Как обезопасить свои права и интересы при наличии внебрачного ребенка отца и ребенка от первого брака?

Ребенок мужа, от первого брака, является наследником доли недвижимости, принадлежащей его отцу вместе с вами в равных долях отца.

Ребенок не будет наследником только на ту недвижимость , которую вы получите по наследству либо по договору дарения.

Независимо от того, на кого оформлена недвижимость, она является совместной собственностью супругов и ребенок от первого брака может претендовать наряду с другими наследниками 1 очереди на долю отца (1/2 в совместной собственности). Чтобы избежать этого, муж может подарить вам свою долю, либо вы можете заключить брачный договор. Кроме того, он может составить завещание, но в этом случае есть нюансы.

Если родители подарили вам дом, то вы стали собственником этого думаю, непонятно, какую дарственную ещё вы хотите оформить.

Здравствуйте ни в коем случае не оформляется договор купли-продажи и не выделять долю мужа поскольку это будет его имущества оформляется договор дарения от вашей мамы тогда случае расторжения брака никаких прав не ваш муж не его родственники не будут иметь на данный дом. Кроме того Составьте завещание на ваших детей.

Здравствуйте! Вы вообще не обязаны никому ничего дарить. Никто не имеет права вас заставить это делать точка Как только ваш муж ставит собственником половины дома, в число его наследников войдут его дети и родители.

Добрый день.

Можете оформить дарственную на дом. Для этого обратитесь к нотариусу для оформления сделки дарения согласно ГК РФ. Удачи.

Доброго времени суток

Конечно оформляйте договор дарения от мамы к вам и тогда ваш дом не будет являтся совместно нажитым в браке имуществом

Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте. Если родители Вам дом подаоили, как Вы говорите, значит Вы уже оформили договор дарения с родителями? Если да, то идите в росреестр и регистрируйте право собственности на себя, не слушая ни мужа, ни тем более его мать. Это дом ВАШИХ родителей. И дом должен принадлежать именно Вам и именно по договору дарения. Никакой купли - продажи - тогда, даже если оформить только на вас в случае развода его придется делить с мужем.

Здравствуйте! Если Вам подарили дом по договору дарения, то это Ваша личная собственность, и разделу не подлежит. Можете не переоформлять на двоих. Никто не заставляет.

Если будет оформлен договор дарения, то никто не сможет претендовать на данный дом, во всяком случае пока вы живы. А дальше видно будет.

Наталия Ильинична ,добрый день!

Договор дарения Ваш сын может, конечно же, оформить на Вас в соответствии со ст.572 ГК РФ. Но! В соответствии со ст.36 СК РФ имущество приобретенное супругами до брака считается раздельной собственностью каждого из супругов и разделу не подлежит. На основании п.4 ст.31 ЖК РФ после расторжении брака бывая жена должна будет сняться рег.учета в данной квартире. Поэтому договор дарения в этом случае оформлять не обязательно.

Ст. 36 Семейного кодекса РФ указывает: "Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью."

Ничего не нужно оформлять - первая квартира полностью принадлежит Вашему сыну (личное имущество) и никто её не будет делить, тем более забирать.

Даже дети Вашего сына не имеют на первую квартиру никаких прав согласно ст. 60 Семейного кодекса РФ: "Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка".

Квартира, приобретенная до брака и так является его личной собственностью (ст. 36 СК РФ). Жена Вашего сына имеет право только на 1/2 приобретенной в браке квартиры и 1/2 приобретенного в период брака дома. Вместе с тем, её доля может быть увеличена судом с учетом наличия ребенка. Но на ВСЁ она права не имеет и не получит. Если Вы хотите обезопасить себя, то именно потому, что квартира, приобретенная до брака является личной собственностью Вашего сына ему для распоряжения данным имуществом и не требуется согласия супруги и он может подарить квартиру Вам.

Здравствуйте! Квартира, приобретенная Вашим сыном до регистрации брака принадлежит исключительно Вашему сыну и разделу между супругами не подлежит (п. 1 ст. 36 СК РФ)

Приобретенная квартира в период брака в случае расторжения брака будет подлежать разделу между супругами. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ)

Ваш сын может оформить квартиру, приобретенную до брака, на Ваше имя. Для этого потребуется договор дарения, который необходимо будет зарегистрировать в Росреестре

Здравствуйте, Наталья Ильинична!

Супруга Вашего сына забрать все не сможет по одной простой причине, во-первых, имущество приобретенное до брака (гражданский брак не считается официальным браком) является его собственностью согласно ч.1 ст.36 Семейного кодекса РФ.

Во-вторых, все что нажито в период брака считается общим имуществом и подлежит к разделу на основании ст.34, 38, 39 Семейного кодекса РФ.

Таким образом, Ваш сын как собственник, имеет право распоряжаться своим имуществом (квартирой приобретенное в период гражданского брака) по своему усмотрению, в том числе оформить договор дарения с Вами.

Удачи Вам!

Ваш сын может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению(ст. 36 СК РФ и ст. 30 ЖК РФ). Что касается купленных в период брака квартиры и дома, то они подлежат разделу с женой в равных долях (ст. 38 СК РФ). Как и на основании чего жена планирует забрать ВСЁ пока малопонятно.

Какая вам надобность в дарении . если жена никакого права на квартиру . приобретенную. до брака иметь не может и не имеет

В соответствии со ст.36 СК РФ имущество приобретенное супругами до брака считается раздельной собственностью каждого из супругов и разделу не подлежит.

Смысл дарения в чем?

Не думаете. что он теряет собственность. которую потом назад уже не получит. если у вас наследников много? Извините. что я о грустном.

