Определение права на возврат денег за проданный торговый павильон после полугодового использования
Продала торговый павильон в хорошем состоянии по расписке, у нее не пошел бизнес и она просит вернуть ей деньги за него а уже пол года им пользовалась. Имеет право или нет.
Мы в прошлом году построили торговый павильон, а в марте этого года перед фасадом моего павильона администрация выдала участок под строительство нового павильона другому собственнику. Мой павильон в собственности. При постройке нового павильона, он закроет 2/3 моего, включая вход в него. Имеют ли право так со мной поступить? Что мне делать?
Как оформить землю в собственность под торговым павильоном - кадастровый паспорт, права и оплата.
Торговый павильон в собственности. Оформила кадастровый паспорт на земельный участок под торговым павильоном. Имею права просить землю в собственность под торговым павильоном за плату? В новом техническом паспорте указано торговый павильон как нежилое помещение.
Согласно ГК РФ да, вы имеете такое право, поскольку после заключения договора аренды, арендатор может претендовать и на собственность.
Спросить
Нет, это право предоставлено только согласно ст. 36 ЗК РФ собственникам объектов недвижимости
Спросить
Добрый день!
Обращайтесь в Администрацию города с заявлением о выкупе земельного участка согласно кадастровой стоимости, в случае отказа обращайтесь в суд.
Спросить
Имею права просить землю в собственность под торговым павильоном за плату?
У вас нет такого права. более того. и свидетельство о праве собственности на временный торговый павильон, администрация легко может оспорить в суде.т.к. оно выдано, НЕЗАКОННО.
Спросить
надо понимать в чьей собственности находится земельный участок, его назначение, на каком праве у Вас находится этот земельный участок и т.п. от этого зависит правовой режим и правила приобретения права собственности
Спросить
Да вы имеете право обратиться с заявлением в управлением имущественных и земельных отношений администрации о приобретении земельного участка в собственность за плату. такое заявление вы можете подать в многофункциональном центре, приложите к нему копии документов на право собственности строения и кадастровый паспорт земельного участка. Ваши права предусмотрены ст. 36 Земельного кодекса РФ.
СпроситьПродала торговый павильон по договору купли-продажи год назад. Сейчас покупатель требует оформить на себя свидетельство о гс. регистрации, а потом уже на него. Буду ли я платить налог за продажу павильона?
Имеется земля в собственности, разрешенное использование - расположение торговых объектов.
На земле стоят 2 торговых павильона, на которые юристы 2 года в суде получали право собственности, все-таки получили. Собственник земли построил третий торговый павильон капитальный и сейчас хочет зарегистрировать право собственности на него.
Разрешение на сторительство не нают т.к. уже объект стоит. Через суд признают право собственности и какие доки для этого нужны?
Добрый день! Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.(Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010г.). Таким образом, Вам необходимо получить заключение о том, что Ваша постройка не угрожает жизни, здоровью граждан и строительство было проведено без нарушений градостроительных норм и строительных норм и правил.
так же нужно будет взять выписки из ЕГРП на объект и на земельный участок, технический паспорт на объект, копию паспорта. Ответчиком по данному спору у Вас будет орган местного самоуправления, на территории которого объект недвижимости располагается.
СпроситьЯ продал бизнес
Договор купли продажи и расписку
У юриста не заверяли.
Тот кому продал просит вернуть деньги
Кто будет прав.
Юристы ничего не заверяют, заверяют нотариусы. Но в Вашем случае заверение нотариуса не обязательно.
Спросить
В ситуации будет прав тот, у кого больше прав. Все Ваши права и обязанности приписаны в договоре, который Вы подписали. Без анализа ситуации и договора ответить на Ваш вопрос невозможно.
