Как расчитать налог при продаже квартиры купленной по переуступке?
398₽ VIP
На пенсии с мая 2008 г, не работаю. Имущественным вычетом с 2000000 руб. не пользовалась. В 2013 г.купила через застройщика по переуступке квартиру у сына за 1177690 руб, продаю в 2014 за 1850000 руб, и покупаю за 1900000 руб, Должна ли я уплатить налог и если да, то сколько? Спасибо!
Уважаемая Райхана.
Вы продаете квартиру, находящуюся в Вашей собственности меньше 3 лет, а затем покупаете другую. В этом случае Вы должны уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), а также Вы можете получить налоговый вычет при покупке (максимально 2 млн. рублей). Если обе сделки осуществлены в одном календарном году, то Вы можете просуммировать оба налоговых вычета при продаже и при покупке (2 млн.) согласно Письма Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.
Т.Е. налога-нет.
Спросить
Согласно ст. 220 НК РФ вы вправе при продаже использовать вычет в размере 1000 000 руб. также вы вправе если в одном налоговом периоде продаете или покупаете квартиру предоставить документы о покупке недвижимости согласно ст. 220 НК РФ:
вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с
подпунктом 1
настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
Спросить
Нет у Вас налога, если уложитесь со сделками в один календарный год согласно ст. 220 НК РФ (имущественный вычет в 2 млн. руб.).
Спросить
В октябре 2014 купила квартиру. Пенсионерка с 1 мая 2012 года.
Работаю. За налоговым вычетом обратилась в апреле 2016. Получила вычет за 2015, 2014, 2013, 2012 годы. За 2011 год не дали - сказали-прошел срок давности - 3 года, т.е. я поздно обратилась. Это верно?
Про подоходный налог. Купила квартиру в 2012 году за 2400000 и продала в 2014 за такую же сумму. И купила в 2014 другую квартиру за 1800000 и так же продала. Пока покупать больше ничего не собираюсь. Какой подоходный налог я должна уплатить. В 2015 году? Вычетом в 2 млн уже пользовалась ранее.
Я работающий пенсионер, в 2015 году покупаю квартиру, смогу ли я воспользоваться имущественным вычетом за 2012, 2013, 2014 год.
Покупала квартиру в 2005 году, получала налоговый вычет, сейчас в 2015 году продаю эту квартиру за 1500000 и покупаю девушку за 1900000. Сколько нужно будет заплатить налога? Как я поняла, налоговым вычетом повторным пользуются только после 2014 года, кто покупал квартиру.
В 2000 году я приобрела квартиру по договору переуступки права требования в равных долях с мужем за 400000 рублей. В 2004, 2005 и 2006 годах воспользовалась имущественным налоговым вычетом в размере 200000 рублей. В 2013 году вступаю в долевое строительство квартиры и в 2016 году получаю свидетельство о регистрации права собственности. Могу ли я воспользоваться имущественным налоговым вычетом в 2016 году?
В 2012 году приобретена квартира, имущественным вычетом по квартире воспользовался (2012, 2013, 2014 года). Сейчас хочу заявить имущественный вычет по уплаченным процентам данной квартиры. Вопрос: Я должен оформлять корректирующие декларации за те года, когда заявлялся за вычетов по квартире или можно оформить в одной декларации за отчетный налоговый период уплату процентов за 2013, 2014, 2015 года?
Купила квартиру в 2012 году. Налоговым вычетом не пользовалась. Сейчас могу подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015 года одновременно?
Меня зовут Людмила. Ответ пожалуйста. Я купила квартиру в 2011 г, за 2012, 2013 г получила имущественный налоговый вычет. За 2014, 2015 и 2016 г декларацию не подавала так как не было отчислений. Могу ли возобновить подачу декларации за 2017 г? Спасибо.
Дравствуйте, в 2008 году приобрела квартиру и получала имущественный вычет до июля 2013 года. В 2014 году подала декларации на социальные вычеты за 2011 год - на обучение ребенка, 2011, 2012, 2013 на проценты по ипотеке,+ 2013 год на лечение и протезирование зубов. Инспектор в нашем городе сказал, что мне должны пересчитать жилищные выплаты и предоставить социальные за все года в размере около 46000, а проверяющий инспектор сказал, что социальные за 2011-2012 не положены, т.к. пользовалась имущественным вычетом, а за 2013, по остатку налоговой базы 18050 руб. Работаю на гос. предприятии. Кто прав? И можно ли пересчитать имущественный вычет с учетом социального?
Купил квартиру в 2019 году.
2019, 2018 годах не работал, последние 2-НДФЛ за 2017, 2016, 2015, 2014 годы.
Возможно ли в этой ситуации оформить налоговый вычет?
И каким образом?
