Ограничения на расстояние от межи при строительстве дома на участке - где найти информацию и что нужно знать?
Я задавала вопрос о том, на каком расстоянии от межи можно строить дом, если участок 5,5 соток? Мне ответили, что не менее 1 м. А где можно это прочитать, чтоб показать соседям? Ведь от размера участка зависит, на каком расстоянии от межи можно строить дом? Спасибо.
Садовый участок 5,5 соток. На каком расстоянии от границ с соседями можно строить дачный домик? Существует мнение юриста, что расстояние в 3 м относится к садовым участкам начиная с 6 соток.
Спасибо! Могли бы Вы уточнить документ, на который ссылаетесь, утверждая, что нельзя строить домик менее 3 м от границ с соседями при размере дачного участка менее 6 соток
Спросить
СНиП 30-02-97*
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя) , если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др. ) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.) .
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;
до душа, бани (сауны) — 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м) ;
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м) .
6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.
СпроситьСпасибо! Могли бы Вы уточнить документ, на который ссылаетесь, утверждая, что нельзя строить домик менее 3 м от границ с соседями при размере дачного участка менее 6 соток. Сколько придется ждать, если вопрос не VIP?
Спросить
Вам написали уже СНиП 30-02-97*! Будьте вежливее, вам ни кто тут ни чего не должен, ответы на вопросы дело добровольное!
СпроситьМой участок 5.43 соток на каком расстоянии от соседнего дачного участка (забора) я могу строить дом Какое нужно выдержать расстояние.
Два участка с общей межой, на каком расстоянии от общей межи можно строить подпорную стену, участок оползневой, есть разногласия с соседом.
Если есть разногласия то вам сделают следует обраться к проектировщикам
для проекта данной стены.
Спросить
Сосед не дает техдокументацию на подпорную стену, куда можно обратиться, может он не законно ее воздвигает?
Спросить
Обращаться нужно в отдел архитектуры и градостроительства, в жилищную инспекцию.
СпроситьСосед хочет строить подпорную стену на общей границе-меже.
Я являюсь владельцем участка ИЖС. Можно ли расценивать опорную стену как забор, есть ли какие-то нормативы на строительство подпорной стены и отсыпке участков? И главное сколько нужно отступить от общей межи или можно строить по самой границе? Могу ли я заказать градостроительный план на его участок? Не какой документации он не хочет предоставлять, куда можно обратиться о правомерности строительства подпорной стены?
Спросить
Маргарита, обращаться в этом случае Вам необходимо в жилищную инспекцию и/или в прокуратуру, описать возникшую ситуацию, просить провести проверку законности такого возведения (строительства) подпорной стены, а также просить вынести запрет на осуществление каких-либо строительных работ на время проведения проверки.
Спросить
В ГПЗУ земельного участка указаны нормативы отступа от красных линий для вспомогательных сооружений. Например, в г. Геленджик - это 1 метр.
СпроситьЕсть дачный участок 6 соток, у которого три границы с соседями. Две границы проходят по меже, а третяя - без межевания. Кадастра плана нет. Меня интересуют нормативы строительства построек (дом, баня) от границ участка. Где-то слышал, что если нет межи, то расстояние от границы до постройки меньше, чем когда она есть. Так ли это?
Вопрос: На каком расстоянии от межи можно строить гараж с баней? Какой высоты если соседское окно выходит на наш участок? Соседский дом стоит в 1,5 метрах от межи по закону ли это?
Доброго времени суток! Смотрите СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (Докипедия: СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений)
Спросить
Если дом стоит в 1,5 метрах от межи, то это нарушение градостроительных норм.
Таким образом, у Вас есть достаточные основания для исковых требований к соседям.
Что касается других построек, то см. СП 42.13330.2011
Спросить
Вопрос: На каком расстоянии от межи можно строить гараж с баней? Какой высоты если соседское окно выходит на наш участок? Соседский дом стоит в 1,5 метрах от межи по закону ли это?
Дом 3 метра, сараи, гаражи, бани не менее 1 метра.
СпроситьЯ уже задавала здесь свой вопрос: Подскажите пожалуйста, хотим приобрести участок с 1/2 долей ветхого дома. Каким образом можно построить отдельный дом? Размежевать участок и на оставшемся участке строить? Или как-то можно снять дом с кадастрового учета и без межевания построить дом, отступив положенные метры? Участок 5,5 соток, стена дома с соседом общая. Мы бы этот дом оставили под хоз. нужды, а когда второй собственник созреет снесли бы. Реконструкцию не рассматриваем. Заранее спасибо. Мне ответили, что нужно, чтобы хозяин выделил в натуре. А если хозяин не захочет этим заморачиваться, чем мне это грозит? Могу ли я сама это сделать. Можно ли поподробней описать эту процедуру? Заранее ОГРОМНЕЙШЕЕ СПАСИБО.
Стройте новый дом, оформляйте его как дом для гостей или баню, не важно, а тот по документам пусть остается домом. Прописаться Вы туда сможете, коммуникации подвести тоже.
СпроситьНа каком расстоянии от межи можно строить капитальные сооружения на смежных участках между соседями. Желательно со ссылками на статьи. Спасибо.
Подскажите, прежде чем начинать стройку где можно прочитать нормы застройки садового участка (на каком расстоянии можно стоить дом, бытовку, туалет, какой допустим забор)
Закажите проект планируемого строительства в специализированной организации. Специалисты составят его с учетом всех действующих строительных и санитарных норм. Самостоятельно разобраться во всем массиве действующих нормативов без специалистов будет проблематично. А в случае если постройки будут нарушать права других лиц, последствия могут быть неблагоприятными, начиная от штрафов и заканчивая принудительным сносом строений.
С уважением
СпроситьТерритория Новой Москвы. Сосед строит дом. Нужно ли разрешение на постройку дома, на каком расстоянии от соседнего забора можно его строить и какой высоты? Участок 12 соток.
