К нему постоянно приходят гости, которым негде выпить, кроме как в моей квартире.
199₽ VIP
К кому обратиться.
Я - собственник квартиры, в которой проживает мой отец. К нему постоянно приходят гости, которым негде выпить, кроме как в моей квартире. Заходить в квартиру даже для снятия показания счетчиков боюсь, т.к. гостей всегда много, все мужского пола, невменяемо пьяные. Как остановить это нескончаемое гостеприимство? В полицию?
В полицию, но максимум что они смогут сделать - составить протокол. Решать эту проблему необходимо только путем выселения отца. Это делается только через суд на основании ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ. Можете сами их выгонять на основании ст. 14 ГК РФ. Слова лишнего никто Вам сказать на эту тему не сможет.
Статья 14. Самозащита гражданских прав
Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
СпроситьЕкатерина, здравствуйте! У полиции нет полномочий на вселение/выселение граждан. Да, конечно, без Вашего разрешения никто из них не имеет право переступать порог Вашей квартиры. Гости они или нет - не важно.
Другое дело, что понятно: постоянно караулить и уследить за ситуацией невозможно..
Попробуйте поговорить с отцом.. Скажите ему, что выселите его из квартиры, если гости не перестанут приходить в Вашу квартиру. Можно ли реально выселить отца или нет - зависит от некоторых обстоятельств, которые Вы в вопросе не указали. Например, если он был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, то выселение невозможно. Но, допускаю, что отец может об этом и не знать... Вдруг, поможет...
А что касается обращений в полицию - лишним не будет. Выгонять непрошеных гостей из квартиры они не будут, но, возможно, такие обращения помогут при беседе с отцом..
С уважением.
Харченко О.В.
Спросить
Согласен с Ольгой Валерьевной. Попробуйте договориться, используя любые доступные аргументы. Тем более, что как Вам уже сказали, если отец ранее отказывался от приватизации, то его выселение даже в судебном порядке невозможно, потому что ч.4 ст. 31 ЖК РФ на него не распространяется
Спросить
Добрый день, Екатерина!
В данном случае, Вам придется каждый раз вызывать участкового уполномоченного полиции.
Согласно подп.4.1 п.4 ПРИКАЗА МВД РФ от 31.12.2012 N 1166 "ВОПРОСЫ ОРГАНИЗАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УЧАСТКОВЫХ УПОЛНОМОЧЕННЫХ ПОЛИЦИИ" одним из направлениями деятельности участкового уполномоченного полиции при несении службы на административном участке являются: Защита личности, общества, государства от противоправных посягательств.
Ведь неприкосновенность жилища это Ваше конституционное право, так согласно ст.25 Конституции РФ Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.
Отца если Вы не желаете выселять из квартиры по судебному решению, уговорите на лечение от алкоголизма, поскольку к сожалению согласно Закону РФ от 2 июля 1992 г. N 3185-I "О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании" принудительном порядке лечить невозможно, лечение больного алкоголизмом проводится только на основе его добровольного согласия.
Удачи Вам!
Спросить
Я, мой ребенок и муж проживаем в квартире собственником которой является мой отец. В данной квартире кроме собственника (моего отца) прописан еще мой муж, мы же с ребенком прописаны в квартире мой матери, в которой проживает кроме моей мамы еще и мой отец (который прописан в нашей квартире. Получается что в квартире в которой проживаем мы (нас трое) прописано двое, а во второй квартире прописано трое, а проживают двое. Всегда платила за квартиры по количеству прописанных. Но сейчас пришла квартплата, по которой мы должны платить за ребенка сразу в двух квартирах. Насколько это законно, и на основании чего вообще выставляется квартплата-на основание прописанных или проживающих?
Плата за КУ ДОЛЖНА начисляться исходя из количества ПРОЖИВАЮЩИХ граждан, то есть, ПОТРЕБЛЯЮЩИХ КУ в том или ином жилом помещении!
Поэтому, возьмите справку в УО (по месту фактического ПРОЖИВАНИЯ) о том, что именно ТАМ потребляете КУ и ТАМ же их оплачиваете. Эту справку в УО по месту регистрации Вашего ребёнка. Обязаны сделать перерасчёт!
СпроситьУ нас в соседней квартире, в которой полтора года назад умер собственник, живут квартиранты. Данную квартиру сдает риелтор (собственника квартиры не имеет), квартира оформлена на упокойника. Платежи за ЖКХ приходят на упокойника. ЖКХ не оплачивается и в квартире постоянно проживают разные квартиранты, которые ведут беспорядочный образ жизни. Подскажите, куда можно обратиться по поводу такой ситуации? Участковому все равно. Заранее спасибо.
В нашем подъезде 4 квартиры, все собственники. Собственник одной из квартир фактически не проживает в ней, сдает. В квартире проваливаются полы, не хочет ремонтировать квартиру, из-за этого начинают идти трещины по моей стене, квартира смежная. Что делать? Куда обращаться? Администрация сказала, что только через суд.
Здравствуйте!
Согласно ст. 293 Гражданского кодекса РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Спросить
Спасибо, но при обращении в орган местного самоуправления, в администрацию муниципального образования, с нас собственников требуют документы, акты доказывающие что нарушаются наши интересы соседом, и акты подтверждающие бесхозяйственное обращение с жильем. Жилищной инспекции у нас нет. Является ли нашей обязанностью доказать, что собственник соседней квартиры своим бесхозяйственным отношением к своему жилью наносит вред нашему имуществу? Или это обязанность администрации установить бесхозное отношение собственника к своему жилью? Куда можно обратиться за такого рода актами?
