Муж находиться в соц. учреждение на него оформлена дача кто может заверить доверенность на продажу дачи.

добрый день! После надлежащего оформления генеральной доверенности полномочный представитель получает права:

управлять и распоряжаться по своему усмотрению всем имуществом, движимым и недвижимым доверителя;

осуществлять любые сделки, которые разрешены российским законодательством;

представительствовать от имени лица, выписавшего доверенность, в различных инстанциях;

совершать иные юридические действия, вызывающие возникновение и изменение гражданских прав и обязанностей лица, которое выдало генеральную доверенность.

но в судебном порядке Вы можете потом обжаловать сделку по продаже дачи (если такое произойдет),поскольку по семейному законодательству распоряжение общим имуществом происходит сообща

с уважением,юрист Кошкина Е.С.

Если опасаетесь, обращайтесь к нотариусу - отзывайте генеральную доверенность и делайте техническую.

Вашей маме необходимо оформить нотариальную доверенность (нужна будет копия вашего паспорта, где фотография и прописка)на Ваше имя.Пусть сразу оформляет на 3года.Также нужно свидетельство о собственности на дачу.Необходимо найти покупателя оформить договор к-п и сходить с покупателем в росреестр(регпалата) для регистрации договора.

Нет никаких ограничений для выдачи доверенности, кроме дееспособности гражданина, выдающего доверенность.

Здравствуйте!

да, конечно, ваше нотариальное согласие необходимо

Если дача оформлена на мужа, то вы никак ее не переоформите на себя без мужа. Нет такого способа.

Подавайте в суд на раздел имущества, просите суд содействия в получении информации и документов.

В зависимости от сроков, можете подать в полицию заявление на розыск. далее. в зависимости от ответов и ситуации в целом.

Здравствуйте, Елена.

Если собственником дачи по документам является бывший муж, то просто так "переделать" документы невозможно. Если со дня пропажи мужа не прошло 18 лет (срок приобретательной давности + срок исковой давности), если он не признавался умершим или безвестно отсутствующим, то Вы можете только разделить дачу, как совместно нажитое имущество. При этом за Вами будет признано право собственности на 1/2 доли, скорее всего, земельного участка. В зависимости от поведения бывшего мужа, если он вдруг объявится, могут быть различные негативные последствия вроде раздела земельного участка и дома, хотя и построенного Вами.

Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию.

Согласие мужа на продажу СЕЙЧАС вообще не надо.

УДАЧИ ВАМ

Согласие требуется по ст. 34 СК РФ. выданное ранее согласие на продажу действительно, срок действия не установлен законом.

Елена, день добрый!

Официальные документы, выданные на территории иностранного государства, могут признаваться и соответственно иметь юридическую силу на территории России, если они прошли процедуру легализации.

Согласно КОНВЕНЦИИ, ОТМЕНЯЮЩЕЙ ТРЕБОВАНИЕ ЛЕГАЛИЗАЦИИ ИНОСТРАННЫХ ОФИЦИАЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ (ГААГА, 5 ОКТЯБРЯ 1961 ГОДА) такая процедура не требуется, если документ выдан в государстве, которое участвует в данной Конвенции. Процедура легализации заменяется проставлением специального штампа "Апостиля" на документе и после перевода на русский язык вы смогли бы использовать данную доверенность в российских официальный органах. Однако, к сожалению, Канада не принимает участия в данной Конвенции.

Поэтому за процедурой легализации доверенности, заверенной в Канаде канадским нотариусом, необходимо будет обратиться в сначала в министерство иностранных дел Канады, затем в посольство или консульство России в Канаде.

Консульство или нотариус + апостиль (апостили проставляются не во всех странах - уточните страну).

Нет, не может продать без согласия жены

Если оформлена на Вас, то проблем никаких не будет.

Добрый день, Марина.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ "Наследование" при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же моменту, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно положений ст. 1162 ГК РФ "Права супруга при наследовании" принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим кодексом.

Одновременно с этим из содержания ст. 35 СК РФ "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов":

владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов (п. 1);

при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки (п. 2).

На основании положений ст. 1152 ГК РФ "Приобретение наследства" принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Таким образом, поскольку, как следует из вопроса, Вы приняли наследство умершего супруга, то на основании п. 2 ст. 1162 ГК РФ "Свидетельство о праве на наследство" Вы можете обратиться к нотариусу с требованием выдачи Вам дополнительного свидетельства о праве на наследственное имущество умершего супруга.

При этом во время оформления перехода права собственности на дачу без указанных правоустанавливающих документов на наследственное имущество умершего супруга (дачи) при ее отчуждении, могут возникнуть вопросы как у регистратора при занесении в ЕГРН сведений о переходе права на названную недвижимость, так и впоследствии у иных наследников Вашего умершего супруга, если такие имеются.

Здравствуйте.

Проверьте действительность доверенности по QR-коду, имеющемуся на ней.

Здравствуйте!

Если недвижимое имущество оформлено на супругу до брака, в этом случае согласие на продажу не потребуется (так как это не совместно нажитое имущество), если же имущество всё-таки приобретено в браке, рекомендую оформить согласие супруги во избежании дополнительных проблем.