КВАРТИРА БЫЛА ПРИОБРЕТЕНА ДО РЕГИСТРАЦИИ БРАКА ПОЭТОМУ В СИЛУ СТ. 34 СК РФ ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЧНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ВАШЕГО СЫНА.

В СОСТАВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА ЭТА КВАРТИРА НЕ ВХОДИТ И ЕГО СУПРУГА ПРАВ НА ЭТУ КВАРТИРУ НЕ ИМЕЕТ. ПОЭТОМУ В ОФОРМЛЕНИИ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ НЕТ СМЫСЛА.

НАЛИЧИЕ У ЖЕНЫ ЕЕ ЛИЧНОГО ИМУЩЕСТВО ПРИ РАЗДЕЛЕ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ НЕ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЯ, ТАКЖЕ КАК И НАЛИЧИЕ ЛИЧНОГО ИМУЩЕСТВА ВАШЕГО СЫНА, ПРИОБРЕТЕННОГО ДО РЕГИСТРАЦИИ БРАКА - СТ. 38 СК РФ.

РАЗДЕЛУ ПОДЛЕЖИТ ТОЛЬКО ИМУЩЕСТВО НАЖИТОЕ ВО ВРЕМЯ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОГО БРАКА.

Вы должны были вступить в права наследования в течение шести месяцев с момента смерти отца. Если у Вас были уважительные причины, по которым Вы пропустили срок для вступления в права наследования (выезд за границу, болезнь, служба в армии, не знали о смерти отца), то Вы можете в судебном порядке восстановить срок для вступления в права наследования

За наследство стоит побороться. Не советую отказываться ....Восстанавливайте в судебном порядке срок для вступления в право наследства. Самостоятельно Вы вряд ли сможете составить необходимые документы.

Можете при необходимости обратиться.

Не понятно почему не вступали в права наследования и было ли наследство.

надо смотреть договор, если там упомянута возможность, описанная ст 578 п 4 -то сами понимаете, а так-отмена дарения требует очень серьезных оснований

Здравствуйте. Если право собственности по договору дарения уже зарегистрировано, то оспорить сделку будет непросто. Основанием для оспаривания могут быть: заключение сделки под влиянием обмана или заблуждения, недееспособность одной из сторон, отсутствие существенных условий договора.

Нет, согласно условиям брачного соглашения, данная квартира буде являться личной собственностью вашей мамы, соответсвенно после её смерти право на неё будут иметь её родители, супруг и дети

1. По первому вопросу.

Ваша наследственная масса, это дача и квартира. В квартире проживаете вы с мужем.

В таком случае ваша дочь получит полностью дачу. 1/2 квартиры перейдёт вашей дочери.

2. По второму вопросу.

Дача будет полностью вашей. Квартира полностью вашей.

Николай Васильев

Уважаемая Надежда!

Несколько не согласен с Николаем Васильевичем.

Ваша наследственная масса: 1/2 дачи + квартира. Квартира принадлежит Вам на основании договора дарения, поэтому не входит в совместную собственность супругов.

В случае Вашей смерти, наследники первой очереди - Ваш супруг и дочь. Доля супруга - 1/2 квартиры и 1/4 дачи, поскольку 1/2 дачи - его доля в общем имуществе супругов - итого 3/4 дачи. Доля Вашей дочери - 1/2 квартиры и 1/4 дачи.

В случае смерти Вашего супруга, наследственная масса - 1/2 дачи. 1/2 принадлежит Вам, как общее имущество супругов. Наследники первой очереди - Вы и сын супруга. Следовательно, Вы получаете 1/4 дачи (всего Вам будет принадлежать 3/4) и сын супруга - 1/4 дачи.

Николай Александрович! Извините, пожалуйста, ошибся в Вашем отчестве ненамеренно.

Юлия, вторая супруга наравне с дочерью от первого брака вправе претендовать на половину наследства, как наследник первой очереди.

Наследники первой очереди родители, дети и супруга в равных долях, если иное не предусмотрено завещанием. Таким образом, наследниками является его супруга, Вы и его родители, если они живы.

Наследники первой очереди - дети, супруга. Это значит, что вы поделите все наследство, в том числе квартиру, в равных долях, в том случае, если у вашего отца зарегистрирован брак со второй женой.

К наследникам первой очереди относятся супруга, дети и родители наследодателя. Квартира, полученная в наследство, является личным имуществом получателя квартиры, соответственно после смерти наследодателя квартира будет делиться по 1/2 между супругой и дочерью от первого брака. При условии отсутствия завещания.

Здравствуйте. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди признаются дети, супруги, родители наследодателя. Т.е поровну. Но нужно учесть, что Согласно 573 ГК РФ В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. То-есть, если в дарственной было прописано условие о праве Вашей бабушки отменить дарение квартиры, если она переживет сына, тогда она сможет отменить дарение. С заявлением об отмене дарения можно обратиться к нотариусу.

И последнее: СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью...

Желаю удачи. В.

Все имущество нажитое в период брака в силу ст 35 ск рф является общим имуществом супругов и в случае развода делится в равных долях независимо от того на кого оформлено. Дети не имеют права на доли в общем имуществе супругов за исключением права на долю в порядке наследования.

Здравствуйте, ваш муж может составить завещание на вас, тогда никто не сможет претендовать на его имущество.

Удачи вам и всего наилучшего

В соответствии с законом родители не могут претендовать на имущество детей, а дети не могут претендовать на имущество своих родителей. Статья 60 семейного кодекса.

Здравствуйте.

Совместно нажитое имущество в браке не делится между родителями и детьми, т.е. дети никакого отношения не имеют, исключение, это наследство.

Здравствуйте! Собственником он не будет, но будет наследником.