СпроситьКак нет жилищной инспекции? В каждом субъекте федерации она есть. Пишите письменное заявление и отправляйте.
Можно также обратиться с письменной жалобой в прокуратуру.
Спросить
наймите независимую экспертизу оценки тех.состояния жилья, где будет сделана данная оценка.... с данной экспертизой обращайтесь в суд с соответсвующим иском....
СпроситьМы живем на острове Итуруп, в Сахалинской области. Жилищная инспекция есть только на о.Сахалин. По нашему заявлению жилищная инспекция должна направить специалиста, для составления акта? Если обратиться в прокуратуру, она направляет заявление в отдел ЖКХ администрации, те дают отписку, что на момент осмотра собственник квартиры отсутствует и обследование квартиры не представляется возможным. Где находиться собственник мы не знаем. Какие реальные шаги можно предпринять чтобы добиться продажи этой квартиры с публичных торгов. Заранее спасибо.
СпроситьЯ собственник квартиры, в которой на праве пожизненного пользования проживает мой отец, который является алкоголиком. Он наносит ущерб квартире и соседям-на этой неделе он затопил мою квартиру и квартиры соседей снизу, год назад устраивает пожар. Как можно обезопасить квартиру, себя и соседей от последствий его действий?
Квартира однокомнатная. В наследство вступили три собственника. Один из собственников заехал в квартиру, но документы недооформлены. Другие собственники хотят продать квартиру. Имеют ли они право без его ведома заходить в квартиру, приводить покупателей для осмотра квартиры? Может ли собственник, который в ней проживает на данный момент поменять замки?
Он поменять замки права не имеет, Все сособственники имеют право входить в квартиру и пользовыаться ею.
СпроситьЕсть квартира и есть три собственника, которые имеют по 1/3 квартиры.
За квартиру по коммунальным платежам растёт долг, т.к. собственник, который проживает в этой квартире отказывается платить коммуналку.
Возможно ли перевести квартиру в коммунальную, для того, что бы разделить лицевые счета и платить только за свою долю в квартире?
нужно подать в суд иск об определении долей в оплате жилья, тогда будете платить только за себя
Спросить
Здравствуйте.
Все собственики могут обратиться в УК с заявлением о заключении с каждым отдельного соглашения по оплате комунальных платежей. Если же к общему мнению вы прийти не можете, то решение этого вопроса возможно только в судебном порядке.
СпроситьВ моей квартире проживают 3 человека. Я,моя дочь и мой брат. Мой брат орёт на мою дочь в моё отсутствие. Он инвалид. Она уже боится домой заходить в моё отсутствие. Возможно ли какая-нибудь разменять квартиру? Квартира не приватизирована.
Это можно сделать через муниципалитет при наличии желающих на размен и согласии муниципалитета (это сложно, учитывая, что люди чаще хотят разъехаться, чем съехаться).
Второй вариант - приватизация и продажа доли.
Спросить
Дом в котором я проживаю, планируют снести в конце 2015. Хотелось бы узнать на какую жилплощадь могу претендовать я и другие жители моей квартиры?, исходя и того что: жильцы зарегистрированны в квартире по договору социального найма, квартира числится коммунальной и по документам в ней проживают 3 семьи, а фактичеки две. Первая семья это мои бабушка и дедушка которые оффициально разведены, они фактичеки проживают в квартире, бабушка имеет дом в собственности в котором никто не прописан и не проживает. Вторая семья это я, мой отец и моя мать которые тоже в разводе, причем я и отец проживаем в квартире, а моя мать нет, она имеет квартиру в собственности в которой никто не прописан. Третья семья это моя тетка, ее дочь и внучка, они не проживают в квартире, хотя и оплачивают коммунальные счета, дочь моей тетки имеет дом в собственности в котором они и проживают, хотя в доме никто и не прописпан. Может ли повлиять наличие собственности при расселение из квартиры по договору соц. найма?
Неизвестно, зависит от местного законодательства. По федеральному - могут просто представить не худшее жилье.
СпроситьПрошу пояснить кто должен возмещать ущерб от залития квартиры при пожаре: собственник квартиры, который в данной квартире не проживает или отец собственника квартиры, который проживает в данной квартире на правах пожизненного проживания и по его вине произошел пожар (2 пожара за полгода). Собственник квартиры отказывается от возмещения ущерба, мотирируя это тем что не проживает в этой квартире. А отец собственника стал бомжем так (как квартира полностью выгорела и жить в ней невозможно) и взять с него нечего, так как он нигде не работает и злоупотребляет спиртным. Получается, что меня можно заливать, жечь и т.д. а отвечать не кому?
Людмила, Ваш вопрос нужно решать в судебном порядке. Бремя содержания имущества лежит на собственнике в соответствии с гражданским кодексом. Он свою квартиру не уберег и она сгорела (ее сожгли),в результате чего Вам был причинен ущерб. Отец же собственника должен отвечать потому, что именно по причине его действий (бездействий) загорелась квартир.
Так что иск нужно подавать к обоим и собственнику и его отцу.
С уважением, адвокат Пашина Елена Викторовна.
СпроситьСобственник квартиры мой отец, прописаны в этой квартире 4 человека. Моя мама, мой папа (собственник), брат и я. мне 20 лет, брату 23-мы его дети. Родители разведены. Уже года четыре. Проживаем в этой квартире все, кроме самого собственника. Мать воспитывала и оплачивала образование одна. Без помощи отца.. За квартиру он тоже не копейки не платит и не платил.. А в итоге квартира его собственность. Какая-то не справедливость. Мы платим чтобы в итоге квартира осталась ему..? есть ли шансы?
