпроситьХочу выписать сына на жил площадь отца (тоже Моск. обл.) Из квартиры в которой имеется некая задолжность за квартплату. Можно ли с задолжностью выписаться из квартиры? И какие документы для этого нужны?
Елена, здравствуйте! Никакой связи между задолженностью за ЖКУ и снятием с рег. учета нет. Если отец ребенка не против, то Вы можете зарегистрировать ребенка по его месту жительства. Сделать это можно двумя способами: сначала сняться с рег. учета, а потом зарегистрировать ребенка у отца. либо сначала регистрация - а потом сотрудники паспортного стола самостоятельно снимут ребенка с рег. учета по прежнему месту жительства без Вашего присутствия.
Родители ребенка с паспортами и свидетельством о рождении ребенка должны прийти в паспортный стол, где дадут форму для заполнения, а второй родитель пишет согласие.
Если будут отказывать в снятии с рег. учета по причине наличия задолженности - знайте, это НЕзаконно.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьГоспода юристы, помогите пожалуйста советом. Проблема в следующем.
В неприватизированной квартире прописано трое человек (Мать и двое совершеннолетних детей). Один из них (не квартиросъёмщик, дочь) несколько лет в ней не живёт, снимает квартиру в другом городе. Она отказывается давать деньги за квартплату, в итоге платят остальные двое всю сумму.
В связи с этим пара вопросов: Можно ли каким-нибудь образом выписать этого человека принудительно из квартиры, и насколько это сложно на практике, что для этого требуется?
И вопрос второй: Можно ли без ведома этого человека каким-либо образом приватизировать квартиру только на двух остальных жильцов?
Заранее премного благодарен за ответы.
Дмитрий!
Приватизировать без прописанной не получится. Для приватизации на двоих нужен нотариально заверенный отказ от приватизации третьей прописанной.
Спросить
Уважаемый Дмитрий!
Начну со второго вопроса: приватизировать без ведома третьего зарегистрированного лица Вам не удастся, т.к. формально оно имеет право на участие в приватизации.
Что касается "выписки", то Вам необходимо обращаться в районный суд с исковым заявлением о признании дочери утратившей право пользования жилым помешением.
Скажу честно, это одна из самых сложных категорий гражданских дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции. Обстоятельства, подлежащие доказыванию: фактическое проживание дочери по иному адресу на постоянной основе, факт не участия в оплате коммунальных услуг, отсутствие вещей дочери в квартире.
И, даже, если вы докажете эти обстоятельства, дочь может говорить о том, что она временно отсутствует по месту регистрации. Понятие "временно" Жилищный кодекс РФ не раскрывает. Это может быть и год, и 10 лет.
В любои случае, я полагаю, попробовать можно. Но только с участием адвоката, или в крайнем случае - юриста.
Удачи Вам, Дмитрий!
С уважением, адвокат А. Е. Шевцев
СпроситьСкажите, пожалуйста, могут ли выселить из приватизированной квартиры семью из 4-х человек (один человек - инвалид), если есть задолженность по квартплате за 12 месяцев (40 000 р.)? В жилконторе сказали, что иск подан в суд и предстоит выселение...
Уважваемый Юрий! Выселить не могут, а вот описать все имущество, находящееся в квартире могут.
СпроситьВопрос навеян вступлением в силу закона о принудительном выселении злостных неплательщиков.
Ситуация: в неприватизированной квартире прописаны 4 человека, фактически живут в ней 2 человека (в том числе ответственный квартиросъемщик). Лицевые счета не разделены. Остальные снимают квартиру в силу семейных обстоятельств.
Квартира не оплачивается в течение 9 месяцев, т.ч. попадает под принудительное выселение в силу действия этого закона.
Причем оплачивать ее в дальнейшем также не собираются, т.к. есть дополнительная приватизированная квартира в качестве резерва.
Отсюда вопросы:
1) Возможна ли оплата одним из квартиросъемщиков СВОЕЙ ДОЛИ без разделения лицевых счетов по суду?
2)Если возможна - что будет с остальными неплательщиками и их неоплачеными долями согласно этому закону?
нет. без раздела счета вы не можете платить только свою часть. Хотя иск должен быть предъявлен ко всем, кто-то может исполнить обязанность за всех.
Данная часть закона пока не применяется в Москве, так как нет фонда для выселения - тип - общежитие.
СпроситьМой муж, его несовершеннолетняя дочь, совершеннолетняя сестра моего мужа, мать моего мужа прописаны в неприватезированной квартире в которой имееться задолжность за кварплату. Если всю семью будут выселять в малогоборитную квартиру, то несовершеннолетняя дочь моего мужа тоже подлежит выселению? Каким законом руководствоваться?
Если выселяют за неуплату с предоставлением другого помещения, то выселяют всех там проживающих.
СпроситьКак выписать человека из неприватизированной квартиры? Что для этого требуется? Ответственным квартиросъемщиком является не он. Человек никогда в данной квартире не проживал.
Какие необходимы доказательства для выселения человека из неприватизированной квартиры?
Уважаемая Юлия! Признать человека утратившим право пользования муниципальной квартирой очень сложно. В судебном практике судами применяется Закон РФ "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства", в соответствии с которым, лицо может находиться где угодно, сколь угодно долгое время, при этом он не утрачивает право пользования помещением, в котором является членом семьи нанимателя. Несмотря на то, что в соответствии с ч. 2 ст. 83 ЖК РФ "в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда", доказать, что человек выехал именно на другое место жительства, очень сложно. Предусмотреть доказательства можно только на очной консультации - это возможно дети, которые родились, живут и зарегистрированы по месту жительства новой жены, которая проживаеит в муниципальной квартире, возможно что-то другое. Советую Вам обратиться к адвокату на очную консультацию, поскольку вопрос, повторяю, очень сложный, практически не решаемый. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