СпроситьВопросы расширения торгового павильона и условия аренды земельного участка - что нужно знать хозяину
Проблема следующая: Во дворе стоит торговый павильон. Если место под павильон в аренде у администрации, имеет ли право хозяин на расширение павильона без разрешения администрации (закладка фундамента уже идёт). И В случае аренды, земля даётся только под павильон или несколько шире (прилег. Терр)
В чем разница между торговым павильоном и магазином? У нас по бумагам торговый павильон, стоит как капитальное сторение. Имеим ли мы право торговать пивом, если торговый павильон? Торговый павильон 30 кв. м. стоит в Динском р-не Краснодарского края. Спасибо.
Торговать пивом не имеете права.
Что нужно сделать - ответ платный, и его стоимость 10000 рублей.
Спросить
Павильон - строение, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест
Магазин - специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже;..."
Получите в БТИ заключение специалиста, что ваше строение является капитальным ЗДАНИЕМ.
Обратитесь в администрацию с заявлением об изменении статуса строения с "павильон" на "магазин".
Основание для изменения статуса - заключение эксперта.
Остались вопросы, можете позвонить 8-918-98-98-034
СпроситьЯ написала расписку на 45000 рублей. Она действительна до мая 2015 года. На данный момент денег у меня нет. расписка была такого характера: я...отдаю в аренду готовый бизнес через год расписка будет ликвидирована и написана новая. Если будут соблюдены некоторые моменты. Они платят аренду 8000 рублей+ 300 рублей за использования ИП. павильон находится в собственности другого предпринимателя мы договор с ним не заключали а на словах снимали по 8000 рублей в месяц. Прошло три месяц сменился арендодатель и выгнал тех кому я продала готовый бизнес. Тепеь они просят вернуть меня деньги. Если я их не верну в ближайший срок они пойдут в суд. расписка которую я написала она действительна? Должа ли я сейчас им возвращать деньги?
Как узаконить пристроенный ларек к торговому павильону и решить ситуацию с требованием бывших хозяев
У меня такая ситуация несколько лет назад купил торговый павильон, земля под ним у меня в аренде, к нему (к павильону) пристроен ларек, документов на него нет, спустя несколько лет после продажи павильона бывшие хозяева стали требовать отдать им деньги за ларек, или отдать ларек. Как узаконить этот ларек?
Обращаться в суд с иском о признании права собственности на ларек в порядке ст.131 ГПК РФ.
СпроситьИмущество это движимое, временное сооружение, право собственности мы конечно на него признать не сможем. Но как то можно решить вопрос о том чтоб на это сооружение не претендовали другие лица? Расположен он на земле предназначенной для торгового сооружения, аренду за землю платим, может стоит согласовать его размещение с администрацией поможет это нам?
Спросить
Вы же купили его по договору купли продажи - это значит он в Вашей собственности.
Спросить
По договору мы купили павильон, а ларек как пристройка к нему и в договоре о нем не сказано не слова. Просто шел в придачу это оговаривалось устно, теперь бывший владелец претендует на него.
Спросить
А какие должны быть документы на ларек в вашем понимании? Инструкция по эксплуатации? Ларек-это нестационарное сооружение. Оно не подлежит регистрации в реестре недвижимости,на него нельзя получить свидетельство о праве собственности. Земля в аренде у вас и все что находится на ней -презюмируется,т.е тоже принадлежит вам по отношению. Доказать право собственности на ларек-головная боль бывшего хозяина.Пусть идет в суд.
Спросить
Если в договоре не говорится о том, право собственности на ларек сохраняется за продавцом, то и права на этот ларек к Вам должны были перейти. Наверняка как в договоре к/п, так и в передаточном акте к нему сделана запись о том, что стороны претензий друг к другу не имеют. Если так, то эта запись свидетельствует, в частности, и о том, что продавец к моменты передачи Вам дома и земельного участка забрал с территории этих объектов и все свои вещи или, проще говоря, полностью выехал из проданных объектов.
СпроситьПродала коляску б/у на авито в хорошем состоянии. Покупатель осматривал лично, вечером передумали, хотят вернуть, требуют деньги, угрожают полицией. Имеют ли они на это право?
